Московское жилье: слабый доллар подтолкнул цены вверх

На модерации Отложенный За неделю с 26 ноября по 3 декабря средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 0,7 процента до 4278 долларов, говорится в еженедельном отчете "Индикаторов рынка недвижимости". Основной причиной роста цен является ослабление американской валюты. При этом рублевые цены мало отстают от долларовых и выросли на 0,6 процента, отмечается в обзоре издания MetrInfo.

Больше всего, на 1 процент до 5112 долларов за квадратный метр, подорожало жилье в "сталинских" домах. На 0,9 процента также подорожали квартиры в современных домах из монолита и кирпича, и в старых кирпичных пятиэтажках. Квадратный метр в них стоит 4801 и 4187 долларов соответственно.

Квартиры в современных панельных высотках и в старых панельных пятиэтажках подорожали на одну и ту же величину - 0,8 процента. Квадратный метр в первых стоит 4202 доллара, а во второых - 3834 доллара. Жилье в типовых панельных девятиэтажках выросло в цене всего на 0,2 доллара до 3900 доллара за квадратный метр.

Если тенденция к подорожанию сохранит прежние темпы, то ежемесячно столичное жилье будет расти в цене на 2,14 процента, значительно обгоняя инфляцию. Наблюдается и повышение доходности вложений в недвижимость - к началу декабря она достигла 1,79 доходности банковского депозита.