Дачная репрессия.
На модерации
Отложенный
Дачная амнистия», призванная облегчить процесс регистрации прав собственности на дачные и садовые дома, не только завершается раньше времени, но и грозит обернуться своей противоположностью. Летом депутаты Госдумы приняли поправки в закон о кадастре, которые устанавливают дополнительные барьеры на пути к легализации недвижимости. Теперь для регистрации домов, построенных на земле для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требуется предоставить разрешение на строительство.
Однако с начала действия «дачной амнистии» в 2006 году многие люди перестали оформлять разрешение, поскольку по упрощенному порядку регистрации (формально он действует до 1 марта 2018 года) пройти необходимые процедуры можно было без него. Благодаря усилиям законодателей льготный режим неожиданно закончился: кадастровые палаты отказывают людям в регистрации объектов ИЖС, из-за чего жилые дома фактически обретают статус подлежащего сносу «самостроя».
Эксперты считают, что подобные действия кадастровых палат противоречат законодательству. Отсутствие разрешения на строительство не может служить основанием для отказа в регистрации недвижимости, говорит управляющий партнер компании «Миэль» Владимир Яхонтов.
Согласно закону «О дачной амнистии», для оформления домовладения в собственность по упрощенной процедуре этот документ не требуется. Для регистрации постройки ИЖС необходимо пройти несколько регистрационных этапов:
1. Получение технического паспорта (вызываются сотрудники БТИ, которые производят обмеры и формируют инвентаризационное дело).
2. Получение кадастрового паспорта дома (выдается Кадастровой палатой на основании технического паспорта).
3. Регистрация права собственности на дом (кадастровый паспорт дома вместе с документами на землю сдаются в Росреестр).
«Регистрации на участке с категорией ИЖС не подлежат только те строения, которые имеют признаки «многоквартирности», то есть рассчитаны на проживание более чем одной семьи, — объясняет Яхонтов. — К этой группе относятся различные виды сблокированного жилья (таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы и т. п.), малоэтажные и многоэтажные многоквартирные дома».
Комментарии
Внешние враги не так страшны, как внутренние, которые как паразиты присосались к простым людям и думают там в Думе и Правительстве, как бы побольше крови из простых людей высосать.
Вообще, если земля у тебя в собственности и ты платишь за неё налог, то ты можешь там строить и сносить что угодно. Ну, разве что не следует сносить памятники архитектуры и строить хранилище ядерных отходов...
А эти упыри - "слуги народа" - хотят за каждый сарай и курятник денег с людей сошкурить.
Только сейчас переговорил с Владиком. Разница во времени с Москвой - 7 часов, а всё завязано на Москву.
Например, надо сводки давать, когда на Москве 5 часов вечера. Во Владике это будет, аккурат, 12 ночи.
Очень много резонов для переноса столицы России в геоцентр страны. Сразу улучшится управление страной.
Это хорошо понимают недруги России, поэтому они советуют ленивым московским чиновникам с Рублёвки и прочих насиженных мест спускать это предложение на тормозах...
Да и "слуги народа" слегка опустились бы на грешную землю со своих олимпийских высот...
Гнать надо такую власть!
"Перемены начнутся в 2017 году"
http://maxpark.com/community/129/content/5532656
А вот хвост прищемить оборзевшим "слугам народа" - надо.
Пусть Москва будет исторической, культурной и туристической виньеткой России
Причём цели у них весьма разные. У движущей силы цель проста - "хлеба, баб и водки".
У руководства цель - Власть. Впрочем, часто под властью они подразумевают "хлеб с чёрной икрой, красивых баб и коньяк".
А вот у спонсоров - цели весьма разнообразные. Вальтер Николаи, к примеру, спонсировал бунт в Гельсингфорсе, превратившийся в Февральскую революцию, с совершенно узкой тактической целью - ликвидировать руководство нашего Балтийского Флота и раздобыть карты нашей минно-артиллерийской позиции.
На то она и амнистия. Под нее должна попасть только определенная категория граждан.
Иначе всю жизнь будет продолжаться самовольное строительство и "упрощенно" оформляться.
И что собственно плохого в самовольном, если на собственной земле и не нарушает технически чьих-то прав ?
Приэтом пока наша дача относилась к области, скорая помощь к бабушке на дачу выезжала с полным набором лекарств. Перевели в Новую Москву - стали приезжать пустыми. Фактически как такси для того, чтобы отвезти в мерзкую поселковую больничку.
Дачные и садовые - это дачные и садовые.
А ИЖС - это земли поселений.
Так и было. Но иногда халява проскаивала и с ИЖС.
При этом положение с самостроем не фатальное.
Лично я по работе делаю заключение что самострой удовлетворяет требованиям безопасности по строительным нормам и правилам, далее суд постановляет узаконить, процесс чисто формальный.
В Москве все гораздо хуже.
на севере льды
а мы с Урала
нам всё до ....
ПО НАЗНАЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬ.
Садовые - сельскохозяйственного назначения
Дачные - дачные
ИЖС - земли поселений.
Так было и так будет.
А на практике - я знаю и в гаражах живут, причем весьма технологично обустраиваются.
Налички нет ни у кого. Квартиры повисли в объявлениях сотнями и тысячами - никто купить не с состоянии.
В России всегда так - или у людей есть деньги, но в магазинах полки пустые и нет товара,
или товара полно, потому что никто не покупает - у народа нет денег.
Нужно осваивать более тонкие механизмы управления народным хозяйством, чтобы страну не мотало из одной крайности в другую.
Только никто, кроме народа, в этом не заинтересован, - у тех, кто должен этим заниматься, и так кошельки пухнут от денег.
Необходимо доходы законодательных и исполнительных властных структур РФ привести в соответствие с доходами населения, чтобы заинтересовать их в надлежащем исполнении своей работы. А не хотят, - пинка под зад. Пусть сидят дома на печи.
Конечно люди всеми силами стараются избежать беспредела.
Насчет добросовестных покупателей я с Вами согласен.Хорошо хоть историю с изъятием купленных машин, оказавшихся в кредитном залоге у предыдущих хозяев, прекратили. Глядишь, и до недобросовестных застройщиков доберутся. ИМХО у застройщиков должна быть лицензия, как у банка, и участие в системе страхования.
А правило простое: там, где государство начинает попирать законы, всегда вылезают подлецы и садисты, которые с успехом для себя используют ситуацию.
Это правильно, ибо :
1)Обстановка - природная, социальная, инфраструктурная - неодинакова.
2) Налоги на недвижимость - местные, а не Общегосударственные.
3) Планировочные решения (если это не касается военных баз и стратегич. дорог) принимают местные и региональные власти, а не возомнившие о себе Цетропупы.
Примерно так же обстоит дело с так наз. Жилищным кодексом РФ , который претендует покрыть все вопросы от сочинских дворцов до чукотских яранг.
А у нас все централизовано - велено собрать бабки для центра,вот и собирают. На самом деле даже местные налоги - это всё равно возмещение того, что не додал центр. Грубо говоря, дают 10 миллиардов, а остальное соберите сами.