Наказ Путина выполнен своеобразно: платить за услуги ЖКХ будем больше
Если исключить управляющие компании из схемы оплаты «коммуналки», тарифы поднимут ресурсники
Госдума в окончательном чтении приняла законопроект, позволяющий жильцам многоквартирных домов заключать договоры на оплату воды и тепла напрямую с поставщиками ресурсов. Тем самым депутаты выполнили поручение президента Путина и исключили из схемы оплаты коммунальных услуг недобросовестные управляющие компании (УК). По экспертным оценкам, именно из-за противозаконных действий посредников сформировалось порядка 250 млрд рублей задолженности. То есть средства с жильцов собрали, но не перечислили ресурсникам. Впредь собственники будут сами решать, продолжать ли сотрудничать с УК или же переходить на прямые договоры. Однако сэкономить на оплате ЖКХ все равно не удастся. Поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, так как на их плечи ляжет новое бремя. И масштаб ценового скачка будет зависеть от их аппетитов.
В законе сказано, что если управляющая компания добросовестная и вовремя перечисляет ресурсоснабжающим организациям (РСО) платежи жильцов, она по-прежнему остается участником схемы РСО—УК—потребители. Если же организация-посредник накопит задолженность и станет распоряжаться деньгами собственников квартир на свое усмотрение, не перенаправляя их на счета РСО, ресурсники или жильцы вправе отказаться от ее услуг и заключать договоры напрямую. «Граждане могут остаться в выигрыше, но не из-за снижения трат, а за счет того, что не будет злоупотреблений со стороны УК, — предположил ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. — В большинстве случаев деньги банально воровались».
К слову, в последние 3 года задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги растет угрожающими темпами. «В 2015 году она составила порядка 135 млрд рублей, в 2016-м уже свыше 250 млрд рублей и более 600 млрд рублей в прошлом году», — рассказал «МК» главный эксперт Центра аналитики и финансовых технологий Антон Быков. По оценкам экспертов, 250 млрд рублей задолженности сформировалось по вине управляющих компаний. «Это и неудивительно, при общей собираемости платежей на уровне 95% УК из своего кармана должны выплачивать недостающие 5% суммы. Отсюда и завышение тарифов и преступные схемы хищения денег», — подчеркнул наш собеседник.
«От нововведения выиграют все», — заявил после принятия законопроекта первый зампредседателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
Отметим, что законопроект не коснется электроэнергии и газа. Данные ресурсы уже оплачиваются напрямую по отдельным жировкам. Речь о возможности заключения прямых договоров с поставщиками воды и тепла. Но тут не выработана четкая система: не ясно, кто будет выставлять счета, а также требовать с неплательщиков погасить задолженность за пользование ресурсом. «Если исключить из действующей системы УК, данные обязанности лягут на плечи РСО», — подчеркнул в разговоре с «МК» заведующий кафедрой Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС Евгений Богомольный.
По его словам, ресурсникам придется расширять штат сотрудников, которые будут выполнять данные функции, им, в свою очередь, придется платить заработную плату.
Поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, дабы покрыть эти расходы. Другого способа нет. Насколько вырастут платежи, собеседник «МК» предположить не решился. «Все зависит от аппетитов РСО», — сказал он.
Сбор средств за жилищные и коммунальные услуги, перевод их РСО, а также выбивание задолженности с неплательщиков не были главными функциями управляющих компаний. «УК станут нести меньше ответственности за все, что связано с коммунальными услугами, но это и не является их первостепенной задачей. Основные обязанности — содержание жилого фонда, его безопасное состояние, создание нормальных условий жизни собственников квартир. Под юрисдикцию этих организаций попадают все коммуникации, их обслуживание, а также содержание придомовой территории, уборка общедомовых помещений», — подытожил эксперт.
Людмила Александрова
МЕЖДУ ТЕМ
Кстати, в Москве принимаемый законопроект уже пять лет существует в мягкой версии — в виде так называемого расщепления платежей. Как объяснили «МК» эксперты, сбор средств происходит через городскую структуру (МФЦ), деньги идут напрямую ресурсоснабжающим компаниям. При этом договоры собственники заключают через управляющую компанию. И она же — управляющая компания — принимает жалобы и работает с неплательщиками. Согласно данным эксперта по информатизации ЖКХ Владимира Рязанского, домов, перешедших на единый платежный вариант, сейчас в Москве большинство — 29–30 тысяч из 33–44 тысяч существующих.
— При вступлении закона в силу и при выборе собственниками этого способа оплаты ЖКХ им нужно будет заключить договор напрямую с ресурсопоставляющей компанией, — объяснил «МК» председатель союза жилищных организаций Москвы, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин. — Она не имеет офисов и возможностей, чтобы напрямую работать с людьми. Не исключено, что в Москве ресурсники также обратятся в МФЦ для обслуживания биллинга и заключения договоров. При этом вообще-то Жилищный кодекс давно разрешает на основании общего собрания собственников работать напрямую с поставщиками ресурсов. Странно, что никто этой возможностью выбора не пользовался.
