Рублевские объекты подорожают на 300 процентов

На модерации Отложенный В коттеджном поселке "Папушево", расположенном на 24-м километре Рублево-Успенского шоссе, завершены прокладка коммуникаций и строительство дорог. Девелопер проекта, инвестиционная группа AG Capital, рассчитывает, что прирост цен на некоторые объекты к окончанию строительства составит 300 процентов.

Это обусловлено стабильно высоким спросом на земли вокруг Рублево-Успенского шоссе, строительством платной трассы - дублера Минского шоссе, а также интересной архитектурной концепцией поселка, разработанной архитектурным бюро "А-Я Студия", которую сами создатели назвали "новым русским романтизмом".

Стоимость домовладений в коттеджном поселке премиум-класса "Папушево", где на территории 58 гектаров будет построено 255 домовладений, на стартовом этапе варьируется от 1,7 до 4 миллиона долларов за коттедж, стоимость дуплексов достигает 1-1,2 миллиона долларов, таунхаусы предлагаются за 580-980 тысяч долларов.

AG Capital прогнозирует, что к концу 2008 года цены вырастут на 30-40 процентов, а к окончанию строительства - 2012 год - отдельные объекты могут вырасти в цене в четыре раза.

Инвестором строительства выступает ЗПИФН "АГ Капитал Интерра" - дочерняя структура AG Capital. Размер инвестиций составляет около 300 миллионов долларов.

Строительство первой очереди поселка "Папушево" началось в октябре 2007 года. Территория поселка поделена на три больших зоны: VIP-зона (А) площадью 23,8 гектара и территория 19,9 гектара будут застроены коттеджами площадью от 350 до 750 квадратных метров на участках от 20 до 40 соток. Третья территория будет застроена дуплексами от 330 до 350 квадратных метров на земельных участках от 12 до 17 соток и таунхаусами 213-300 квадратных метров на земельном наделе от 3 до 7 соток.