Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Отличалась ли стоимость квартир сейчас и в СССР?

Отличалась ли стоимость квартир сейчас и в СССР?

Отличалась. Как ни прискорбно мне соглашаться с коммунистами, в СССР квартиры были дешевле. Более того. Чтобы определить, насколько именно квартиры были дешевле, я позвонил сейчас своему деду. Который купил в 1978-м году однокомнатную квартиру в ЖСК.

Дед, что как, живёт в Петербурге, как и я. Квартира, соответственно, была куплена в Ленинграде.

Так вот. Стоимость той квартиры составляла 6 300 рублей. А зарплата моего деда, электромонтёра, была тогда примерно 270 рублей. То есть, квартира обошлась деду в зарплату за два года.

Для сравнения, сейчас зарплата электромонтёра — двадцать пять тысяч рублей. А аналогичная квартира стоит уже около трёх миллионов. Или, если пересчитать в годах, десять лет работы.

Казалось бы, разница налицо: два года или десять лет. В пять раз!

Однако теперь пошли нюансы. Как полагаете, дед пришёл в Горжилобмен или что там тогда было, оформил рассрочку и въехал в квартиру?

Жившие при СССР сейчас улыбаются. Разумеется, нет. Это в России капитализм — отдал деньги, получил квартиру. В СССР так было нельзя.

У деда была уже на тот момент трёхкомнатная квартира (тоже в Ленинграде), в которой он жил с женой и одной из дочерей. Эту трёхкомнатную квартиру дед сдал обратно государству. А государство разрешило деду купить однушку, а дочери выделило, не знаю уж на каких условиях, две комнаты в коммуналке.

То есть, проще говоря, дед не купил квартиру за 6300. Дед разменял трёшку в центре города на однушку в новом районе плюс две комнаты в том же центре. И доплатил, условно говоря, за увеличившуюся площадь.

Если Вы поспрашиваете своих старших родственников, думаю, убедитесь, что каждое приобретение квартиры обставлялось какими-нибудь условиями. Кто-то ждал в очереди. Кто-то совершал обмен. Ну и так далее.

Простой довод. Если бы квартиры и в самом деле стоили бы в СССР зарплату рабочего за два года, как полагаете, много ли семей жило бы в коммуналках? Ведь чего уж проще: Закончил ПТУ, женился, купил квартиру в рассрочку, въехал. (На этом месте улыбка у родившихся в СССР становится шире).

Кстати, проблемы в этой области охотно признавали и сами коммунисты. Дадим слово товарищу Хрущёву (спасибо френду mftsch за познавательную цитату):

Я женился в 1914-м году двадцати лет от роду. Поскольку у меня была хорошая профессия (слесаря — В.Ч.), я смог сразу же снять квартиру. В моей квартире была гостиная, кухня, спальня, столовая. Прошли годы после революции, мне больно думать, что я, рабочий, жил при капитализме в гораздо лучших условиях, чем живут рабочие при Советской власти.

(Есть, кстати, мнение, что до 1917-го этот самый «квартирный вопрос, который испортил москвичей» стоял гораздо менее остро. Было бы здорово, если бы кто-нибудь из френдов рассказал, что было с квартирами и зарплатами при Царе).

Короче, я пока ещё не видел внятного ответа на вопрос: «если в СССР квартиры были так дёшевы, и если для получения квартиры было достаточно подождать, почему к 1992-му году так много людей „за тридцать“, „за сорок“ и даже „за семьдесят“ обитало в коммуналках»? Неужели всей их жизни не хватило на это «подождать»?

В общем, квартиры в СССР, действительно, стоили дёшево, однако этих самых дешёвых квартир на всех не хватало. Отсюда и возникали очереди, в которых люди стояли десятилетиями. Если мы завтра будем продавать новые Toyota Camry в пять раз дешевле, по двести тысяч рублей за новый автомобиль, за ними тоже выстроится очередь на много лет. Однако сердце мне подсказывает, что доступнее они от этого не станут. Хотя мы и сможем потом на полном серьёзе втирать своим внукам: «в 2008-м году новая Toyota Camry стоила 200 тысяч».

Впрочем, надо отдать Советскому Союзу должное, целеустремлённые люди всегда могли очереди как-нибудь обойти. Например, можно было тупо устроиться на работу в контору, которая давала своим сотрудникам квартиры. Тем же строителем, скажем. Тогда был хороший шанс получить квартиру не то что до пенсии, а, если повезёт, в течение десяти лет.

Ладно. Это всё были цветочки. Давайте лучше зададим себе более важный вопрос. С какой, собственно, стати квартиры в России должны стоить столько же, сколько и в СССР? Почему мы, вообще, сравниваем?

Знаете три правила недвижимости? Место, место и место. Однокомнатная квартира в Петербурге — три миллиона. Точно такая же однокомнатная квартира в трёхстах километрах от Петербурга — пятьсот тысяч. Ну, про Москву я уже не говорю.

Так вот. Квартира в СССР — это квартира в СССР. Со всеми вытекающими, типа сложностей с продажей и сдачей в аренду, а также с отсутствием нормальных магазинов в радиусе тысяч километров. А квартира в России — это уже нормальная недвижимость в нормальной капстране. В капстране, куда, обращаю внимание, наблюдается большой приток мигрантов из близлежащих стран.

Это из СССР масса народу мечтала уехать. В Россию сейчас, наоборот, приезжают. Потому что Россия — весьма привлекательная страна, как для работы, так и для жизни.

Проще говоря, сравнивать цены на квартиры в Петербурге и Ленинграде ничуть не более корректно, чем сравнивать цены на квартиры в нашем Санкт-Петербурге и в американском Санкт-Петербурге.

Ну, Вы в курсе. В США тоже есть свой Санкт-Петербург, в штате Флорида. С населением в 250 тысяч человек. И в этом городе, который местные обитатели называют Сент-Питерсберг, тоже есть квартиры, которые наверняка чего-то стоят.

Вот только никто ведь не удивляется, что квадратный метр во Флориде стоит иначе, чем квадратный метр на Северо-Западе России, верно? Расположены-то эти квадратные метры в разных странах.

Так и с СССР. Квартиры в СССР стоили относительно мало, так как Советский Союз был относительно малопригоден для жизни. Менее пригоден, чем Россия, во всяком случае. И по тем же причинам квартиры в Северной Корее стоят дешевле, чем в Южной. Это совершенно естественно.

Однако что мы скажем северному корейцу, который будет хвастаться доступностью квартир в своей стране? Вопрос риторический. Мы скажем северному корейцу, что дешёвые квартиры в Северной Корее — это её позор, а не её гордость.

Ровно то же самое можно ответить и ностальгирующему коммунисту. Дешёвые квартиры в СССР — это позор для этой страны. Ведь низкая цена на квартиры означает, как правило, только то, что эти квартиры расположены в проблемном месте.

fritzmorgen 

Источник: fritzmorgen.livejournal.com
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (16)

1917-2008

комментирует материал 06.12.2008 #

так как Советский Союз был относительно малопригоден для жизни....
А Россия пригодна лишь для ворья.бандитов,депутатов, таджиков с чеченами и для идиотов типа написавшего эту совершенно глупую статью...Глупость, глупость и еще раз глупостьььььььь

user avatar
vasiaab

отвечает 1917-2008 на комментарий 06.12.2008 #

Полностью солидарен! И с тезисом, что написавший статью тянет на идиота, и с фактом, что Россия не пригодна для нормальных людей.

user avatar
ГриМ

комментирует материал 06.12.2008 #

Квартирка в провинциальном городишке 2х комнатная стоила 11-13 тыс руб. \"Ниву\" а/м помню предлагали по радио в кредит взять - 9 тыс. Не помню какой год, маленькая была.

user avatar
ГриМ

комментирует материал 06.12.2008 #

А у этого деда зарплата хорошая была. Мои родители, мама ИТР 130 руб., папа квалифицированный рабочий на заводе 150-160 руб.

user avatar
Обормот Петрович

комментирует материал 06.12.2008 #

Чушь! Квартиры были ДОСТУПНЫМИ, я помню в Москве объявления: Кооператив в Чертаново-Северное ишет желаюших... Почему не покупали? Надеялись на бесплатные, многие получали. Другое дело, что всем платили зарплаты меньше заслуженного. Всем, кроме \"партактива\". И везде поборов было намного меньше.

user avatar
reno-natalia

комментирует материал 07.12.2008 #

Помимо квартир,которые сдавались государством миллионами кв.метров,в СССР
еще строились заводы фабрики,школы,детсады,дороги.Хрущёв,строя свои дома,рассчитывал,что это временное жильё на срок 20-25 лет.А они стоят до сих
пор,а новое жильё и дорогое и некачественное.В хрущёвку можно было въезжать сразу,ограничиваясь минимальным ремонтом,а жизнь в нынешних квартирах без
практически капитального ремонта,невозможна.А писать чушь - ну что ж,вот ещё
одно доказательство \"прогресса\" в современном образовании.

user avatar
Psycho

комментирует материал 07.12.2008 #

В Праге однушка в историческом центре стоит 80 тыс. евро. Я молчу про то, что понятия \"евроремонт\" там не существует, потому что другого нет. Не надо сравнивать дерьмо и дерьмо - сравнивайте дерьмо и конфетку.
З.Ы. Этот же товарищ fritzmorgen писал статью о пользе откатов, полностью высосанную из пальца. В общем, любит человек необоснованные парадоксы.

user avatar
инженю

комментирует материал 07.12.2008 #

да уж, электромонтер с зарплатой 270 - это перебор. 170 - более реально. Но тогда и стоимость квартиры в СССР эквивалентна не 2, а 3 годам работы...
в СССР я так и не получила квартиру. А вот в России купила. На зарплату инженера. Правда, мне тут сказали, что Россия непригодна для нормальных людей. Вероятно, я ненормальная. Или бандит, депутат или таджик... Не, вроде не похожа

user avatar
StarK38

отвечает инженю на комментарий 07.12.2008 #

Я,получил комнату от работы в СССР в коммуналке в элитном доме. Потом простоял 10 лет получил 3 комнатную квартиру в Лианозове(чешский проект). У жены 2х комнатная от родителей. Отец с матерью-однокомнатная с работы. 12 разных обменов. Результат.Дочь-однакомнатная квартира в Измайлове(утопили дочь из-за квартиры в 2003г). У меня жены и сына-трехкомнатная. Двухкомнатную сдаю,на что и живу + садовый участок 6 соток в Баковке. Смог бы я все это иметь сейчас? Смог бы, обокрав страну и ее народ на несколько миллионов зелени.

user avatar
инженю

отвечает StarK38 на комментарий 07.12.2008 #

то есть вариант \"заработать\" вообще не рассматривается...

user avatar
StarK38

отвечает инженю на комментарий 07.12.2008 #

Я не бомжевал милостливый государью Я РАБОТАЛ. И дал стране,значительно больше,чем она могла,в то время,дать мне. Все что я получил, не манна с неба,а плата за мой труд.В 80-х даже в США приглашали в Оптический департамент, суля златые горы,но мне хватало,что я имел здесь и златые горы меня не прельстили. Наши родители получили квартиры тоже не купив их на наворованные деньги . Мой отец 20 лет отработал в химиии и имел весь иконостас за свой труд вплоть до Трудового Знамени,а работал он аппаратчиком(нет не в КГБ,а на установке по производству каустика). мать-шофер с 30 летним стажем. Отец жены-лауреат сталинской премии.Жена-програмист(еще тогда).

user avatar
инженю

отвечает StarK38 на комментарий 07.12.2008 #

умиляют 2 момента.
1. когда в голове есть только 2 варианта развития событий: или наворовал, или никаких \"златых гор\" - узко мыслите.
2. образованный вроде человек, а не знает, какого рода слово \"инженю\" и даже употребление мной в предыдущем посте глаголов и прилагательных в женском роде не помешало обратиться ко мне \"милостивый государь\" - невнимательность.
ну а работу каждый выбирает себе сам, так что нечего пенять на низкую зарплату. за одно и то же разные люди получают разное вознаграждение - в соответствии с самооценкой.

user avatar
StarK38

отвечает инженю на комментарий 08.12.2008 #

Извините великодушно. На ник не обратил внимание. Уели однако. Что ж, бинарность -основное свойство человека. Я ни на что не пеняю. Мне достаточно той оценки ,какую я имел и до и....после. Только после пришлось 5 раз менять место работы.Два раза-фирму раззорили конкуренты. Один раз Солнцевские,убив хозяина,подгребли под себя. Еще раз-дефолт. И последний. Лужков прихватизировал помещение цеха. Помещение находилось на Петровке ,.напротив Мосгордумы. И еще. После перестройки и мне обломился кусочек солидной фирмы на Беговой. Я отказался в пользу Гл. инженера. Видно бог хранил. Главного \"случайно\"зарезали,строптивым оказался,отказал браткам в крыше.

user avatar
ВлаНик

комментирует материал 10.12.2008 #

ВлаНик
Нагородил автор чепухи! Магазины, школы, поликлиники и пр., и пр. в Советском Союзе строились ОДНОВРЕМЕННО с жильём и тоже за счёт Государства!

А что касается зависимости стоимости жилья от «престижности» его местоположения, то СЕЙЧАС это определяется «стоимостью» земли. В советское же время гражданин, если покупал жильё, то именно жильё, а не землю!
НЕПРАВОМЕРНО сравнивать!
Другие аспекты этой же темы -
нынешняя \"цена\" квартир в России в несколько раз ВЫШЕ, чем в Союзе по понятным и совсем не коммерческим, а социальным причинам -
1. Сейчас берут \"плату за землю\" (30-300% и больше от себестоимости строительства - она и учитывает престижность и благоустроенность участка. В СССР этого НЕ было).
2. В себестоимость строительства включают расходы на банковский кредит, то есть отваливается \"куш\" посредникам, которые в процессе строительства никак НЕ участвуют.
3. Устанавливается ПРИБЫЛЬ самим строителям в размерах, которые советским строителям и не снились.
Есть ещё куча нюансов - и все они - в удорожание продажной стоимости жилья. Приведу лишь один пример - стоимость производства стройматериалов подвергается тому же банковскому \"рэкету\"....
Хотите узнать подробнее? Загляните по адресуhttp://stalinpravda.narod.ru/fan821.html

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland