Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Intervision

Сообщество 418 участников
Заявка на добавление в друзья

За капремонт и мусор платить не нужно

1349 26 16

"Только наивный человек платит за капремонт или мусорную реформу. Народ! Начинайте читать ГК РФ! Не верьте всяким проходимцам, не платите ни копейки неизвестно кому!"

Такой комментарий появился к моей статье "Квитанция за капитальный ремонт: хватит платить в никуда".

 

Споры о том нужно ли платит не умолкают. И даже юристы неоднозначно отвечают на этот вопрос. Поэтому меня заинтересовало такое категоричное мнение моего подписчика, тем более со ссылкой на ГК РФ. Я попросила конкретики.

 

За капремонт и мусор платить не нужно

Автор комментария Владислав Занин поразил меня своим развёрнуты ответом:

"ГК РФ статья 3: Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.
ГК РФ Статья 8 : В целом, какие либо обязательства регламентируются договорами.
Что подтверждается ГК РФ Статья 307 "Обязательства".
ГК РФ Статья 161: Взаимоотношения между юр. лицами и физ. лицами регламентируются договором.
ГК РФ Статья 154: Договор должен быть с вами СОГЛАСОВАН
.... (это самое основное) ...
Дальше обращаем внимание на детали типа ГК РФ статьи 492-496, 539-540, и видим, что по сути речь идет о конкретных договорах.
Та же ситуация по ЖК ст.154 ч.3 п.3, ст.153, Постановление Правительства РФ N 354 (п.п.6, п.п.19), ФЗ N 59 от 03.04.2018, ЖК ст. 162 ч.1, по газу Постановление Правительства РФ N 549 от 09.09.2017 п.5.
Обращаю особое внимание, жкх-шники и им подобные должны иметь ЛИЦЕНЗИЮ! ( Приказ Минстроя России от 28.10.2014 N 657/пр), чего у 99% тупо нет, а без лицензии "работать" НЕЛЬЗЯ.
Если кратко, на все предъявы оплатить: пусть вам предоставят выписку из ЕГРЮЛ с лицензией на вид деятельности4, протокол общего собрания с ЛИЧНО ВАШЕЙ подписью, подписанный ВАМИ акта выполненных работ, акцептированный вами двусторонний договор, платежку с ФИО ответственного лица, подписью и печатью организации!
Без всего этого их квитанции (платёжки) не более чем оферты на ДОБРОВОЛЬНОЕ "вознаграждение". О чем собственно они пишут в ЕГРЮЛ!
.... Это наиболее краткое описание, если не брать придирок к самим "квитанциям" и того, что квартиры вам вообще не принадлежат (собственник муниципалитет).
Т.е. договора заключать должны не с вами, а с муниципалитетом. Который бабло на содержание получает через федеральный бюджет по Постановлению Правительства РФ через трансферы."

 

Такая позиция на мой взгляд достойна внимания!

Итак

Получается, если грамотно подойти к вопросу можно отстоять свои права и не платить вовсе!!! Думаю информация была вам полезна!

Источник: zen.yandex.ru
Теги: жкх, деньги
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (26)

Иван волжанин

комментирует материал 21.03.2021 #

Мусорные баки под охрану взять трудно и проверять всех кто туда мусор бросает...,а вот попробуй не плати за электроэнергию..., то последствия наступят быстро и однозначно - обрежут провода...

no avatar
Well Wisher_

комментирует материал 21.03.2021 #

Не платите. Приставы-исполнители потом всё востребуют...

no avatar
Василий Моков

отвечает Well Wisher_ на комментарий 21.03.2021 #

Т.е следуя вашей логике

В скорости и саму эту недвижимость отнимут за долги?

no avatar
Well Wisher_

отвечает Василий Моков на комментарий 21.03.2021 #

Да. Подобных случаев полно...

no avatar
Василий Моков

отвечает Well Wisher_ на комментарий 21.03.2021 #

https://www.youtube.com/watch?v=-cxZX73pucM

Ответ МИНЮСТА РФ по отмене взносов за капитальный ремонт

Законы читать конечно надо , НО ЭТО ФОНД - А СЛЕДОВАТЕЛЬНО ТОЛЬКО ВЗНОС ПО ДОБРОЙ ВОЛЕ !

no avatar
Well Wisher_

отвечает Василий Моков на комментарий 21.03.2021 #

Чушь какая-то с этого Ютуба...
В каком законе написано, что взнос за капитальный ремонт по доброй воле?

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc9137589dd15d74afed9cc942fe2ce69987516b/

Изучайте законодательство РФ и не слушайте всяких малограмотных "членов профсоюза СССР" и "граждан СССР", к которым всё равно пришли приставы.

Впрочем, кому я это всё написал...

no avatar
Виктор Беседин

отвечает Well Wisher_ на комментарий 21.03.2021 #

Представляете-вот такие Моковы и у меня в ТСЖ...Понаехали деревенские и считают,что платить за консьержку,содержание дворника,электрика,вывоз мусора,капремонт,содержание лифтов и пр НЕ НУЖНО!!!
Они хотят жить как в СССР-в облупленных домах с протекающими крышами и зассаных подъездах не ремонтировавшихся со времён царя батюшки..

no avatar
Well Wisher_

отвечает Виктор Беседин на комментарий 22.03.2021 #

Ну он вон что ниже написал, даже и не скрывает...
Не платить за капремонт, превратить дом в помойку, а потом продать там квартиру и переселиться засирать новый более приличный дом.
Чисто еврей-брадобрей, который нассал на стену прямо при клиенте писателе Куприне(?), мол, всё равно переезжать...

no avatar
Иноагент Озверелый

отвечает Well Wisher_ на комментарий 21.03.2021 #

Насколько я понял, речь не об оплате вообще, а о том - КУДА и КОМУ платить.

