Арендаторы покидают бизнес-центры

На модерации Отложенный В октябре 2008 года, впервые за последние несколько лет, началось снижение спроса на аренду офисов в бизнес-центрах, произошел даже некоторый отток уже имевшихся арендаторов. Это коснулось самого дорогого и среднего ценовых сегментов. Многие компании отказались от расширения своих помещений. Уже в начале 2009г. в бизнес-центрах пустовало до 5% помещений.
Весной произошло небольшое оживление рынка. Падение арендных ставок прекратилось и многие собственники недвижимости предоставляют гибкие. В торговых центрах увеличилась количество посетителей, это благоприятный фактор для арендодателей.
Хотя такие процессы еще нельзя назвать полноценной положительной тенденцией, улучшение ситуации не за горами.
В сложившихся условиях обеим сторонам нужно проявлять более гибкий подход – заключать долгосрочные договоры аренды, чтобы избежать резких ценовых скачков, предоставлять скидки арендаторам. При этом важна площадь помещения, которое готов снять клиент. Если ему нужен большой офис, например, на 1000 кв