Жилье в Сочи стало самым дорогим в Европе

Квартиры в Сочи вошли в первую десятку перечня самых дорогих европейских городов. Комплекс элитной недвижимости "Миллениум-Парк" занял шестое место в рейтинге цен на европейскую недвижимость сегмента de luxe.

159 апартаментов "Миллениум-Парка" с видом на Черное Море и Кавказские горы - самая дорогая элитная недвижимость России, считает исследовательская компания MAR Consult. Здание из стекла и бетона в двухстах метрах от берега имеет марину для стоянки и обслуживания яхт. А также отель, SPA-центр, бассейн с морской водой, бутики ведущих кутюрье мира, рестораны, подземный паркинг. Квадратный метр "Миллениума" стоит 10700 евро. Он числится на шестой строчке в списке самого дорогого еврожилья, пишет ПРАЙМ-ТАСС.

Составляя рейтинг, эксперты MAR Consult рассматривали только многоэтажные жилые комплексы класса de luxe, в престижных районах и вблизи моря.

Однако, по мнению экспертов, за основу этого рейтинга наверняка взята только открыто объявленная цена, то есть цена прайс-листа. А она далеко не всегда отражает реальную сумму сделки. Ведь продавец в отношении конкретной квартиры или конкретного пентхауса может пойти при продаже на уступки.

Интереснее было бы посмотреть не то, за сколько предлагают, а то, за сколько люди готовы покупать этот объект. Я не исключаю, что по степени потребительского интереса рейтинг будет совсем другим.

И Сочи не попадет в эту первую десятку. Современный Сочи заметно отстает от европейских курортов и по уровню развития инфраструктуры, и по уровню сервиса, и по многим другим параметрам", - прокомментировала опубликованный рейтинг главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Валерия Мозганова.

Цена сочинской элитной недвижимости - в среднем 4 тысячи евро за квадратный метр. Наибольшим спросом пользуются квартиры у моря или на горнолыжных курортах. Сейчас покупатели не испытывают спекулятивного интереса к Сочи и берут недвижимость для себя.

На первом месте рейтинга MAR Consult оказался жилой комплекс Seaside Plaza в одном из самых престижных районов Монако - Фонтвилле. Цена апартаментов там - около 85 тысяч евро за квадратный метр. На втором месте Канны. Метр 9-этажного комплекса на набережной Круазетт стоит около 40 тысяч евро. Третье место у комплекса на курорте Пуэрто Банус на побережье Коста дель Соль в Испании - 13 тысяч евро за квадратный метр. Замыкает десятку лидеров кипрская недвижимость по цене 9 тысяч евро. Ялтинский "Апарт-отель" - чуть больше шести тысяч евро - на 14-м месте. Самые дешевые элитные квартиры - в Румынии, 1,2 тысячи евро за метр.