Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

Моя усадьба

Сообщество 954 участника
Заявка на добавление в друзья

Каким должен быть загородный дом?

Ездим по подмосковью, выбираем место для покупки участка и строительства дома. Заодно обращаю внимание на сами дома.
Каких только нет. И дворцы из кирпича с трехметровыми заборами вокруг усадеб, и покосившиеся бабушкины избушки, которые по хорошему надо бы снести и построить новый дом, а не пытаться реанимировать. Бывают и варианты, обшитые сайдингом так, что не разберешь, что же там внутри. Есть еще и рубленые красивые дома.

Если с участком более менее определились, то выбор материала, из которого будет изготовлен дом, видимо, затянется надолго.
С одной стороны - хочется строиться раз и навсегда, при этом потратив, чем меньше денег, тем лучше, но на выходе обязательно получив качественное жилье. В этом случае идеальным вариантом кажется кирпичная постройка. Дом будет теплым в холод, и прохладным в жару. Если строить дом из кирпича, то тогда и гараж тоже надо кирпичный, поскольку сооружение а-ля шалаш для машины в этом случае будет выглядеть нелепо. В итоге - влетаем в копеечку.

Дом из пеноблоков? Видел такой в процессе строительства. Не впечатлило. Да. Экономно, но с эстетической точки зрения не привлекательно.
Рубленый дом? Есть своя загвоздка. Такой дом будет экологичным, дерево дышит и т.д., но в каком стиле должна быть отделка? Не будешь же делать современную кухню в стиле хай-тек с деревянными стенами из которых торчит пакля? Смешение стилей оно, может быть, и хорошо, но не в этом конкретном случае.
Бабушкин вариант, переделанный под себя не рассматривается вообще. Все то, что нужно пристраивать, достраивать и надстраивать априори выглядит как сиротская хижина.
Вот и думаю думу.
Так каким должен быть дачный дом?

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (172)

Георгий Колганов

комментирует материал 24.04.2011 #

Что-то мы раздвоились...В заголовке "загородный" в контексте "дачный". Так какой дом Вам нужен??

no avatar
Ярослав Дарилин

отвечает Георгий Колганов на комментарий 24.04.2011 #

Загородный = дачный.

no avatar
Андрей Буянов

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 25.04.2011 #

1. Можно рассмотеть "каркасный щит" по канадской технологии (мене "гуляет", чем просто дерево, если сделать правильно фундамент). По стоимости, как брус.
2. Я молодой. Мне ближе пеноблок со штукатуркой и облицовкой плиткой (очень хорошая термоизоляция + "дыхание").
3. Печь - малоэффективный, по сравнению с сегодняшними технологиями, инструмент. Если материал дома подобран правильно (всё имеет значение: влажность места, в лесу или на открытом месте, ветра, ориентировка по сторонам света и т.д.), то ВПОЛНЕ можно обойтись даже и автоматическими электронагревателями (на крайняк - комбинированное АГВ газ/дрова/уголь)

no avatar
Георгий Прокудин

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 25.04.2011 #

Если строить с умом и надолго,то дом должен быть двухэтажным. При .этом первый этах должен быть кирпичным,а второй из толстого профилированного бруса,оструганного изнутри. На первом этаже распологается кухня,санузел(Туалет,ванная комната,),прихожая,раздевалка,приборы отопления и большая комната для семейства.На втором-кабинет и спальные комнаты.Т.О. решается вопрос пожарной безопасности ,а ночной отдых будет проходить в экологически чистом деревянном доме.Когда я проходил службу в центральной России,Владимирской,Горьковской ,Ивановской областях,то я видел много таких домов постройки конца 19-го,начала 20-го века.В них были большие светлые комнаты,тепло и зимой и по настоящему уютно.Простояв 100 лет,они потемнели,но не обветшали и простоят ёщё столько же. Деревянноя часть дома была построена из толстых брёвен,с внутренней же стороны была снята фаска и стена была ровной,которую,в принципе не обязательно обшивать рейкой или вагонкой.Сейчас появился замечательный материал-сайдинг.У меня на дачном участ,обращённом к стороне с преимущественным направлением ветра одна стена всё время была влажной и темнела.После того,как я отделал весь домик сайдингом,проблема исчезла.

no avatar
Б Р

отвечает Георгий Прокудин на комментарий 25.04.2011 #

По-моему дом никому ничего не должен. Мне вот нравится жить в одноэтажном доме 450-500 кв. метров.

no avatar
Пётр Стрелков

отвечает Б Р на комментарий 25.04.2011 #

Не тесновато ???
У меня дом 10 Х 9. 4 комнаты прихожая кухня ванна туалет две веранды. Сад цветник огород и баня.
Дети живут отдельно.Правда приезжают на выходные.
И в таком доме хоть собак гоняй.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Б Р на комментарий 26.04.2011 #

Солидарен. Намаялся в своём высоком доме, теперь буду строить только одноэтажный. Иных вариантов даже не рассматриваю. И полезной площади в таком доме, больше. Один недостаток – обширный фундамент, но он и нагрузку меньшую несёт, соответственно и менее затратен на единицу площади.

no avatar
Сергей Герм

комментирует материал 24.04.2011 #

Тоже думаю над этим вопросом. Пока склоняюсь к варианту - качественный газосиликат облицованный кирпичем. Газосиликат на втором месте после дерева по паропроницаемости и хороший изолятор, легко и быстро строится. Как Вам такой вариант?

no avatar
denz21 nl

отвечает Сергей Герм на комментарий 24.04.2011 #

Не лучший вариант - требует в дальнейшем гораздо больше не отопление и даже в летний период и это уже в зависимости что вы планируете с отоплением (Газ? эл-во?)
Если эл- во - то вылетите в трубу на оплате эл-ва

no avatar
Сергей Герм

отвечает denz21 nl на комментарий 24.04.2011 #

Отопление - дрова:))) Насколько я осведомлен, газосилика очень хороший теплоизолятор. Для наших широт толщина стенки 350 мм + полкирпича более чем достаточно. Да и по стоимости сопостовимо с деревом (с учетом отделки).

