Доверенность выдал председатель ТСЖ

за исклюбчением прав председателя правления

НИКАКИХ СДЕЛОК вообще председатель совершать не может, короме тех которые нужны для фуенкционирования двоников и сантехников - ему подчиненных лиц. Купить метлу или заказать бушлат...

Кроме того, никакого отношения к оплате оказанных ТСЖ усоуг, председательт правления тоже не имеет отношения, потому что в ЖК РФ пряиммо указано - это вопрос правления

Не может быть в Уставе ШИРЕ, чем в законе

Вы же разбираетесь как пользоваться интетом

Откройте ЖК РФ и убедитесь, что нет у председателя полномочий заменять правление

У него свои полномочия - а у органа управления (правление) - свои. Причем разные.

Зачем такую дурь заложили в закон, нам неведомо.... Но раз есть дурь, вот тут мы в нее вцепляемся - будем следовать закону - строго по букве закона - само собой не обращая внимания - разумно это или нет

Но -совершение процессуальных действий не является сделкой.

Отношения между представителем и судом носят процессуальный характер.

Для осуществления процессуального представительства требуется доверенность процессуального характера, требования к содержанию и форме которой установлены исключительно гражданско-процессуальным законодательством- нормами Главы 5 ГПК РФ Представительство в суде

В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ, к признакам, характеризующим представительство относится возникновение правовых последствий для представляемого только из сделок, заключенных представителем в силу и в пределах полномочия для совершения конкретных сделок, в результате которых создадутся, изменятся или прекратятся гражданские права и обязанности представляемого, так как сущность представительства состоит в деятельности представителя по реализации полномочия в интересах и от имени представляемого, которое представляет собой субъективное право, производное от правосубъектности представляемого.

При этом, отсутствие договора ТСЖ с собственником дома, не позволяет представителю ТСЖ осуществлять судебное представительство

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

А в данном случае председатель ТСЖ подписывает доверенность ПРЕДСТАВИТЕЛЮ, в порядке передоверия своих полномочий, но не на оформление сделки, а на ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ, не имея существующих полномочий на представительство в суде по незаключённой сделке (при отсутствии договора с собственником квартиры в МКД).

Т.е. идёт подмена понятий доверенности на оформление сделки при ооформлении гражданско-правовых отношений и доверенности на процессуальное представительство, выдача доверенности на которое не регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ, и ,соответственно, в Уставе ТСЖ, полномочий у Председателя ТСЖ на выдачу доверенности на процессуальное представительство, в порядке передоверия, быть не может.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

А я думал они из одной организации.И если пред участвует в заседании правления ,то он такой же член правления,как и другие члены.

А тут оказывается у правления свои полномочия ,а у него другие.

Я то думал ,что у него полномочия правления в промежутке не заседания в соответствии с уставом ТСЖ.А ОНО вон как.

если же представитель получает за представительство в суде вознаграждение, то это уже требует решения правления. А если финансовый план ТСЖ не содержит такой статьи расходов (не предполагает расходов на представительство), то решение правления будет незаконным.

Председатель правления обеспечивает лишь выполнение решений Правления и наделён полномочиями контроля за соблюдением правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в МКД, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Т.е.- он не является ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ОРГАНОМ, КОТОРЫЙ НАДЕЛЁН ПОЛНОМОЧИЯМИ ДЕЙСТВОВАТЬ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ В ОТНОШЕНИИ СОБСТВЕННИКОВ МКД. По-простому-он обеспечивает лишь выполнение решений правления и руководит персоналом ТСЖ.

ВСЁ!

Он просто ЗАВХОЗ, но не единоличный исполнительный орган ТСЖ.

Разницу улавливаете?

Все полномочия Председателя сидят в ЖК РФ и должны соответствовать его полномочиям в Уставе.

В силу принадлежности имущества только собственнику МКД, а не ТСЖ, у Председателя ТСЖ никаких правовых последствий из совершенной им односторонней сделки по выдаче доверенности ( и на что?) не возникло, так как в доверенности представителю не делегированы полномочия на оформление иска и на взыскание задолженности с собственника помещений МКД.

Право ТСЖ на имущество МКД НИЧЕМ НЕ ПОДТВЕРЖДЕНО!

В силу отсутствия зарегистрированного права управления имуществом МКД, собственник имущества МКД не может нарушить НИКАКОГО( НЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО) ПРАВА ТСЖ и тем более,его Председателя-ЗАВХОЗА.

При этом, важно понять, что ТСЖ, даже по свои обязательствам, не отвечают перед его членами, а его члены ТСЖ не отвечают по своим обязательствам перед ТСЖ?

А ведь в суд идут за восстановлением нарушенного права!

НАОБОРОТ

управления есть обязанность, причем первейшая - под №1 обеспечивать соблюдение законности (примерно так - лень открывать полномочия) -акто не соблджюдаеит? - некому, кроме предеседателя

ТАК ВОТ ЗА НИМ ПОСТОЯННАЯ СЛЕЖКА - по закону

Ведь можно проще

Просто заявитель ДОКАЗЫВАЕТ отсутствие надлежащих полномочий и ставит перед судом вопрос о НЕДОПУСКЕ представителя