403 Forbidden

403 Forbidden


nginx
Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Личные деньги

Сообщество 2489 участников
Заявка на добавление в друзья

ЖКХ - деньги на ветер?

 

"Непомерно большие размеры коммунальных платежей превратились в нашей стране в одну из самых острых социальных проблем. В среднем каждая российская семья тратит на оплату услуг жилищно-коммунальной сферы 22% совокупного дохода, – говорит Александр Подлесов, руководитель Консультативного совета при председателе Совета Федерации по инновациям, модернизации и энергоэффективности. – В Москве цифры скромнее – не более 10%, но у нас немало регионов, где расходы на услуги ЖКХ достигают 25% семейного бюджета!".

Как показывают социологические опросы, наши сограждане крайне мало знают о законных способах уменьшить коммунальные платежи и часто решают проблему самым простым способом – недоплачивают за коммунальные услуги или отказываются платить вовсе. Как сообщил министр регионального развития России Виктор Басаргин, на конец прошлого года население задолжало предприятиям ЖКХ 64,9 млрд. руб.

Но этот противозаконный путь чреват многими проблемами. С июня 2011 года Правительством РФ утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов. В них прописаны меры по воздействию на должников и неплательщиков – им будут отключать воду и прочие ресурсы. Например, семья из трех человек может задержать оплату всего на месяц, и после предупреждения должникам отключат освещение и перекроют кран.

Так что стоит пристальнее изучить все легальные возможности уменьшить коммунальные платежи.

Экономия "капля за каплей"

Среди самых очевидных способов экономии на коммунальных платежах – установка водосчетчиков. С советских времен мы платим за нормативное потребление горячей и холодной воды, которое гораздо больше, чем в действительности нужно среднестатистическому человеку. "Сейчас горожане серьезно переплачивают из-за неконтролируемого завышения нормативов. По воде, например, превышение составляет 2,5-3 раза", – утверждает Галина Хованская, депутат Госдумы РФ. Водосчетчик позволяет оплачивать только реально потребленную воду, и в результате платить приходится фактически вдвое-втрое меньше.

Дискуссии по поводу целесообразности установки водосчетчиков не утихают уже несколько лет. Нередко можно услышать мнения, что после перехода на приборный учет потребляемой воды обитатели квартиры вместо экономии начинают платить больше! На практике такое может случиться, если в квартире живет больше человек, чем прописано, ведь нормативы потребления рассчитываются по числу официально проживающих на жилплощади. Вся экономия сходит на нет, если в доме вода расходуется не рационально – например, протекают краны и бачок. То есть водосчетчик – еще и хороший повод изменить свои привычки и не тратить воду попусту.

Так или иначе, государство подталкивает нас к установке приборов учета. Тем, кто до 1 января 2012 года не установит газо- и водосчетчики, придется платить на 20% больше утвержденного тарифа, а в 2013 – на 40% больше. Так что волей-неволей приобщиться к этому благу цивилизации придется всем, кто заботится о семейном бюджете.

Киловатт копейку бережет

Исследования показывают, что в среднестатистической российской семье не менее четверти электроэнергии тратится на освещение. Чтобы уменьшить счета за электричество, Алексей Кокорин, представитель российского отделения WWF (Всемирного фонда дикой природы), рекомендует заменить лампы накаливания на современные энергоэффективные. Такая лампа тратит в пять раз меньше энергии при одинаковой яркости. При этом энергосберегающие изделия работают в 10-15 раз дольше. А значит, несмотря на дороговизну, они быстро окупаются. Экономия составит 25-30%, а в год такое простое решение сберегает до нескольких тысяч рублей. Кроме того, вместо выключателей рекомендуют устанавливать диммеры , позволяющие плавно регулировать интенсивность освещения.

Борьбу за сокращение платежей логично продолжить установкой двухтарифного электросчетчика. Дело в том, что ночные тарифы (с 23 часов вечера до 7 часов утра) на электричество могут быть 2-3 раза меньше дневных. В среднестатистической квартире почти четверть электроэнергии расходуется холодильником, который работает круглосуточно. И если поставить двухтарифный счетчик, то ночью холодильник будет "съедать" денег меньше, чем обычно. Статистика свидетельствует, что экономия на оплате электроэнергии по двухтарифному счетчику может достигать 30-40%.

Также стоит постепенно избавиться от "прожорливой" старой бытовой техники и выбирать современные модели с классом энергопотребления А. Подсчитано, что сбережение электроэнергии при использовании холодильника класса А составляет порядка 200 кВт/ч в год. А сколько можно сэкономить, учитывая, что сейчас выпускаются энергоэффективные стиральные машины, посудомойки, кондиционеры! Помимо экономии электричества, стиральные и посудомоечные машины за счет применения интеллектуального управления могут снижать расход воды. Так, современные модели стиральных машин LG расходуют от 45 до 56 л воды за один цикл стирки, по сравнению со стандартным расходом в 110-130 л. Эту особенность оценят россияне, которые уже платят за воду по показаниям водосчетчика.

Действуя сообща

Экономить на квартплате можно не только в одиночку, но и всем многоквартирным домом. Речь идет об установке общедомового теплосчетчика и оплате только реально полученного зданием тепла. Сумма делится между владельцами жилья пропорционально занимаемой площади и может получиться на 40-50% меньше, чем при оплате по старой системе, основанной на расчетных нормативах. Обычно теплосчетчик устанавливается по решению ТСЖ либо управляющей компанией. И хотя обходится он довольно дорого (до 200-300 тыс. руб.), но благодаря экономии окупается очень быстро, иногда всего за 2-3 зимних месяца.

Экономический эффект от нового принципа оплаты тепла жители начинают ощущать практически сразу. "Два года назад специалисты фирмы "Аскания" установили нам счётчик, – рассказывает Любовь Дудецкая, председатель правления "ТСЖ 8" в Новороссийске. – Он окупился всего за год. Мы платим только за реально полученное тепло, а не по нормативам. Например, оплата за отопление однокомнатной квартиры общей площадью 30,7 кв. м составила 3066 руб., а по нормативу была бы 5691 руб. Таким образом, экономия составила 2625 руб.".

С переходом на приборный учет тепла у жильцов появляются веские причины экономить тепловую энергию. Если здание управляется ТСЖ, то на сэкономленные с помощью теплосчетчика деньги нередко проводят комплексное утепление дома, подвалов и подъездов, модернизацию системы теплоснабжения и многие другие полезные преобразования. В свою очередь, эти мероприятия позволяют еще больше снизить потребление тепла зданием.

"Самой эффективной мерой для снижения энергозатрат дома является модернизация окон. Ведь через них уходит не менее 30% всей тепловой энергии, получаемой домом, – считает Рафик Алекперов, технический директор ТД ПРОПЛЕКС. – Замена старых окон на новые энергосберегающие конструкции из ПВХ позволяет сократить затраты на отопление на 20-30%".

Даже в тех домах, где по каким-либо причинам до сих пор нет теплосчетчика (а таких еще очень много практически во всех российских регионах), всё равно есть смысл в теплосберегающих мероприятиях – таких как замена окон, утепление фасадов, подъездов и кровель. В слабо утепленном доме система теплоснабжения частенько не справляется с поддержанием комфортной температуры. Наши сограждане привыкли компенсировать недостаток тепла с помощью разного рода электрических обогревателей, каждый из которых «прожорливее» прочих домашних электроприборов вместе взятых. Так что даже установка современных окон, защищающих от сквозняков и холода, уменьшит счета за электричество.

Требуем перерасчета

Для тех, кто подолгу бывает в командировках или на летние месяцы уезжает на дачу, есть еще одна отличная возможность сократить коммунальные платежи. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных слуг гражданам», жильцы, отсутствующие более пяти дней, могут требовать перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг.

"Многие ошибочно полагают, что перерасчёту подлежат все виды коммунальных услуг, – говорит Алексей Минервин, генеральный директор Воскресенской компании "УК ДомСервис". – На самом деле некоторые из них начисляются по нормативам на человека, а другие – по нормативам с квадратного метра помещения. К примеру, в то время, когда хозяева отсутствуют, отопление квартиры производится так же, как обычно. Поэтому за услугу по отоплению помещения граждане должны платить даже на время своего отсутствия. Это же касается платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоза мусора и пользования лифтом. А вот плата за такие виды услуг, как горячее, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация), а также газ и электричество (если не были установлены индивидуальные приборы учета), подлежит перерасчёту при временном отсутствии граждан".

За летние месяцы, которые многие пенсионеры проводят на даче, выгода может достигать нескольких тысяч рублей, что сопоставимо со средними российскими пенсиями и зарплатами.

Сотрудники ЖКУ или Единого информационно-расчетного центра обязаны сделать перерасчет квартплаты в течение пяти дней после предоставления документов. Но вот как раз со сбором документов у собственников бывают проблемы – из-за незнания установленных правил.

"Часто документы, которые представляют жильцы для перерасчета, оформлены неправильно, – рассказывает Игорь Широков, председатель совета директоров УК "ПромИнвест". – Если собственники живут летом в садоводстве, им необходимо представить всего два документа: копии учредительных документов садоводства и выписку из "журнала пребывания граждан на дачной территории". Документы не нужно заверять нотариально, достаточно печати садоводства. Также необходимо написать заявление о перерасчете. И важно предоставить данные о временном отсутствии не позже 30 дней после своего возвращения из садоводства".

Также основанием для перерасчета могут быть: справка о командировке или копии командировочного удостоверения, заверенного у нотариуса, справка о прохождении лечения в стационаре или санатории, проездные, авиабилеты или их копии, а также копии счетов за гостиницу или другого места временного проживания.

Увы, наши сограждане в полном смысле этого слова расплачиваются своими честно заработанными деньгами за пассивность и незнание своих прав и возможностей. Но, как мы смогли убедиться, есть множество законных способов сократить коммунальные платежи, сберечь от лишних трат семейный бюджет и сделать свою жизнь лучше.

по материалам vbelgorode.com

Источник: miantula.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (23)

Сара Хаммерхед

комментирует материал 18.01.2012 #

А москвичам в это время угрожает отключение тепла и света. Не говоря уже о других городах.
http://www.tpp-inform.ru/news/4340.html

no avatar
НИКТО НИКТО

комментирует материал 18.01.2012 #

Среди самых очевидных способов экономии на коммунальных платежах – установка водосчетчиков.
______________
Это что рекламный опус с продвижением услуг компаний по установке этих самых изделий? Смешно, но "экономия" на самом деле отсутствует. В США или Германии она может и есть, но не в России...

no avatar
Наталья Родионова

отвечает НИКТО НИКТО на комментарий 18.01.2012 #

Попалась на глаза квитанция за 2009 год. Там мне выставили счет на 39 кубов, площадь квартиры 42 м. Сейчас плачу в среднем 5-холодная вода, 3 горячая. У соседа нет счетчиков, они платят за 58 кубов, площ. квартиры 59 метров.

no avatar
Николай Тимохов

отвечает Наталья Родионова на комментарий 18.01.2012 #

В этом и вопрос: после установки счетчиков и УСТАНОВЛЕНИЯ факта ПЕРЕПЛАТЫ путем приписок гражданам ФАКТИЧЕСКИ непоставленной воды , поставщик обязан произвести перерасчет за ПРИПИСАННЫЕ объемы!!! Т.е. вернуть деньги за непоставленную воду. Это правило нужно пробивать для законодательного закрепрления, а потом уже можно будет посмотреть в рыло начальничку какого-нибудь отделения мосгортепла купившему себе чередную порше кайену.

no avatar
Николай Тимохов

комментирует материал 18.01.2012 #

Очередная вражеская статья!!! :))) Нужно менять принцип существования жкхашних контор: налоговые должны принимать от них документы ТОЛЬКО при наличии актов сдачи-приемки оказанных УСЛУГ: подачи электроэнергии заданного качества и объема, тепла, газа и воды!!! А вот факт оказания данных жилищно-коммунальных УСЛУГ должны подтверждаться показанием счетчиков или ОБЩЕДОМОВЫХ для СОЦИАЛЬНОГО жилья или КВАРТИРНЫХ для приватизированных квартир! Хочешь быть компанией получающей деньги за ЖКХ - ДОКАЖИ, что ты эти услуги оказал!!!!!!!!!!!!!!!! А не спустил грячую воду в трещину магистрали под землю. И потребленный газ тоже -докажи.
НУЖНО всей Россией разворачивать монстра жкх повенутого к народу своим задом и брать его под контоль.

no avatar
Наталья Родионова

комментирует материал 18.01.2012 #

Лучше бы опубликовали размеры собранных денег за последние 20 лет, и размеры не оказанных услуг. Не ремонтируемые коммуникации, и т.д. Денежки собрали-вывезли, и продали контору следующим умникам.

no avatar
Александр Павлов

комментирует материал 18.01.2012 #

Все это хорошо. Только после того как в большинстве квартир установлены водосчетчики с марта месяца с нас собираются брать деньги ОДН. Я еще могу понять ОДН на электричество (горит на площадках), хотя не понимаю почему берут по квадратным метрам, а не по количеству проживающих в квартире, но ОДН за воду не понимаю. Если у меня счетчик, то и берите по счетчику.

no avatar
Николай Тимохов

отвечает Александр Павлов на комментарий 18.01.2012 #

Брать можно, НО тлько после обоснования расходования этих самых Общедомовых Нужд: куда именно эта самая ОДНа утекла или была использована!?

no avatar
Наталья Родионова

отвечает Николай Тимохов на комментарий 18.01.2012 #

Как куда? сантехник же не бежит бегом в не приватизированную квартиру с протечкой. Если снизу не живет собственник с застрахованной квартирой.

no avatar
Александр Павлов

отвечает Николай Тимохов на комментарий 18.01.2012 #

Была конечно использована. Общий счетчик расход показал больше, чем заплатили. Есть квартиры где не установлены водосчетчики, краны неисправны, в туалете вода льется из бачка не переставая. Есть квартиры в которых прописан 1 человек, а проживает 10. Вот на всех и пытаются разделить перерасход.

no avatar
Валерий Мамонов

комментирует материал 18.01.2012 #

Кто не хочет ничего делать, тот и переплачивает. Я поставил счетчики и квартплата уменьшилась на 1500руб. А только ныть толку не будет.

no avatar
Николай Тимохов

отвечает Валерий Мамонов на комментарий 18.01.2012 #

Если все оставить по-прежнему, то после установки счетчиков ВСЕМИ вам просто повысят тарифы для возможности поддержания прибыльности , например, теплопоставляющему монополисту. Да и ОДН не забывайте - не в личном доме живете... короче лазейки для массового доения граждан у жкхашников еще есть.

no avatar
Андрей Петров

комментирует материал 18.01.2012 #

Ну что вы все такие наивные, ей Богу? Сколько нужно халявщикам,столько и заплатите. Хоть со счётчиком, хоть без оного. Экономические показатели обязаны расти, иначе получается рецессия. Экономика того недолюбливает. Поднимут тарифы, потом счётчики запретят. Потом тех, кто откажется обяжут раз в год их с труб свинчивать и в поверку тащить. Знате сколько стоит поверка 1 прибора учёта в ЦСМ? А узнайте для начала. Поверку лицензируют у себя в конторе сами водопроводчики и газовики, и доберут недобранное с огрррромным приварком.

no avatar
Наталья Родионова

отвечает Андрей Петров на комментарий 18.01.2012 #

Ко мне пришли бесплатно от Деза, хотя заключала договор за 480 рублей в год с другой организации. Которой ни разу не платила, и она ни разу не проверяла.

no avatar
Николай Тимохов

отвечает Наталья Родионова на комментарий 18.01.2012 #

:) Уличить Вас хотела... Но реально бестолковая процедура: прибор ДОЛЖЕН обеспечивать приемлимую погрешность показаний на весь срок своей службы.

no avatar
Fiery Fly

отвечает Андрей Петров на комментарий 18.01.2012 #

Дэ юро счетчики никто не запретил, а де факто - просто игнорируют их показания. И это происходит повсеместно в Москве. О приписках и говорить не стоит. На подъезд из 12 квартир приписано 218 кубов холодной воды за месяц. Мотивируют это тем, что моют, якобы, подъезд ежедневно.

no avatar
Николай Тимохов

отвечает Fiery Fly на комментарий 18.01.2012 #

Яркий пример наглости и безнаказанности жкхашников. На уровне общероссийского законодательства нужно вводить принцип оплаты услуг жкх не по нарисованной цифре, а по доказанному ФАКТУ оказания услуги. А то ведь даже в нашей маленькой управляющей компашке автопарк расширяется новыми камрями, джипами и т.п... Тепловики - те вообще новые здания себе строят...

no avatar
Наталья Родионова

отвечает Fiery Fly на комментарий 18.01.2012 #

и как вы боролись?

no avatar
Fiery Fly

отвечает Наталья Родионова на комментарий 18.01.2012 #

Пытались бороться. но реально доказать, что такое количество воды не использовалось - невозможно. Даже доказать то, что подъезд не моют каждый день - нереально. Стоит заявить об этом - через 15 минут появляется узбечка с ведром и одним ведром воды размазывает грязь по лестницам и площадкам. Оплата услуг ЖКХ устроена так, что или плати то, что написано в квитанции - или не плати вообще. Что, учитывая нашу самую справедливую судебную систему в мире, чревато последствиями.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland