Новые правила расчетов за коммунальные услуги.

Правительство Российской Федерации своим постановлением №253 от 28.03.2012года утвердило “Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг”. Этим документом определены требования к управляющим компаниям любого вида при расчетах с ресурсоснабжающими организациями за поставленные ими ресурсы(электроэнергия, тепло, вода, водоотведения, газ) в многоквартирные дома в которых на общем собрании собственников не принято решение о прямом внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

По ранее существующему правилу сборы оплаты за коммунальные услуги с собственников жилья  и перечисление  этих средств поставщикам ресурсов осуществлялась управляющими организациями. Взыскание задолженностей с собственников жилья по оплате этих услуг также было обязанностью управляющих организаций, что постоянно приводило к накапливанию огромных задолженностей.

Новые правила расчетов за коммунальные услуги принятые правительством РФ снимают ответственность за должников с управляющих организаций.
Порядок перечисления денежных средств, поступивших в управляющую компанию в счет оплаты коммунальных услуг, и подлежащих перечислению ресурсоснабжающим организациям следующий:
- если потребитель оплачивает начисленную ему в платежных документах сумму в полном размере, то и перечисление этих средств должно быть в полном размере как указанно в платежном документе;
- при оплате потребителем услуг не в полном размере указанной в платежках суммы, тогда перечисление осуществляется в пропорциональном размере от общей суммы указанной в платежках;

Перечисление этих платежей поставщикам должны быть произведены не позднее рабочего дня, следующего за днем поступлением платежа от плательщика к управляющей организации.Таким образом управляющим компаниям запрещено аккумулировать на своих счетах денежные средства поступившие от плательщиков в счет оплаты за коммунальные услуги.

Управляющие организации обязаны произвести до 1 сентября 2012 года сверку расчетов с ресурсоснабжающими организациями
А вот как будет решатся вопрос с существующими и будущими должниками в постановлении не оговорено.