Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

О чём пишут СМИ

Сообщество 769 участников
Заявка на добавление в друзья

По рецепту «Рогов и копыт»: кто превращает средний класс в бомжей?

Возник прецедент - теперь суды завалят исками?
110 тысяч бомжей

40 тысяч обманутых дольщиков по всей России отдали свои сбережения, зачастую продали квартиры, машины, дачи, взяли взаймы у родственников или в банках… в обмен на обещание к такому-то сроку въехать в новую квартиру примерно в одной тысяче недостроенных домов. И 154 объекта из этой тысячи ветшают, поливаемые дождями в московском регионе. В столице и области самые нашумевшие полигоны кидалова - в Южном Тушине и подмосковной Щербинке, где, соответственно, около полутора и двух тысяч семей почти десять лет созерцают купленные руины.
Щербинские дольщики не выдержали и недавно, сметя охранные заграждения, ворвались на стройку, захватив недостроенный дом. Теперь они там дежурят, ожидая реакции властей. «Это не первый наш захват, - признаётся Людмила Фархутдинова, дежурная от объединения обманутых дольщиков. - Около полутора лет, начиная с лета 2009 г., мы держали вахту, пока городские власти не возобновили строительство. Но вскоре его опять остановили: какой застройщик согласится убивать свои капиталы на заведомо убыточном объекте! Вот мы и решили вернуться к пикетированию стройки». Однако реакции властей нет. Потому что «галстук», прирезанный к Москве, должен проглотить городок Щербинку, а местной власти, и прежде-то мало обеспокоенной бедой обманутых дольщиков, сегодня совсем не до них - пора думать о своём ближайшем будущем.

«Государство и бизнес должны совместными усилиями помочь пострадавшим, - считает Татьяна Наумкина, председатель совета межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья». - Или предоставить квартиры взамен непостроенных, или возместить деньги, потраченные впустую (с учётом инфляции за много лет и затрат на съёмное жильё), или предоставить компенсационные участки для строительства. Причём гарантии решения проблемы должны быть зафиксированы на бумаге, а не брошены в очередной раз словами на ветер».

Тушинские «однодольщики», начавшие было бессрочную голодовку, как будто добились успеха: московская власть обещала в течение двух-трёх лет дать квартиры всем пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Не знаю, закусывают ли уже голодающие крабами шампанское, да только подобных обещаний за десять лет прозвучало немало. Тушинцы вспоминают заверения Ю. Лужкова с указаниями конкретных сроков, щербинцы - обещания областных чиновников. Да только ветер в недостройках гуляет с прежней силой.
Узаконенный обман

«По федеральному закону №131, - поясняет Данил Володин, координатор движения «Однодольщики», - контролируют долевое строительство органы местного самоуправления. Таким образом, федеральные чиновники, спихнув весь клубок проблем на местные власти, сами остались ни при чём. Деятельность застройщика как будто регламентируется федеральным законом № 214, но он странным образом не определяет ответственности застройщика в случае банкротства».

«В Лондоне, - делится Игорь Гульев, лидер движения обманутых дольщиков, - частные инвесторы строительства вносят деньги по частям. Со специального банковского счёта для долевого строительства застройщик может снять 20% средств. Остальные 80% - только по окончании строительства. Под лежащие на счету деньги застройщик берёт кредит в банке. Так получается, что кредитор у застройщика один-единственный - банк. Его попробуй обмани! Поэтому в Англии никто не слышал об обманутых соинвесторах. Вспомните, у нас совсем недавно перекрывали автодороги и митинговали у правительственных зданий обманутые вкладчики. Навело же государство порядок в этой проблеме: Агентство страхования вкладов защитило простых людей от всяческих «МММ» и «Властилин». Почему нельзя учредить аналогичное Агентство страхования дольщиков?

15 августа вступили в силу поправки к закону о банкротстве. Согласно им, дольщики обязаны реализовать неиспользованные средства банкрота-застройщика в течение 60 дней. У них будет возможность достроить дом своими силами, создав жилищно-строительный кооператив. Если же по каким-то причинам они этого не успеют или не смогут сделать, недостроенные дома уйдут с молотка и реальных денег дольщики не получат. После такой «корректировки» закона застройщик может бросить объект когда угодно - дольщики сами за него достроят».

«Каждый очередной застройщик, обещающий довести объект до готовности, - пояснил Олег Жишко, руководитель комиссии обманутых дольщиков в городской думе Щербинки, - выторговывает себе у местной власти участок земли. Как только эта земля выгодно продаётся, инвестора часто простывает след. Никому не нужны люди - всем нужны деньги!»

«Дольщики вправе предъявить претензии местным властям, - считает Андрей Клычков, депутат Мосгордумы. - Ведь именно чиновники подписывали изначально нереализуемые инвестиционные контракты. Все риски следует возложить на государство, прописав это в законе и обязав в случае банкротства застройщика компенсировать людям вложенные деньги. Тогда региональные правительства будут внимательно анализировать, какому инвестору можно дать гарантийное письмо, а за кого не следует ручаться».

Федеральные власти пообещали обманутым дольщикам: их проблемы будут решены к середине 2012 г. Хотелось бы верить. Да только законодательная база для выполнения этого обещания уж очень несовершенна: именно такая, какую написала бы для себя контора «Рога и копыта».

Источник http://www.aif.ru/money/article/46330

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (58)

сергей маронов

комментирует материал 05.10.2011 #

Странно : рискуете вы , а гарантировать должно государство ...

no avatar
Бывшая Пани

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

Сергей, Вы считаете сделку купли-продажи, законную, одобренную государством, риском? Обманутые дольщики не играли в казино, не вступали в МММ, не покупали лотерейные билеты. А так, конечно, в список рисков и покупку продуктов ,можно занести: неизвестно,какой яд под видом еды за свои же деньги приобретешь.

no avatar
сергей маронов

отвечает Бывшая Пани на комментарий 05.10.2011 #

Отчасти Вы , конечно , правы .Но не забывайте , в каком государстве мы живём и о каких суммах сделки идёт речь . На Бога надейся , а сам не плошай.

no avatar
Бывшая Пани

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

Помню:)) И помню, как нам обещали, что рынок все исправит. То ли нам бессовестно наврали, то ли рынок наш пуст, только наперсточники одни у входа. То ли и то, и другое

no avatar
AH19 PUP

отвечает Бывшая Пани на комментарий 05.10.2011 #

///Помню:)) И помню, как нам обещали, что рынок все исправит\\\
А Вы всё ждёте?

no avatar
Бывшая Пани

отвечает AH19 PUP на комментарий 05.10.2011 #

Нет:)) У меня все хорошо. но моей личной заслуги в этом нет. Мне повезло. Многим, очень хорошим и работящим людям не везет, к сожалению.

no avatar
AH19 PUP

отвечает Бывшая Пани на комментарий 05.10.2011 #

А если не так? Не "повезло", а хороший и работящий человек смог устроить себе достойную жизнь?Любой?
Почему к личной честности и трудолюбию обязательно должно прилагаться везение?
А Вам удачи.

no avatar
Бывшая Пани

отвечает AH19 PUP на комментарий 05.10.2011 #

Мечтаю пожить в обществе, где главным условием для достижения достойной жизни будут честность и трудолюбие, где доход крестьянина будет не меньше дохода модного стилиста, а заводской инженер будет уважаем властью, как депутат госдумы. И Вам удачи тоже:))

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

Государство должно гарантировать исполнение законности. Допустило откаты и воровство, пусть отвечает.

no avatar
сергей маронов

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 05.10.2011 #

Одного крупного чиновника как-то спросили , считает ли он лозунг "Задушим коррупцию " экстремистским : ведь его претворение угрожает ныне существующему строю .
Ничего не ответил , промычал.

no avatar
iwannn nl

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 05.10.2011 #

Суд, а это институт государства, несомненно вынесет решение в пользу пайщика. Но Кабмин, тоже институт государства, не закладывает в бюджет деньги на реабилитацию лохов.

Не торопитесь возмущаться, Владимир - госбюджет это наши налоги, часть моего труда - и Вашего тоже. Почему я должен из своего кармана фмнансировать фантазии новых буратино?

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает iwannn nl на комментарий 05.10.2011 #

Вы не правы. Не из бюджета, а возвернуть те деньги, которые украли. Поверьте, при желании это не так трудно сделать. И первая обязанность государства..)

no avatar
iwannn nl

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 05.10.2011 #

Да нет, Владимир. Пирамиды эти создают не дураки, вряд ли эти деньги у них в банке под подушкой.

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает iwannn nl на комментарий 05.10.2011 #

Ну, не так прямолинейно. Отследить не так сложно, вплоть до оффшоров....+ Собственность негодяев, ее тоже можно легко отследить.

no avatar
iwannn nl

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 06.10.2011 #

Вы знаете, что такое "исполнительный директор"? Что-то вроде Ильф-Петровского зиц-председателя, он и будет стоять перед судом, но взять с него нечего. Такая схема применяется везде, не только в описываемом случае. Можете попробовать установить фио владельца любой солидной фирмы, обладателя контрольного пакета - ничего, кроме предположений, не услышите.

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает iwannn nl на комментарий 06.10.2011 #

Знаю. И знаю, что говорю, я сталкивался с подобными схемами. Дело в том, что это выгодно власть придержащим сегодня. Проследить можно, если б не круговая порука, т.е. опять вопрос к гос-ву.

no avatar
валерий slonzloy

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 05.10.2011 #

вот тут я не соглашусь с вами не соглашусь . почему вы должны ллатить за кого то?

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает валерий slonzloy на комментарий 05.10.2011 #

...чуть выше ответил, прочтите пжлта! ))) ...не мы платить должны.

no avatar
валерий slonzloy

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 05.10.2011 #

в конечном итоге социалфеминисты пожалеют этих лохов и за наш с вами счет с ними расплатятся..((
а в остальном конечно да в идеале именно те деньги отобрать у аферистов и вернуть людям.. но чудес не бывает(((

no avatar
Владимир Леонтьев

отвечает валерий slonzloy на комментарий 05.10.2011 #

Я говорю. что должнО быть по закону. Вот такой я либераст...)))

no avatar
валерий slonzloy

отвечает Владимир Леонтьев на комментарий 06.10.2011 #

ну люди бывает ошибаются .. да бог с ними умный поймет . а дурак ...ну что с дураком сделаешь??
они ведь тоже люди. и без них тоже нельзя! только представьте вокруг одни гении )) я сразучувствую свою не полноценность.)))))))

no avatar
валерий slonzloy

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

при чем государство возьмет эти деньги у нас . почему я должен платить за кого то???

no avatar
Вячеслав Пав

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

Ничего странного . Правила игры устанавливает государство , вернее власть . И отвечать за соблюдение законности должна она . А дальше думайте сами , какая власть , такие и законы .

no avatar
сергей маронов

отвечает Вячеслав Пав на комментарий 05.10.2011 #

Наше государство сегодня , к сожалению , вобще ни за что не отвечает . Поэтому нам надо как-то начинать отвечать за себя самим.

no avatar
Вячеслав Пав

отвечает сергей маронов на комментарий 05.10.2011 #

Напрашивается вопрос . А зачем мне такая власть ?

no avatar
сергей маронов

отвечает Вячеслав Пав на комментарий 05.10.2011 #

А что Вы меня об этом спрашиваете?!

no avatar
Глупый Зусул

комментирует материал 05.10.2011 #

Кидалово-уголовно наказуемо,поэтому обманутым-прямая дорога в суд.
Мне нисколько не жалко этих людей ибо они в трезвом уме и твёрдой памяти ПОЗВОЛИЛИ себя облапошить.Я,например,когда заводятся такие разговоры там на работе или родные ахают-вот обманули,ах обманули,всегда привожу пример:
Вот вы пришли на базар.Надо ну там китайский фонарик за 150 рупий.А продавец вам и вещает-фонарь будет завтра,а деньги-сегодня.И на таких условиях-фонарь будет стоить 120 руп.Вы отдадите 120,предполагая что завтра этого человека не будет на базаре,он может заболеть,запить,да примитивно заболеть или его по пьянке убьют нафиг..Кто вам будет виноват,кто будет компенсировать?Так это-малая копейка..Так почему же вы готовы волочить непонять кому(фирма-то легальная,да только зарегистрирована она на соседа-наркомана,которого-то и в живых уже,поди,нет..)МИЛЛИОНЫ кровных рублей.
Вот предоставьте мне квартиры,я их осмотрю,посоветуюсь с родными людьми и ПОТОМ только куплю то что мне подходит....
Людьми,которых обманывают,движет только одно-ЖАДНОСТЬ и ДУРОСТЬ,жажда ХАЛЯВЫ...
Родные,вспомните детство и бессмертного Буратино.
Не будьте жадными...

no avatar
Сергей Анонимов

отвечает Глупый Зусул на комментарий 05.10.2011 #

Добавить нечего.
Поражаюсь младенческой вере людей в светлое будущее, только потому. что им так надо и очень хочется.
Дальше носа не смотрят.
Но скоты при Власти и Власть делают вид, что это проблема.
Ерунда. Всё было решено ещё в Союзе..
ПСБ. заказчик стройки и нет проблем. Документация и законы катай один к одному, почти.
Но как родных поднимать с ноля?
Посмотрите все миллиардеры последней десятилетки , инвесторы и строители родственнички.
Дольщики , скорее похожи на биржевиков фьючерсами?

no avatar
iwannn nl

отвечает Сергей Анонимов на комментарий 05.10.2011 #

А нельзя ли поподробней - что было решено еще в Союзе?

no avatar
Сергей Анонимов

отвечает iwannn nl на комментарий 05.10.2011 #

Министерство дало деньги на строительство дома заводу.
Они перечисляются в ПСБ или ЖСБ, который является плательщиком.
Оплата работ производится только по актам выполненных работ , по предьявлению в банк.
Акты и объемы контролирует банк (инженер-строитель, не финансист) выборочно или сплошные проверки.
В любой момент документацию проверяло ОБХСС. (Контроль за строиматериалами и объемами).
И все под уголовкой. Штук шесть статей.
Вот коротко
PS А у строителей была оборотка ( оборотные средства). Деньги на которые шла стройка этапа, до получения за него денег.
Не было в Союзе предприятий без своих оборотных средств.
Это как чел без башки.
Сейчас норма.

no avatar
iwannn nl

отвечает Сергей Анонимов на комментарий 05.10.2011 #

Понял, извините, не вник. Посчитал, что вините Союз и в этих грехах.

Конечно, желающий купить непостроенную квартиру долженн уплатить часть суммы, вроде задатка, застолбить свое право. Но здесь явный лохотрон в котором обязательно будут последние.

no avatar
Сергей Анонимов

отвечает iwannn nl на комментарий 05.10.2011 #

Желающий купить квартиру отдает деньги банку на счет ЖСК.
Строительная контора строит за счёт оборотных средств собственных и по частям, за выполненные работы получает платежи от банка.
Вот схема по которой строили ЖСк и ведомственное жильё в Союзе.
И строили . Недостроев ЖСК не было.
Кстати первые ЖСК появились в 1921 году!!!!!.

no avatar
Вадим Рубцов

отвечает Глупый Зусул на комментарий 14.10.2011 #

Ага, приходит человек в офис, говорит: "Покажите мне договор аренды зем. участка, разрешение на строительство. Будет ли мой договор соинвестирования зарегистрирован в соответствии с законом ФЗ-214?" Ему все показывают, договор регистрируют (кстати, в государственном органе регистрируют, а не на кухне у бабы Вали), а потом оказывается, что все это филькина грамота и квартира передается другому застройщику. При этом суд разъясняет, а местная администрация ему вторит, что регистрация договора ни чего не значит и не подтверждает, а граждан отправляет к тому, кому давали деньги! Ситуация реальная. Ивантеевка Московской области... Вот и получается, что человек отдал деньги, думая, что государственная регистрация договора соинвестирования гарантирует, что государство осуществляет контроль за строительством, то есть, без этой регистрации вообще бы деньги не дал! В итоге недобросовестный застройщик обманул дольщика используя АВТОРИТЕТ государства!!! Может, все-таки, имеет смысл ответить за этот обман? Таки соисполнительство при совершении мошенничества у чиновников выходит?

no avatar
Николай Цветов

комментирует материал 05.10.2011 #

Конечно, государство должно и отслеживать и отвечать. Жильё - отдельное социально значимая часть экономики, а не просто бизнес не пойми на чём. Тем более инвесторы не хилые прибыли заклвдывают от и до.

no avatar
Валерий Гуров

комментирует материал 05.10.2011 #

Дольшики сами виноваты и сами должны расхлебывать.А вот с государства надо спросить почему законы написаны так что вольготно живется на руси всякому ворью, а учитывая что все это ворье сидит в думе во главе с пахоном путиным, надо уже не спрашивать а браться за пулеметы и растреливать эту думу к чертовой матери.

no avatar
Алан Петров

комментирует материал 05.10.2011 #

Лохи, не прочитав договор и не убедившись в надежности застройщика, отдали свои деньги мошенникам.
А платить должно почему-то государство.

no avatar
iwannn nl

комментирует материал 05.10.2011 #

Застройщик заведомо создавал "пирамиду" - квартира для первых строится за взносы последующих.

Удивительно наивен наш народ. Не верите? Так приведите пример, кто, кроме русского, рискнет такими суммами под "честное слово", а не под гарантии страховой компании, например?

no avatar
Валерий Георгиевич

комментирует материал 05.10.2011 #

Предприимчивые дельцы при помощи чиновников изымают денежки у денежного населения,в надежде,что это будет безнаказанно.Пока так оно и есть.

no avatar
iwannn nl

комментирует материал 05.10.2011 #

==Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки, иначе быть беде,
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю где...==

Автор Булат Окуджава, кстати. То есть не вчера написано.

no avatar
Дым Дымыч

комментирует материал 05.10.2011 #

Средний класс?
Это тот который всех кидает и наваривается в своих трудах оч праведных?
Кидалово спекулятивное, накинулось на кидалово строительное, а мужик в лице государства должен отдуваться.
Вот это класс!

no avatar
Vladimir Kovalev

комментирует материал 05.10.2011 #

Если ЛДПР и КПРФ против такого курса власти,они должны идти в народ а не в Думу!!!А они рвутся в Думу к свои окладам.На самом же деле они прикрывают в Госдуме зады власти и правящей партии.для создания видимости "оппонентов".И для народа создание видимости -вроде бы там в Думе есть поддерживающие в целом народ и не дадут в обиду.

no avatar
Авессалом Абрамгутангов

комментирует материал 05.10.2011 #

"обманутые дольщики" прекрасно понимали на что идут. если квартиры в долевках продавались за 40% от стоимости готового жилья, то вменяемым инвесторам должно было быть понятно, что половина из них никогда не увидит своих денег, особенно с учетом инфляции и скорости строительства.
некоторым повезло. недавно, представляя в суде интересы истца, получил судебное решение о признании права собственности на объект долевого строительства - 3-х комнатную квартиру. истец вложил в 2004 году миллион, а сейчас эта квартира будет стоить около трех. но её ещё надо от чернового состояния довести до ума, так что реального выигрыша человек не получил, и шансов потерять все тоже было немало.
так что, садясь играть с шулером - не плачьте, что вас обманули. вы сами на это пошли, осознано. что не отменяет того, что вор должен сидеть в тУрьме. но денег вы уже не увидите. никогда. это - только бизнес, ничего личного.

no avatar
Алла Морозова

комментирует материал 06.10.2011 #

полезная статья) однако никогда не могла понять: при несовершенном законодательстве: зачем же вы люди вкладываете свои средства. Может сначала необходимо требовать совершенного законодательства, а потом бездумно отдавать свои средства всяких проходимцам из компании "Рогов и копыт", тогда и "ВОЛКИ сыты и ОВЦЫ целы"

no avatar
Странник В

комментирует материал 07.10.2011 #

Как говорят:"Умерла,так умерла".Сами граждане рискуете,сами и "расплачивайтесь".Зачем мне,не рискующему налогоплательщику,ваши проблемы?Все вы хотели и хотите капитализм,а так же еще и кучеряво жить в его системе,но так не бывает.Точнее так бывает не для всех,а лишь для маленькой доли самых хитрых,самых наглых и самых беспринципных граждан.Значит вы немного не дотянули до "совершенства",поэтому лишились своих средств в пользу более "достойных".Так позвольте вас спросить:"А при чем здесь я в лице государства?"

no avatar
Артём Сельвинский

комментирует материал 07.10.2011 #

"Средний класс" - бессмысленное словосочетание, которое англосаксы навязывают человечеству.
"Уровень жизни", "права человека" и прочие абсолютно бессмысленные звукосочетания, которыми администрация планетарного концлагеря оглупляет узников . . .

no avatar
1078805

комментирует материал 11.10.2011 #

не забывайте о ипотечных кредитах, специально созданными условиями были людям навязаны валютные кредиты на жилье, и на данный момент пострадавших от ипотеки не меньше чем кинутых вкладчиков, а в разы больше, только почемуто об этом предпочитают не говорить в слух и не освещать информацию подобного рода в СМИ

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland