Забайкальский ФРОНТ ЖКХ: использовать ли ОПИСКУ? Или проявить "благородство"?

Через 7 лет вчитались в Протокол и обнаружили описку

Тут же созрел ПЛАН

 

В районный суд г.

Истец Олег Николаевич, собственник кв. ХХХ в доме ХХ по ул. ХХХ г.ХХХы, проживаюший по указанному адресу

Ответчик – Деревцов Виктор Викторович, инициатор проведения общего собрания собственников помещений – по последнему известному адресу: Г.ХХХХХ

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

 

Общим собранием собственников помещений дома ХХХ от 20 декабря 2008 был избран способ управления домо – посредством управляющей организации. Однако собрание было неправомочным, что доказывается Протоколом собрания – из вводной части которого следует, что до начала собрания инициатор собрания произвел подсчет явки и установил участие в собрании

1)граждан, которым принадлежит 8892,02 м2 (34.74%), и

2)муниципалитета, которому принадлежит 16189,7 м2 (63.25%) на праве собственности МО "город ХХХа"

 

Вместе с тем к Протоколу не приложена доверенность, выданная МО “город ЖЖЖ” своему представителю Журавлеву. Таким образом 63.25% голосов участников не должны приниматься во внимание при определении кворума

 

Согласно ч.3 ст. 45 ЖК РФ “общее собрание собственников помещений в многокв доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов”

Поскольку 34,74% < 50%, следует признать, что собрание было неправомочным. Проведение неправомочного собрания НЕЗАКОННО, как и принятые собранием решения, независимо от срока давности, установленного для оспаривания решений правомочного собрания (ч.6 ст.

46 ЖК РФ).


На основании изложенного ПРОШУ

ПРИЗНАТЬ СОБРАНИЕ собственников помещений в многоквартирном доме ХХХХ 20 декабря 2008 НЕСОСТОЯВШИМСЯ, а все принятые на нем решения - недействительными


Приложение:

Протокол собрания

Квитанция об оплате госпошлины

Экземпляр до ответчика Исковое заявление


ПРОШУ рассмотреть с участием моего представителя по доверенности


Истец О.Н.

Дата



НО ведь ясно, что описка???

И то с того?

Надо подавать или воздержаться???

Что скажете???????????????