«Спасибо тебе большое, родной город, что отплачиваешь такой монетой»

«Спасибо тебе большое, родной город, что отплачиваешь такой монетой»

Проект властей Москвы по расселению старого жилого фонда вызвал противоречивую реакцию горожан.

Одни недоумевают, почему ветхое, по их мнению, жилье не включили в программу.

Другие возмущены тем, что их крепкий дом в благоустроенном районе планируется снести.

“Ъ” продолжает серию публикаций, в каждом выпуске которой будет по две разные истории.

Адрес: Измайловский бульвар, 47(м. «Первомайская»)

Год постройки: 1952

Количество этажей: 5

Серия: Индивидуальный проект

Пятый этаж дома декорирован лепниной с гербом СССР в орнаменте.

На первом этаже — гастроном, бар, офис продаж известного оператора связи и сетевая пиццерия. Это вводит в заблуждение: здание выглядит основательным, даже не верится, что оно может быть аварийным.

— Да, выглядит надежно. На века стоит, как нам говорят в коммунальных службах,— нас встречает Екатерина Серебринская. Она живет здесь 15 лет и знает каждую трещину в доме.

Заходим во двор, и весь фасадный пафос улетучивается. Внутренний угол дома стянут швелерами.

— Этот кусок высотой три этажа: от второго до пятого! А дом же не живой организм, сам зарасти не может,— негодует Екатерина.

На стяжке угол держится почти десять лет. Внутри в этом углу располагаются санузлы и самодельные души — по проекту душевые кабины предусмотрены только в подвале.

<hr/>

Певица Екатерина Серебринская живет в этом доме уже 27 лет. Большинство ее соседей — работники московских театров и строители

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

По документам душ в доме предусмотрен только один — в подвале. Сейчас подвал сдается в аренду, а моются жильцы в самодельных кабинах

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

«Мы начали писать во все инстанции о состоянии дома еще в начале 2000-х. Тогда капитальный ремонт мог бы помочь. Пишем до сих пор, но сейчас уже ничего не спасет наше жилье. Дом в негодность пришел»,— сетует Екатерина и показывает на разваливающиеся полы и прогнившие перекрытия

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

Около десяти лет назад угол дома начал рушиться, разъеденные грибком кирпичи выпадали. Трещина разошлась на три этажа. Чтобы стена не обвалилась, ее стянули швеллерами с внешней и внутренней сторон

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

<hr/>

Построенный еще при Сталине, дом с 1974 года принадлежал РСУ департамента по культуре Москвы.

«Временно» в него заселили строителей, а позднее артистов из нескольких столичных театров.

Так и живут они уже несколько десятилетий, ожидая, что подойдет их очередь на улучшение жилищных условий.

Но таких счастливчиков здесь нет, поэтому некоторые не выдержали и уехали на съемные квартиры.

— С начала 1990-х писали письма во всевозможные инстанции, что жить в таких условиях невозможно. Тогда, наверное, еще как-то капитальный ремонт помог бы, а теперь все уже в негодность пришло,— жалуется Екатерина.

Как утверждают жильцы, у подвала дома есть статус бомбоубежища, тем не менее цоколь и первый этаж сейчас находятся в собственности у частного лица. Он и сдает в аренду эти помещения.

— Дом у метро, проходное место: арендаторы всегда найдутся. Конечно, он не хочет уезжать отсюда,— размышляет Екатерина.

— Как начались эти разговоры про реновацию, он узнал, что дом в плохом состоянии, и начал делать у себя там ремонт в подвале,— добавляет Виктор, присоединившийся к нам на пятом этаже.— Видимо, думает, что если наведет порядок, то не будут дом трогать.

Виктор (жильцы называют его дядей Витей), отодвигает уже оторванную и прогнившую половицу в общем помещении и показывает, что в доме деревянные перекрытия. Во рту у дяди Вити сигарета, пока еще не закуренная.

<hr/>

Дядя Витя живет в этом доме около 30 лет. Он строитель и прекрасно знает, что полувековые деревянные перекрытия в доме уже давно пришли в негодность

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

На каждом этаже живут около 40 человек. По документам они все соседи по большой коммунальной квартире площадью более 500 кв. м

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

«Несколько лет назад сделали ремонт, если это можно так назвать: подмазюкали краской все проблемные места. А она ведь и держаться не будет на таком гнилье»,— рассказывает дядя Витя

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

Ремонт крыши в доме на Измайловском проспекте запланирован на 2018–2020 годы, а пока Екатерина со смущением демонстрирует обвалившийся от постоянных протечек кусок потолка на общей кухне пятого этажа

Фото: Глеб Щелкунов / Коммерсантъ

<hr/>

— Мы, конечно, уникальный случай! — иронично замечает он.— У нас квартира в Москве площадью более 500 квадратов. В книгу рекордов можно попасть!

Как и другие общежития, несколько лет назад этот дом был переведен в разряд многоквартирных, а метры помещений общего пользования были разделены между всеми комнатами этажа. Теперь в одной коммунальной квартире живут по 30 человек. На всех — две кухни и два санузла, одна комната на каждом этаже отведена под сушку белья.

Через несколько дней после того, как “Ъ” побывал в доме на Измайловском бульваре, часть фасада с лепниной обвалилась на козырек магазина.

Жители дома прислали фотографии сразу после происшествия.

Еще через несколько дней Екатерина написала письмо: «Наш бедный дом начал разваливаться на глазах: сегодня ночью обрушился потолок над умывальником».