Ипотечный рынок будет спасен

На модерации Отложенный Сенат США вслед за Палатой представителей Конгресса одобрил ключевой закон, направленный на спасение национального ипотечного рынка. Теперь в Америке появится страховой фонд размером в $300 млрд.

Кроме создания фонда, американские власти решили профинансировать крупнейшие ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, которые сейчас находятся на грани банкротства, сообщает Reuters. По мнению представителей законодательных органов США, только такой путь может спасти около 400 тыс. домохозяйств от потери права выкупа закладной.

Законопроект также предусматривает налоговые льготы для покупателей жилья и предоставление городам и штатам дотаций на приобретение и ремонт изъятых за долги зданий. 

В законе прописано и создание первой национальной системы лицензирования для ипотечных брокеров и специалистов, занимающихся банковскими кредитами.

Президент Америки Джордж Буш первоначально назвал этот законопроект чересчур обременительным для государственного бюджета, но после того, как министр финансов объяснил ему, что это единственное, что может спасти ипотечную систему как Америки, так и многих других стран, Буш передумал накладывать вето на данный закон.

Поэтому эксперты считают, что он будет подписан президентом в самое ближайшее время и претворен в жизнь.

Ипотечный кризис в США начался еще в 2006 году. Одной из главных причин стал рост неблагонадежных заемщиков, которые не возвращали деньги по жилищным кредитам. Затем весной 2007 года с Нью-Йоркской фондовой биржи ушла крупнейшая ипотечная компания New Century Financial Corporation. В течение следующих нескольких месяцев огромные убытки понесли десятки подобных компаний. Оказались затронутыми инвестиционные фонды практически всех больших финансовых компаний, которые вложили свои деньги в ипотечные облигации: Bear Stearns, Goldman Sachs, BNP Paribas. На международных рынках неметился кризис ликвидности. Центробанки всего мира вливают в свои финансовые системы сотни миллиардов долларов.