no avatar
василий козырев

отвечает Сергей Герм на комментарий 24.04.2011 #

Есть вариант-клинкерные панели.Преимущества-внешний вид и вес.Облицовка кирпичем все таки дополнительная нагрузка на фундамент.

no avatar
Сергей Герм

отвечает василий козырев на комментарий 24.04.2011 #

В панелях смущает экологичность утеплителя:))) Да и цена соспостовима с кирпичем . Хотя навесить панели конечно проще, чем вести облицовочную кладку, да и быстрее. Есть над чем подумать:))) Спасибо.

no avatar
василий козырев

отвечает Сергей Герм на комментарий 24.04.2011 #

Сам нахожусь в подобном положении-решили с сыном строит дом(для него).Сейчас оформляю тех.условия на подключение эл.энергии для стройки.

no avatar
Владимир Алеев

отвечает василий козырев на комментарий 25.04.2011 #

А я всем по плюсику поставлю и буду дальше следить за темой разговора) Насущно, так как у самого идея есть строиться, а вот знаний по этому поводу маловато, я больше по внутренней оделке. Так что интересно послушать знающих людей)

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Владимир Алеев на комментарий 26.04.2011 #

Гляньте у Чукчи
http://www.chykcha.com/blogs/index.php/title-26
http://www.chykcha.com/blogs/index.php/title-26?page=2
Дома в Австралии - деревянный каркас, обшитый фиброцементом (изнутри гипсокартон). В январе у них +58градусов, отличие от наших -28 только в направлении теплопотока.

no avatar
Леонид Гринев

отвечает Сергей Герм на комментарий 24.04.2011 #

Великолепное решение - только обязательно оставлять воздушную прослойку между облицовкой и блоками 7 см(оптимально) связка металлическими стержнями 8-10мм(рубленная арматура) через каждые пять рядов лицевой кладки - теплоизоляция великолепная :) Проверено - уже пятый год стоит

no avatar
Сергей Герм

отвечает Леонид Гринев на комментарий 24.04.2011 #

Вопрос мохно:))) Вентиляцию воздушной прослойки какую-то нужно делать? А то я думаю, что на внутренней кирпичной стеке, кондесат образавываться будет, и от него и блоки намыкать.

no avatar
Леонид Гринев

отвечает Сергей Герм на комментарий 18.05.2011 #

Извиняюсь что сразу не ответил, не разобрался что тут как работает на форуме. В первом ряду лицевого кирпича - с каждой стороны по 1 на стенку в 4 местах оставили по окошку в полкирпича(даже меньше в треть лучше) и потом когда клали кладку на металлические стержни обязательно класть метровые куски толи куда будет падать раствор что бы не забило отверстия - это обязательно !!! и потихоньку с каждыми 5 рядами облицовки старую толь вытягивать и перекладывать на новый ряд стержней. Много ума не надо - потом увидите сколько в других местах раствора будет но все равно весь конденсат будет стекать к этим отверстиям и вытекать на цоколь. Отверстия я заделал снаружи декоративными решетками 15Х15см из нержавейки и крепил к стене алюминиевыми шурупами, что бы ржи не было и мыши не лезут в самом верху кладка под коньком зашивается полностью в 2 ряда лицевого тычком наглухо, без отверстий, 2 ряда клал а потом уже лаги потолка второго этажа и между ними кладка дальше до соединения с элементами крыши. Вверху делать отверстия не следует, что бы теплый воздух который есть между стенками не уходил на чердак и не заполнялось пространство холодным воздухом из нижних отверстий.

no avatar
Сергей Бобров

отвечает Леонид Гринев на комментарий 25.04.2011 #

Примерно так и построил первый этаж-облицовочный кирпич,5см пенопластовой прослойки,ячеистый пеноблок толщ. 30 см.Вся стена получается 47 см толщ. Только сейчас думаю стоит ли на втором этаже пенопласт в качестве прослойки вкладывать,ведь говорят он разрушается через несколько лет.

no avatar
Леонид Гринев

отвечает Сергей Бобров на комментарий 18.05.2011 #

Вот с пенопластом думаю зря у меня в гараже дома через 4 года стал коричневым и стал высыпаться сам по себе не знаю как будет в доме сохранятся но на железных воротах такая получилась неприятность, заменил на импортный утеплитель и забыл - ворота и в морозы тепло хорошо держат:)

no avatar
Mishel Alexin

комментирует материал 24.04.2011 #

1. Все зависит от наличия денег. В долги для постройки второго жилья лучше не влезать.
2. Все зависит на какое время вы его строите. Если Вам оставить для потомков - тогда точно не деревянный. Если Вам за 60 - зачем Вам каменный!
3. Как будет выглядеть - это проблемы только завистников. Вы строите его для ВАШЕГО удобства и по ВАШЕМУ карману. Причем вкусы все будут меняться и интерьер и экстерьер дома можно (и нужно) менять каждые 10 лет.

no avatar
Elen Kok

отвечает Mishel Alexin на комментарий 24.04.2011 #

дерево горит

no avatar
Белый Клык

отвечает Elen Kok на комментарий 25.04.2011 #

Горит всё И газосиликат и кирпич и бетон.В своё время, когда я оформлял разрешение на строительство, районный пожарный мне объяснил разницу очень просто Деревянные остатки от пожара ты на месте дожёг и вывез угли А вот каменный дом после пожара сносить - это ещё ТЕ затраты. И он был прав, в чём я впоследствии не раз удивлялся.

no avatar
Elen Kok

отвечает Белый Клык на комментарий 25.04.2011 #

у мужа дом сгорел. Деревянный 2 года назад. Короткое замыкание

no avatar
василий козырев

отвечает Elen Kok на комментарий 25.04.2011 #

А вот в таком случае виноват хозяин,значит проводка была выполнена с нарушениями.От любого короткого замыкания есть защита-автоматы,как профессионал говорю.

no avatar
Белый Клык

отвечает Elen Kok на комментарий 25.04.2011 #

Вы не понимаете.даже у железобетонного дома крыша в основном, деревянная- стропилп, обрешётка, контробрешётка, и т.п. Зимой у соседа сгорел дом Причём горла мансарда и крыша. Дом кирпичный, качественный. Но после пожара в нём жить нельзя. Далее см.мой комментарий выше

no avatar
Надежда рррр

отвечает Mishel Alexin на комментарий 25.04.2011 #

+100000000000000 Сейчас из г*****на такие конфетки строят. Лучше с умом подойти к выбору участка, что бы дорога была и прочие блага. По п.3 - все верно, сколько не строй, все равно руки зачешутся что нить переделать, достроить.
Еще бы добавила из собственного опыта - не мудрите с отделкой, все это красиво на пару лет, потом - жуткое зрелище.

no avatar
Георгий Прокудин

отвечает Mishel Alexin на комментарий 25.04.2011 #

Денег никогда не бывает столько,сколько хочется.По-хорошему дом можно построить за три года. 1-й-фундамент и плиты перекрытия. 2-й стены,крышу,окна и двери..3-й- отделка.Естественно,что с этим рассчётом и надобно подтягивать ресурсы.Долгострой тоже никчему.Если твёрдо решили строиться,то надо сначала подкопить деньжат и исходить из разумных сроков .

no avatar
Кукер Соломонович Великолепный

комментирует материал 24.04.2011 #

Всё от денег.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Кукер Соломонович Великолепный на комментарий 26.04.2011 #

Всё от ума. Достойный вариант строительство видел у одной молодой пары. Что бы ни тратить денег на съёмную квартиру, они сразу начали строиться. Взяли участок и построили «дом» 2х3 метра, почти палатка)) подвели туда воду и канализацию сделали. Потом огородили участок, залили основной фундамент и постепенно, день за днём построили себе хороший дом, использовав в последующем, старый домик как его элемент – пристройку. А плати они за съёмное жильё, своего дома ни когда бы ни получилось.

no avatar
dr Neubauer

комментирует материал 24.04.2011 #

Дом рядом с лесом, автономный источник воды, дровяное отопление, желательно земли побольше. Это-основа.

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает dr Neubauer на комментарий 24.04.2011 #

дровяное отопление это круто - сколько времени уйдет на заготовку дров и топку, можно с работы уходить. а земли много зачем? инвестиции? по мне 15 соток самый раз. у знакомого 75 соток, дак незнает что с ними делать...

no avatar
Леонид Гринев

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

Коноплю выращивать и курить дурь до чертиков:)

no avatar
dr Neubauer

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

На заготовку дров на сезон 2 недели приятного труда на природе. Зато когда самого "уйдут" с работы или в городе отопление выключат будет куда уехать.

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает dr Neubauer на комментарий 24.04.2011 #

дык это ж лицензию какую нужно выправить шоб лес то пилить и поправь меня темного, но дрова зимой заготавливают. а если газом топить, не лучше будет? у знакомого нет магистрального газа, так он мазутом топит - под землей ёмкость закопана, обычно на сезон целехонький хватает, правда думаю сейчас не шибко дешево это получится

no avatar
dr Neubauer

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

Свежие да, лучше зимой или весной. А сухостой в любое время. Газом то оно лучше, но еще лучше иметь автономный вариант. Где уверенность, что газ не кончится вдруг. Да и приятнее дровами намного.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

На заготовку ни чего не уйдёт, дрова можно купить. И если нет магистрального газа, то идеальное отопление газогенераторный – пиролизный котёл, время равномерного горения одной порции дров от 12 часов до 24. Золы не образуется, сгорает всё, остаётся малая горстка пепла.
Земли лишней не бывает, впрочем, здесь всё зависит от личных увлечений. Мне 20 соток, очень мало.

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 24.04.2011 #

во, блин, прогресс не остановить как не пытайся. честно, не слышал даже про такое чудо. у нас дрова не продают, я для камина топочные брикеты беру, так тоже сгорают до тла, пепла даже мало остается. да с землей это кто до земледелия реально расположен, тот хоть поле ему давай, найдет чего на ём замутить. Мне лично даже 5 соток газона (моя ответственность) много - замучаесся косить кажную неделю. решил точно в мае робот купить и поставить, то ли австрийский, то ли израильский, пущай железо работает - смелого пуля боится, ленивого хрен утомишь

no avatar
Надежда рррр

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 25.04.2011 #

Печное отопление хорошо, но правильно говорите - немного времязатратно. У нас, было дублем электроотопление. Термодатчики срабатывали утром и не нужно было с ранья подскакивать топить. Да и если нужно куда уехать, а горящую печку одну оставлять дома страшновато - очень выручало.

no avatar
Ёж Ёжиков

комментирует материал 24.04.2011 #

Внутренняя отделка стен в деревянном доме зависит от от денег. Если есть желание - будет что угодно, благо компаний на рынке куча, они и дом построят и любую отделку сделают по проекту.

no avatar
Марина Виноградова

комментирует материал 24.04.2011 #

Построить - не главное. Главное - потом его содержать!
И выбор места важней архитектуры и отделки, с учетом перспектив
развития.

no avatar
oleко дундич

комментирует материал 24.04.2011 #

А в идеале по идее в нашей большой стране , надо всем людям переехать из старых бетонно-кирпичных коробок в красивый и свободный индивидуальный дом ,мечтать конечно же не вредно ,но все же черт возьми чем одноэтажной Америки хуже мы?

no avatar
Сергей Корыцко

комментирует материал 24.04.2011 #

есть технология канадская типа панели с утеплителем - быстро, дешево и тепло, а снаружи можно отделочниым кирпичем обложить если нравится. гараж можно сделать из пенобетона, а снаружи тоже обложить фасадным кирпичем в стиль дома. рекомендую брать дом/участок в коттеджном поселке - охрана, уборка и коммуникации на порядок будут дешевле если умно организоваться

no avatar
denz21 nl

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

Канадская технология действительно не плоха - только не нравится мне название (канадская ) она такая же как и финская и русская - а вот по поводу котеджного поселка можно поспорить (правда это под Москвой может быть совсем по другому )

no avatar
Ярослав Дарилин

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 24.04.2011 #

А что за технология?
Можно поподробнее? заинтересовали.

no avatar
denz21 nl

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 24.04.2011 #

Канадской ща называют когда два листа OSB а в середине пенополистирол
Но ты строили по классической каркасной технологии - когда каркас собирается прямо на месте

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 24.04.2011 #

я вообще-то по профессии историк, но насколько я могу судить, они делают такие панели - вроде как фанера по сторонам, а внутри какойто утеплитель, скорей всего миниральная вата или что-то такое. и из этих панаелей, что их завод выпускает они лепят дома. у нас весь коттеджный поселок из таки домов сделан. Проекты "ОНИКС", "КОЛОКОЛЬЧИК" и еще какой-то, вообщем 3 проекта всего, производили они где-то а подмосковье, лет 5 назад точно делали. сейчас я думаю многие что-то похожее делают и правда коллега заметил- не канадская технология, общеевропейская.

no avatar
Яна ld

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 24.04.2011 #

Ярослав, в интернете Вы найдете самое подробное описание каркасного (оно же финское,оно же канадское,оно же немецкое) домостроения.Более 70% домов в мире построено по канадской (каркасной)технология.Не буду углубляться в технологический процесс,прочитаете сами.Но то, что это одна из самых быстровозводимых и недорогих технологий, это бесспорно.Исходя из своих возможностей и потребностей в прошлом году я построила летний дом по канадской тенологии "под ключ".Сборка дома площадью 45 кв. заняла одну неделю, отделка- один месяц. (см.мой блог "Как я осуществила свою мечту")Гарантия каркасного дома 80 лет.Перезимовал дом отлично.Сейчас заканчиваю отделку цоколя, устанавливаю забор и отделываю тропинки тротуарной плиткой.Далее буду создавать ландшафт участка.Будут вопросы, задавайте.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Яна ld на комментарий 25.04.2011 #

Яна! Супер!
Весь мир понимает, что на всю жизнь не построишь. Придется ремонтировать. Плюс никто не отменял речниковских бульдозеров и опасности нефтяного месторождения под домом. А каркасный дом не только отремонтировать легче, но и перенести :)

no avatar
Андрей Ямковой

отвечает Ярослав Дарилин на комментарий 26.04.2011 #

Если особо не заморачиваться,аналог-фахверковые дома.Пейзаж,которым
в Европе ( Германия,Швейцария,Нидерланды ) умиляются уже дольше,
чем пару недель.Современный аналог-каркасно (кирпичное,пено-,газоблоковое,какое угодно строительство),разница между
вчера и ныне в материале каркаса,вчера-дерево,сегодня чаще всего
железобетон или металл (дерево никто не отменял,собственно "канадская"
оно и есть).Заполняется каркас чем угодно,от сэндвича из металлической
(гипсокартоной,фанерной,текстолитовой и т.д. ) оболочки и наполнителя,
он же изолятор,из пенопласта,стело-,минваты ( к чему душа лежит и ведут
потребности,от технических,до финансовых ).Я бы советовал не забывать и замечательный материал-саман,и литую глину.При понимании материала-
вещь во многом замечательная,я бы сказал и уникальная.

no avatar
Николай Тайманов

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 25.04.2011 #

Дешевизна чего бы то ни было в коттеджных поселках - исключительно проблематичное дело.

no avatar
Alexandr Dreditov

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 25.04.2011 #

В коттеджных поселках поборы немерянные.

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает Alexandr Dreditov на комментарий 26.04.2011 #

тсж само решает чё делать. если управяющая компания кажется дорогой, можно нанять людей самим и кто-то из правления кто на работу не ходит может за ними присматривать. у нас управляющая компания и $200/месяц - это компромис, зато снег чистится, дороги убираются, трава косится, цветы садятся. Охрана раньше была с оружием и дорогая, подумали и решили сэкономить на охране 600 руб. на дом и отказаться от "зброи" - у нас милиция при проблемных ситуациях может за 2 минуты подтянутся. конечно, если домов мало, то это проблема может быть.

no avatar
denz21 nl

комментирует материал 24.04.2011 #

О !! Какая классная темка !!! Ща расскажу !!
Я городской житель - кажись до 7 колена все Притерские - у бабки были доходные дома на Ваське - но потом пришлось жить в спальных районах - а потом посетила мысль- НЕ ХОЧУ ЖИТЬ В МУРАВЕЙНИКЕ - и и вот мы живем уже 2 года в 7 километрах от кольца - не буду рассказывать о всех перепитиях стройки и т.д.- но хочу сказать то что мы сделали мне очень нравится не смотря не на что - а ща начинается весна и скоро зацветут яблони первый раз их посадили той осенью

no avatar
denz21 nl

отвечает denz21 nl на комментарий 24.04.2011 #

Если интреско расскажу как строились

no avatar
Ярослав Дарилин

отвечает denz21 nl на комментарий 24.04.2011 #

Рассказывайте конечно же. Думаю, всем будет полезно и интересно.

no avatar
Ярослав Дарилин

отвечает denz21 nl на комментарий 24.04.2011 #

Мы тоже в 7 километрах. Уж не соседи ли:)?

no avatar
Глен Рогов

комментирует материал 24.04.2011 #

Он должен БЫТЬ, для начала!

no avatar
слава антонов

комментирует материал 24.04.2011 #

Пеноблоки, обложенные облицовочным кирпичем, но не более двух уровней. Простая двускатная крыша. Полуподвал под всем домом, но не выше сренеснежного покрова над уровнем земли. Все лестницы заранее приспособлены для инвалида.
Нанять архитектора большинству пока не по средствам.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает слава антонов на комментарий 25.04.2011 #

А какой плотности пеноблок?
Конструктор говорит, что с плотностью выше 1000кг/м3 пеноблок перекрытие несёт, но холодный.
С плотностью ниже - тёплый, но хрупкий.
И в обоих случаях тянет атмосферную влагу. То есть облицовка обязательна... Широкий фундамент... Романтика!

no avatar
слава антонов

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 25.04.2011 #

Первый же вопрос, на который клиент не может ответить архитектору вразумительно - дом будет летний или для круглогодичного проживания?
На второй ответить уже легче - в какой точке земного шара, желательно с точностью до километра, будет находиться дом?
По-моему автор и комментаторы относятся к клиентам.

no avatar
Сергей Карнаух

комментирует материал 24.04.2011 #

Не ломайте голову и не гонитесь за «новыми» технологиями, используйте старые с новыми материалами.
Принцип, старого шлакозасыпного дома (но без шлака), каркасного (но не идиотских – модных из дощечек от старых ящиков для вина), фахверха (но не хайтековского или старогерманского стиля).
Создайте каркас из клееного бруса 20 х 20 (он брус не даёт усадки). Изнутри и снаружи обейте стекломагниевыми листами или ОСБ. Внутрь залейте пеноизол (идеальная теплоизоляция, самозатухает и не поддерживает горения, вреден не более недели после заливки).
Если снаружи ОСБ, то можно просто оштукатурить, но в любом варианте, можно обшить модными плитами, но по моему вкусу отделать диким камнем, методом подъёмно – поворотной опалубки (потому что в ручную их выложить не специалисту, коих у нас практически нет, невозможно и долго).
Дом спокойно выдержит минус 70 по цельсию… А значит, расходы на отопления будут минимальны.
Дом в 150 кв.м. с крышей и т.д. по цене материалов уложится в 350 – 500 тыс. руб. работа не сложная. Много чего сможете сделать сами.

no avatar
Эдуард Курчатов

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 25.04.2011 #

Не понял две вещи.
1. Где взять пеноизол. И скока стоит енто удовольствие.
2. Что такое 20х20, т.е брус 2см на 2см?

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Эдуард Курчатов на комментарий 25.04.2011 #

1)Пеноизол смотрите по расценкам в Вашем городе, вполне может оказаться, что дешевле купить свою установку и реактивы для его производства.
2) 20х20 см. но можно и меньше, в зависимости от конструкции, "колоны" каркаса ставить на растояние 0,8 - 1,5 метра друг от друга.

no avatar
Elizaveta Аметист

комментирует материал 24.04.2011 #

а вот загородный дом у каждого должен быть таким , каким он себе его представляет , исходя из своих материальных возможностей, главное что бы в доме этом царило добро и любовь, что бы туда были вхожи дорогие и близкие Вам люди, что бы в нем хорошо и уютно было Вашим друзьям, и еще не мало важно -это хорошие соседи!,
но этот момент зависит во многом и от Вас самих , и тогда Вы с с большим удовольствием и радостью будете всегда возвращаться - в свой родной ДОМ!!!,
Мир и Счастья - Вашему ДОМУ !!!

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Elizaveta Аметист на комментарий 24.04.2011 #

Один из законов американской бизнес психологии, построен на примере своего дома. А именно – что бы иметь дом, о нём надо думать… Неважно есть у вас деньги и возможности, вы должны хотеть этот дом и думать о нём – рисовать, проектировать, просчитывать, и он у вас обязательно будет. У меня дом появился, когда я был в полной ж…… без денег и без работы))), отсутсвие денег компенсировалось свободным временем, которого раньше не было.
И сейчас, когда я хочу новый (мало земли 20 сот. нужны гектары и что бы идиотские коттеджи с их содержателями глаз не мозолили), у меня уже заготовлено пара десятков вариантов на разные случаи. Все мои варианты только на альтернативной энергетике, не хочу быдлу взяток платить. А стоимость энергокомплекса нивелирую, более дешёвой землёй (удалённой от ЛЭП).

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 24.04.2011 #

многие говорят, что пока строили дом, поменяли свои представления о том какой он должен быть и в результате получили не совсем то, что хотели. поэтому продают построенный и начинаю строить новый. я купил готовый коттедж и 2 года его перестраивал и отделывал, но на новый такой подвиг я не готов - нужна куча времени и денег.

no avatar
tridrikh

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 25.04.2011 #

есть земля, 25км от москвы 12га, моя, сельхозназначения, т.е. могу продать не меньше 2 га. получайте свидетельство фермера (30дней) и стройтесь. лес, церковь.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает tridrikh на комментарий 25.04.2011 #

Спасибо! Не люблю Москву и унылую природу центральной России, уже присмотрел хорошее место в ущелье Сихотэ-Алиня (Приморье 115 км от Владивостока), в окружении субтропической тайги. Я считаю, что если любишь природу, горы, настоящее море (что бы кораллы росли, осьминоги гигантские, ежи, трепанг и т.д.)) то надо быть безумцем, что бы покинуть Уссурийский край. Здесь видов флоры и фауны, в десятки раз больше чем в Европе 5000 лет назад)) Длинный световой день, а уровень солнечной радиации выше чем в Сочи. Но, чувствуется какая-то искусственная установка на отъезд жителей отсюда. Узбеков 40 000 пригнали во Владивосток на стройки саммита, а почему не хохлов??? Они же роднее))
Но в личку сбросьте данные, может друзья заинтересуются.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 25.04.2011 #

Лучше расскажите в общих чертах о Вашей альтернативной энергетике.
Я сколько не просчитывал, убыточная она по страшной силе.
Да и у Чукчи в Южной Австралии (солнечная радиацией такого уровня, что ожоги остаются на грубой стороне ладони, когда профнастил крепишь) солнечные батареи окупают себя только после правительственной субсидии.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 26.04.2011 #

Сегодня в Владивостоке, полную систему солнечно-ветренного энергоснабжения (которой ещё и на отопление хватит) можно установить за 700 тыс.руб. А минимальная!!! взятка за подключение 220V = 300 тыс. руб + отдельная сумма за 380V в трт фазы. На кой чёрт???
Я попытался 380V подключить по закону, полтора года убил, не хрена не добился, денег потерял - море, а воз и ныне там.
Опять же, участок без энергоснабжения, стоит гораздо дешевле, а это компенсирует затраты.

no avatar
Сергей Корыцко

отвечает Сергей Карнаух на комментарий 26.04.2011 #

я бы такую систему установил, хоть у нас и три фазы к дому подведены, просто из экологических соображений, да вот боюсь в Москве у нас солнца не хватит чтобы это действительно работало. не бросите ссылку где это посмотреть можно в интернете?

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Сергей Корыцко на комментарий 26.04.2011 #

Вот неплохая компания http://solardom.org/fotoelektricheskie-paneli/ (мне так кажется). Но Вы живёте в Подмосковье, у вас все материалы по строительству, от леса до профнастила и шифера, дешевле в разы, чем на Дальнем востоке. А выбор материалов у вас больше. Я думаю, что и альтернативная энергетика производства Германии, у вас конечно дешевле, и купить её вы можете в самой германии. В вашем регионе есть и отдельные продажи отечественных генераторов для ветро и малых гидроэлектростанций. Поищите – найдёте. Я сейчас ссылки не помню.

no avatar
Сергей Карнаух

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 26.04.2011 #

Правительственные субсидии на развитие альтернативной энергетики, есть во всех развитых странах. Чаще всего, это оплата в 2 – 5 раз, выше тарифной цены, за сброс вашей эл.энергии в общую сеть (когда эта энергия вами не используется). У нас подобный закон пытались протащить лет пять назад – бесполезно((
А чего ожидать, если Медведев, встречаясь с энергетиками, с негодованием, говорит, что у нас люди уже на альтернативную энергетику переходят – кустарщина какая-то, 19 век!
А вот в германии, это кустарщиной не называют, называют энергетическим прорывом и борьбой за экологию.

no avatar
Тарас Бульба

комментирует материал 24.04.2011 #

Строил своей семье домик на приобретённом участке земли на окраине города. Смастерил бетономешалку, станок по производству блоков. Закупил песок, камень, отсев, щебёнку и т.д.. За первый год залил фундамент и на будущий дом и изготовил более 4000 блоков. На второй год с братьями уложили блоки и сделали крышу. На третий год была отделка внутренняя и проводка всяких коммуникаций. На четвёртый год, купив кирпич, обложил дом. В итоге получилось тёплое жилище из трёх спален, гостиной, кухни, ванной, санузла. Моей семье этого хватит за глаза на лет 100 точно. На пятый год в нём уже мы проживали всей семьёй. Дорого обошлись отделка, покупка мебели, покупка металлопроката, рамы двери и т.п. Сама «коробка» дома обошлась вполне приемлемо. Не нанимал ни кого, помогали иногда братья. За несколько лет проживания облагородили участок, построили гараж, смастерил теплицу отапливаемую. На старость мне и жене хватит за глаза этого жилища. А детям будет квартира и чуть позже, собрав денежек, построим ещё один домик, для кого ни будь из своих детей. Пока здоровье есть это надо сделать. А там пусть сами решают, кто квартиру выберет, кто дом частный кто с нами жить будет.

no avatar
Ярослав Дарилин

отвечает Тарас Бульба на комментарий 24.04.2011 #

То есть, я правильно понимаю, у Вас блочный дом, облицованный кирпичом?

no avatar
Юрий Романычев

комментирует материал 24.04.2011 #

Когда я осуществлял строительство загородного дома, вариантов было немало. Я выбрал хорошо сделанный фундамент (в русском селе, 100 км от Москвы), пригласил для обсуждения недешёвого знакомого друга-архитектора – и у нас всё получилось!
Не совсем просто было выстроить на (практически) целине, но посреди не очень доброжелательных соседей привлекательный домик, входящий в некоторое противоречие с окружающей средой (среди изб), но не прошло два-три года, и мы нашли с односельчанами общий язык!
То есть, к тёще частенько стучатся в калитку с просьбой одолжить двадцатник в рублях без отдачи (на этот случай у неё заложено $ 30-50 per month), это – стоимость разовой дозы самогона, а его в селе кто-то готовит и продаёт, и отношения с окружающей средой урегулированы.
Через забор никто не лезет (на периметре огромные собаки), и после тяжёлого случая туземцы приняли решение – не трогать. Последние лет пятнадцать это работает.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Юрий Романычев на комментарий 25.04.2011 #

А чего ж шестиметровый забор под напряжением с шипами, обмазанными ядом кураре не потянули?
И, где Вы заработали на домик пятнадцать лет назад? (Я пойду туда и тоже заработаю...)

no avatar
Юрий Романычев

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 26.04.2011 #

Ну у нас вовсе не те отношения с соседями, чтобы так отгораживаться друг от друга: и рыбачим порой вместе, и семейные праздники отмечаем.
А заработал на домик (не я один, и жена постаралась) в оркестре Гостелерадио: приходите к нам, как раз и конкурс не за горами!

no avatar
Юрий Романычев

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 26.04.2011 #

И, кстати, какая у вас инструментальная специальность в оркестре? А звания, например, Заслуженный Артист, есть? Или дипломами международных конкурсов, полученными в школьном возрасте, располагаете?
Тогда приходите на конкурс, рассмотрим на художественном совете.
А если нет - тогда, как говорится, что ж...

no avatar
Ирина Вонлярская

отвечает Юрий Романычев на комментарий 26.04.2011 #

Любопытненько... А может, Вы кандидат медицинских наук? Или технических? И у вас не хватило денег на примитивный сельский домик? Или не преуспели в карьере? Осталось лишь завидовать?
Ну так пойдите и повесьтесь.

no avatar
Евгений Комендантов

комментирует материал 24.04.2011 #

Побегав по стройкам около 5 лет, сравнив качество материалов и разные стадии готовности домов, в том числе и экологичность, я пришел к выводу, что лучшая конструкция загородного дома для постоянного жилья следующая
1 Фундамент среднего заглубления, ленточного типа, монолит с закладными деталями
2 несущий каракас - монолитные сваи и балки, со стальной арматурой, или сваренные твутавровые балки.
3 перекрытия - или монолит, или плиты.
4 основная заливка стен и перегородок - вспененный раствор, есть такие машины, котороые закачивают воздух в раствор и пенят его. Раствор заливается в опалубку, застывает и стена готова.
5 крыша - черепица.
дом получится прочный теплый и экологичный.

no avatar
Борис Пекшев

комментирует материал 24.04.2011 #

Дом по возможности,лучше сделать капитальный+не менее 1 гектара земли .Тогда при желание его можно сделать самоокупаемым. У меня знакомый построил коттеж. Счас на пенсии.Разводит кур ,перепелов,кроликов ,и они приносят уже небольшую прибыль.

no avatar
Дмитрий 1234

комментирует материал 24.04.2011 #

Комнаты в доме по форме должны быть ближе к квадрату, но не вытянутые. Обязательно должна быть прихожая, не менее 7-8м.кв.( но не вытянутая "пиндюрка") из которой можно попасть в любую комнату. По площади не надо экономить на кухне, т. к. значительная часть времени проходит именно там, лучше уж сэкономить на спальне. Считаю ошибкой, когда хотят поставить в доме камин. Практика показывает, что пользуются им редко, КПД у него маленький, по сравнению с печкой, а место занимает значительное.
И ещё, если позволяет место, то строить надо одноэтажный дом, но не двух-трёх этажный.

no avatar
Михаил Мурманский

комментирует материал 24.04.2011 #

Я за сруб. Экологично, недорого и просто замечательно для проживания человека. Сам живу в таком, и считаю, что такой дом максимально комфортный. Всем советую. По поводу земли, все относительно, например, в Мурманской области, где я живу, больше 30 соток нет смысла иметь, а на Юге России и гектар мало.

no avatar
сергей джелаухов

комментирует материал 24.04.2011 #

Почти построив городской дом из шлакоблоков с обкладкой облицовочным кирпичем, с шиферной мансардной крышей, деревянной стопильной системой, обшивкой мансарды внутри плитами OSB, понял, что "дом поросёнка - это его крепость". Поэтому загородный дом будет с двух уровневым подвалом с запасным выходом, литыми бетонными перекрытиями, стенами по технологии ТИСЭ, металлическими стропилами с термомостами, черепицей; каркасными перегородками с обшивкой СМЛ, водяным солнечным отоплением и горячим водоснабжением, резервными солнечными батареями. Чуть не добавил - высокий цоколь с бойницами по периметру, но это уже будет слишком по-человечески, не по-поросячьи...

no avatar
Сергей Карнаух

комментирует материал 24.04.2011 #

А, что Вам не нравиться в деревенском стиле, или по западному , в бидермейере (не знаю правописания)?
Поглядите книги Ральфа Кайло, посмотрите, как живут богатые американцы в деревянных домах а-ля ранчо. У меня большой кирпичный дом, но я сразу пресёк мысли о подвесных потолках, пластике и т.д. камин из дикого камня (немец – мастер из Гамбурга делал), балки под потолок из морённого сто лет назад дуба (по случаю у армян купил, им попы старый монастырь под торговый ряд продали). Стены, 11 метровой высоты, сам штукатурил вручную, что бы выглядели натурально – исторически, а не как современные почти зеркальные. Короче дом с лицом! Такие же балки я закупил на распил для производства мебели.
Сейчас обстоятельства поменялись – покупайте! Задорого не отдам. Фундамент 2-х метровая ж/бетонная подушка, всё выдержит. Дом во Владивостоке.

no avatar
Фёдор Ермолин

комментирует материал 24.04.2011 #

Кирпичный ( чтоб не спалили местные жители ) за 2-х метровым забором и 2-мя ротвейлерами в ограде.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Фёдор Ермолин на комментарий 25.04.2011 #

Проходил я плановое обучение пожарному делу, на теории офисный мальчик показал сьёмку пожара. Последствия: От температуры через перекрытие загорелась квартира выше. У обоих от высокой температуры в негодность пришли железобетонные перекрытия...
Так что, минное поле по периметру. Если лень провести превентивную акцию - отстрелять местных сразу после постройки своего дворца.

no avatar
Alessandro DelPiero

комментирует материал 24.04.2011 #

Из пенобетона Вы напрасно забраковали. Эстетика ни при чем, можете получить все, что хотите. Только, естественно, штукатурить придется. Или использовать облицовочный кирпич, навесные панели и пр.

no avatar
Валерий Георгиевич

комментирует материал 24.04.2011 #

Самый дешевый дом из пеноблоков с отделкой сайдингом или облицовочным кирпичом,крыша оцинкованный профнастил,чем проще дом,тем он лучше смотрится.Если дом 2 этажный ,перекрытия 1 этажа ж\б плиты,второй и чердак лучше дерево,безопасней.А начинать нужно с хорошего фундамента и дренирования.

no avatar
ИГОРЬ ЕРМАКОВ

комментирует материал 24.04.2011 #

такой....в который хотелось бы возвращаться....и людей таких туда поселить еще...что бы приятно общаться ...а все остальное как получится...

