Жилье в США стало еще доступней

Американские риэлторы завлекают клиентов низкими ипотечными ставками, о которых россиянам мечтать не приходится. Например, за ипотечный кредит сроком на 15 лет американские банки просят меньше 5% годовых.

По ипотеке на 30 лет ставка - 5,5%. Впрочем, низкие ставки и низкие цены сохранятся ненадолго, обещают аналитики рынка.

\"Если вы собираетесь купить жилье или рефинансировать ипотеку, советую поторопиться, - говорит Мелисса Кон, председатель правления компании Manhattan Mortgage. - Ожидается, что ставки еще немножко упадут, и вам нужно будет успеть на них. Мне кажется, если кто-то покупает по нормальной цене, стоит позаботиться, чтобы сделка обязательно совершилась, поскольку процентные ставки цикличны, и однажды поднявшись, они рано или поздно упадут\".

Продажи жилья на вторичном рынке в США выросли за май на 2,5%. Это первый подъем с 2005 года. Во многом он объясняется снижением цен и распродажей конфискованной недвижимости, за которую не смогли расплатиться предыдущие покупатели. Несмотря на майский оптимизм, по итогам года ожидается частичный спад продаж до пяти миллионов домов.

Еще хуже ситуация на первичном рынке. По прогнозам Ипотечной ассоциации США, в этом году общая сумма кредитов на жилье не превысит 2 триллионов долларов, хотя еще совсем недавно ожидания строили вокруг 3 триллионов. Таким образом, за 2009 год едва ли удастся продать 350 тысяч новостроек, сообщают \"Вести\".