Ипотечные ставки в США достигли максимального уровня с ноября 2000 года

Ставки по ипотеке в США продолжают свой непрерывный рост уже седьмую неделю подряд, достигнув самого высокого уровня с ноября 2000 года, как сообщает государственная ипотечная корпорация Freddie Mac.

Согласно данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам составляет 3,23% на этой неделе, что на 0,06% выше, чем на прошлой неделе. Это самый высокий показатель с ноября 2000 года, когда ставка составляла 3,25%.

Рост ставок по ипотеке обусловлен растущими процентными ставками на рынке облигаций, на которые ориентируются ипотечные кредиторы при установлении ставок. Увеличение ставок на облигации связано с ростом доходности государственных облигаций США и оптимистическими прогнозами по экономическому росту страны.

Эксперты отмечают, что рост ставок по ипотеке может негативно сказаться на рынке недвижимости, поскольку более высокие ставки делают ипотечные кредиты менее доступными для покупателей.

Это может привести к снижению спроса на жилье и замедлению роста цен на недвижимость.

Однако, несмотря на рост ставок, спрос на ипотечные кредиты остается высоким. Freddie Mac отмечает, что объем выданных ипотечных кредитов в США увеличился на 8% по сравнению с прошлым годом.

В целом, рост ставок по ипотеке в США является частью более широкого тренда роста процентных ставок, который наблюдается на рынке в последние месяцы. Это вызвано ожиданиями роста инфляции и сокращением программы количественного смягчения со стороны Федеральной резервной системы США.