Сколько лет в СССР нужно было копить на 2-х комнатную квартиру?
На модерации
Отложенный
Да, вы не ослышались - в СССР можно было не только получать бесплатную квартиру от государства, но можно было проявить инициативу и построить дом самому или вложить деньги в строительство многоквартирного дома посредством ЖСК (жилищно-строительного кооператива), где, затем каждый пайщик получал свою отдельную квартиру, которая принадлежала данному гражданину.
Причем, государство всячески поощряло это дело. Так, вступающие в жилищный кооператив вносили 30—40 процентов стоимости квартиры, остальная сумма покрывалась кредитом, который предоставляется на 10—20 лет из расчета 1 процента годовых.
Еще более выгодны условия касались ИЖС. Будущий владелец дома вносил 30 процентов его стоимости. На остальную сумму Государственный банк предоставляет кредит на 10—20 лет (полпроцента годовых), но нередко более трети стоимости дома погашало государство.
Каждый такой домовладелец никакой квартирной платы не платил и содержал жилище за свой счет.
Как видим, условия поощрения по нынешним временам просто сказочные. А сколько стоила в СССР кооперативная двухкомнатная квартира в советских деньгах. Смотрим документ:
А вот ее планировка:
Это дом 119-й серии, популярной в строительстве до сих пор. Информация отсюда.
Балансовая стоимость такой квартиры 9605 рублей при первоначальном взносе в 3842 рубля. Это означает, что при средней зарплате 1985 года в 199 рублей на первоначальный взнос нужно было копить всего 19 месяцев. По мне так это вполне приемлемые для большинства граждан СССР условия решения своего квартирного вопроса.
Напоминаю, что средний срок ожидания бесплатной новой квартиры от государства второй половины 80-х годов длился порядка 6-7 лет.
Комментарии
А вот из Википедии - Стоимость кооперативной квартиры в Москве в середине 1980-х была примерно 3000 рублей (однокомнатная) и 5000 рублей (двухкомнатная)
Однокомнатная в кирпичном доме на первом этаже на окраине правобережной части г. Горький 1964 года постройки - 3500 рублей.
А ещё лучше помню, как колотилась моя мама, выплачивая ссуду.
Я работать начал в четырнадцать лет.
--------------
Не надо свистеть. В Кировске Мурманской области при населении 45 тысяч человек (нифига не мегаполис) в 1984-1986 годах было построено как минимум 3 МЖК (молодежно-жилищный кооператив)
.
=при том, что полстраны получали в месяц 100 руб и меньше?=
----------------------------
Не надо ля-ля.
Средняя з/п в СССР в 1984 году 193,2 рубля. Это лишь базовая з/плата без регулярных (почти повсеместно) премий и обязательной 13-й зарплаты в конце года.
1977 год.
Электрослесарь, 3 разряд. 96,5 руб.
Бесполезно дискутировать с этим ЧМО, не принимает никаких Ваших аргументов.
Вот ещё один немаловажный момент, о котором никто пока не вспомнил ... Вкладываясь в кооператив, люди со 100-процентной уверенностью квартиру получали. А в наше время скольких людей "кинули". Люди все вложили и потеряли, а с виновных и взятки гладки.
Лет за 6-7 я накопил бы на однокомнатную или на хорошую студию.
А в шестидесятые- не было МЖК даже в помине, а средняя зарплата была чуть больше ста рублей.
Плюс 15% "северных". Плюс квартальные премии в 10-20 % оклада. Минус подоходный - 13%.
А у тебя - вечный шаббат в голове. Ты не способен ни на что, кроме минусов под комментами. Пошёл вон, шабес-гой.
Много людей обманули за эти годы свободы и демокраси.
Это не так. Гражданину принадлежал только пай, вступительный взнос. Квартира, как часть дома, принадлежала кооперативу.
Если гражданин обменивал кооперативную квартиру - ему возвращали вступительный взнос.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Кстати, ему этот скачок цен в 90-х сыграл на руку. Погасил потом этот кредит с одной зарплаты. Когда получали уже по 50-60 тыщ.
И ещё была борьба с нетрудовыми доходами - страшный сон для нынешних "эффективных"...
Да, как раз наоборот. Труднее всего было улучшить свои жилищные условия, как раз в крупных городах. А в посёлках городского типа, очень часто можно было получить квартиру сразу, устроился на работу получай квартиру. А вот в Москве или Питере да, квартиру было получить сложнее, и тем не менее свои жилищные условия люди улучшали постоянно, несмотря на то, что население росло.
