Куда вкладывать $, чтобы не потерять на Украине
На модерации
Отложенный
1 АКТИВ: Недвижимость (предпочтительно жилая)2 АКТИВ: Мировая валюта (в пропорции : 50% доллар и 50% евро или 70% х 30%)3 АКТИВ: Золото (банковские слитки в упаковке с сертификатом)Именно в таком порядке. Если у вас нет средств для покупки недвижимости, храните их во втором активе - валюте. Если размеры второго актива позволяют купить хорошую жилую недвижимость - покупайте! Если вас интересуют долгосрочные сбережения и вы не доверяете первым двум активам - покупайте золото.Но при этом стоит учитывать, несколько постулатов:1. Сроки окупаемости недвижимости.Момент достижения нижней точки предсказать практически невозможно. Тем не менее, определенная ценовая стабилизация наступит, когда срок окупаемости инвестиции в недвижимость (за счет арендной платы) вернется к 8—10 годам, как это было в «допузырные» времена.
Цены на квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке в долларовом исчислении обязательно будут еще снижаться. Поэтому покупать жилье сейчас не стоит.Итак, при арендной ставке за однокомнатную квартиру в размере 1300 грн/мес, справедливой можно считать стоимость этой самой квартиры от 125.000 грн до 156.000 грн или 16.500$. Фантастика? Поживем, увидим…2. Ипотека после кризиса.Условий наподобие: «кредит на 30 лет без первоначально взноса!!!» уже не полный текст
http://sv27.com
Комментарии