Ст. 170 и далее...

no avatar
Василий Моков

отвечает Well Wisher_ на комментарий 21.03.2021 #

Я собственник и в моем праве продать свою собственность...а не доводить до всяких ремонтов и капремонтов.

Вы идите по логике далее..тогда за любую вещь берите капремонт...За частный дом..за автомобиль, стиральную машину , телевизор, мебель..они тоже изнашиваются и "требуют капремонта"

Я не собираюсь жить в этом доме до его похорон...я лучше продам и куплю себе новое жилье

А вы узурпаторы-писаки-законов-высосанных из вашего пальца, наглым образом вмешиваетесь в мою частную жизнь, своими фиговыми "законами".

И, кто из народа кого вы законописаки якобы представляете вас, прислужники попросил.

Так-что не надо ваше повидло на говно намазывать...жрите сами

no avatar
Well Wisher_

отвечает Василий Моков на комментарий 22.03.2021 #

Моков не понимает даже сути вопроса, а берётся судить-рядить с невежественным апломбом.
Речь идёт про капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

А, вот оно что, Моков хочет довести дом до полного разрушения, не платив за капремонт, а потом сдриснуть?
Не получится.
Хрен Моков продаст квартиру с долгами по неуплате взносов за капремонт...

no avatar
4297677157

комментирует материал 21.03.2021 #

эту систему невозможно исправить. аварийное здание сносят, а не ремонтируют

no avatar#}
Valentin Malyshev

комментирует материал 21.03.2021 #

А КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ТОГДА ЗА ЧЕЙ СЧЁТ? Да и утилизация мусора стоит немалых денег.

no avatar
Юрий Сенаторов

комментирует материал 21.03.2021 #

Все правильно, Моков!
Мусор уничтожай путем поедания, а ремонт возьми на себя!
Откажись от компенсаций и субсидий!
И флаг тебе в руку!

И не вздумай квартиру продать, она тебе не принадлежит!
(по твоему утверждению).

no avatar
Юрий Сенаторов

комментирует материал 21.03.2021 #

Ликбез.

В соответствии с частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК), взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственников жилых помещений.

no avatar
Юрий Сенаторов

комментирует материал 21.03.2021 #

Вывоз ТБО является коммунальной услугой.
В связи с тем, что по ЖК РФ вывоз ТБО стал коммунальной услугой, был принят целый ряд нормативных актов, устанавливающих и закрепляющих это положение:

Правила обращения с ТКО, утв. постановлением Правительства РФ «Об обращении…» от 12.11.2016 № 1156, регламентирующие предоставление услуги по вывозу ТБО региональными операторами.
Основы ценообразования, утв. постановлением Правительства РФ «О ценообразовании…» от 30.05.2016 № 484, которым установлена система регулирования тарифов за вывоз ТБО.
Методические указания, утв. приказом ФАС России «Об утверждении…» от 21.11.2016 № 1638/16, которыми определен порядок расчета тарифов за услуги по вывозу твердых бытовых отходов и т. д.

no avatar
Максим Максимыч

комментирует материал 21.03.2021 #

Я оплачиваю 303 рубля в месяц. Это вполне по возможностям. Зато мусор, как правило вывезен, баки стали новые.
Не знаю, зачем поднимают эту проблему?

no avatar
Виктор Беседин

отвечает Максим Максимыч на комментарий 21.03.2021 #

Дярёвня привыкла жить в дерьме-и в городе свои порядки пытается установить.Вот и недовольны-им лучше пропить эти деньги,чем потратить на ремонт и вывоз мусора.

no avatar
Виктор Беседин

комментирует материал 21.03.2021 #

Опять Моков и ему подобные фантазируют...Из -за таких вот ДЕРЕВЕНСКИХ и мы в дерьме зарастём...Моковы НЕ ПОНИМАЮТ.что ЖИЛЬЁ ЭТО НАША СОБСТВЕННОСТЬ...И ВЫВОЗИТЬ МУСОР и РЕМОНТИРОВАТЬ ДОМА мы конечно можем и не делать...
НО ВЕДЬ В ГОВНИЩЕ ЗАРАСТЁМ!!!
Моковым такая жизнь ПРИВЫЧНА,а НАМ НЕТ!!!
МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В ОТРЕМОНТИРОВАННОМ ДОМЕ С ВЫВЕЗЕННЫМ МУСОРОМ-А НЕ КАК В ДЕРЕВЕНСКОЙ ХАТЕ МОКОВА-с дырявой крышей и горами мусора на дворе..

no avatar
Владимир Баншахфакеев

комментирует материал 21.03.2021 #

В этой стране закон не действует.
Действуют банды живодёров.
У них всегда бессильный виноват.
Куда захотят, туда и повернут дышло.

no avatar
Сергей Ольховский

комментирует материал 21.03.2021 #

За капремонт и мусор платить не нужно… Только наивный человек платит за капремонт или мусорную реформу.
----------------------------------------------
УК РФ Статья 280. Публичные призывы к осуществлению экстремистской деятельности, совершенные с использованием средств массовой информации либо информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет",
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Это хорошо, Василий, что вы не россиянин.

no avatar
читатель2

комментирует материал 21.03.2021 #

хули поделаешь, уебищные (алогичные) жители и рашка ...

Мусор стабильно вывозится?
Ась, ДА?!
Ну так и платите, суки.

Содержание и капремонт делается?
Ась? Нихуя, и обещают "когда "падишах" (или вы - ослы) помрете?"
Ну так и не платите, суки.

Вот, бляди, и весь - сказ.

no avatar#}
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com