Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Сделки с недвижимостью: нужен ли нотариус?

Сделки с недвижимостью: нужен ли нотариус?

Идею обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью поддержал Минюст. В ведомстве полагают, что такие поправки в Гражданский кодекс защитят россиян от потери и денег, и недвижимости. Однако против нововведения выступает крупный бизнес. Как подозревают нотариусы, причина в том, что теперь могут исчезнуть лазейки для проведения непрозрачных сделок.

Источник: www.utro-russia.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (59)

newsland2012

комментирует материал 30.11.2012 #

Нотариус на х... не нужен, он не дает правовую оценку, он только подтверждает что была сделка... а правильная она или где нотариус отмажется доказывайте в суде... НЕ ВИНОВАТА Я, ОН САМ ПРИШЕЛ

user avatar
Миттельшпиль

отвечает newsland2012 на комментарий 30.11.2012 #

При теперешнем состоянии дел на рынке недвижимости не только нотариус, а целый штат серьёзного аудита требуется, потому как там мошенник на мошеннике сидит и мошенником погоняет.

user avatar
Добрый человек

отвечает Миттельшпиль на комментарий 01.12.2012 #

Т.е. хотят вернутся к старому когда нотариус заверял подпись а сделка регистрировалась в БТИ, оказалось что учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество оказалось ни кому не нужной прослойкой жрущее деньги

user avatar
Алексей Юрьевич

отвечает Добрый человек на комментарий 01.12.2012 #

Путинская мафия оборзела. По сути 1% - это налог с продаж недвижимости в пользу обожравшихся нотариусов.

user avatar
Добрый человек

отвечает Алексей Юрьевич на комментарий 02.12.2012 #

Спрашивается за что люди должны платить этот процент,однако это еще не все подводные камни. Представьте, приходят люди к нотариусу, заверят подписи, за тем идут в юстицию регистрировать сделку и тут выясняется что договор составлен с нарушениями, с ошибками и т.д. участникам сделки отказывают в регистрации и возвращают назад. Нотариусы разные, один согласится внести изменения или заверить другой документ, а иной и таких большинство откажется. Мотивация, я не проверяю что у вас там написано, заверяю подпись, подпись заверил что еще надо гони еще монету.

user avatar
Добрый человек

отвечает newsland2012 на комментарий 01.12.2012 #

Ошибаетесь, сделку он также не подтверждает, единственное что он делает это подтверждает подпись, что данную бумаженцию подписал именно этот человек. Стоимость сделок с недвижимостью возрастет еще на пару процентов это и все чего достигнется этим законом.

user avatar
oms63

отвечает newsland2012 на комментарий 01.12.2012 #

В правоприменительной практике всё обстоит гораздо хуже, чем вы прокомментировали. В этой связи ни в коем случае нельзя допустить монополизацию нотариусами данной деятельности. Однако к вашему комментарию я увидел два минуса и это обстоятельство я могу объяснить лишь тем, что ставили их сами, погрязшие в хищениях путём мошенничества, именно НОТАРИУСЫ или ДИКАРИ, не отдающие себе отчёт в том, какие тяжкие для людей последствия повлечёт за собой эта монополизация.

user avatar
newsland2012

комментирует материал 30.11.2012 #

Нотариус - очередные ПОБОРЫ для населения при сделках с недвижимостью... продаешь квартиру еще потеряешь из за государства треть цены, налоги, поборы, реальторы, нотарицсы

user avatar
Радистка КЭТ

комментирует материал 30.11.2012 #

нотариусу придется платить 1!% от стоимости недвижимости за 10 мин работы! ясен пень кто такой закон проталкивает! хватит нам миллионеров и миллиардеров страховщиков!

user avatar
burov2002

комментирует материал 30.11.2012 #

1% от стоимости недвижимости это не по божески. С миллиона 100 тысяч. За 3-х комнатную квартиру в 3 млн. отдать плюсом 300 тысяч... А хари у нотариусов не треснут?????

user avatar
Sergei2009

отвечает burov2002 на комментарий 30.11.2012 #

С миллиона - это 10 тысяч рублей. Но все равно харя у этих паразитов может треснуть. За минутное дело, которое нахрен мне допустим не нужное, я должен выложить 1 процент. Уже изголяются, не зная как людей обобрать.

user avatar
Salli

отвечает burov2002 на комментарий 01.12.2012 #

С 1млн - 10 тыс., с 5млн. - 50тыс. Тоже не хухры - мухры.

Притом, будет ли нотариус подтверждать передачу денег? И кто захочет такие деньги возить при себе. Это же опасно. А если не будет, то так же легко надуть и с той и другой стороны.

Потом еще налог с продаж. Не хило государство подзаработает.

user avatar
Sergei2009

комментирует материал 30.11.2012 #

Нотариусы тоже кушать хотят ))))

А если серьезно, то задолбали уже навязывать всяких посредников. Плять, им уже мало обязательной государственной регистрации. Ещё рвачей плодить собрались.