Вырастет ли при этом или упадет плата за воду и тепло — вопрос спорный. Директор ассоциации «ЖКХ-Контроль по Москве» Вера Москвина считает, что на столичных собственниках это не скажется: сумма «коммуналки» не изменится. Другие опрошенные «МК» эксперты опасаются, что в наших платежках может появиться новая строчка: ресурсникам придется нанимать штат специалистов, которым предстоит работать напрямую с людьми. К слову, на их же плечи может лечь работа с неплательщиками. Оптимальный вариант для ресурсных организаций, по мнению экспертов, — нанять для обработки должников ту же управляющую компанию.
Любовь Кулябко
но 28 лет - это очень мало чтоб понять
Мы живём в стране Водолея, в начале эры Водолея, совершаем Великий Переход в 6-ую расу.
На это у нас в запасе 1 или 2 жизни. РФ – это полигон, где в экстремальной ситуации выявляется «кто слабак, а кто боец, кто герой, а кто подлец».
Человек может стать ответственным, и «заняться работой над своим характером» только попав в тупик – деваться-то некуда!
Для организации тупика делались, перестройка, ускорение и реформы.
Мы здесь сдаём экзамен в 6-ую расу, поэтому никто не даст нам избавленья – ни Бог,
ни царь и ни герой. Это нам сказано: «Вы должны показать на примере своих жизней истинные духовные принципы любви и жертвенности, и проложить путь к построению общества, основанного на истине, добродетели, любви и мире».
Однако на это способна только истинная нация.
возможнолет через 40 поумнеем и на откроется истина:
"Научись находить причины своих проблем в себе самом. тогда и проблем меньше станет. (Антибиотик)
Их всё устраивает
А где дороги-то в РФ? Где падла дороги????
Долги потребителей за электроэнергию достигли в России угрожающих размеров. При том, что общая задолженность в сфере ЖКХ составляет свыше триллиона рублей, к началу 2017 года потребители задолжали только энергетикам страны более 210 миллиардов рублей. И сумма долга продолжает неуклонно расти.
«По состоянию на 1 апреля 2017 задолженность на оптовом рынке составила 63,9 миллиарда рублей. На розничных рынках задолженность потребителей увеличилась за 2016 год – на 29,9 миллиарда рублей, до 210,3 миллиарда рублей. Наихудший уровень расчетов в 2016 году продемонстрировали потребители ЖКХ, исполнители коммунальных услуг и предприятия Минобороны»+, http://fedpress.ru/article/1791118
партия сказала - надо держаться.
Вот пущай чубасовские выкормыши и держатся)
Во всем виноват охломон рассеянный и его надо отравить в Англии после его отъезда туда!..%-)))))
В УК идет только КЖУ (обслуживание).
энергично.
1) Катастрофа Волоколамска 21.03.18: Десятки отравленных детей и избитых родителей.
" Пожалуй, едва ли не впервые в новейшей истории России представители власти подверглись прямому нападению. Первой жертвой народного гнева стал глава района Евгений Гаврилов, получивший несколько ударов. Вторым его испытал на себе сам губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, подвергшийся обстрелу снежками. Эти чиновники экстренно прибыли на стихийный митинг, возникший у Центральной больницы города после того, как туда госпитализировали детей, пострадавших, как считают, в результате выброса свалочных газов с полигона ТБО «Ядрово».
После этого на место событий прибыло несколько подразделений Росгвардии.
2) Появились следующие сообщения от научных аналитиков подвергших обработке методами математической статистики официальную информацию полученную от ЦИКа.
"Статистика показывает: за Путина вброшено 10 миллионов бюллетеней"
https://www.svoboda.org/a/29111031.html
3) Левый фронт входящий в коалицию Грудинина официально отказался признавать предъявленный результат.
"Левый Фронт не признает итоги выборов президента. Официальное заявление"
https://www.leftfront.org/?p=3025
4) НПСР отказался признать результаты голосования
https://www.youtube.com/watch?v=E32CfzOfe-4
дело осталось за КПРФ.
"Лёд тронулся, господа присяжные заседатели?"
Особое мнение члена Центральной избирательной комиссии Колюшина Е.И. о Протоколе Центральной избирательной комиссии Российской Федерации о результатах выборов Президента Российской Федерации (подписан 23 марта 2018г., к Протоколу приобщается Сводная таблица ЦИК РФ о результатах выборов Президента Российской Федерации)
Член ЦИК РФ, доктор юридических наук, профессор Е.И.Колюшин
2018-03-23 22:53
Член ЦИК РФ Евгений Колюшин: Результат получен за счёт нарушения принципа свободных выборов
Здесь вы можете ознакомиться с текстом ДОКУМЕНТА! :)
http://maxpark.com/community/4788/content/6269257
Имеется огромное количество роликов на которых зафиксирован вброс, имеются оформленные бумаги о зафиксированных нарушениях, имеются результаты обработки информации, предоставленной ЦИК, методами математической статистики. К какому суммарному искажению результатов это привело можно будет установить в открытом процессе судебного разбирательства.
Улыбнули вашим заявлением:"а болтовня мне не нужна".
Мы оба выступаем со своими соображениями перед аудиторией Макспарка и должен признаться что мне нет дела до того нужна вам или не нужна "моя болтовня", я пытаюсь показать аудитории, скажем деликатно, как и положено в кругу интеллигентных людей, слабые места вашей позиции, а уж дело аудитории решать чьей аргументации отдать предпочтение.
Допуск к выборам большого количества кандидатов и двойника КПРФ – коммунисты России созданную Путиным для "размытия" голосов избирателей.
Народ у нас в большинстве идиоты - их грабят, а они или сидят дома или выбирают ворьё во власть!
Прогноз на много-много лет вперёд:"слепые не прозреют, хромые не побегут, бедные не разбогатеют". Но вы держитесь.
Короче: Рост цен, тарифов, нищеты, НАРОД, ВСЁ ЭТО ВЫБРАЛ ТЫ!
Видимо на подходе новый вид дури, причем очень крупная партия, раз поляну зачищают такими темпами...
И почему говорите за Просто Кота, кои населяют Россию!
СлушайТе, Валерий, готовы с Просто Кортом, как одним из представителем населения России, к.т.н., обычным инженером серьёзно поговорить по этой теме за деньги?
Но с одним условием. Каждый из нас ставит на полемику по $10 000.
Что, радетель за Россию, готовы схлестнуться в споре с Просто Котом?
Хотите отвечу за Вас! НИКОГДА не согласитесь, бо ВЫ ГОВНО по мыслям, сути, делу, воли и содержанию. Банальный холуй!
Не обижайтесь на обидные слова Кота, просто больше трёх десятков пидеров, вроде Вас , уже отказалось полемизировать за деньги с Просто Котом..Вы всего лишь один из этих холуёв!
Ну, что, есть повод отличится самодостаточностью, Валера под № и не стать очередным пидером, который красиво говорит, но за слова свои отвечать не готов!! Согласны?
Если НЕТ, то пошёл в ЖОПУ, холуй!
http://maxpark.com/user/4296757178/content/6268114#comment-94019499
чем все армии мира.
ВВП надо кабмин выгнать,как пятоую колонну и по Сталински
А может Вас расстрелять, чтобы не мутили жизнь на будущее наших детей?
У Вас пенсия какая, сколько жить собираетесь?
Да! Согласен!
Странная ситуация в темах, чем тупей автор темы, тем категоричней в мышлении..
-Блин, отобрать и всё разделить! Разрушить до основания, а за тем!
А что за ..ТЕМ .. и сами не знают, дебилы..:-)))))
Надеюсь там вас окончательно обдерут как липку и вышвырнут на улицу как шулудивых псов.
Ибо нефиг сумлеваться в правильности решений аллаха-самодержца.
Комментарий удален модератором
Для каких целей статус "предоставителей услуг" в 2009 году был передан УК и ТСЖ? Чтобы обойти этот закон и ввести в тарифы ЖКХ косвенный НДС, а за одно избавиться ресурсникам от должников по ЖКХ, т.к. УК и ТСЖ оплачивая услуги по общедомовым счетчикам берут недоимки на себя. Неужели власть готова лишить бюджет НДС за ЖКХ, а РСО взять на себя дополнительные расходы и недоимки с должников? Или надеются, что о существовании закона забыли и его будут применять выборочно для своих?
Это определяет категорию вашего дома и цену, в том числе, и на Вашу квартиру на пером этаже. А ничего, что в Вашу батарею поступает тепло с верхних этажей?
Однако сэкономить на оплате ЖКХ все равно не удастся. Поставщикам ресурсов придется поднять тарифы, так как на их плечи ляжет новое бремя. И масштаб ценового скачка будет зависеть от их аппетитов.(с).
Обоснуйте, почему? Из Вашего текста не ясно!
И почему оплата через поставщика ничего не изменит, чем прежняя оплата через управляющие компании ЖКХ?
Получается, что так плохо и иначе тоже плохо!
Скажите, а как надо, чтобы было хорошо?
Такие ваши с ПуКиным дела...
Пламенный привет с Ближнего Востока! Ваш Поэль.
Народ у нас в большинстве идиоты - их грабят, а они или сидят дома или выбирают ворьё во власть!
Прогноз на много-много лет вперёд:"слепые не прозреют, хромые не побегут, бедные не разбогатеют". Но вы держитесь.
Короче: Рост цен, тарифов, нищеты, НАРОД, ВСЁ ЭТО ВЫБРАЛ ТЫ!