Комментарий удален модератором
Сейчас средняя зарплата около 35 тыс рублей, так что на эти деньги я могу купить два хороший телевизора, а на среднюю советскую зарплату мог купить толь ко 1/4 часть цветного телевизора.Так что пишите Душаков МП все стерпит)))
2) Поскольку я хорошо учился и умел работать - руководство предложило мне работать сдельно. Моя зарплата поднялась до двухсот пятидесяти рублей. Но все остальные продолжали работать за 80. Я был единственным сдельщиком в институте.
4500....первый взнос 1200 руб.....
в 1979 трешка Москва Строгино 7900 руб (первый этаж)
а что такое квартира за 5 лимонов при зарплате 30 тыр????
Накопили на "спокойную" старость........
VisaSam.ru›…rabotavrf/zarplata-v-novosibirske.html
Новосибирск — столица Сибири. Средняя зарплата в Новосибирске в 2018 году по официальным данным на начало года составляла 28870 рублей, её рост немного увеличился по сравнению с прошедшим годом. Нынче она возрастает на 65 рублей ежемесячно. Минимальная зарплата по области составляет около 6...
А остальную куда девал - директору отстёгивал?
Вы себя "показали" ценным работником, это Вас характеризует как хорошего профессионала. Менее профессиональные Ваши коллеги мучились с такой никакой зарплатой. Человек не виноват ни в том, что он умный, ни в том, что он дурак! )))
"Налог на бездетность начал действовать с 21 ноября 1941 года.Ставка по данному сбору равнялась 6%. Отчислять его должны были: мужчины в возрасте 20–60 лет, не имеющие детей; женщины в возрасте 20–45 лет.
Начиная с 80-х годов, налог продолжал трансформироваться. К примеру, молодожены могли в первый год после свадьбы получить льготы по налогу на бездетность." https://creditnyi.ru/vse-nalogi/nalog-na-bezdetnost-435/
от государства, но можно было проявить инициативу и построить дом самому или
вложить деньги в строительство многоквартирного дома...
--------------------------------------------------------------------------
Второе 163 млн получило, а остальные что? Дулю под нос Они то чем хуже. Налоги платили все одинаково, но одни с квартирами, а другие нет.
И по сегодняшнему Поезжай неуч в Германию, страну нами побежденную и посмотри, как в нормальном государстве этот вопрос решен, может якать тут перестанешь
Но в основном меня конечно мебель поразила, зырь шкаф выгружают какой )
Хотите в таких домах жить ? На многих домах стальные стяжки.
Так что не трындите и не врите , здесь дураков нет.
Не была там никогда, но с людьми приходится общаться , ну и проездом.
Живу сейчас в провинции, в деревне.
Не пишите то, в чем совершенно не разбираетесь Сваи, забитые до отбоя никогда не оседают. Чего лезть в разговор не понимая элементарных вещей.)))
А мебель в СССР была отличная. До сих пор у многих стоит, в отличие от современных ДСП, ломающихся даже при переноске.
А вот так живет народ сегодня "В Петербурге нашли квартиру из 58 комнат" http://maxpark.com/community/129/content/6585347
мой отец работал на Севере-и получал больше 1000. )). только вот купить на них квартиру не мог. в кооперативные квартиры была жуткая очередь-как и за всем в хваленом ссре... от колбасы, до обуви и мебели)). у меня перед глазами до сих пор огромная пачка облигаций -тратить то не на что было...вот и лежали себе. почему то вклады не пользовались популярностью. квартиру дали , правда. только вот аяяяй, эти квартиры не наши были-как сейчас. а государственные. то есть общие. со всеми последствиями)). уехав из нее-терял. а взамен мог барак получить . или общагу. лет эдак на 20
Не знаете Вы, что такое барак.
И это в 21 веке!
Кстати, в настоящее время только в одном Петербурге насчитывается 71,8 тыс. коммунальных квартир, в которых живет около 233 тыс. семей, из них 83,7 тыс. семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
А что касается "собственности" на квартиру, так в СССР из нее выгнать НЕ могли, несмотря на то, что она "государственная". А сегодня - как нефиг делать. :))
Что бы заработать такие огромны по тем временам деньги, надо было жить не в Риге, а лет 10 проработать в Африке))
Я помню, что не мог встать в очередь, потому что имел достаточную для одного меня площадь . В общем-то справедливо...
И только совковский раб может радоваться "справедливой" комнате в коммуналке - для нормальных людей это унижение.
Были такие "социальные нормы", по которым 18 м кв. - на одного - нормально... Квартиры давали исходя из таких норм на семью, при подходе очереди, сносе ветхого, или каких-то катастрофах... (я например вместо этой комнаты при взрыве на Сортировке в Свердловске, ее разнесло к чертям собачьим... - в 88 году получил полноценную квартиру, коммуналки уже не выдавали)
Эта норма рассматривалась при постановке в очередь,
Ну а унижение... Вас всегда наверное унижали... А я не такой обидчивый, соседи по той коммуналке с двумя детьми жил я дома не жил, работа была такая, сезон в лесах, только несколько зимних месяцев обычный полноценный рабочий день. Естественно он нуждался более, чем я.. Мне свою самость доказывать не надо было и сейчас не надо, тем более таким путем. Я вообще мог в то время потребовать отдельные хоромы, ибо имел обещанные льготы. Но семьи еще не было, и ради кого я бы стал затевать все это? Себе то я уже все доказал.
Так то они по всем городам разные, в столице одни, в областных городах другие,(причем разные, Я помню была разница между Новосибом и Свердловском, только вот какая именно, - уже забыл, много лет прошло) райцентрах- третьи...
Я первую свою трёхкомнатную кооперативную квартиру купил за 9800 рублей, при первом взносе - 3300 в 1985 году.
На взнос заработал за два сезона в студотрядах за Уралом.
Первый взнос был 5 тыс. Благо, у мужа был удачный рейс.
Вселились в 88. Ещё лет пять платили пустяки - чего-то по 100-150 руб. При моей зарплате
на руки 140-160 руб.
До этого за шесть лет сменили 5 квартир по найму.
Зато я так научилась делать ремонт! И быстро упаковываться для перездов.
Если взять какой то город из регионов, то двушка там стоит примерно 5000000( может и в два раза дешевле).
40% от этой суммы составляет 2000000.
Что бы скопить эти два миллиона, пользуясь схемой автора (199 рублей в месяц это зарплата, которая сейчас соответствует зарплате тысяч 100). Далее делим 2 млн на 100 тыс и получаем 20 месяцев.)))
Чтобы за 19 месяцев накопить на первоначальный взнос нужно было эти 19 месяцев быть мёртвым, не есть и не пить...
Автор наводит тень на плетень.
За эти 19 месяцев он будет святым духом питаться?
Жить на дереве?
Из этих 199 отложить можно было 30-40 руб.
Так что не 19 месяцев, а все 7-10 лет.
Держитесь !
Но Вы можете продолжать врать и дальше про проклятый совок.
Вам то все равно, а нам смешно. Мало здесь таких клоунов.
Я в 1982 году когда пришел молодым спецм\иалистом на завод, был послан сразу, потому что жил дома, хотя ехал на работу 2 часа! Моего друга тоже послали -он жил в деревне и ехал больше 3 часов до работы! Общагу ему тоже не дали!
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Пришли говорить с людьми, говорите, а не обзывайтесь . Мама не учила нормально разговаривать ?
Хотя я тоже сейчас на далёком западе.
Комментарий удален модератором
Вы в их число не вошли, из за ума и склочного поперечного характера. Так что не беситесь попусту и продолжайте тихонько вешать людям лапшу на уши и тешить своё самолюбие в родном вам дерьме.
Что заслужили, то и получили. Вам это многие , десятки людей, здесь , на Гпарке говорили.
Прощайте, старый человек.
Я верю, людей хороших , умных, добрых было всегда больше Крыловых и прочих Буфетчиков ( они и тогда и сейчас были одинаковы, большим куском дерьма.
Ваш пример показателен. Директор был умён и ценил людей.
Даже молодёжь сейчас проявляет большой интерес к Союзу, наелись дэмокраси по уши. Хочет знать правду и задаёт непростые вопросы типа - родители, почему Вы просрали Великую Державу за жвачку и джинсы ?!
Вывод Ваш мне нравится .
Знаки ? - очень актуально !!!
Начнем с зп. Ну, сколько раз нужно повторить совковым экономиздам, что "средняя зп" - это "ниачём". ЗП сильно отличалась - по отраслям, по регионам. Но среднестатистический инженер имел свои 115-135 рублей оклада в любом регионе. На Северах начислялся коэффициент и надбавки, которые надо было еще заработать (а это минимум 6 лет на одном предприятии).
Маэлс оперирует "чистой" зп без учета трат на питание, одежду, проезд в транспорте, отдых, расходов на детей. Так вот, в СССР зп у подавляющего числа населения обычно хватало "от получки до получки".
Вступить в кооператив, если у тебя жил. площадь соответствует нормам было невозможно, как и попасть в очередь на улучшение жилищных условий. Если у тебя одного большая комната в коммуналке, то "получить" квартиру никакого шанса нет.
Ну, а какие махинации были при "обмене" и какие выкрутасы население вытворяло:
https://www.youtube.com/watch?v=41VItjDGmis
Кооперативные квартиры были доступны только зажиточной прослойке - офицерам от майора и выше, доцентам-профессорам, стоматологам-гинекологам, популярным артистам и т.п. Остальные, вроде нас с женой вступали в кооперативы от безвыходности, залезая в долговую яму всерьез и надолго. Кстати, пай выплачивался еще 15 лет, а это было по 33 руб. в месяц - чуть меньше маминой пенсии инвалида.
И еще. В тексте досадная юридическая ошибка! Кооперативная квартира, даже с полностью выплаченным паем НЕ БЫЛА СОБСТВЕННОСТЬЮ члена кооператива. Она принадлежала КООПЕРАТИВУ, а жителю принадлежал только ПАЙ! Так что ни продать, ни обменять, ни передать по наследству кооперативное жилье вы не могли - требовалось непременное согласие кооператива в форме решения общего собрания, разрешающего вам что-то такое сделать.
Так что собственником своей квартиры я стал только в постсоветской России
Меня во многих грехах, наверное, можно обвинить. Но есть у меня одно достоинство. Я никогда не опускаюсь до вранья и думаю не только о своей заднице. В отличие от многих здесь. Да, и еще я верю людям, считая недоверие к собеседнику признаком плебейского происхождения.
Но главное, конечно, мы выжили и только крепче стали!
А там, действительно, всё, мягко говоря, не айс.
Естественно, Юрий все это знает и видел, поэтому ему до сих пор так обидно.
Ни Вам, ни ему не стоит воспринимать это лично на свой счет, а общая картинка такая и была. Голодная Россия (за исключением Москвы, Краснодарского края) и холеные союзные республики. Без обид.
Просьба действительно небольшая: не хамить Людмиле Колыковой. Да, я тоже не питаю особой любви к СССР, но приводите аргументы, без перехода на личности. Я могу рассчитывать на то, что просьба будет выполнена?
Чтобы не продолжать споры по Гагаузия/не Гагаузия https://ru.wikipedia.org/wiki/Список_населённых_пунктов_Гагаузии
А насчет лучше-всё очень относительно. В СССР было невероятно много хорошего, но странно, что Вы рассуждаете о том, хорошо или плохо в России-не живя в ней. А вот моему мужу есть с чем сравнивать. И сравнение во всех отношениях именно в пользу России. Современной России. И когда он сравнивает СССР/Россию и когда он сравнивает Европу/Россию и когда он сравнивает Молдавию/Россию.
Крупный промышленный центр!)))
А если учитывать население - то я была председателем домкома 215-квартирного дома, где проживало около 900 человек. 10 таких домов - вот и население Чимишлии! В деревне, где я сейчас живу, около 6 тысяч. И мы ОЧЕНЬ МАЛЕНЬКОЙ деревней считаемся, хотя у нас есть заводик по производству упаковочной тары, предприятие по производству паркета, предприятие по производству брикетов для отопительных систем и кальянный цех, а так же предприятие по производству мыла и шампуней. Однако, мы себя городом уж никак не считаем, мы даже не ПГТ, а конкретно деревня.
А совести у него не было ни тогда , в Союзе, ни сейчас. Врет много.
И не 12, а порой и целые сутки: две вахты по 4, замёты, сдача..
На вид обычная пятиэтажка, но планировка точно такая , как на картинке.
Через год, примерно уже заезжал в практически отделаную квартиру, своими руками построенную.
СССР тогда уже на ладан дышал, последние годы перестройки.
Цена точно была не 9 тысяч. Даже и половины не стоила.
и еще афтору вдогонку:чтобы за 19 месяцев накопить оставшийся пай - надо было очень нереально в##бывать. мой батя, д.т. н. получал 500р. в 1984г.,примерно столько же получали и шахтеры. и тех и других в совке было несколько десятков тысяч, а жителей - 250 млн. т.е. арифметика далеко не в пользу жилищной политики совка.
Я свою киевскую кооперативную трёшку продал в 1999-м за 43000 баксов!!!
А в 2005-м такая же стоила в Киеве 85000!!!
Очередное враньё Если только был блат или какие то льготы Все остальные ждали десятилетиями.
В СССР строили примерно 0,4 м2 на человека в год Сколько лет ждать по очереди свои законные 12 м2, можно посчитать. 30 лет.
Но, разумеется, с ВОХРОЙ и замполитами и НАЧАЛЬНИКОМ. И ВЫШКАМИ по ПЕРИМЕТРУ.
И ПОСТАВИЛ меня на очередь.
А жена отказалась от заграничной стажировки в ГДР.
По дороге в аэропорт, я выбросил из окна такси КЛЮЧИ от ТРЕХ КВАРТИР, моей, моей матери, и моей тещи.
А в аэропорту выбросил 2000 рублей.
Так я простился с Советским Союзом. Прощание было грустным.