Вот кто хочет - пусть идёт и оформляют сделки у нотариусов. И это должно быть добровольное решение гражданина, а не по указке рабовладельческого государства.

Как же они зае....ли своими думами о простом народе....

Горить всем этим законотворцам и их потомству.....

user avatar
pya2

комментирует материал 30.11.2012 #

Двоякое складывается отношение к поправкам...

user avatar
дурик

комментирует материал 30.11.2012 #

Вот потому надо выкапывать АКМ, чистить заново смазывать, заворачивать в мешковину и снова закапывать и сажать картошку.

user avatar
ivanova.valia-2012@y

комментирует материал 30.11.2012 #

Не только нотариус нужен ,но и "поход" в полицию!!! На всякий случай. Вдруг ,заставляют подписаться под давлением. В практике это бывает чаще ,чем Вы думаете.

user avatar
alexruda

комментирует материал 01.12.2012 #

"Идею обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью поддержал Минюст. В ведомстве полагают, что такие поправки в Гражданский кодекс защитят россиян от потери..."

Материться здесь, жалко, нельзя! От каких потерь г-н Минюст защитить хочет?! Наоборот, обобрать дополнительно при сделке! Ну, захочет подарить бабушка внуку квартиру, идет к спецу или в агентство, там по шаблону за 500-1000 руб. им составят договор дарения, далее - в регистрационную службу вместе с внуком, оплатят пошлину за "сделку" - 1000 руб. ( по 500 руб. с каждой стороны) и 1000 руб. заплатит внук уже за свое право собственности. Вот и все! Причем здесь нотариус?!

user avatar
Нарофома

комментирует материал 01.12.2012 #

Открывается непаханное поле для нотариусов, которые просто штампуют что надо и берут свои 7 %.

user avatar
пятница

комментирует материал 01.12.2012 #

Не знаю, мне кажется пурга это всё..доводы в пользу нотариусов. Лишние деньги только стричь будут, причём достаточно не хилые...было уже это всё, пришли к упразднению..сейчас опять - 25-ть...

И, как водится...на каждую непрозрачную сделку найдётся свой нотариус:-))...

Честно сказать,любое нововведение я лично объясняю так примерно, особенно если оно из области "хорошо забытое старое"...сидят они там наверху...одну систему отработали...выделенные бабки "выработали"...но, надо же опять какую-то "производительность" мысли показывать...О! Идея (забытая)!!!...и опять колесо - деньги, подстройка системы и т.д...а в реальности - ни на грамм к счастливой и безмятежной жизни не приближаемся:-))...ИМХО

user avatar
ALEFBET

комментирует материал 01.12.2012 #

Полно частных нотариусов, обслуживающих преступные группировки, занимающиеся отъемом недвижимости у населения. Все криминальные сделки, связанные с доверенностями, проходят именно через нотариусов

user avatar
Salli

отвечает ALEFBET на комментарий 01.12.2012 #

В 90-е были нотариусы, так в те годы намного больше было преступных сделок.

user avatar
БЕК (Борис Климов)

отвечает Salli на комментарий 03.12.2012 #

Они никуда и не делись, многие возглавляют нотариальные конторы.

user avatar
maxmax65

комментирует материал 01.12.2012 #

Если при этом нотариус не примет на себя все риски по сделке и ответственность, то все это будет очередной отьем бабла в пользу сословия бездельников. Они уже цену заявили от одного процента от сделки. Интересно а сколько себестоимость такой услуги?

user avatar
robot_sekret

комментирует материал 01.12.2012 #

нотариус не несет ответственности, если заверяемые документы окажутся поддельными.

user avatar
Tango2010

комментирует материал 01.12.2012 #

Поздно, проехали. Закон об обязательном нотариальном удостоверении в Думе не прошел. Так что.... "Нотариусы лоббировали, лоббировали, да не вылоббировали" ))))

user avatar
Lyq02zs

комментирует материал 01.12.2012 #

Вообще-то навязывание услуг прямо запрещено , но для нонешней власти "хоть ссы в глаза всё ....." , так впёрли ОСАГО , а из Гражданского кодекса статью о возмещения ущерба с причините ля не убрали . Таки и тех. осмотр и диагностику , а ответственность за состояние авто по прежнему лежит на владельце .

Скоро обязательное страхование и на жильё введут . Но это всё страховщики , а чем нотариусы хуже ?

user avatar
coto1

комментирует материал 01.12.2012 #

В одном случае он НЕ нужен вообще, а в другом просто необходим!

user avatar
gera6014

комментирует материал 01.12.2012 #

задолбали - брать надо меньше в рублях ид..и...оты жадные (нотариусы) 700 р за какой то с..р....аный лист с 3 строчками... ур..о...ды моральные!!!!!!!!!!!!!!!!

user avatar
Ацеола

комментирует материал 01.12.2012 #

Главное, нотариус не обеспечивает законность.

Сколько квартир, купленные через нотариусы оказались левыми или не законно купленными и люди оставались и без квартир и без денег.

user avatar
elena-kom12007

комментирует материал 01.12.2012 #

Не очень поняла, почему тут народ раскричался о вреде нотариусов....... Полгода назад я совершала сделку с недвижимостью, пришли мы к нотариусу и очень приятная дама сорок минут описывала все плюсы и минусы, а так же последствия для обеих сторон всвязи с данной операцией. И хотя я человек грамотный в сфере недвижимости, и тем не менее послушать было интересно, видно было, что никакой лапши на уши не вешалось, а действительно, нотариус делала своё дело и очень грамотно, мотивируя свою долгую речь тем, чтобы потом не терять времени в суде по данному делу. Ну заплатила я немножко, зато обе стороны не остались в непонятках. Подготовила она полный пакет документов для регистрационной палаты, очень удобно! Ищите грамотного нотариуса, их не так много, а купивших себе место обходите стороной, они разорятся и тем лучше будет всем.

user avatar
Ростовский

отвечает elena-kom12007 на комментарий 01.12.2012 #

Так -это же по обоюдному согласию. А то ведь, к нотариусу чиновники хотят загнать всех, кто хочет видеть нотариусов и тех, кто их видеть не желает.

Я, например, к нотариусам вообще не пошел-бы, так как они незаконно обирают население, придумав поборы, за какие-то дополнительные услуги, которые, по стоимости, превышают стоимость основных услуг в 5 раз. Например, удостоверить подпись на заявлении-200 рублей. Прошить заявление-1000 рублей. Как-это понимать? Разбой ведь.

user avatar
Salli

отвечает elena-kom12007 на комментарий 01.12.2012 #

Все нотариусы покупают лицензию.

user avatar
Salli

отвечает elena-kom12007 на комментарий 01.12.2012 #

И за лекцию в 40мин. не хочу платить 10 000 руб. с лимона

user avatar
elena-kom12007

отвечает Salli на комментарий 01.12.2012 #

Ну если вашу недвижимость БТИ оценит в лимон.... хотя мою трёшку, новую почти, в ближайшем Подмосковье, БТИ оценило всего в 250 тысяч, т.к. оценка идёт не по рыночной стоимости.

user avatar
4321qwe

отвечает elena-kom12007 на комментарий 04.12.2012 #

немножко - это сколько? а теперь придется платить множко! Нотариусы уже зажирели, за подпись и печать дерут и так хорошие деньги, надо писать протесты в минюст

user avatar
Ростовский

комментирует материал 01.12.2012 #

Сделки с недвижимостью: нужен ли нотариус?

Указывается в статье. Конечно нужен. Иначе, обирать-то кто будет?

user avatar
Пукин Ахмед

комментирует материал 01.12.2012 #

Нотариусы никакой ответственности не несут, как это было раньше-когда они были "государственными". Их надо либо снова посадить на "оклады" либо убрать совсем!!! Все преступления только связаны с ними!!! Их функции можно передать Регистрационной палате Минюста! Я уже молчу об их расценках..............

user avatar
chigari-72

комментирует материал 02.12.2012 #

Любой гражданско правовой договор имеет право на исполнение, если нет нарушений закона и нотариально удостоверенная сделка, Вас ни о чего не защищает! Суды и прокуратура еще покажут себя во всей красе, при споре о праве! НОтариус, только заверяет подлинность подписей фигурантов сделки, а не её законность! ""Нотариусы лоббировали, лоббировали, да не вылоббировали" , да не пошло у них, болезных!

user avatar
Aleks2012

комментирует материал 03.12.2012 #

Было бы хорошо, если не пришлось бы нотариусу отвалить приличную сумму денег. Нотариусы уж точно не останутся без дел.

user avatar
Atomkom3

комментирует материал 03.12.2012 #

А зачем тогда дармоеды - чиновники и галерно - рабский гарант конституции рашки???

Гарантия собственности должна быть обеспечена слугами народа в виде чиновничков . . .

user avatar
.lbyf.kbz

комментирует материал 03.12.2012 #

Если бы нотариус при этом нес ответственность за юридическую чистоту сделки с недвижимостью - тогда понятно за что человеку платить 50 - 100 т.р. А если нет - то это на фиг не нужно.

user avatar
Толя-49

комментирует материал 03.12.2012 #

Аппетит у нотариусов разыгрался... И так деньги дерут несусветные...

user avatar
Сопереживающая

комментирует материал 03.12.2012 #

А нотариус будет отвечать материально в сумме сделки? А почему такие большие % при регистрации сделки берут? А зачем тогда еще и регистрация в ЕГРП и оплата свидетельства более 1 тысрэ на каждого даж ?

user avatar
Ростовский

комментирует материал 05.12.2012 #

Сделки с недвижимостью: нужен ли нотариус?

Кому-то нужен, а кому-то нет. Зачем лишать чиновникам, своих людей, права выбора, ведь граждане подарили чиновникам своё, самое большое богатство-право личного участия в утверждении законов.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland