Запретить ипотеку в валюте
Вот будь я каким-нибудь министром или главным банкиром, а еще лучше президентом, то я бы вообще запретил давать гражданам кредиты, займы, ипотеки и прочие штуки в валюте. В крайнем случае, на срок не более года. Скажите строго, что мы живем в России, мы россияне, наша денежная единица называется рубль и расчеты все надо осуществлять в рублях. Скажите и избавьте людей от искушения и трагических последствий.
Сейчас ипотечники перекрывают улицы, чуть ли не штурмом берут отделения своих банков, готовы там ночевать и голодать. Люди оказались не только на грани потери своего дома, а просто на грани выживания – вместе со своими семьями. Жалко вам этих людей? Мне, например, очень их жалко. Конечно, найдутся такие, кто поехидничают. Те, кто любого обладателя валюты считают жуликом, а любого покупателя квартиры барыгой и аферистом. Хотя были бы они барыгами – так просто взяли бы, да и купили это жилье без многолетней кабалы. Но есть тут одна моральная проблема. Бедолаги взяли валютную ипотеку сами, по доброй воле.
Конечно, банки, случается, мухлюют, пользуются нашей финансовой безграмотностью, доверчивостью нашей, печатают кучу листов мелким шрифтом. Но если ты ввергаешь себя на долгие годы в такую затею – наведи все возможные справки, прочитай все эти страницы и разбери все самые маленькие буковки.
Брать ипотеку в валюте было рискованно, но выгодно. И люди, поверив, что Россия поднялась с колен и рубль из деревянного превратился в твердокаменный, решили рискнуть. В нашей стране, где нет ничего глупее, чем вообще загадывать хоть на какой-то срок, граждане планировали стабильную жизнь на пять, десять, а то и больше лет. Язык не поворачивается сказать, мол, вы ребята сами виноваты, но с другой-то стороны…
Другая сторона, впрочем, есть. Ведь курс доллара в 33 рубля не просто так за два года вырос почти до 80 рэ. За это не только ипотечники, но и все мы должны сказать большое человеческое спасибо родному государству и его мудрой политике на всех фронтах. Тут тебе и Крым, тут тебе и Донбасс, тут тебе и святая вера в нефтяную иглу, тут тебе и Сирия – да полно тут всего. И если уж государство стало полноправным соучастником этой тяжелой истории, то ему и нужно шевелить чем-то, что заменяет ему мозги. Я не знаю, что в этой ситуации делать конкретно, потому что я не банкир, не финансист, не министр и не президент. Но вот брать ипотеку в валюте я бы в нашей прекрасной стране запретил точно.
Комментарии
Охотнее давали в валюте, потому что деньги валютных вкладчиков тоже надо прокручивать, а желающих мало.
ЦБ и государство жёстко контролируют любой банк.
Значит, ограбление вкладчиков, произошло с ведома и инициативы государства, как это было и ранее.
Кстати, если процент ниже и охотнее давали, значит было выгодно банку.
банкиры всегда в выигрыше .
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
и будет очень выгодно ..
риски заёмщиков никто из банкиров и не собирался учитывать ..
это не " с ведома государства" - это под видом,якобы, неэффективности "государственной банковской cистема" произошла прихватизация и подмена на "'эффективные" частные банки, которые кроме собственной прибыли ни за что не отвечают ..
Надзор и контроль за банковской деятельностью осуществляет ЦБ
больше там не никакого " государства " до поры ..
плюс кажется у нас запрещено покупать и продавать недвижимость за доллары....
и будет очень выгодно .. "
И хде такое было? Сейчас основной наезд идет на дельтакредит. Именно в нем, именно в те годы я сам оформлял ипотеку. И меня они таки убедили, что брать в валюте выгодно, но очень рисково, поэтому лучше брать в рублях.
Если сейчас государство как то компенсирует потери "валютчиков", то получится, что прокинули нас, рублевых ипотечников, которые здраво оценили риски, и переплачивали "за страховку от рисков".
-- Ребята хотели получить преимущества по отношению к тем, кто брал кредит в рубле. Поэтому взяли в валюте.
-- А теперь "государство плохое", поскольку не хочет из бюджета (за счёт всех остальных) погашать их обязательства.
-- Если рубль укрепится, то рублёвым ипотечникам надо тоже перекрыть все трассы до тех пор, пока им не разрешат платить ипотеку в долларах, в пересчёте на "старый" курс.
В вашем случае убедили, но - в других случаях одобрялся только валютный кредит
в настоящее время - нереальные суммы задолженности ..
видать всё мало процентов .. ?
Это - не " наезд ", но cкорее отчаянные выступления людей, вопрос которых не решается многие годы и
в добавок к непосильным выплатам - изьять жильё в компенсацию банку ..
какие " взаимовыгодные, компромиссные варианты " решений ? ! )
Брал банк допустим кредиты в иностранных банках под 2% годовых. Выдавал под 6%. Итого "выгода" 4% в год, причем в эту "выгоду" вложено как содержание самого банка (включая аренды помещений, зарплаты персонала, налоги, дивиденты), так и риски невозвратов от "прогоревших" клиентов. Выгода как видим прям оооочень многократная.
Далее рассмотрим рублевые ипотеки. Их "ажна" под 12% давали, вроде большая выгода. Но опять же давайте посчитаем. Я брал ипотеку в сентябре 2007 года. 1597тыс.руб. А отдать должен 17500*240=4200тыс.руб. Вроде бы офигенная выгода.
Но...Курс был 25.33р. Соответственно под мою ипотеку банк занял $63тыс. На сегодняшний день это 63*76,03=4790тыс.руб. не считая процентов. Т.е. на сегодняшний день банк своим кредиторам по моей ипотеке должен больше, чем я отдам ему в ближайшие 12 лет.
Не вижу "многократной" выгоды ни по одному из видов ипотек.
Если бы валютная ипотека не приказала долго жить, и процент риска оказался бы в выигрыше, то этот процент надо было бы отдать в пользу "рублёвых"? Сомневаюсь, что такое могло бы произойти! Вот "валютные", вы получили свою прибыль со знаком "минус". Обратитесь к своим банкирам, может они вас и помилуют, а жалеть вас за счёт бабушек пенсионеров, считаю, неправильно!
А, Вы считаете, что учредители банков (или банкиры, как Вы их по советски называете) создавали свои общества, что бы оказывать благотворительную помощи из своих накоплений?))))
Почитайте закон о ООО, ЗАО, ПАО. Там четко прописано, для чего создается коммерческая организация.
Комментарий удален модератором
----------------------------------------------------------------------------------------
уже шевелят , предлагая вот такой вариант , к примеру
Почти интердевочка.
Комментарий удален модератором
Если хождение валюты не запрещено, то нельзя запретить и все другие операции.
А "кинуть" или "ограбить" могут и "в рублях".
Просто ещё недостаточно заработал закон о банкротстве.
Комментарий удален модератором
Достигнутые обществом практические результаты всегда соответствуют теоретической платформе (нравственному и мировоззренческому стандарту, концепции управления)!
Текущий концепт - библейский (ВОРОВСКОЙ).
И будешь ты господствовать, а они над тобой не будут господствовать
Другими словами:
Прибавлять и умножать можно и с помощью кредитов, всё зависит от концепции управления.
Деньги - инструмент концептуальной власти.
Дальше объяснять?
Библейским пропагандонам запрещено пользоваться понятием "концептуальная власть".
Сначала нас проклянут старухи у подъезда, потом пойдут заказы киллерам от всех соцсетей ,Государство вмешается, когда все будут уже бессильны ....
Конституция РФ,
Статья 75 1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации. Введение и эмиссия других денег в Российской Федерации не допускаются.
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
3. Система налогов, взимаемых в федеральный бюджет, и общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.
4. Государственные займы выпускаются в порядке, определяемом федеральным законом, и размещаются на добровольной основе.
п. 2 видишь? Сам я, работая в космической отрасли, знаю что понятие УСТОЙЧИВОСТИ количественно, должно иметь КРИТЕРИЙ.
Ни ЦБ ни Правительство этот критерий не ввели, чтоб не нести ответственности. Тем самым, подставили народ.
Народ в праве спросить власть, почему Вы не ввели критерий устойчивости рубля хотя бы во времени и по диапазону разброса.
Народ в праве подать иски в суды по отношению к власти.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
и курс валюты , вряд ли, резко измениться
и всё складывается очень заёмщикам выгодно .. (
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Как водится, почти все цены повязаны в "долларах и евро " , а зарплаты и пенсии - в рублях ..
Это результаты " удовлетворительной " работы всего "экономического блока" правительства Медведева
и здесь не один ЦБ " старается " .. (
https://www.youtube.com/watch?v=fWupT-CzNY0
если ты не в кооперативе Озеро то конечно надо осторожничать, всякое может случиться на ровном месте))))
Помятую о тех , кому они так любы-дОроги.
Рублём по Центробанку
Видео / 27.01.2016
Ведущая — Светлана Руденко. Гость: Олег Сергеевич Сухарев — профессор, доктор экономических наук.
http://ruskline.ru/video/2016/01/27/rublyom_po_centrobanku/
Вывод здесь однозначен : РФ полностью в руках вторженцев и нанятых ими для исполнения задуманного : уничтожение землян полностью ....
Юрий Болдырев о коррекции реформ и кардинальном повороте в экономике страны
http://svpressa.ru/roundtable/sptv/140760/
в передаче Константина Сивкова
А у нас банкам рублевая ипотека сейчас невыгодна, поскольку ключевая ставка 11%, реальная инфляция ка минимум 30%, а ипотеку дают под 12-15%
речь идет не о сравнении рубля и евро, речь идет об условиях ипотечного кредитования в разных странах в их национальной валюте ( в Германии евро, в России рубль)
Так зачем сравнивать несравнимое?
Société Générale в России
Северный банк, работавший в 1901—1910 годах в Санкт-Петербурге, являлся дочерним финансовым учреждением Societe Generale.
В настоящее время Société Générale входит в тройку крупнейших иностранных банков на рынке РФ. В России имеет несколько дочерних коммерческих банков:
ПАО «Росбанк» — входит в двадцатку крупнейших банков России, чистые активы в 2015 году составили 856 млрд рублей (13-е место), собственный капитал составил 108 млрд рублей (9-е место), нераспределённая прибыль — 3,6 млн рублей (481-е место). Является основным активом группы в России.
ООО «Русфинанс банк» — входит в число 50 крупнейших банков России, чистые активы в 2015 году составили 87 млрд рублей (74-е место), собственный капитал — 19,5 млрд рублей (36-е место), нераспределённая прибыль — 1,2 млрд рублей (50-е место).
Банк «Дельтакредит» — специализированный ипотечный коммерческий банк. Чистые активы в 2015 году составили 152 млрд рублей (49-е место), собственный капитал — 12 млрд...
А если бы рублик покатился в другую сторону , будьте уверены , что банки всё равно получили бы своё .
в Статья 75 1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль.
говорится о том, что рубль (а не например гривна или тугрик) являются национальной валютой, а не о том, что все расчеты, особенно внешнеэкономические, должны вестись в рублях.
У нас куча предприятий с иностранным капиталом, в которых топ-менеджеры получают ЗП в валюте, так с какого перепуга иностранный банк не может дать человеку кредит в той валюте, которая человеку удобней?
