Выборы!Время пришло вешать лапшу на уши. Дмитрий Медведев обешает завалить жильём м

Квартирные обещания как предвыборный маневр

"Новые Известия" пишут, что во вторник на встрече со своими сторонниками в Якутске президент Дмитрий Медведев пообещал покупателям жилья помощь государства. "Бюджетники получат льготные ипотечные кредиты, а жителей бараков перепишут с помощью полиции и прокуратуры", - сообщает газета. Также издание пишет, что каждую идею Медведева его сторонники встречали бурными аплодисментами.

"Ведомости" ставят под вопрос реальность воплощения этих идей.

"Обещания облегчить решение квартирного вопроса миллионов россиян, улучшить качество жилищно-коммунальных услуг - популярный предвыборный маневр, - пишет газета в комментарии от редакции. - В Якутске президент и функционеры правящей партии обещали развивать социальную и служебную ипотеку при покупке жилья, ускорить предоставление земли под индивидуальное строительство. Однако финансовые инструменты вряд ли заработают при действующем бюрократическом хаосе на строительном рынке".

По данным последнего исследования Doing Business, Россия занимает 178-е место в мире из 183 по сложности и дороговизне получения разрешения на строительство: для этого требуется 51 процедура продолжительностью 423 дня (год и два месяца).

На постсоветском пространстве по высоте барьеров перед строителями с Россией может соревноваться разве что Украина (169-е место, 11 процедур и 274 дня). В других бывших республиках СССР строить легче: Казахстан на 147-м месте, Литва на 47-м, Белоруссия на 44-м, Грузия на четвертом. Кроме того, Россия первая в мире по сложности подключения к электросетям.

Но, может, иностранный рейтинг не вполне объективен и фиксирует негативное состояние дел, не отражая положительных тенденций в регионах? Дина Крылова и Сергей Плаксин из Высшей школы экономики в своем исследовании изучили административные барьеры и неформальные препятствия, с которыми встречались в 2010 г. застройщики в 16 крупных и средних городах России (в том числе в Москве и Петербурге).

Они опросили руководителей 50 компаний, возводящих многоэтажные дома. Получилось, что Doing Business скорее приукрашивает ситуацию: средняя продолжительность оформления разрешений составила 582 дня - год и семь месяцев. Только в Иркутске и Перми процедура заняла меньше 500 дней. Во Владивостоке и Москве ее продолжительность превысила два года (777 и 772 дня соответственно), делится газета итогами исследований.

В числе самых дорогих барьеров при строительстве авторы отмечают стоимость подключения к сетям, повышающую цену жилья. Она колеблется от 7,8 млн руб. в Нальчике до 103 млн руб. в Москве.