В центре города не могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего
Елена Короткова, Руководитель центра городской экономики КБ «Стрелка», выпустила статью, которая вызвала недовольство интернет-пользователей. Урбанистка отметила, что процесс заселения недвижимости в центре Москвы платежеспособным населением затруднен из-за социальной поддержки пенсионеров и людей с низкими доходами.
Руководитель центра городской экономики московского КБ «Стрелка» Елена Короткова написала статью для «Коммерсанта», в которой объяснила, почему пенсионеры не должны жить в центре города. Текст под заголовком «Капитализм не предполагает, что в центре города могут жить пенсионеры» вызвал бурную реакцию в интернет-сообществе.
Соцзащита мешает джентрификации
«Классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего. Это может прозвучать жестко, но объективно недвижимость в центре любого крупного города дороже жизни на периферии», - утверждает Елена Короткова.
«В Москве же она без преувеличения слишком дорогая, и возможности самостоятельно содержать ее у такой аудитории нет, но в центре эта аудитория сохраняется благодаря серьезным механизмам социальной защиты, - объясняет урбанистка. - Так, пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество, что позволяет условной пенсионерке без проблем жить в шестикомнатной квартире в высотке на Котельнической набережной. Если бы налог на имущество существовал, то содержание такого жилья оказалось бы для нее слишком дорогим. И пенсионерка, скорее всего, приняла бы единственное верное в этой ситуации решение — переехать в более дешевую квартиру, сдав жилье платежеспособной аудитории».
Елена отмечает, что джентрификация - реконструкция пришедших в упадок городских кварталов с помощью притока более состоятельных жителей, выгодна любому городу.
«Процесс обеспечивает повышение стоимости недвижимости, следовательно, растет объем собираемых с нее налогов и поступлений в городскую казну.
Районы становятся намного спокойнее: из них уходят маргинальные элементы», - объяснила Короткова.
«С таких "предположений" начинается новый 1917...»
«Похоже, что Нью-Йорк и Йоханнесбург, где самые криминальные и бедные районы находятся в центре, не попадают в классическую модель города в капитализме», - отреагировали комментаторы.
«С таких "предположений" начинается новый 1917...», «Еще умиляет фраза "Районы становятся намного спокойнее: из них уходят маргинальные элементы." Куда они уходят, милая? Как ты думаешь, а что происходит в тех местах, куда они уходят? Или тебе все равно?», - набросились на Елену критики.
Навстречу московским гетто
Денис Соколов, руководитель отдела департамента исследований компании Cushman & Wakefield, рассказал «Коммерсанту» В Москве наблюдается тенденция к расслоению районов Москвы по уровню благополучия и геттоизации. По мнению эксперта, в ближайшее время она только усилится. Потенциально проблемными районами Соколов называет комплексы новостроек на окраинах Москвы и в ближайших пригородах.
РИА Новости / Валерий Мельников
«Эти дома заселяются семьями, которые берут неподъемные кредиты для покупки жилья в ипотеку. Растущие выплаты по займам вместе с увеличивающимися ставками налогов и обязательными платежами подталкивают их к грани бедности», - утверждает эксперт.
Проблему геттоизации директор департамента вторичного рынка компании «Инком» Сергей Шлома связывает с тенденцией «к скученному проживанию мигрантов и неблагополучных слоев населения».
«Мигранты традиционно предпочитают жить недалеко от своих рабочих мест, то есть часто выбирают районы, где действуют продовольственные или вещевые рынки», - пишет «Коммерсант».
РИА Новости / Рамиль Ситдиков
https://www.youtube.com/watch?v=_2KfjJ-7914
это беда не только Москвы - любого мало-мальски приличного города. В Ростове же сожгли в центре города несколько кварталов частного сектора. Не место нищебродам здесь
золотарь - фантастический придурок!
Шура, Вы уж определитесь как-то: - либо к КПэРэФовцам, либо к навальнерцам. Эти субстанции не смешиваются.
__Что касается статьи: опять радуют заголовки.
"а-ааа-а!! пенсионеры не могут!!! - а почитаешь статью, - оказывается, как раз вашу братию не устраивает, что пенсионеры, благодаря гос.поддержке очень даже могут.
__И, как раз, - в этом и проблема, что в России пенсионеры не как у Правильных Капиталистов, - могут. И в центре жить, и вне центра.
__Единственно, - благодаря усилиям ваших друзей в либероблоке, - пенсионеров скоро станет исчезающе мало. Особенно мужиков. До шестидесяти пяти доработать, - это не фунт изюму скушать. Извините, - юристов, конечно, не касается.
а чиновники и госудума-граждане иных государств , чаще европы и америки - то есть агенты влияния непосредственно во власти
а путин-непутин и
медведев, говорят , олигофрен ....
так что , навальный на фоне золотова, медведева, путина , вальки-пол-станкана и прочих картавых сионистов и придурков -хапужников во власти ооочень даже прилично смотрится ...
Против Путина - прекрасно смешиваются
"ваших друзей в либероблоке"
https://www.youtube.com/watch?v=Fd0fGxtu-so
"юристов, конечно, не касается"
Не только юристов, а всех, кто зарабатывает умственным трудом
Всех за МКАД, всех за МКАД!
Московские пенсионеры, которые живут в центре (не злобные алкоглички с рабочих окраин, а именно пожилые коренные жители Москвы) ещё нас переживут😊😊
Как говорится, Бог им судья, этим неофашистам...
Жаль только, что расплачиваться за это придётся их детям и внукам.
Комментарий удален модератором
Вы из тех, кто любого, кто богаче, считает вором?)
Думаю, что считает, как же по-другому?)
Достаточно людей имеющих определенный уровень жизни. Естественно, что они хотят жить среди людей примерно такого же уровня. Что в этом плохого?!
Смотря на какой режим менять.)))
Ну так! Давно пора было понять, что в 90-е сделали глупость и эта "классическая капиталистическая модель" - гадость. И ничего не дала стране за 25 лет, кроме гадости. Воры и спекулянты жируют, страна закупает все от трусов до самолетов за границей на советскую нефть, а нормальные люди обворованы еще с 1992
А вот насчёт покупок всего за границей- так ты прав. Давно пора дома всё-всё-всё изготавливать.
Вот в Ставрополье начали хлопок выращивать, значит, будут ткани. Лён бы восстановили на русском севере.
Если начать с "элементарного", с разведки, так и это - содержание НИИ, где прогнозируют места залегания и отправляют экспедиции, транспортировка туда многотонного оборудования для бурения с целью определит объемы... а потом - вывоз этого оборудования, т.к.преобладающая часть месторождений невыгодна для разработки. И это - самый дешевый этап.
Так что нефть РФ - советская. Именно СССР, в ущерб изобилию импортных трусов на прилавках, вложил ОГРОМНЫЕ деньги в то, что мы четверть века прожираем.
Соображай, Татьяна! " дома всё-всё-всё изготавливать" - это вложить огромные деньги, в поте лица наворованные "эффективными собственниками" начиная с приватизации. А потом - годы, которые уйдут на то, чтобы только "отбить" эти... если выдержишь конкуренцию с "западом", востоком, югом
Потому банков и магазинов у нас больше чем общественных туалетов - там прибыль быстрая, а производство - только разваливается
Это глупые обывательские фантазии "об капитализьмах как в самой Америки" так и не пришли! И не могли придти: все хорошо в свое время и на своем месте.
"Успешные" не должны мараться о всяких нищебродов.
Мамона правит миром.
Да.
.
Ни в одной стране мира не строятся в массовом масштабе такие дома. ТОЛЬКО В САМОЙ БОЛЬШОЙ СТРАНЕ МИРА! Где пустующих земель - НЕМЕРЯНО!! Так могут делать или полные дауны, или преступники.
------------------------------------------------
Первая, громко озвученная ласточка. Или по-другому: продолжение разговора Володина об отмене пенсионных выплат!
Уходят они в свой специализированный район - и на эту бичевню привозят смотреть детей и туристов - вот смотри сынок - работать не будешь, будешь лежать в собственной моче...
Не желаете приобрести квартирку в одном из районов Ванкувера - ЛУЧШЕГО ГОРОДА НА ПЛАНЕТЕ - https://www.youtube.com/watch?v=wwJkqTZ5H_s