А граждане должны ДУМАТЬ головой. Своей. И считать, если надо - с калькулятором. Кредитные договоры вычитывать; если не понимаешь, что там написано - иди к юристу, плати ему почасовую ставку, не жмись! Ведь на 20 лет "вешаешь" на себя ярмо! Так ведь нет, ни хрена! За что это мы будем каким-то юристам свои кровные отдавать? Мы хоть и понимаем во всем кредитном договоре только предлоги да союзы, но ни в жисть в этом никому не признаемся! Во мы какие, мля! Ну и вот получилось теперь, что ни один суд этим валютным ипотечникам выиграть не удалось. Ни разу. Потому как у суда нет законных оснований требовать от второй стороны договора (банка) внесения в текст изменений и, стало быть, пересчета тела кредита на конец октября 2014 года. Ипотечники эти теперь даже прикинуться недееспособными (по психическому заболеванию) не смогут, вот ведь как. И денег в стране нет лишних (собственно, никаких нет). Печально.
Они дураками прикидываются. Но от дураков и плохих дорог нужно избавляться, не правда ли.
В таком случае, может быть, лучше собственную душу в порядок привести ?
Т.е. Вы считаете, что человек пришел взял денег - просрал их, а потом говорит:"меня обманули, потому что денег дали, а то, что я дебил не учли и мне теперь отдавать нечем". По этой самой причине верните мне обратно.
Так что кто дурак, кто умный, а кто наглый ещё разобраться.
Таки и верните из своих!))) душевный Вы наш!!))
--------------------------------------------------------------------------------------
Это и говорит о нечестности и лживости государственной машины.
Кто - то из продающих банкиров говорил ,что далеко не всё в этих вариантах " может быть хорошо" ? )
Это - как бы, консультация с банковскими специалистами ..
на всякий случай ..
Комментарий удален модератором
Если человек не умеет шить, например,то это не повод ходить в рваной одежде.
А я пишу об отсутствии в договорах условий компесации ЗАЁМЩИКА, а не то, что Вы перевернули с ног на голову и пишите о компенсации банку.
Люди, которые не работали никогда на позициях "executive" в коммерческих компаниях, они и не знают об этом законе (точнее о Налоговом кодексе РФ, часть I). А когда им рассказываешь - часто не верят.
Успехов!
Вы обратили внимание, что что то объяснить "защитникам" просто не возможно - паранойя какая то у людей). А безграмотность юридическая просто опасна для общества.
Успехов!
И Вам успехов!
Конституция РФ, Статья 75
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
Получала два года по 10000 рублей в месяц - итого 240000 рублей.
А, если бы я не положила в банк и просто купила бы валюту, то получилось бы 25000$.
Сейчас это было бы 50000$ минус 240000 рублей ( 6000$ по 40 рублей за доллар).
Итого 44000$. Соответственно я потеряла 19000$ - 1520000 !!!
За эти деньги я бы могла купить не плохую машинку.
Следуя логике тех, кто митинговал на Тверской, меня банк обманул, государство естественно тоже - не предупредили сЦуки))) Вот пойду сейчас, куплю наручники и прикую себя на трамвайной остановке))
Но сочувствовать я им тоже не сочувствую. Получится у них слупить с государства компенсацию - молодцы. Но что то мне подсказывает, что ничего не получится, т.к. государство здесь не причём. А с падением курса рубля попали почти все ( вот я выше как раз описала пример - где мои полтора миллиона?))) ) - почему им такие преференции?
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
свободный птица
не отпустили бы-так и сидел бы
спеклянтам хочется кушать,наибулиной хочется кушать, алигархам хочется кушать, вове хочется кушать, ФРС хоччется кушать, одна шайка-лейка
они слишком много кушают.
вот государство им дает деньги из бюджета всегда,как типа "помощь"
зато людям этой помощи ждать неоткуда.
и страхует вклады людей этим же бюджетом,если вдруг банкиры выведут все из страны.
будет один банк в результате и все
Вставай, страна огромная
Вставай на смертный бой,
С буржуйской силой темною, Проклятою ордой.
Пусть ярость благородная, вскипает как волна,
Идет война народная, священная Война!
Конституция РФ, Статья 75
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.
Точно так же и с ипотекой!
ВРАГИ РОССИИ!!
Уже продал за рубли? Доход то считается не номинированным, а зафиксированным...)))
А вообще я сейчас всех сторонников Великомогучего Пиндостана всячески агитирую вкладываться в вечнозелёный и в прочие разноцветные фантики....))) Забавно будет...)))
Хотя наши российские банкстеры деревянным вертят, как хотят... и холопишек вертят на этом деревянном...(((
____________
А почему, собственно, только ипотеку?
В стране должна ходить только одну валюта!
См. точку зрения М.З.Юрьева: http://rusnovosti.ru/posts/387909
Об этом недавно говорил кто-то из гостей В.Соловьёва на Радио "Вести-FM" в программе "Полный контакт".
Но!
Во-первых, сие у них отнюдь не есть сomme il faut.
Во-вторых, они, в отличие от россиян и прочих граждан СНГ, в свою валюту верят, как в Бога.
И, в-третьих, процент по такому кредиту будет инфернальным. А оно американскому заёмщику нужно? Он умеет считать не только деньги, но и риски! В отличие от россиян и прочих граждан СНГ!
А люди, которые брали ипотеку в валюте, о чем думали?!! ЧТО, не знали, что у нас в России идет наглая и неприкрытая спекуляция валютой?!! А теперь все... "Коготок увяз - всей птичке пропасть". Мозги бы народ включал почаще, может и не стали бы той птичкой? КУРИЦЕЙ!!
"В соответствии с политикой индустриализации страны в первую очередь должно быть усилено производство средств производства... рост тяжелой и легкой индустрии, транспорта и сельского хозяйства.... Наиболее быстрый темп развития должен быть придан тем отраслям, которые подымают в кратчайший срок экономическую мощь и обороноспособность СССР".
Началась интенсивная индустриализация страны.
Всего было построено 1500 крупных промышленных предприятий.
Национальный доход увеличился почти в 2 раза.
Объём промышленного производства вырос более чем в 2 раза.
Строительство электростанции Днепрогэс (крупнейшей в мире).
Построены металлургические заводы в городах - Магнитогорск, Липецк, Челябинск, Новокузнецк, Норильск, Свердловск (Уралмаш).
Построены тракторные заводы в городах: Сталинград, Челябинск, Харьков, Нижний Тагил (Уралвагонзавод).
Построены автомобильные заводы: ГАЗ, ЗИС.
Появились новые отрасли промышленности: тракторная, автомобильная, авиационная, станкостроительная, тяжелого и
Блохин Андрей | 27.01.2015 |
источники РБКА сообщили, какие крупные банки получат помощь от государства. Вот, часть списка
Каким банкам поможет государство?
1. Банк ВТБ – 193 млрд руб.,
2. ВТБ24 – 65,8 млрд руб.,
3. Банк Москвы – 49 млрд руб.
4. Газпромбанк выделят 125 млрд руб.,
5. Россельхозбанк 69 млрд руб.
6. Альфа-банк – 62,8 млрд руб.,
7. банки группы «Открытие» – 65 млрд руб.,
8. Промсвязьбанк – 30 млрд руб.,
9. Московский кредитный банк – 20 млрд руб.,
10. банк «Россия» – 13 млрд руб.,
11. банк «Уралсиб» – 12 млрд руб.,
12. МДМ Банк – 9 млрд руб.
1. Но, интересно, что ВТБ, как системообразующему банку уже выделили 100 млрд. рублей в конце 2014 года, а теперь денег дали всей группе ВТБ. Масштабы помощи «эффективному» банку поражают. Тем более, что тратить из банк может, как угодно. Например, прикупить валюты…
2. ГазпромБанк — он также в 2014 году получил около 40 млрд. рублей помощи. Что говорит о том что банк не очень хорошо умеет работать. И всегда просит помощи!
3. РоссельхозБанк — у них та же «песня». Банк, не без «откатов» «эффективным» менеджерам
Статья 75
1. Денежной единицей в Российской Федерации является рубль. Денежная эмиссия осуществляется исключительно Центральным банком Российской Федерации. Введение и эмиссия других денег в Российской Федерации не допускаются.
2. Защита и обеспечение устойчивости рубля — основная функция Центрального банка Российской Федерации, которую он осуществляет независимо от других органов государственной власти.