Как оценивать качество управления многоквартирным домом
В России пока отсутствует показатель качества управления многоквартирными домами, однако эксперты уже знают, как он должен рассчитываться.
Подробнее об этом в ходе круглого стола в Общественной палате РФ рассказал председатель Союза участников потребительского рынка Петр Щелищ, передает корреспондент "Росбалта".
"Сегодня отсутствует показатель качества управления домами, а без него довольно трудно выбрать управляющую компанию. Таким показателем могло бы стать количество различных подтвержденных претензий о нарушении прав граждан, приходящихся на сто квартир в обслуживаемых ими домах. Разумеется, сравнивать дома однородные по степени износа.
Если разделить этот показатель на стоимость услуги управления домом, получим соотношение — цена-качество, по которому можно оценивать управляющую организацию", — отметил Щелищ.
Важно, по словам эксперта, еще и то, как работают управляющие компании с жалобами потребителей, и такой показатель тоже предлагается оценивать. "Публичность таких оценок откроет дорогу реальной конкуренции, позволяя потребителям выбирать для управления своим домом лучшие компании, обрекая на невостребованность тех, кто не готов работать хорошо", — уверен эксперт.
Комментарии
И мы, эти самые собственники, подданнически ИМ нередко подчинились, как управляемые ИМИ. В результате именно такого УПРАВЛЕНИЯ УК'и управляют нами, а не ДОМАМИ, т.е. не нацелены на решение задачи СОДЕРЖАНИЯ в НАДЛЕЖАЩЕМ состоянии наших домов
Что способствует дальнейшему "улучшению" износа жилфонда и его инфраструктуры.
Весьма вероятно, что ОНИ не обладают и профессионализмом -- ведь лицензии они получали на УПРАВЛЕНИЕ, что и понималось, как управление СОБСТВЕННИКАМИ, "избравшими" эти УК'и для управления собой.
.
все эти УК - простые нахлебники