Дефицит средств по капремонту грозит 76 регионам России

Эксперты НИУ ВШЭ прогнозируют провал программы капремонта из-за недостатка средств.

Группа экспертов Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий НИУ «Высшая школа экономики» провела исследования финансовой устойчивости региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов. В результате выяснилось, что большинству регионов грозит дефицит финансов из-за недостаточного размера взноса на капремонт. Об этом сообщается на сайте Института.

Эксперты определили, что достаточный размер взноса, покрывающий расходы на капремонт, принят только в семи регионах: в Москве, Красноярском и Камчатском краях, Ярославской, Магаданской, Тюменской областях и Ямало-Ненецком АО. В остальных он недостаточен. В 83 регионах совокупный годовой объем финансирования региональных программ, включающий в себя взносы граждан и господдержку, значительно ниже реальной потребности в финансировании ремонтных работ. В цифрах: 179,5 млрд. руб. могут быть собраны собственниками помещений исходя из минимального размера взноса, 25,5 млрд. руб. составляет государственная поддержка, а реальная потребность в финансировании достигает 440 млрд. руб. В 83 субъектах РФ годовой дефицит средств, даже с учетом господдержки, составит от 12 до 92%. Таким образом, программа может быть провалена.

В исследовании НИУ ВШЭ дополнительно отмечено, что объем госдолга субъектов РФ и долга муниципальных образований на 1 июля 2015 г.

уже составляет 2,4 трлн. руб.

Общая стоимость капремонта в расчете на 1 кв. м была определена экспертами Института исходя из предельных стоимостей по обязательным видам работ по капитальному ремонту (ч.1 ст.166 ЖК РФ). На основании этого показателя был рассчитан необходимый размер взноса. При этом предельные стоимости работ, утвержденные субъектами РФ, по сути, отражают не максимальную, а средневзвешенную их стоимость. По тем субъектам, где предельные стоимости работ по капремонту дифференцированы, для расчета необходимого размера взноса в исследовании применялась утвержденная субъектами минимальная величина предельных стоимостей работ по отдельным конструктивным элементам. Исходя из необходимого размера взноса на капремонт и общей площади многоквартирных домов, включенных в региональную программу, была определена реальная стоимость региональных программ по каждому субъекту и в целом по стране в расчете на 1 год. Фактический объем финансирования региональных программ по субъектам в годовом исчислении был рассчитан исходя из объема денежных средств, собираемых с собственников помещений в МКД (исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса), и государственной поддержки, предусмотренной в бюджете каждого субъекта на финансирование региональных программ.

Источник: http://zvopros.ru/deficit-sredstv-po-kapremontu-grozit-76-regionam-rossii/

4
254
4