Карантин для армии рабочих с московских строек

Категория "Плохие новости для России" 
в сообществе "Политика, экономика, общество (без банов)" 
 

На стройках Москвы и Московской области работают около 1,4 млн человек. 10 апреля, одновременно с вводом пропусков, власти остановили все стройки, кроме строительства медицинских объектов. Что будет с рабочими и с армией мигрантов, которые не могут даже вернуться на родину, — непонятно, но, скорее всего, стройки в скором времени придется разморозить.

• Остановка строительства обходится одному из крупнейших российских застройщиков — ГК ПИК — примерно в 800 млн рублей в месяц. Это только общие расходы на содержание работников во время простоя, объявил сегодня на совещании Владимира Путина с правительством владелец компании Сергей Гордеев. В общей сложности с 12 апреля в самоизоляцию ушло около 50 000 работников ПИК.

• Всего на стройках в Москве и области работает около 1,4 млн человек,   пишет Forbes со ссылкой на письмо металлургов и застройщиков. Значительная часть из них останется без работы, все это усилит социальную напряженность и приведет к рискам более интенсивного распространения эпидемии, дипломатично пишут они.

• Владелец Crocus Group Араз Агаларов в интервью РБК более эмоционален: «Я не понимаю, зачем мы приняли эти решения и загнали мигрантов в общежития. Это изоляционный карцер. Эти общежития 200–500 чел, там в каждой комнате 4–16 человек. И мы говорим — не надо работать, сидите в комнате. Четырнадцать мужиков сидят в комнате. Там [на стройке] у них был шанс не заразиться, здесь, если появится зараженный, — шансов нет. Заразятся все, мы получим полное общежитие больных, которых надо будет везти в больницу».

• Отдельный вопрос — что будет с трудовыми мигрантами, которые, как правило, работают на стройках через подрядчиков — вернуться домой из-за закрытых границ они не могут. Девелоперы на вопросы об этом отвечают крайне неохотно. В ПИК Forbes заявили, что иностранные работники, привлеченные подрядчиками, на время карантина будут обеспечены жильем и питанием за счет ПИК». В большинстве остальных компаний говорят, что это — зона ответственности подрядчиков.

• Ни девелоперы, ни подрядчики не спешат распускать рабочих — собрать их быстро заново, когда стройка возобновится, будет проблематично, но и содержать их долго никто не собирается. «Недели три строителей продержим, потом начнем увольнять», — сказал The Bell куратор одного из крупных строительных проектов в Москве. Неделю-две подрядчики продержатся, а потом «цепочки» начнут рушиться, пишет Forbes со ссылкой на своих собеседников в отрасли.

• По всей видимости, стройки возобновят даже раньше начала мая — прямо Путин на совещании это не обещал, но заявил, что при должных мерах защиты стройку можно «не тормозить». В ГК ПИК уже говорят, что собираются возобновить строительство объектов в Москве с 20 апреля.

Что дальше

Разморозка объектов не решит всех проблем строителей. Главная из них — резкое падение спроса. Гордеев по своей компании оценил его в 65% в марте, 70% — в апреле. Путин на совещании обещал строителям меры поддержки в общей сложности почти на 100 млрд рублей.

• Больше половины из этой суммы — госгарантии Минфина госкомпании «Дом.РФ» на 50 млрд рублей. Предполагается, что с ее помощью корпорация привлечет кредиты и на них будет выкупать у застройщиков новые квартиры.

• Еще около 12 млрд рублей пойдет на субсидирование ставок по банковским кредитам для компаний строительной отрасли. Но воспользоваться ими снова смогут только те, кто сохранит занятость и возьмет на себя обязательства сдать все запланированные объекты в 2020–2021 годах.

• Около 30 млрд через Фонд защиты прав дольщиков пойдет на достройку проблемных объектов

• Авансы по госконтрактам в инфраструктуре планируют увеличить с 30% до 50%

Что мне с этого?

Главной мерой, о которой просили строители, было субсидирование ипотеки со снижением ставки до 4,5% (сейчас средняя ставка по ипотеке — около 9%). «Дом.РФ» предлагала субсидировать ставку до 8%, но на все сделки по покупке новостроек, потратив на это до конца 2021 года в общей сложности 100 млрд рублей. Итоговое предложение от Путина оказалось гораздо скромнее — взять ипотеку на покупку нового жилья «комфорт-класса» до ноября 2020 года можно будет под 6,5% (до такого уровня ставка будет субсидироваться государством) — но только для квартир, чья стоимость в Москве и Петербурге не превышает 8 млн рублей, в других регионах — 3 млн рублей. Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита.

Ирина Малкова