Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Ипотечное кредитование демонстрирует осторожный рост

Ипотечное кредитование демонстрирует осторожный рост

Объем ипотечного кредитования растет, но до уровня двухлетней давности ему еще далеко.

С января по март петербуржцы взяли 1294 ипотечных кредита, что на 86,7% больше, чем годом ранее, но на 76,3% меньше, чем в I квартале 2008 г. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПбИА), объем кредитования составил 2 млрд руб. (+44% и -85,5% соответственно). До середины прошлого года рынок падал. К заемщикам возвращается уверенность в финансовой стабильности, постепенно проявляется отложенный спрос, рассуждает начальник отдела развития СПбИА Сергей Милютин.

Средние ипотечные ставки в Петербурге в I квартале — 13-14%, снижение началось в конце прошлого года, говорит начальник отдела ипотечного кредитования «ВТБ 24» в Петербурге Татьяна Хоботова. Количество заявок на ипотеку ежемесячно увеличивается на 50%, добавляет она.

По сравнению с I кварталом 2009 г. количество ипотечных сделок увеличилось почти наполовину, довольна руководитель ипотечного направления ООО «Мир недвижимости» Анна Белицкая. Банки хоть и незначительно, но снизили процентные ставки и смягчили требования к заемщикам, объясняет она. Люди торопятся заключить сделки, опасаясь повышения цен, добавляет риэлтор. По данным СПбИА, средняя сумма кредита — 1,57 млн руб., на 22,6% ниже, чем годом раньше. За год цены на жилье снизились на 15-20%, объясняет Милютин. По данным «Мира недвижимости», цены на жилье в марте — 65 355 руб. за 1 кв. м, это на 11% ниже, чем в марте 2009 г.

На рост продаж влияет не ипотека, а реализация отложенного спроса, уверен гендиректор группы НДВ (агент по продажам ЛЭК) Александр Хрусталев. По его словам, в марте продано квартир ЛЭК на 500 млн руб. при средней цене 65 000 руб. за 1 кв. м. При этом заключено всего 12 ипотечных сделок, утверждает он. Примерно половина сделок в последние месяцы проходила с использованием ипотечных кредитов, говорит исполнительный директор строительной компании «Ойкумена» Роман Мирошников.

Банк «Санкт-Петербург» перестал активно продвигать ипотеку еще в конце 2008 г. и занял выжидательную позицию, объясняет снижение объемов замдиректора дирекции розничного бизнеса банка Андрей Рублев. Пока банк развивает совместные программы с компаниями-застройщиками — это позволит увеличить ипотечный портфель без потери качества, добавляет он.

Источник: www.vedomosti.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (3)

Alexander Tsaregorod

комментирует материал 15.04.2010 #

Да нет у нас в стране рынка ипотеки,который может привести к кризису.Зачем создали истерику на этом фоне.Механизмы современного кризиса не работают в России.У нас не та еще экономика.Мы подвержены внешнему воздействию-не более того!

user avatar
Ya-Yo Gakk

комментирует материал 16.04.2010 #

Как я люблю этих паэтов от икономики...
\"демонстрирует осторожный рост\". Чего же ипотечное кредитование так осторожничает? Чрезмерно неосторожно вырасти? Обрушить своим непомерным ростом остальные рынки? Набега чиновников с автоматами, требующих свою долю?

Пишите как есть: ипотечное кредитование демонстрирует слабенький рост. Непоэтично? Зато ближе к истине.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland