И вот ДОВЕРЕННОСТЬ уточнили для участия в ОСС

 

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 267-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

     Принят Государственной Думой 24 июня 2016 года

     Одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 года

 

     Статья 1

     Внести в   Жилищный   кодекс   Российской   Федерации   (Собрание

законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008,   N 30,

ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 50, ст. 7359; 2012, N 27,

ст. 3587; N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4218, 4264; 2015, N 1, ст. 11;

N 27, ст. 3967; 2016, N 23, ст. 3299) следующие изменения:

     1) в части 2 статьи 48 слова "пунктов 4 и 5 статьи 185"   заменить

словами "пунктов 3 и 4 статьи 185.1";

     2) в статье 154:

     а) в пункте 2 части 1 слова "тепловую энергию," исключить;

     б) в пункте 1 части 2 слова "тепловую энергию," исключить;

     3) в статье 156:

     а) в части 9.1 слова "тепловую энергию," исключить;

     б) в части 9.2 слова "тепловой энергии," исключить.

 

     Статья 2

     До 1 января 2017 года приостановить действие статьи 47.1   Жилищного

кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства   Российской

Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264) в части   проведения

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в   форме

заочного голосования с использованием государственной   информационной

системы жилищно-коммунального хозяйства.

 

     Статья 3

     1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со   дня   его

официального опубликования.

     2. Действие положения части 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской

Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на

правоотношения, возникшие с 1 сентября 2013 года.

 

Президент Российской Федерации                                 В. Путин

 

Москва, Кремль

3 июля 2016 года

N 267-ФЗ

Обзор документа

Приостановлен ЖК РФ в части проведения ОСС помещений в многоэтажке путем заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Скорректирован ЖК РФ по ряду вопросов.
Ранее ЖК РФ ссылался на неактуальную норму ГК РФ. Она устанавливала, что нотариально не удостоверенная доверенность может быть заверена организацией, в которой доверитель работает или учится, ЖЭК по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Вместе с тем в ГК РФ были внесены поправки в правила заверения доверенности без участия нотариуса. Так, например, не допускается заверение доверенности жилищно-эксплуатационной организацией.
В связи с этим на практике были возможны ситуации, когда голоса представителей, предъявивших доверенности, заверенные по месту работы, учебы или лечения доверителя, могли быть не зачтены при подсчете голосов на общих собраниях собственников. Таким образом, в настоящее время доверенность на голосование может удостоверить только нотариус. Иные способы могут быть оспорены в суде. Для разрешения данной ситуации вносятся соответствующие изменения в ЖК РФ в части оформления нотариально не удостоверенной доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, из состава платы за содержание жилого помещения исключена плата за теплоэнергию.
Также до 1 января 2017 г. приостановлено действие нормы о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Федеральный закон вступает в силу со дня официального опубликования.