Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

КОММУНАЛЬНАЯ ВОЙНА ЕКАТЕРИНБУРГА РАСПРОСТРАНИЛАСЬ НА МИНСТРОЙ

 

Ситуацию с переделом рынка ЖКХ взяли на контроль в правительстве

Екатеринбург продолжают сотрясать коммунальные войны. Лицензирование компаний в сфере ЖКХ вместо регулирования рынка, наоборот, привело к активизации борьбы их бенефициаров. В ход идут «проверенные временем» способы: поджег офисов и личного имущества сотрудников УК, «поддельные протоколы общих собраний собственников», двойные квитанции. На этом фоне иски об отмене результатов голосования жителей или итогов конкурса по дому кажутся непривычной вежливостью. Лицензирование управляющих компаний фактически провалилось – это факт уже признан на уровне Минстроя РФ и направлен для ознакомления президенту РФ Владимиру Путину. Эксперты рынка в Екатеринбурге полагают, что свою роль здесь сыграла свердловская ГЖИ.

Рынок ЖКХ Екатеринбурга продолжает испытывать потрясения. Управляющие компании делят активы, руководствуясь зачастую далеко не рыночными правилами игры. Впрочем, основные участники рынка и их главный бенефициар бизнесмен Григорий Терентьев остаются при своих. Общую картину разбавляют конфликты вокруг новостроек. Все это, по мнению участников и экспертов рынка, – результат провальной кампании по лицензированию УК.

«Младший Терентьев держит 40% рынка. Параллельно идут пограничные войны на периферии – компании пытаются забрать дома, которые плохо лежат, а также идет борьба за новостройки. Тектонических сдвигов нет», – отмечает руководитель компании в сфере ЖКХ, знакомый с ситуацией.

http://pravdaurfo.ru/sites/default/files/home/user1530/img_8574.jpg" alt="" />

Участники рынка подчеркивают, что предприниматель Григорий Терентьев прямо или опосредованно контролирует такие компании как «РЭМП Железнодорожного района», «ЖКХ Октябрьского района», «Радомир Инвест», «Орджоникидзевская ЖКХ», «Урал – СТ». Каждая управляет более чем 1 млн кв.м, а «РЭМП Железнодорожного района» – более 3 млн кв.м. Все вместе – это порядка 8 млн кв. метров жилья.

Напомним, http://pravdaurfo.ru/articles/meriya-ekaterinburga-konsolidiruet-aktivy-zhkh-v-interesah-tungusova" rel="nofollow">как ранее сообщала «Правда УрФО», предприниматель начал консолидацию коммунальных активов несколько лет назад.

Впрочем, наличие крупных игроков не избавляет Екатеринбург от войн между УК. Сотрудники ООО «УК «Лига ЖКХ» уже столкнулись с поджогами имущества: сначала был найден сгоревшим автомобиль компании, затем неизвестные подожгли офис. Директор по развитию УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин рассказал «Правде УрФО», что связывает произошедшее с профессиональной деятельностью компании. Полиция пока никого не нашла, добавил руководитель.

Собеседник издания в одной из УК Екатеринбурга отмечает, что руководству в данном случае «посоветовали» отказаться от одной из новостроек, жители которой уже выбрали «Лигу ЖКХ» в качестве управляющей компании.

«Рынок давно поделен, и то, что жители сами выбрали эту УК, для организаторов поджога не имеет значения. Переход домов, так или иначе, должен согласовываться с другими участниками», – заявляет собеседник.

Опрошенные «Правдой УрФО» эксперты склонны видеть в этом происшествии интерес УК «Созвездие». Компания, по их словам, малоизвестная, управляет в основном новостройками. Напомним, «Правда УрФО» уже писала о http://pravdaurfo.ru/articles/v-kommunalnuyu-voynu-neykovskogo-i-terenteva-vtyagivaetsya-burkov-i-x5-retail-group" rel="nofollow">конфликтах с участием УК «Созвездие». Ряд участников рынка связывают ее с бизнесменом Олегом Нейковским.

В Верх-Исетском районе активизировалась УК «Чкаловская», ранее управлявшая домами исключительно в Чкаловском районе. Руководство пытается забрать новостройки, конкурируя с застройщиком «Синара – Девелопмент» и его УК «Твой дом». На данный момент в суде «Чкаловская» пытается оспорить конкурс по выбору УК для новостройки по Мельникова, 27. Соседний дом Мельникова, 20 уже перешел в УК «Твой дом». Примечательно, что «Чкаловская» недавно сменила начальство  – в 2014 г. УК возглавил Илья Тюкин, сын учредителя компании Игоря Тюкина, который был дисквалифицирован.

«Ситуация с «Чкаловской» плачевная. Тюкин был дисквалифицирован, сейчас всем управляет сын. И они пытаются развиваться, имея такую репутацию, пытаются еще зайти на чужие дома. Хотя на сильных игроков они не лезут», – обрисовывает ситуацию один из участников коммунального рынка.

http://pravdaurfo.ru/sites/default/files/home/user1530/img_9522_novyy_razmer_0.jpg" alt="" />

Свои законы установили УК на Уралмаше, жители которого получают квитанции сразу от «ЖКО Екатеринбург», «Орджоникидзевская УЖК» и «Евразийский расчетный центр». По словам депутата Законодательного собрания Свердловской области Дмитрия Ионина, компании подделывают подписи жителей. В ситуации не в состоянии разобраться полиция, депутат подключил к делу замгенпрокурора РФ по УрФО Юрия Пономарева.

Напомним, «Орджоникидзевская УЖК» http://pravdaurfo.ru/news/113186-kuyvashev-poruchil-rossolovu-ogradit-naselenie-ot" rel="nofollow">не получила лицензию, жилфонд частично был передан ООО «УЖК ЖКО – Екатеринбург». Примечательно, что последняя на данный момент оспаривает иск о собственном банкротстве, инициированный МУП «Водоканал».

По словам президента НКО «Региональный фонд развития ЖКХ» Василия Андриянова, текущая ситуация во многом – результат провальной кампании по лицензированию УК. Управляющие компании просто получили индульгенцию на 5 лет, а областная ГЖИ фактически способствовала этому.

«Лицензирование УК не достигло результатов, которые ставились. Рынок не очистился от недобросовестных компаний. Нет ни одного примера, когда бы лицензия была отозвана. Управляющие компании полностью приспособились к действующей системе и самое главное они смогли выстроить рабочие отношения с ГЖИ. Все УК, имеющие отношение к одному известному сообществу, получили лицензии в числе первых, хотя у них были грубейшие нарушения по раскрытию стандарта информации. У самой крупной УК вся база сгорела, тем не менее, они получили лицензию. ГЖИ выступила не в роли структуры, очищающей рынок, а регулятором рынка, видимо, в чьих-то интересах. ГЖИ физически бездействует», – заявил изданию Василий Андриянов.

Напомним, как ранее сообщала «Правда УрФО», в УК «РЭМП Железнодорожного района» «пропали» все данные по накоплениям жильцов, и, тем не менее, http://pravdaurfo.ru/articles/127458-kommunalnye-dengi-ekaterinburga-zainteresovali" rel="nofollow">компания получила лицензию.

Отметим, что информация о провале системы лицензирования на Урале уже донесена до глав федеральных ведомств и президента РФ Владимира Путина. Вероятно, что сейчас новые тренды коммунального рынка будут задавать в Москве.

http://pravdaurfo.ru/sites/default/files/home/user1530/rukovoditel_lregionalnogo_fonda_razvitiya_zhkh_vasiliy_andriyanov.jpg" alt="" />

Президент «Регионального фонда развития ЖКХ» Василий Андриянов

«Необходимо ужесточать законодательство по лицензированию УК. Об этом говорили многие на «Форуме действий» («Форум действий. Регионы» был организован ОНФ. – Прим. ред.). Чибис (Андрей Чибис – заместитель министра строительства РФ. – Прим. ред.) согласился с этим. Минстрой также заявил, что процедура отзыва лицензии управляющих компаний будет упрощена. Будут новые критерии оценки деятельности УК, в том числе наличие просроченной кредиторской задолженности», – добавил Василий Андриянов.

«http://pravdaurfo.ru/" rel="nofollow">Правда УрФО» будет следить за развитием событий.

Справочно:

ЗАО «УК РЭМП Железнодорожного района». Дата образования 9 июля 2009 г. Основной вид деятельности по ОКВЭД – управление недвижимым имуществом. Уставный капитал 1 000 000 рублей. Управляющий – индивидуальный предприниматель Колесников Александр Евгеньевич. Учредители: Кадочникова Наталья Николаевна, Панкратов Александр Алексеевич, Сизов Александр Николаевич, Годлевская Наталья Владимировна (гражданская жена зампредседателя правительства Свердловской области Александра Высокинского). Чистая прибыль по итогам 2014 г. – 15,2 млн рублей.

ООО «УК «Чкаловская». Дата образования 8 января 2002 г. Основной вид деятельности по ОКВЭД – управление эксплуатацией жилого фонда. Уставный капитал 1 000 000 рублей. Учредители – Тюкин Илья Игоревич (86%). Генеральный директор – Тюкин Илья Игоревич. По итогам 2014 г. чистый убыток компании составил 8,9 млн рублей. Под управлением находится 330 домов в Екатеринбурге.

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК». Дата образования 12 января 2006 г. Основной вид деятельности по ОКВЭД – управление эксплуатацией жилого фонда. Уставный капитал 950 000 рублей. Генеральный директор Езруков Александр Анатольевич. Учредители: Найданов Александр Алексеевич, Еремина Галина Викторовна, Панкратов Андрей Валерьевич, Пещерская Елена Аркадьевна, Бреднев Константин Валентинович, Олейник Анатолий Яковлевич, Пустовалова Галина Викторовна, Феглер Александр Генрихович. Чистый убыток по итогам 2014 года – 14 млн рублей.

ООО «УЖК ЖКО – Екатеринбург». Дата образования 21 сентября 2009 г. Управляющая компания ООО «Расчетный центр УЖК ЖКО – Екатеринбург». Основной вид деятельности по ОКВЭД – производство общестроительных работ. Уставный капитал 1 000 000 рублей. Учредители: Старокожев Евгений Викторович, Мочалов Виктор Леонидович. Чистая прибыль по итогам 2014 года – 293 тысячи рублей.

ООО «УК «Созвездие». Дата образования 30 сентября 2011 г. Основной вид деятельности по ОКВЭД – управление недвижимым имуществом. Уставный капитал 12 000 рублей. Директор – Романов Кирилл Павлович. Учредители: Молотилова Ирина Васильевна, Морева Валентина Сергеевна. Чистая прибыль по итогам 2014 г. – 1000 рублей.

Автор: 

http://pravdaurfo.ru/category/avtory/polina-mudrova" rel="nofollow">Полина Мудрова

 

Источник: pravdaurfo.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (1)

×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland