Имеющие недвижимость в ОАЭ, смогут получить там вид на жительство
На модерации
Отложенный
Уже в марте иностранцы, в том числе и россияне, владеющие недвижимостью а ОАЭ, смогут рассчитывать на получение вида на жительство в этой стране. Хозяевам квартир и офисов в Эмиратах выдадут шестимесячные визы с возможностью продления. Мера вызвана резким снижением стоимости недвижимости.
По сообщению представителя министерства внутренних дел Арабских Эмиратов, новый закон о шестимесячных визах для владельцев недвижимости в ОАЭ будет готов в следующем месяце, пишут "Русские Эмираты".
Министерство также рассматривает возможность гарантировать вид на жительство для членов семьи владельцев недвижимости.
Данное нововведение было спровоцировано 20-процентным спадом цен на недвижимость и прогнозами, что к концу текущего года в некоторых частях страны они упадут на 50 процентов.
По новому закону, экспатрианты, приобретающие квартиры, офисы и магазины в ОАЭ получат шестимесячную визу, которую можно будет обновить. Детали закона, а также стоимость обновления визы еще не разработаны.
Данный закон признается своевременным как властями, так и представителями рынка недвижимости. Как известно, вид на жительство не дается автоматически при приобретении недвижимости в стране, поэтому процесс получения таких виз было необходимо стандартизировать для всех эмиратов.
Напомним, около 50% застройщиков недвижимости в Арабских Эмиратах приостановили свои текущие проекты и планы из-за нехватки финансовых ресурсов или низкой проектной рентабельности в условиях "шторма" на мировом финансовом рынке.
"Таким образом, в 2009-2010 годах поставка жилья будет производиться в гораздо меньшем объеме, чем ожидалось ранее" - считает Генеральный директор Финансового департамента Дубая Нассер бин Хассан Аль-Шейх.
По мнению Аль-Шейха, самый оптимистичный сценарий развития событий - это 28 тысяч жилых единиц в 2008 году, хотя ранее ожидалось, что эта цифра достигнет отметки 60 или даже 70 тысяч в 2008-2009 годах.
В виду сложившейся ситуации, Вице-президент, Премьер-министр ОАЭ и Правитель эмирата Дубай, шейх Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум распорядился о создании комитета высокого уровня, который будет анализировать ситуацию на рынке недвижимости в эмирате. Комитет, который собирал и анализировал данные генеральных государственных и частных застройщиков на протяжении нескольких месяцев, предоставил информацию о текущей ситуации на рынке.
Так, по данным специалистов комитета, за 2008 год в Дубае находятся на стадии строительства или близки к завершению около 36 тысяч жилых единиц, еще 32 тысячи квартир - будут закончены и сданы в эксплуатацию в 2009 году. Однако Аль-Шейх считает, что даже эта цифра может снизиться, поскольку с момента ее обнародования несколько крупных проектов в Дубае были приостановлены по разным причинам.
Комментарии
трехлетнюю резидентскую визу на всех членов семьи. А теперь задним числом
была отменены условия договора. Но, что удивительно, такой валюнтаризм
представлен как новая акция, а не как отказ от исполнения обязательств.
Таким образом, чтобы обманутые дольщики (коих десятки тысяч), а также
прочие экспаты более не мешали спокойному сну корееного населения ОАЭ и была
придумана сья инновация, которая, по всей видимости, не будет последней.
Именно это, прежде всего, привело к падению цен на недвижимость и
массовому исходу экспатов.