Недоумение... /Летопись Совета 04.02.2014/

О трещинах в домах после капремонта 2012 года и ТВ$ о программе капремонта$ о придумывании ЖК новых поборов$ об идеях главы минстроя и ЖКХ М. Меня.
30.01.2014 в программе 1-го канала "С добрым утром, Петербург" был показан небольшой сюжет о городском капремонте.
Мы продемонстрировали, как выглядит один из домов капитально отремонтированный в декабре 2012 года.
Представители дома отказались подписывать Акт приемки, а технадзор этот "капитально отремонтированный" дом принял!

 


В сюжете прозвучала информация и о нашем Открытом письмо губернатору
http://blog.fontanka.ru/posts/149362/#cmt-5132174
и председателю ЗАКСа в котором, в частности, говорится, что мы считаем проведение капремонта без организации качественного текущего ремонта, без полноправного участия представителей домов в контроле и приемке работ, затеей малоперспективной и не отвечающей интересам города.
Скачать можно тут — https://cloud.mail.ru/public/295c8c5e40d1/Tamilo_JKH_sujet.mp4

03.02.2014 ЖилКом опубликовал вторую версию программы капремонта.

Это какой-то график траты денег, дорожная карта для подрядчиков.
В предъявленной горожанам таблице нет главного признака программы – нет обоснования.
Нет ни % износа, ни даты последних капремонтов по видам, ни применяемых нормативов.
А для горожан, для собственников помещений, общедомового имущества, это крайне важная информация.

Еще один вопрос – дата приватизации первого жилого помещения в доме.
"Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки" – Википедия.
01.01.1992 в Московском районе одновременно в 178 домах появились частные собственники.
Что это? Кто эти собственники?

Не справляясь с подготовкой программы капремонта, ЖК в тоже время решил позаниматься придумками по части обоснования требований дополнительных денег.

В конце декабря вдруг выяснилось, что надо срочно спасать ГУП "ВЦКП", которым не хватает их 2.7% от 4,5 млрд рублей в месяц на печатанье счетов.
Об этом подробно пишет Фонтанка в статье ""ВЦКП" спасут из кармана петербуржцев" —
http://www.fontanka.ru/2013/12/27/139/
Кстати, в статье выражается сомнение в том, что 2.7% учитываются в счетах только 1 раз.
Особенно мне понравилась там фраза – "…Кроме того, ГУП выполняет важную социальную функцию по расщеплению платежей…".


Т.е. за "расщепление" этому "ВЦКП" нужно доплачивать еще 700 млн рублей и Смольный теперь решает откуда брать эти деньги — из налогов горожан или прямо из кошельков.
А у меня вопрос, — Для какой же цели на всех счетах ставятся штрих-коды, которые считываются при оплате?

Озвучив идеи по сбору денег на спасение "ВЦКП" ЖК озаботился сбором (выделением) денег на модемы.
Как сообщила Фонтанка 21.01.2014 — "В ближайшие 1 — 2 года жилищный комитет планирует организовать работу по установке на общедомовых счетчиках тепловой энергии специального оборудования — модемов, способных транслировать показания онлайн. Стоимость каждого прибора — 13,8 тысячи рублей, их включат в квитанции горожан, рассказал на пресс-конференции глава жилищного комитета Валерий Шиян."
"… Всего модемами планируется оснастить около 17 — 18 тысяч домов. То есть бюджет проекта — 235 — 250 млн рублей…" — http://www.fontanka.ru/2014/01/21/121/

А я по простоте душевной считал, то современные тепловые узлы сразу оснащаются модемами, у нас в доме, например, он уже установлен и работает.
Я считал, что модемы в первую очередь выгодны тепловым кампаниям, т.к. позволяют значительно сократить расходы кампаний на ежемесячных обходах 20 тысяч домов для снятия показаний, позволяют упростить сведение этих показаний в базе данных для расчета и выставления счетов. Кроме этого, модемы выгодны самому ЖК и всем УО для контроля за тем, как обслуживаются горожане.
А еще я считал, что, наоборот, с вводом модемов для удаленной передачи данных, тепловые кампании должны снижать свои тарифы за счет этих инноваций.

Прочитал статью – "Путину представили план "чистки" ЖКХ. Четыре жестких новшества".
http://www.mk.ru/politics/article/2014/01/30/978162-putinu-predstavili-plan-chistki-zhkh-chetyire-zhestkih-novshestva.html

Прочитал и подумал — гора родила мышь.
Прочитал еще раз и решил, что был неправ, на целую мышь предложения Меня не тянут. Так, на одиночный писк.
------— Получение лицензий в каких то организациях – лучше бы сразу ценник единый вывесили.
------— Подтверждение лицензий – ценник.
------— За 2 нарушения лишать УО права управлять в течение год обиженный домом. Это для кого наказание? Для жильцов? А может лучше директора в угол ставить и без компота?
------— А вот настоящий шедевр! На срок отлучения УО от управления несчастным домом, на этот же срок ее руководитель будет отстранен от профессии. Это от какой профессии? Родину любить, что ли?
------— А штрафы – это ведь фактически с жильцов будут брать штрафы. Планируют потом деньги возвращать обратно, на ремонт, но ведь за прокрутку еще и налоги соберут.
------— Отдать прямые платежи топливным монополистам – так они спят и видят, как их мечты сбываются.
------— Ну и напоследок: "…Мень заявил, что за фальсификацию протоколов планируется ввести уголовную ответственность".
А что мешает Меню и прокуратуре уже сейчас заниматься фальсификацией подписей и протоколов? Все есть! И законы и заявления граждан.

Что поразило, министр ЖКХ Мень не оперирует такими понятиями, как гражданин, собственник, органы самоуправления собственников, права собственников, права жителей, права граждан.

Нет, то, что изложено в статье, даже на одинокий писк не тянет.