К 2014 году себестоимость строительства вырастет в 2 раза

До конца 2013 года себестоимость строительства жилья на территории столицы может вырасти в два раза, рассказал Александр Хрусталев, генеральный директор компании "НДВ Недвижимость".

С его слов, на сегодняшний день себестоимость строительства жилья составляет около 82-90 тысяч рублей за квадратный метр.

В эту стоимость уже включена земля, которая обойдется приблизительно в 30 тысяч рублей, коммуникации будут стоить также около 30 тысяч, и еще 30 тысяч рублей – на само возведение дома.



Эксперт пояснил, что рост себестоимости можно объяснить изменением условий и правил на рынке недвижимости в Москве, ведь на строительных площадках столицы, которые имеются сегодня, разрешено строить существенно меньшие объемы жилья, что значительно сокращает прибыли застройщика при сохранении расходов на землю, которые остаются.

Также на себестоимость строительства может повлиять и доля города, которая может в жилых проектах достичь 30-50% от площадей, которые имеются.