Новую систему аренды квартир введут в Москве

В скором времени в Москве могут появиться дома коммерческого использования — аналог доходных домов. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев. Концепция развития системы домов коммерческого использования уже разработана, документы направлены на согласование в столичное правительство, отметил Федосеев.

По его словам, емкость столичного рынка найма и поднайма составляет 500-600 тыс. квартир. "Этот рынок теневой, только около 100 тыс. жилых помещений сдается в найм официально, - подчеркнул замруководителя департамента. - Система домов коммерческого использования позволит всем гражданам на законных основаниях снимать жилплощадь".

Новая концепция предполагает введение трех категорий арендной плата за такие квартиры. По прогнозам специалистов, оплата занимаемого жилья в первой категории составит приблизительно 100-110 рублей за кв. метр. Во второй ценовой категории, помимо самой аренды, будет взиматься плата за капитальный ремонт в размере 25 рублей за кв. метр. Жилье третьей группы будет сдаваться по ценам, близким к рыночным. "В рамках этой системы до 2012 года планируется ввести 70-80 бюджетных домов, которые будут находиться на балансе города, и 250-300 коммерческих, принадлежащих на правах собственности физическим и юридическим лицам", - сказал Федосеев.