Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Вырабатываем алгоритм действий в борьбе с укашками

386 18 5

Что необходимо извлечь из предварительного заседания в Тверском суде по сравнению с тем, когда истцом является Жилищник?

Когда подает иск Жилищник, то судья не устанавливает, какие его права нарушены, какие его интересы затронуты. Когда истцом является житель квартиры, то судья дотошно допытывается о нарушенных правах.

Судья сразу переходит к ответчику-должнику. Здесь усматриваю грубое нарушение.

В то же время, как убеждаюсь, удар по Жилищнику, УК, ТСЖ нужно наносить первыми. А оснований для этого много. В частности, допсуммы по коммунальным услугам: за воду, за отопление, неверный расчет по ГВС, отоплению.

Но для этого мало грамотно составить иск, нужно на зубок знать все нарушенные права, о которых даже порою и представления не имеем.

Москвичам нужно знать о том, является ли МФЦ правоприемником ЕИРЦ. Обязательное обстоятельство, которое необходимо обосновать законом.

У судей, похоже, сложилось мнение о том, что у нас нет возможности к доступу законодательной базы. 

В связи с этим нужно больше знать о конкретике нарушенных прав, правильно указывать требование, понимая его смысл.

Каждое требование желательно указывать в отдельных исках.

Нужно хорошо знать, в какой плоскости намечаете спор: в области гражданско-правовых, в области защиты прав потребителей или экономический спор, смешанный с другой областью.

Москвичам, особенно тем, кто ежемесячно проводит оплату за ЖКУ, нужно найти закон, которым предусмотрен размер процентов от сумм взыскиваемой задолженности.

Нужно ссылаться не только на Жилищный, Гражданский кодекс, но и на Федеральный закон о бухучете. В этом случае выстраивается законная и обоснованная связь с обязанностью по оплате за ЖКУ. 

Из этого следует, что вы обязаны платить не в силу закона, а в силу возникших обязанностей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ на основании правоустанавливающих документов. Обратного никто не докажет. Это условие относится не ко всем, а лишь к тем, кто имеет правоустанавливающие документы на квартиру.

С поступления правоустанавливающего документа на квартиру в бухгалтерию возникают обязательства по оплате за ЖКУ, предусмотренные ст. 5 ФЗ 402 О бухучете. В бухучете ведется бухгалтерский и налоговый учет. 

В данном случае вымогатели денег не смогут взыскивать деньги по тем или иным основаниям. Вымогатели должны доказать, в результате каких правоотношений возникли обязательства по оплате дерег, на которые они предъявляют права.

Если ссылаются на ст. 153 ЖК РФ, то спор уже протекает в области экономического спора со смешиванием с гражданско-правовыми отношениями.

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (18)

Татьяна Абызова

комментирует материал 14.04.2017 #

Галина, я составила свое исковое заявление к ЖСК. Не могли ли Вы посмотреть его? Первый раз в жизни собираюсь судиться. Также написала заявление в прокуратуру.

no avatar
Галина Иванова

отвечает Татьяна Абызова на комментарий 14.04.2017 #

Я частично могу посмотреть. Я могу подсказать в экономической плоскости. За юридическую часть не отвечаю. Учусь, как и другие. Электронка моя имеется?

no avatar
Безымян Бесфамильный

комментирует материал 14.04.2017 #

Комментарий удален его автором

no avatar
Галина Иванова

отвечает Безымян Бесфамильный на комментарий 14.04.2017 #

Хотите понимать, поступайте в высшее учреждение или идите на курсы на возмездной основе.

no avatar
Безымян Бесфамильный

отвечает Галина Иванова на комментарий 14.04.2017 #

Комментарий удален его автором

no avatar
Галина Иванова

отвечает Безымян Бесфамильный на комментарий 14.04.2017 #

Лучше изучайте законы. Спорить с непрофи не собираюсь.

no avatar
Безымян Бесфамильный

отвечает Галина Иванова на комментарий 14.04.2017 #

Комментарий удален его автором

no avatar
Галина Иванова

отвечает Безымян Бесфамильный на комментарий 14.04.2017 #

Идите на бухкурсы и задавайте подобные вопросы преподавателю. Я не преподаватель, а специалист.

no avatar
Елена Бабина(Натхина)

отвечает Безымян Бесфамильный на комментарий 14.04.2017 #

А вот нам не повезло. Наша управляйка есть акционерное общество с управлением в 112 МКД. Так вот в отчёте нам указали 2,36 руб. с 1 кв. м на оплату НДС. Естественно, берётся из ст. "содержание". Облагаемая налоговая база и на каком основании - не известна. По-моему, только современный Штирлиц будет в силе в этом разобраться.

no avatar
Ангелина Спивакова

отвечает Елена Бабина(Натхина) на комментарий 17.04.2017 #

Я, правда, не работаю уже 8 лет и мне лет много, но насколько я помню, физические лица, коими являются жители в данном случае, плательщиками налога на добавленную стоимость не являются. Так что дурит вас управляйка.

no avatar
Светлана Аникьева

комментирует материал 14.04.2017 #

А если протокол поддельный по выбору УК и на основании поддельного протокола заключен договор с РЦ.
РЦ в свою очередь заключили договора с тепловиками и с ФКР .Рулит РЦ на основании подложного протокола.Что посоветуете,люди?

no avatar
Галина Иванова

отвечает Светлана Аникьева на комментарий 14.04.2017 #

На основании протокола ОСС ни один договор не заключается. В этом можете убедиться в суде.
Протокол ОСС используют для афер, и скорее всего в черной бухгалтерии.
В суде пока до этого не дошли. Так что теория отличается от практики.

no avatar
Svetlana Anikeva

отвечает Галина Иванова на комментарий 14.04.2017 #

РЦ мне прислал письмо,что они заключили договор с УК на основании протокола собрания по выбору УК. И РЦ стали высылать квитанции нам.

no avatar
Шестопалова Елена

отвечает Svetlana Anikeva на комментарий 14.04.2017 #

Всё правильно они Вам пишут, это они на ПП 124 ссылаются, а там действительно для заключения договоров с РСО достаточно лишь протокола, а не договора и ещё кое-что.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland