Ипотечные перекрытия
На модерации
Отложенный
В понедельник протестующие перекрыли Неглинную улицу в центре Москвы. Надо сказать, что эта улица не избалована вниманием демонстрантов, в том числе потому, что расположенный на ней Центральный банк, как правило, не находится в центре внимания публичной политики. Валютные ипотечники — другое дело.
Граждане, которые взяли ипотечные кредиты в валюте, зарабатывая при этом рублевые зарплаты — одна из самых проигравших от кризиса категорий населения. Сравнить их можно, разве что, с «дауншифтерами», которые жили на берегах южных морей за счет сдаваемых в Москве квартир.
Но если собственникам квартир жаловаться некому, то валютные ипотечники вовсю используют различные инструменты давления на государства и коммерческие банки.
Вообще-то валютных ипотечников не так много, по разным данным 15-25 тысяч. Но они сконцентрированы в двух крупнейших городах страны, Москве и Санкт-Петербурге, а также проводят красочные акции, так что об их существовании теперь знает если не каждый, то любой, кто минимально следит за новостями.
Сами валютные ипотечники уверены, что их требования справедливы. Они считают, что стали жертвой непродуманной политики государства или даже интриг Запада против России. Соответственно их цель — убедить правительство взять на себя возросшие платежи по их кредитам.
В правительстве резонно указывают на то, что граждан никто не заставлял брать ипотеку в долларах и они сами виноваты в своих проблемах. Даже Владимир Путин сказал, что владельцы валютной ипотеки сами взяли на себя риски курсовой разницы, поэтому «философия помощи» им должна быть такой же, как в случае с рублевыми заемщиками.
Также валютных заемщиков раздражает то, что банки, которые им выдавали кредиты, отказываются вести с ними переговоры. Но ЦБ в какой-то момент рекомендовал банкам конвертировать валютные кредиты в рубли по курсу на 1 октября 2014 года, то есть 39,38 рублей за доллар; эта рекомендация не была поддержана финансово, поэтому коммерческие банки, естественно, не стали ей следовать.
Собственно демонстранты 8 февраля хотели добиться от Центрального банка, чтобы тот обязал коммерческие банки пересчитать кредит по выгодному для них курсу. Естественно, никто из сотрудников ЦБ не вышел на переговоры с демонстрантами, зато некоторых участников акции задержала полиция.
После этого представитель Всероссийского движения валютных заемщиков Снежана Ярощук в эфире «Коммерсантъ FM» объявила, что в ближайшее время заемщики больше не планируют проводить публичные акции протеста.
«Гнев, недоумение, отчаяние людей выплескивается в абсолютно разные неконтролируемые формы. Мне предъявили обвинение по двум статьям — "Организация несанкционированных митингов" и "Неповиновение органам власти". По таким же статьям проходит еще один заемщик, остальным предъявлена статья "Организация незаконных митингов". Я не намерена теперь бегать на акциях, но менять свою позицию тоже не буду», — подчеркнула Ярощук.
Хотя в результате протестов некоторые начали посмеиваться над демонстрантами в норковых шубах, которые в рабочее время штурмуют офисы банков, многие заемщики действительно попали в непростую ситуацию — и, что важней для собственников их долгов, вполне вероятно действительно не в состоянии расплатиться по кредиту.
Только в 2015 году в России заработал закон о банкротстве физических лиц, в теории заемщики могут спастись от долгов, пройдя через процедуру признания финансовой несостоятельности, но власти, очевидно, все-таки пытаются подготовить какое-то более комплексное решение.
Как пишет РБК, на минувшей неделе коммерческие банки получили запросы от ЦБ с требованием сообщить количество валютных заемщиков, объем портфеля и статистику просрочки платежей. «У нас регулятор спрашивал, какие программы реструктуризации мы разрабатываем и что готовы предложить заемщикам», — рассказывал РБК один из финансистов, общавшихся с Банком России.
Близкие к ЦБ источники, в свою очередь, утверждают, что регулятор намерен обсуждать ситуацию с банками, которым принадлежат большое количество валютных кредитов, по итогам этих консультаций «озвучить свои предложения по решению вопроса с валютными заемщиками».
Что это будут за предложения и кто окажется проигравшим — заемщики, которые брали на себя риски, коммерческие банки, которые предлагали им такой опасный инструмент, или государство, которое вовремя не отрегулировало этот вопрос, пока загадка.
Комментарии
Вот тут и образуется ещё одна проблема.
Рынок жилья просел, и тем, у кого ипотека относительно недавняя (с 11-13 года), вырученных от продажи залога денег может и не хватить на погашение кредита + проценты + штрафы и пени за просрочку.
Значит, кто брал в рублях предатели Родины?
Такъ
Я лишь отметил аспект не освещённый в топе.
Что же до остального, то оно прекрасно иллюстрирует острую взаимную нелюбовь москвичей и лимиты. Нелюбовь давнюю и традиционную.
Напомню лишь, что:
а) большинство москвичей, мнящих себя "коренными", тоже вчерашняя лимита (не они, так родители).
б) концентрация возможностей (во всех смыслах) в столице на 2 порядка выше, чем в провинции и это - не вина провинциалов;
в) конкуренция, которая так раздражает "коренных" жителей "нерезиновой", заставляет их шибче шевелить ножками-ручками, а не почивать на лаврах. Что весьма благотворно сказывается на конечном результате и общественной пользе.
Статья 12 Закона РФ 2300-1 «О защите прав потребителей» указывает на презумпцию отсутствия у потребителя специальных познаний о свойствах и характеристиках услуги, и в Постановлении Конституционного суда РФ от 23.02.1999 № 4-П говорится, что Гражданин в правоотношениях с банком является экономически слабой стороной и нуждается в особой защите своих прав, что влечет необходимость ограничить свободу договора кредитной организации (банка).
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Статья 114
1. Правительство Российской Федерации:
.......
б) обеспечивает проведение в Российской Федерации единой финансовой, кредитной и денежной политики;
кстати, минус - не мой :)
Кстати, минуса меня не волнуют)))))
Но поддержать курс национальной валюты может, но... только с помощью своих граждан, которые вместо уклонения от налогов, спекуляций и вывода денег за бугор могли бы строить заводы-пароходы и делать прочие кап.вложения в экономику собственной страны.
А без вас оно (государство в лице ЦБ РФ) и эту функцию осуществить не сможет.
Поэтому не надо выдавать желаемое за действительное, как я уже говорил - государство не может обещать того, что в принципе невыполнимо!
Не потому, что у них есть валютные счета?
А воют они. - чтобы выторговать себе льготы?
Что проще, подай на процедуру банкротства, и радуйся.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Взяли кредит в валюте - а отдавать желают в рубликах? Когда влазили в это дерьмо, соблазнившись относительно низкими ставками - на остальных поглядывали как на лохов. А как не выгорело - "государство подпирай"? Не, ребят. Как говорят наши "не братья" - "бачилы очи, шо купувалы. йиштэ, хоть повылазьтэ!".
Хотя чисто по человечески - многих из них жаль, конечно.
Комментарий удален модератором
Мало того, ему оказывается звонили с банка предлагали пересчитать в рубли. Не захотел.
Когда рубль в два раза рухнул - первое время тоже гордый ходил и называл нас лохами.
На наши вопросы, с чего это он радуется - ответствовал: "кто в валюте брал - за тех государство погасит кредит"?!
А сейчас почему-то грустный ходит...
И честно говоря желания помогать ему нет!!! Потому как пытались помочь, но он как самый хитрож*пый думал на халяву руки погреть и "насмехался над нами, неразумный". (с)
БЕСПОЛЕЗНО!!! Почему-то все уверены, что если не работать, то будешь в шоколаде.
Пиндосы и те (раздувающие т.н. американскую мечту") при консультациях объясняют: ДАЖЕ ЕСЛИ ОЧЕНЬ ХОРОШО РАБОТАТЬ - не факт, что разбогатеешь, нужно ещё и везение, НО ЕСЛИ НЕ БУДЕШЬ РАБОТАТЬ - то точно богатым не станешь. Всяких программистов - сисадминов - менеджеров десятки миллионов, а Бринов-Джобсов-Гейтсов от силы десятка два наберётся. :(
Так что лечить их бесполезно и даже вредно - надежда на постоянную палочку-выручалочку не дает шанса на развитие серого вещества, оно так и останется серым и жидким.
Дальнойобщики... валютные
простипотечники...Кто следующий?
.
блеать я уже устал читать эту еботню