Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

ЖИЗНЬ

Сообщество 445 участников
Заявка на добавление в друзья

Зачем вам собственное жильё? Россиянам посоветовали не зацикливаться на ипотеке

618 92 17

Фото: Эмин Джафаров / «Коммерсантъ»

Зацикленность на идее владения жильем ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно. Об этом заявила «Российской газете» президент фонда «Институт экономики города», руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева.

«Наша базовая ошибка — мы зациклились на жилье в собственность, — подчеркнула эксперт, говоря о продлении программы льготной ипотеки. — Ипотека стала рутинной частью жизни, и надо уже оставить ее в покое, не надо повышать ее доступность. При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды».

По подсчетам Косаревой, Россия ежегодно тратит 200 миллиардов рублей на имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья, в том числе с ипотекой. Специалист посоветовала направить эти деньги на строительство съемного жилья. «На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы», — указала она.

Косарева также заявила, что единственный «плюс» программы льготной ипотеки, которым воспользовались застройщики, — это то, что сниженная ставка по жилищным кредитам позволила им повысить цены, и они смогли переложить в стоимость жилья рост своих затрат на материалы, рабочую силу и переход на проектное финансирование.

«Мы проанализировали 17 крупнейших российских агломераций — и практически во всех в 2020 году наблюдается рост цен на жилье в условиях падения доходов населения», — посетовала эксперт, подчеркнув, что это негативный эффект для жилищной политики.

 

Ранее в январе стало известно, что в России 57 процентов молодых людей (в возрасте до 35 лет) готовы взять ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия. В настоящее время около 8,6 миллиона (27 процентов) 18-35-летних живут в съемном жилье.

Источник: lenta.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (92)

Симпатичная пчёлка

комментирует материал 13.01.2021 #

капец. Сейчас кто-то построит общаги и будет комнаты сдавать в аренду. Отличный заработок.
Пусть люди пожизненно ему платят, а сое жилье путь никогда не имеют.
Зашибись, логика.

no avatar
Водитель танка

отвечает Симпатичная пчёлка на комментарий 14.01.2021 #

На деньги за ипотеку вы можете купить целый состав с макарошками, и еще останется на пару презервативов, потому что рожать вас не просят.

no avatar
Влад Князев

отвечает Симпатичная пчёлка на комментарий 14.01.2021 #

Откуда у людей деньги на жилье? Сейчас появились жилье, где кухня с комнатой объединена, а унитаз спрятан в кухонный стол. Большего многие не смогут приобрести. Хрущевки по сравнению с этим новым жильем роскошь.

no avatar
Вячеслав Константинович Стародубов

отвечает Симпатичная пчёлка на комментарий 14.01.2021 #

.
И давно уже времена другие.

Про любого можно сказать :

родился в одном городе,

учился в другом городе,

работает в третьем городе ...

без конца покупать и продавать квартиру ?...

давно нужно строить не просто доходные дома,

а доходные микрорайоны, доходные посёлки

со всей инфраструктурой -

школой, поликлиникой, магазинами ...

И пусть собственники этих доходных поселений

конкурируют между собой -

у кого лучше жить, у того

и арендная плата больше.
.

no avatar
Укротитель моржей

комментирует материал 14.01.2021 #

«На это можно было бы построить в год 4 миллиона квадратных метров доступного жилья и дать его в наем людям, у которых низкие доходы» - а может всё таки прекратить грабёж и установить достойную оплату труда?

no avatar
Водитель танка

отвечает Укротитель моржей на комментарий 14.01.2021 #

Нет слов... Просто нет слов... Кто мы есмь для этих экспертов, если они анализируют ситуацию не с т. з. улучшения доходов населения и приобретения им собственного жилья, а с т. з. размещения рабов в какие-то помещения, и на всю жизнь, да из этих в любой момент можно погнать на улицу? Даже уже на слово "собственность жилья" покушаются и готовы уже свои руки-пауки туда запустить. Даже уже не стесняются людей.

no avatar
basova.e

отвечает Водитель танка на комментарий 14.01.2021 #

Ну что же, тридцать лет прошло, когда нам наконец рассказали, что морковки, при помощи которых нам внушали, что надо ломать социализм в 90-ых, это даже не морковки, а чистые байки. Основной же аргумент приватизации был, что не то что заводы и недра не наши, а даже жильё нам не принадлежит. А это основная ценность - своё жильё. И вот тебе на, оказывается арендованное жильё вовсе не социалистическое преступление, попрание основного, жизнеобеспечивающего права человека! Оказывается это даже благо... ну,... для "людей с низкими доходами". Забавный парадокс, чтобы сделать людям благо, надо всего лишь сделать их бедными )))

no avatar
Линия Маннергейма

комментирует материал 14.01.2021 #

Съемное жилье хорошо при наличии достойной зраплаты. А так, ... это издевательство...

no avatar
Водитель танка

отвечает Линия Маннергейма на комментарий 14.01.2021 #

СССР постепенно улучшал жилищные условия, а эти будут ухудшать пока всех не загонят в клоповники.

no avatar
basova.e

отвечает Водитель танка на комментарий 14.01.2021 #

Маркс в своём труде описал что будет с человеческим обществом, если в классовой борьбе победит пролетариат. Вот только забыл описать, что будет, если победит капитал. Может поэтому мы забыли в 69-90-ые, о том, что борьба не закончена и рано расслабляться . Ну, фантасты, конечно старались, западные. Но это ж фантазии... А по логике вещей, капитализм то должен закончиться жёстким кастовым обществом...Если мозгами пораскинуть. Так что вы абсолютно правы.

no avatar
Константин Кир

комментирует материал 14.01.2021 #

А Косарева сама жилье снимает ?

no avatar
Водитель танка

комментирует материал 14.01.2021 #

Переход на аренду жилья может привести к показному решению жилищной проблемы. Но аренда жилья однозначно приведёт к дальнейшему закабалению неимущих (работающих людей) имущими (пользующимися большей частью прибавочной стоимости, создаваемой работающими людьми. Под угрозой расторжения договора аренды жилья человек потеряет многие свободы. Ибо любое его действие, неугодное арендодателю, приведет к выкидыванию семьи неугодного на улицу... А на самом деле, в конце 80-х, в 90-х как раз настроили людей на свою сторону именно обещаниями решить жилищный вопрос обещанием дать каждой семье отдельную квартиру в собственность.

no avatar
Водитель танка

комментирует материал 14.01.2021 #

Ничего нового она не предложила-это обычная практика в пиндосии и ГЕйропе-съёмное жильё с целью манипуляции трудовыми ресурсами,однако на Руси другой менталитет, но этой дуре невдомек

no avatar
basova.e

отвечает Водитель танка на комментарий 14.01.2021 #

Недавно наткнулась на агитацию для западной молодёжи за съёмное жильё. мол собственность на жильё сковывает свободу перемещения за выгодной работой, связывает руки прям молодым специалистам, не модно, устарело,...всё такое. Ну, понятно, их там агитируют (уровень жизни то повыше, зарплаты пока, говорят побольше) нам то просто объясняют, что теперь будет так.

no avatar
Сопереживающая

комментирует материал 14.01.2021 #

Съемное жилье можно строить и использовать муниципалитетами в регионах и иметь собственные доходы как и с аренд имеющегося но это было актуально сначала 90хгг и при нормальном развитии а не устроенном диком "капитализме" . Потому что тогда б шло развитие регионов как субъектов Федерации и люди бы мигрировали по стране по необходимости.
А счас ?! Конечно молодежь вырастая не хочет и не должна жить с родителями и должна иметь возможность свалить в съемное не дорогое жильё живя своей самостоятельной жизнью но на какие шиши ?! Не все из них имеют доходы от 100 тыс руб ежемесячно или " успешных" родителей .

no avatar#}
Елена Олешкевич

комментирует материал 14.01.2021 #

Вообще-то в статье, как я поняла, речь идет о недорогом жилье, которое будут предоставлять в наем гражданам МУНИЦИПАЛИТЕТЫ, а не частники, о которых тут верещит большинство комментаторов. Ну просто у людей такая манера - устроить бурление говн не вникнув в суть информации.

no avatar
Холодец сквасом

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Вообще-то в статье, как я поняла, речь идет о недорогом жилье, которое будут предоставлять в наем гражданам МУНИЦИПАЛИТЕТЫ

ну так и пусть предоставляют , кто мешает ? Ипотека то тут при чем ?

no avatar
Влад Князев

отвечает Холодец сквасом на комментарий 14.01.2021 #

Ипотека хотя бы при том, что нынче государство за нее банкам приплачивает, а могло бы прямо гражданам деньги на приобретения жилья давать, дешевле бы для всех было . Кроме банкиров, конечно.

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Холодец сквасом на комментарий 14.01.2021 #

Объясняю: чтобы муниципалитет мог предоставить гражданам в аренду недорогое жилье, его нужно сначала построить. А чтобы его построить, нужны деньги. А деньги у муниципалитета могут появиться только из местного бюджета или из федерального в виде дотаций. При этом, деньги, которые выплачиваются гражданину в виде возврата НДФЛ при приобретении ипотечной квартиры, могли бы как раз распределяться в виде дотаций муниципалитетам на строительство жилья социального найма. Есть ипотека - есть возврат НДФЛ из бюджета. Нет ипотеки - деньги из бюджета идут на строительство жилья.
В статье речь о том, что люди с небольшим доходом могли бы не брать ипотеку, которая для них слишком обременительна, а заселяться в такое жилье и жить там, платя вполне посильную арендную плату.
При этом люди с хорошим достатком могут и дальше брать квартиры в ипотеку.
Понятно?

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

На самом деле, она говорит: "ипотека как инструмент для людей, которые в состоянии ею воспользоваться, должна быть обязательно… но она не охватывает широкие массы...". Поэтому предлагает дополнительные варианты.
А бурление говн - это здешний стиль обсуждения.

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Да, разумеется, я просто не стала упоминать о состоятельных ипотечниках, потому что причина бурления была не они, а именно ипотечники с низким доходом, которым предлагалась замена.

no avatar
Влад Князев

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Вообще-то все это было при советской власти. Ломали то все зачем? Чтобы единицы смогли себе построить дворцы?

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Ломали потому, что система прогнила и не могла дальше существовать. Сколько раз вам еще объяснять?

no avatar
Влад Князев

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Загнивание заключалось в том, что в партии и к власти пробрались такие, как Ельцин и Путин?Так для решении этой проблемы их надо было на Колыму отправить, или хотя бы на заводы и стройки, а их поставили во власть, и загнивание лишь только ускорилось.

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Загнивание началось еще в конце 40-х, о чем говорит громкое дело по взяткам в судебной системе (Киев, Москва, Краснодар, Уфа). Тогда Путина еще в проекте не было, а Ельцин под стол пешком ходил. Потом было азербайджанское дело в 1969-м, потом "хлопковое дело" в 1983-м, потом дело Щелокова в 1984-м, Дело Моспродторга, и это была лишь вершина айсберга, самые вопиющие дела, замалчивать и заминать которые уже не было никакой возможности. А всевозможным цеховикам, спекулянтам и фарцовщикам не было счета!
Так что перестаньте идеализировать прошлое.

no avatar
Влад Князев

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Я вообще не имею привычки что-то идеализировать. Но вы потвердили мою мысль. Если у вас загнивание заключается во взятках, а сейчас их больше, чем в советское аремя, и суммы значительно больше, то значит загнивание сейчас значительно сильнее. А что же такая прогнившая страна пока не разваливается?

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Если вы не понимаете, чем взяточничество в "пролетарском народном государстве СССР" отличается от взяточничества в капиталистической России, то загнивание происходит у вас в голове.

no avatar
Влад Князев

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Оригинально! Меня всегда восхищает, когда антисоветчики и антикоммунисты начинают рассуждать с точки зрения советских законов и коммунистической морала в отношении советского прошлого, а капиталистическое настоящее они по капиталистическим воровским законам судят. Так что взятки в СССР смертный грех, а в капиталистической России допустимы? Вы не оригинальны. Еще бывший мэр Москвы Гавриил Попов говорил о допустимости взяток для чиновников. Да нынче вся власть прогнила, все грешны, это позволяет, тем, кто выше держать их на крючке. А если, что не так так сразу и посадят. Как нашего мэра Пушкарева, "человека Кремля", посадили за что-то на 15 лет. а ведь до этого как рьяно в мэры его нам пропихивали.

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Влад Князев на комментарий 15.01.2021 #

Это не оригинально, это логично и естественно - судить о событиях в контексте тех законов, которые этим событиям соответствовали.
В СССР, "святом прекрасном народном государстве под руководством кристальных честных самоотверженных коммунистов", как вы его тут представляете, не могло быть ни коррупции, ни взяток, ни приписок, ни кумовства, ни блата, ни других преступлений номенклатуры, однако же они были, да еще какие! Вот такой пердимонокль!)))
Ну а современная Россия - это молодое развивающееся государство с рыночной экономикой, капиталистическое, да еще и построенное на обломках того самого псевдонародного лицемерного СССР после его катастрофического развала, сопровождавшегося войнами и ростом криминала. Как тут не быть преступлениям? Но это не значит, что к ним относятся попустительски - с ними борются, даже вы не можете это отрицать.

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Косарева: Конечно. В 2014 году в России была создана вся законодательная база для строительства подобных наемных домов социального использования, все квартиры в которых должны принадлежать одному лицу и предоставляться внаем. В домах такого типа не менее половины квартир должны передаваться на основе договора некоммерческого найма. Остальные могут сдаваться по договору коммерческого найма. Правда, пока построено всего несколько таких домов в Санкт-Петербурге.

"должны принадлежать одному лицу и предоставляться внаем." Просекла?
Это тебе не мороженое обгладывать, МУНИЦИПАЛИТётка...

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 14.01.2021 #

"должны принадлежать одному лицу и предоставляться внаем." Просекла?
-----------
Лицу физическому или юридическому? Уточни, а потом тявкай, бестолочь.

В домах такого типа не менее половины квартир должны передаваться на основе договора некоммерческого найма.
------------
Некоммерческого, значит, доступного для не слишком обеспеченных граждан.
Так че тебе не так? "Лицо" покоя не дает?

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

О современных перспективах доходных домов


В современном Санкт-Петербурге, хотя дело пока и не дошло до полного возрождения доходных домов, тем не менее, всё чётче выявляется тенденция приобретения жилья для его последующей сдачи внаём.

"Став собственниками даже нескольких сдаваемых в аренду квартир, их владельцы живут только на получаемые доходы от арендной платы. Есть примеры и уже выкупленных целых подъездов."

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_11510.htm

Физические лица или юридические?

Всё то же "мороженое"...

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 15.01.2021 #

Вообще-то, в статье речь о СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ, а не частниках, имеющих несколько квартир и сдающих их внаём.
Всё то же мороженное у тебя в башке вместо мозгов.

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 15.01.2021 #

"СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ" Сама придумала? Застройщик строит соцжильё на средства муниципалитета? Есть,конечно,и такое. Но чаще застройщик никаких финансовых обязательств перед городом на себя не берёт. Строит и продаёт. Бизнес и ничего личного...

Кста ! " мороженное" в твоём испрыске должно писаться с одним "н"...Пардон,но у меня очень цепкий взгляд на неграмотность... Чисто педагогическое...

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 15.01.2021 #

Так в статье и речь именно о строительстве соцжилья на средства муниципалитета! Всю прочую муйню ты приплел сам.
Бывает. Вот так пообщаешься с безграмотными дураками в инете и начинаешь писать с ошибками. Да ещё и телефон исправляет на свой лад, скотина китайская.

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 15.01.2021 #

Где ты там нашла о "средствах муниципалитета"?
О том ,что надо - это есть. Но это не весь градостроительный комплекс.
Один частник построил - другой его купил и стал сдавать в найм... Что тебя здесь завораживает-то?...

Да и ипотека идёт не от государства(муниципалитета), а от банка ! Тоже конторы частной...

no avatar
Елена Олешкевич

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 18.01.2021 #

Где ты там нашла о "средствах муниципалитета"?
----------
Попробуй включить мозг. Чиновница говорит о перенаправлении денег из БЮДЖЕТА, т. е о государственном финансировании. У нас государство часто финансирует застройщиков? Нечасто и только тогда, когда застройщик строит в пользу муниципалитета, а не частника.
Понял?

no avatar
Николай Стулёв

отвечает Елена Олешкевич на комментарий 14.01.2021 #

Как я поняло))) Неправильно поняла. И сразу в бой. Прочитай вдумчиво три раза.
Если россиянка,то поймёшь.

no avatar
Холодец сквасом

комментирует материал 14.01.2021 #

президент фонда «Институт экономики города»

куда ни плюнь обязательно попадешь или в иксперда или президента какой нибудь шараги

no avatar
Однажды Где-то за окном

комментирует материал 14.01.2021 #

В СССР практически все, за редким исключением, жили в съёмном жилье.
Уже забыли???
Весь жилой фонд принадлежал либо райисполкому (муниципалитету), либо крупному предприятию.
Собственное жильё - это частный сектор - то есть частные домики, построенные на арендуемой у райисполкома земле.

Квартиры в собственность граждане России получили ... от Чубайса, во время приватизации. Бесплатной приватизации.
А при Путине получили в собственность дачные участки, гаражи. Тоже бесплатно.

no avatar
Арина Родионова

отвечает Однажды Где-то за окном на комментарий 14.01.2021 #

В СССР социальное жилье находилось в пожизненном наследуемом владении.
А от Чубайса получили налог на то что и без того было твоим за копеечную плату
Не мути воду, путисос

no avatar
Влад Князев

отвечает Арина Родионова на комментарий 14.01.2021 #

Когда жилье было государственным и муниципавльным, то и ремонтировало его государство. А после приватизации ремонт лег на собственника жилья. Ловко народ тогда надули.

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 14.01.2021 #

Владение - это полное распоряжение: продажа, дарение и т.п.
А в СССР была аренда. Чтобы жилплощадь "оставить" детям или внукам - нужно их сначала на этой жилплощади прописать, а это не всегда разрешали.
Кроме того было очень легко потерять право на пользование жилплощадью: достаточно было полгода отсутствовать.
Призвали парня в армию на два года - через полгода автоматически выписали. Если за время службы квартироСЪЁМЩИК умер - то по возвращении из армии бывший солдат оставался без жилья.
Посадили человека в тюрьму - через полгода выписывают.

Почему во всех документах на жильё в СССР было написано квартироСЪЁМЩИК. НЕ владелец, а квартиросъёмщик.
А вот потому, что никто не был владельцем.

no avatar
Арина Родионова

отвечает Однажды Где-то за окном на комментарий 14.01.2021 #

Т е после армии становились бездомными?)))!!
Не надо так толсто врать. Никто в СССР не оставался без жилья никогда.

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 14.01.2021 #

Ты, девочка в СССР не жила.
Потому и не знаешь реалий.

no avatar
Арина Родионова

отвечает Однажды Где-то за окном на комментарий 14.01.2021 #

я мальчик телевизор пассатижами переключала и в магазин с авоськой ходила со своей тарой для сметаны..
давай расскажи мне за СССР)

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 15.01.2021 #

Нормальные люди и сегодня ходят за сметаной со своей тарой - чтобы пластик по планете не разбрасывать.

Ну а если ты пассатижами каналы переключала (а это тебя определённым образом характеризует) скажи: кем были твои родители?

1) собственниками квартиры с зарегистрированными правами собственности?
2) квартироСЪЁМЩИКАМИ - то есть арендаторами. И имели на руках ордер на ВСЕЛЕНИЕ - то есть разрешение от собственника (райисполком) на проживание.

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 15.01.2021 #

Если родители умерли - то прописаться в квартиру, которую они занимали, было невозможно. Да и в квартире этой уже кто-нибудь жил: либо дворник, либо милиционер.

Без жилья никто не оставался - человек нанимался на работу и ему предоставляли койко-место в общежитии.

А кто не хотел жить в общаге - становились БИЧами. Это те, кого после перестройки стали именовать БОМЖами.

БИЧей было немного, но они были. https://russian7.ru/post/bichi-pochemu-tak-nazyvali-pervykh-bomzhe/

no avatar
Арина Родионова

отвечает Однажды Где-то за окном на комментарий 15.01.2021 #

....не 3,14 ди
.....человек нанимался на работу и ему предоставляли койко-место в общежитии....
ага, а его жена и дети становились бичами))

no avatar
Арина Родионова

отвечает Однажды Где-то за окном на комментарий 15.01.2021 #

А кто сказал что каждому демобилизованному солдату без жены и детей положена отдельная квартира задаром от государства? Сойдёт и койка...в ссср поощрялась семья..

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 15.01.2021 #

скажи: кем были твои родители?

1) собственниками квартиры с зарегистрированными правами собственности?
2) квартироСЪЁМЩИКАМИ - то есть арендаторами. И имели на руках ордер на ВСЕЛЕНИЕ - то есть разрешение от собственника (райисполком) на проживание.

no avatar
Однажды Где-то за окном

отвечает Арина Родионова на комментарий 15.01.2021 #

То есть владельцами квартиры твои родители не были.
Что и требовалось доказать: твоё враньё про "владение с правом передачи по наследству".
Засим прощевайте, гражданка соврамши!

no avatar
Холодец сквасом

комментирует материал 14.01.2021 #

В СССР практически все, за редким исключением, жили в съёмном жилье.
Уже забыли???

нет не забыли
а ты не забыл что в СССР была общественная собственность , а не частная ?
И по тому упоминание СССР в данном контексте совсем не уместно

no avatar
Владимир Баншахфакеев

комментирует материал 14.01.2021 #

Очередное кидалово придумывают, что бы нищеброды стали ещё беднее и побыстрее передохли.
Сдох раб и никаких проблем, никакой возни с имуществом и счетами.
Был и нет.
Да и пес с ним.

no avatar
Арина Родионова

комментирует материал 14.01.2021 #

В СССР это называлось социальный найм. Или право пожизненного наследуемого пользования.
В путирашке это будет общага с возможность для хозяина выпинать в любой момент.

no avatar
Сергей Ольховский

комментирует материал 14.01.2021 #

«Зачем вам собственное жильё? Зацикленность на идее владения жильем ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно».
-----------------------------------------
Это наглая пропагандистская ложь! На самом деле Надежда Косарева сказала: «…ипотека как инструмент для людей, которые в состоянии ею воспользоваться, должна быть обязательно… но она не охватывают большие массы людей… при всех достоинствах ипотеки нам нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий, которые будут доступны для людей с более низкими доходами или другими потребительскими предпочтениями… например, коммерческое арендное жилье… для приезжих из других регионов, которые не торопятся (или не могут) сразу купить квартиру в новом городе… или для молодежи, которая хочет отделиться от родителей. У них тоже еще нет денег на покупку своей крыши над головой… также муниципальное жилье…»
http://www.urbaneconomics.ru/expert/kosareva-nadezhda-borisovna/intervyu-prezidenta-ieg-nb-kosarevoy-rossiyskoy-gazete-o-tom-kak

no avatar
Влад Князев

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Да пусть расширяют. И строят съемное жилье. Только при этом честные люди должны были признать, что с приватизацией жилья народ надули. И скинули все расходы на содержание и ремонт жилья с плеч государства на граждан. И признать, что зря ломали советский строй он был более справедливым и современным.

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Во многом могу согласиться, но давайте не валить все в кучу, а говорить по существу. Здесь существо - интервью Косаревой.

no avatar
Влад Князев

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Да и я за недорогое съемное жилье. Только у муниципалитетов на него нет денег. Нет денег даже на строительство жилья для льготников. Все деньги уходят в столицу, в Москву, и там с жиру могут себе позволить реновацию, и слом хорошего жилья вопреки воле жителей тех домов.

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Как обычно,ты пёрнул в лужу!

Надежда Косарева: Если Центробанк продолжит поддерживать низкую ключевую ставку, то снижение ставок вполне возможно. Но у нас пока исторически не было длительных периодов снижения инфляции.
Фото: Сергей Михеев/ РГ
Как можно стать владельцем заброшенной недвижимости
Мне кажется, наша базовая ошибка - что мы зациклились на жилье в собственность. Я половину своей профессиональной жизни занималась ипотекой, была ее основным апологетом, говорила: "Как это так - у нас нет инструмента, чтобы приобрести жилье в кредит!". Но сейчас, когда ипотека стала рутинной частью жизни, доступна более 50% населения - надо уже оставить ее в покое. Пусть она живет рыночной жизнью, не надо ее трогать, не надо повышать ее доступность. При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды для семей с невысокими доходами."
https://rg.ru/2021/01/05/chto-budet-so-stavkami-po-ipoteke-v-2021-godu.html

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 14.01.2021 #

Дружок, сам-то понял, что перепечатал? Вряд ли, поскольку подтвердил сказанное мной: ипотека должна быть обязательна, но для людей с низкими доходами должны быть и другие инструменты. Дошло? Если и сейчас нет, то попроси дополнительный укол.

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Укол? Тебе он так необходим? Что ж, пойду к Главному, попрошу увеличить тебе дозу...

Ты же проблеял что-то против "Зацикленность на идее владения жильем ошибочна"
Я тебе врубил её слова про "зацикленность" - "Мне кажется, наша базовая ошибка - что мы зациклились на жилье в собственность"

Не дошло? Нашёл разницу?...

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 14.01.2021 #

А что упустил продолжение написанного в статье, и у меня поверх линии: «…ошибочна, и потому повышать доступность ипотеки в России больше не нужно»? Она это сказала или придумали вы, пропагандоны? А?
Наоборот, шкодливый дружок, она сказала: «В 2004 году, когда развитие ипотеки только начиналось, взять ее могли позволить только 9 процентов семей. Сейчас таких уже больше 35 процентов. Сейчас государство поставило цель к 2024 году довести этот показатель до 50 процентов. При условии снижения инфляции, снижения ставок по ипотеке и роста реальных доходов населения я думаю, что это вполне реально».
Слушай, тебя, наверное, в дурке обижают и бьют из-за твоего ослиного упрямства? Но ты не дрейфь и не опускай руки, а сразу пиши жалобы в Спортлото. Приедут, разберутся досконально и накажут кого попало. А ты не попадайся!

no avatar
Укротитель буйных граждан

отвечает Сергей Ольховский на комментарий 14.01.2021 #

Я тебе ответил,ты понял. Но твоё козлиное упрямство движет тебя в сторону галопа Гиша... Галопируй дальше... Для козликов это нормально...

no avatar
Сергей Ольховский

отвечает Укротитель буйных граждан на комментарий 14.01.2021 #

Тебя козлики преследуют? Не переживай - это в твоем состоянии нормально. А вот если запустишь - скоро появятся зеленые человечки, а потом придет и белочка.

no avatar
Вячеслав Константинович Стародубов

комментирует материал 14.01.2021 #

.
И давно уже времена другие.

Про любого можно сказать :

родился в одном городе,

учился в другом городе,

работает в третьем городе ...

без конца покупать и продавать квартиру ?...

давно нужно строить не просто доходные дома,

а доходные микрорайоны, доходные посёлки

со всей инфраструктурой -

школой, поликлиникой, магазинами ...

И пусть собственники этих доходных поселений

конкурируют между собой -

у кого лучше жить, у того

и арендная плата больше.
.

no avatar
Влад Князев

комментирует материал 14.01.2021 #

Так все это было в СССР. Бесплатное съемное жилье людям давали, при копеечной квартплате. Но людей надули с приватизацией жилья, которое и так их было, и никто его не отбирал до этого. Ну а приватизированные квартиры некоторым старикам стоили жизни, или в лучшем случае после обмана жуликов они оказывались на улице.

no avatar
Валентина Валентина

комментирует материал 14.01.2021 #

Хе. Воспитывая из россиян мобильного человека такие понятия как "малая родина". "отчий дом", что подразумевает жилье переходящее по наследству, пропагандировать не допустимо.)))))

Россреестр уже отказался выдавать россиянам юридические документы на право недвижимого имущества при сделках с ним, так что после выплат ипотеки собственность россиян становится иллюзорной. Вам не смогут отказать в проживании как при аренде, но реновации "собственники" избежать не смогут, т.к. земля под их домом в которой приобретена квартира принадлежит не им. Так российская власть лишает россиян советского наследия. Ни в одной стране мира нет столько собственников жилья, как в России.

no avatar
Влад Князев

отвечает Валентина Валентина на комментарий 14.01.2021 #

только защищены эти собственники меньше, чем те люди, что в СССР жили в государственных квартирах.

no avatar
Валентина Валентина

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Да приватизация жилья 1993 года вообще была проведена для отвода глаз даже без заявления гражданина на приватизацию, что дало возможность беспрепятственно приватизировать производство. А если принять во внимание, что земле придали статус недвижимого имущества только тогда когда закончилась вторая приватизация в 2014 году, то вся это возня с собственностью жилья без права собственника на пай земли на котором стоит дом ни что иное как очередной шаг к деприватизации жилого фонда России. И действия Россреестра этому подтверждение.

no avatar
Наталья Майер

комментирует материал 14.01.2021 #

Аренда сегодня зачастую дороже ипотеки обходится. Сначала нужно создать в стране достаточное количество доходных домов с доступной арендой, а уж после рассказывать населению о том, что платить всю жизнь за чужое жилье лучше, чем за свое.

no avatar
Влад Князев

отвечает Наталья Майер на комментарий 14.01.2021 #

А вас слово доходный не смущает? Если дом доходный для собственника, то для аредатора дорогой. Заботящееся о своих гражданах государство могло бы сдаватьквартиры и с нулевой доходностью.

no avatar
Наталья Майер

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Нет, не смущает. Когда вы сдаете одну квартиру, вы выжмете из арендатора все, что только возможно. А если это ваш бизнес и у вас целый дом и таким бизнесом занимается много человек в городе, то цены снижаются. До революции в Санкт-Петербурге 90% жилья было арендным. Те самые доходные дома.

no avatar
Влад Князев

отвечает Наталья Майер на комментарий 14.01.2021 #

Только жили в тех домах состоятельные граждане. А простые рабочие жили в казармах.
У нас сейчас торговым бизнесом занимаются очень многие, но цены на продукты и товары не снижаются, а только растут.

no avatar
Наталья Майер

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

Не выдумывайте. Состоятельные граждане жили в собственных домах. Средние - в приличных доходных домах, беднота - в самых дешевых.
Вспомните хотя бы Достоевского. Где жил Раскольников? Точно не в казарме, правда же?
Продукты стоят столько, за сколько их могут покупать. Поэтому гамбургер в Штатах стоит 5 долларов, а в России - только 1.

no avatar
Влад Князев

отвечает Наталья Майер на комментарий 14.01.2021 #

Раскольников не был рабочим, и хоромах не жил. Свои дома в центреПетербурга имели лишь очень богатые граждане. И владельцы тех самых доходных домов, что могли занимать там такие же квартиры, как и их съемщики.
Так и сейчас квартиры вроде стоят сколько за них могут заплатить, но что-то постоянно дорожаеют. И вдруг вопрос об аренде жилья возник? Вы сами себе, получается, противоречите, цена съема квартир зависит лишь от покупательной способности населения, а не от количества предложенного. Вон и продукты сейчас у нас часто уничтожаются, как просрочка, те же молочные, хотя молока в стране производится меньше, чем в советское время. но цены на них не снижают, и населению перед истечением срока годности не раздают.

no avatar
Наталья Майер

отвечает Влад Князев на комментарий 14.01.2021 #

А я разве написала, что Раскольников жил в хоромах? Он был бедным студентом и жил в доходном доме.
Я разве что-то писала именно про роскошные дома в центре Петербурга?
Но тем не менее, среди них были доходные дома. И даже не очень дорогие.

Нет, съемное жилье не стоит, сколько могут платить.
Поэтому многие люди из умирающих моногородков и деревень не могут позволить себе переехать туда, где есть работа.

no avatar
Николай Стулёв

отвечает Наталья Майер на комментарий 14.01.2021 #

то цены снижаются)))) вот этому вас сейчас в школе учат? или вам бумажку подсунули и вы с неё тупо списываете?

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com