Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Покупка жилья в кондоминиуме Тайланда

Покупка жилья в кондоминиуме Тайланда

В многоквартирном сегменте жилой недвижимости существует такое понятие, как кондоминиум.

Данный термин произошел от двух латинских слов «con» и «dominium», что в переводе означает «вместе» и «владеть». В области правовых отношений кондомиумом называют совместную собственность в отношении многоквартирного дома, которая дает право управлять совместно с остальными совладельцами. В России синонимом кондоминиума является товарищество собственников жилья. Хотя и в России есть законодательство, в котором дается трактовка значения данного слова. Нынешнее понятие кондоминиума было введено в 1996 году федеральным законом №72.

Второе значение слова используется на рынке недвижимости и обозначает единый комплекс из земельного участка, строений на нем и жилого объекта с элементами нежилых помещений.

В ряде стран, где есть недостаток земель пригодных под жилую застройку, возведение кондоминиумов решает проблему дефицита жилья. Данный вид недвижимости широко распространен в городах Канады и США. В странах, где широко развит туристический рынок, данный вид недвижимости используется, как долгосрочное инвестирование.

В некоторых странах существует запрет на владение недвижимостью в кондоминиумах для иностранных граждан. Одной из таких стран является Тайланд. Управление домом в таких домах Тайланда осуществляет специальная внешняя управляющая компания.

В частности, соответствующий акт о кондоминиумах Тайланда налагает прямой запрет для иностранных граждан владеть квартирой в таком доме. Но, как и из любого правила есть исключения, так и тут. Впоследствии поправки в закон оговорили, что иностранный гражданин или граждане могут владеть кондоминиумами только в случае, если они постоянно проживают в стране и инвестируют в экономику страны. В таком случае иностранцам разрешено иметь в собственности до 49% общих площадей. Исключение есть лишь в некоторых городов, где действуют местные законы. Возможно также купить квартиру в кондоминиуме, если ввез в Тайланд легально необходимые средства на эти цели.

Источник: realty.newsland.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (6)

Год Тигра

комментирует материал 12.04.2011 #

И-ех.. .."Ваня.. Ваня. мы с табой в Париже, да и Тайланде.. Нужны, как в финской бане, лыжи"...

- По моему так было у Высоцкого?..

По, моему, Тайланд, не плохо? Тепло, светло и, мухи не кусают?..

user avatar
Эльга

отвечает Год Тигра на комментарий 13.04.2011 #

наши и в Таиланде и в Париже живут и в огромном количестве. Обратно не торопятся. Там жить дешевле и привлекательнее, чем в Тюменской или Тульской областях, да и во многих других. Там рай для россиян..

user avatar
Antymusor

комментирует материал 12.04.2011 #

Данный термин произошел от двух латинских слов «condom» и «minium» презерватив небольшого размера.

user avatar
sergkast

комментирует материал 13.04.2011 #

Таиланд, а не Тайланд.

user avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland