К лету 2009 года подмосковное жилье может подешеветь на 40%

В Подмосковье на рынке загородной недвижимости объема предложений хватит на 5 лет продаж.

Объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья вырос почти на 60% до рекордного значения в 17 тыс. объектов (коттеджи, участки и таунхаусы) против 10,6 тыс. объектов на начало 2008 года, сообщил директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков 4 февраля 2009 года.

Объемы продаж на первичном рынке к началу 2009 года сократились почти на 2/3.

Сейчас предложение настолько велико, что даже если больше ничего не выводить на рынок, существующего объема хватит лет на 5 и более при сегодняшней динамике. В настоящее время на рынке продаются, в основном, недорогие коттеджи стоимостью до $500 тыс.

Дорогая недвижимость продается гораздо хуже. Всем без исключения нужно забыть о прежних ценах, а к лету 2009 года можно прогнозировать общее падение цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья в среднем на 40%.