ПРЕТЕНЗИЯ (О возврате начислений 18 % НДС)
На модерации
Отложенный
Директору «УЖХ Советского района г. Уфа»
Гарееву А.Ф.
от собственников помещений д.13
Полтораковой Т.Е.
Дмитриева О.В.
Мельниковой Л.И.
Хуснутдиновой З.Г.
ПРЕТЕНЗИЯ (О возврате начислений 18 % НДС)
Согласно направленных «УЖХ Советского района» годовых наборов работ и услуг на дом № 13 ул. братьев Кадомцевых за 2010 – 2013гг. на все виды перечисленных работ и услуг «УЖХ Советского района» начисляло 18 % НДС. Тогда как в 2009г. Налоговым кодексом РФ в целях снижения затрат собственников помещений на содержание и ремонт многоквартирных домов установлена налоговая льгота в виде освобождения от уплаты 18 % НДС.
«УЖХ Советского района» решениями общих собраний собственников помещений дома № 13 не наделялось правом принятия самостоятельного решения с целью увеличения стоимости содержания и ремонта дома №13 ул. братьев Кадомцевых начислять 18% НДС на все виды работ и услуг.
Таким образом, начисление 18 % НДС за 2010 – 2013гг. в составе платы за содержание и ремонт дома не имело законного обоснования. Сумма неправомерных начислений подлежит перерасчету и возврату на наши квартиры в соответствии с прилагаемым расчетом (по данным годовых наборов работ, услуг «УЖХ Советского района»).
2013г. (1 019 921,0 – 864 340,0) = 155 581,0 руб.:3503,1 кв.м. площадь ж/пом. д.13 = 44,41руб/на1 кв.м. 2012г. ( 234 815,0 – 198 996,0) = 35 819,0 руб. : 3503,1 =10,22 руб/на1 м.кв.площади квартир 2011 г.( 463 590,0 – 392 873,0) = 70 717,0 руб. : 3503,1 = 20,19 руб/на1 м.кв.площади квартир 2010г.
( указано: итого НДС) = 53 919,0 руб. : 3503,1 = 15,39 руб/на1 м.кв.площади квартир
ИТОГО: 155 581,0+35 819,0+70 717,0+53 919,0 = 316 036,0руб.:3503,1 м.кв. = 90,22 руб/1м.кв.
Сумма нанесенного на наши квартиры ущерба составила:
Кв.31
|
Кв.33
|
Кв.37
|
Кв.53
|
2013г.44,41*57.1м.кв.=2535,81руб.
|
2013г. 44,41*45,1=2 002,89 руб.
|
2013г. 44.41*44,2= 1 962,92руб.
|
2013г. 44.41*44,6= 1 980,69руб.
|
2012г. 10,22*57,1=583,56 руб.
|
2012г. 10,22*45,1= 460,92 руб.
|
2012г. 10,22*44,2= 451,72 руб.
|
2012г. 10,22*44,6= 455,81 руб.
|
2011г. 20,19*57,1=1 152,85 руб.
|
2011г. 20,19* 45,1= 910,57 руб.
|
2011г. 20,19* 44.2= 892,40 руб.
|
2011г. 20,19*44,6= 900,47 руб.
|
2010г. 15,39*57,1= 878,77 руб.
|
2010г. 15,39*45.1= 694,09 руб.
|
2010г. 15,39*44,2= 680,24руб.
|
2010г. 15,39*44,6= 686,39 руб.
|
ВСЕГО: 5 151,56 руб. 4 068,92 руб. 3 987,72 руб. 4 023,81 руб.
2
Неправомерность начислений 18 % НДС на содержание и ремонт домов подтверждена вступившим в законную силу решением УФАС по РБ от 06.2014г. Определением Уральского федерального арбитражного суда от 2014г.
Исходя из вышеизложенного, предлагаем в добровольном порядке в соответствии с законом «О защите прав потребителей» в 10 - дневный срок произвести перерасчет 18 % начислений НДС и вернуть полученные противозаконным путем суммы на НДС за 2010 – 2013гг. согласно расчета.
При отказе, вынуждены обратиться в суд о возмещении нанесенного нам за 2010 -2013гг. ущерба, с взысканием законной неустойки в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», 50 % штрафа от взыскиваемой суммы за неисполнение законных требований потребителей, моральный ущерб и расходы на услуги представителей.
Собственники: кв. 31 Полторакова Т.Е. кв.33 Дмитриев О.А.
кв. 37 Мельникова Л.И. кв.53 Хуснутдинова З.Г.
11.01.2015г.
Комментарии
Но насколо я знаю 18% начисляются только на работы и услуги выполняемые непосредственно УК.
Работы подрядного характера имеют 18% в составе сметы.
Другое дело что Налоговики требуют 18% с любой поступившей в УК суммы.
УК ашники должны впоследствии оформлять возвраты с предоставлением доказательств , что работы делались по договору подряда.
А это лишняя работа не приносящая им прибыли.
Кроме того если по дому остались деньги надо тоже оформлять возврат..