no avatar
Светлана Н

комментирует материал 25.04.2011 #

Проект можно купить готовый-их масса предлагается, можно под себя выбрать, только главное -не менять его, все изменения надо просчитывать на прочность. Я изменила проект. теперь иногда жалею. Дом из газоблоков, обшит утеплителем и штукатурка-"Церезит", внутри - гипрок, т.к.штукатурка дорого, только выбирайте проект с простой крышей-сложная тоже значительно дороже. Дом смотрится отлично, очень тёплый, если нет подвала, то на первом этаже обязательно тёплый пол. Если нет в перспективе газа, то отопление- пелеты, после газа это самый дешёвый и простой способ, оборудование окупается очень быстро. Каркас и крышу должна строить подрядная организация, а на отделку лучше нанимать самому рабочих- и контролировать проще. Удачи! :))))

no avatar
елена петухова

комментирует материал 25.04.2011 #

у нас аналогичная ситуация. мы для себя уже подобрали подрядчика и проект. бревенчатый дом обложенный кирпичом, 1,5 этажа. будем ставить независимую элестростанцию =- дизель + солнце ( на экстренный случай). сейчас участок присматриваем. полистайте сайты о светодиодной и инфракрасной технике - очень экономно и эфективно.

no avatar
ivan tch

комментирует материал 25.04.2011 #

Очень дельная тема и талантливое осуждение.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает ivan tch на комментарий 26.04.2011 #

Только вот весь мир дома строит каркасные (каркасно-панельная схема - просто самый технологичный метод, но дорогой, кстати проблему междуэтажной звукоизоляции Вам решат считанные люди..)
А мы по татаро-монгольской памяти кирпичные. Да с ж/б перекрытиями - так легче архитектору...
В Америке люди за жизнь переезжают раз пять. К новой работе. Вот одногруппник мой переехал первый раз. Соответственно, дом - НЕ НА ВСЮ ЖИЗНЬ. Или дети мигрируют, или землетресение...
Зачем напрягаться с кирпичным, если можно относительно дешевый блочный (блочный в смысле тебе привозят готовыми комнатами и сколачивают) построить, да потом ещё перевезти его
http://www.bondhomes.net.au/transportable-homes/three-bedrooms/94

no avatar
peka mope11

комментирует материал 25.04.2011 #

1. одноэтажным 2. просторным. 3. продуманным. 4. с использованием современных технологий: энергосбережение, двойное использование ресурсов и т.п.

no avatar
KAPITAN kapm

комментирует материал 25.04.2011 #

участок нов.рига д.петровское 12 соток, газ эл. по границе, 30 км от мкад 3200000 руб.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает KAPITAN kapm на комментарий 25.04.2011 #

Участок дороже аналогичного в Болгарии на берегу моря.

no avatar
Алексей Абитов

комментирует материал 25.04.2011 #

Дом должен быть и будет таким, сколько средств вы готовы в него вложить. Зачем ломать голову о гараже, подвале и бане, если денег едва хватит на сруб (6 х 4) без внутренней отделки. А если денег хватит на всё - то к чему вопросы ? Не совсем понятно, простите...

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Алексей Абитов на комментарий 25.04.2011 #

Понты погонять. Потому как решить вопрос можно почти с любым архитектором.
Совсем не каждый может вые.нуться - строю особняк, хайтек в срубе не фунциклирует, каким должен быть? Деньги - не вопрос!
(Очень люблю, когда так вопрос ставят на юридическом форуме :)

no avatar
Евгений Кафтанов

комментирует материал 25.04.2011 #

Не врубился . если есть средства , стройте хороший фундамент , цокольный этаж - все ,конечно , кирпич-гараж можно и полегче , на цоколь ставьте пенобетон - второй этаж и крышу полегче -
можно легкий сруб.. основное все равно в цоколе....

no avatar
Ежи Саболевски

комментирует материал 25.04.2011 #

Кирпичный предпочтительней, но лучше комбинированный!!! Первый этаж кирпич, а второй дерево.....тогда вы вожмёте всё лучшее от этих материалов! А внутренняя отделка может быть любой, не привязываясь к внешнему виду!!! Сколько я таких домов построил и спроектировал!!! И себе так же!

no avatar
Владимир ВЕМ

комментирует материал 25.04.2011 #

Моя, несбыточная, мечта австрийское или швейцарское шале.
Гениальное сочетание экологически чистых материалов, внутреннего комфорта и респектабельного внешнего вида. А несбыточно, потому, что в унылых совковских пейзажах наряду с избушками старушек и домиками садоводов смотреться это будет "пардон" вызывающе и неуместно.

no avatar
Vladimir Tikhomirov

комментирует материал 25.04.2011 #

Каркасник + буржуйка. Для дачи лучше не придумаешь.
Хороший вариант, но подороже - арболит (обязательно с хорошей геометрией)+сайдинг или штукатурка. И опять же буржуйка + электричество (конвекторы).

no avatar
Семен Берсенев

комментирует материал 25.04.2011 #

Дом, разумеется, каждый выбирает сам. Кому-то нравятся именно избушки, кому-то коттеджи, кому-то кирпич, кому-то фанера, кому-то фахверк... Это все мир самовнушения и иллюзий. Главное, убедить себя в том, что выбранная схема и материал - самые экологичные или надежные, удобные или практичные. Есть, правда, и довольно известные вещи. Например, что стекловата дает массу мелких невидимых глазу осколков стекла, а асбест - мелкую пыль асбеста. И то и другое весьма "полезно" для легких живущего там человека. А бетонная пыль - очень "полезна" для глаз.

no avatar
ольга яковлева

комментирует материал 25.04.2011 #

Какой Вы молодец, Ярослав, что обратились со своей задумкой. Сколько людей Вам помогают... Вот и получится дом, построенный силами общины - с душой и с лучшими напутствиями. Я желаю Вам успеха и уверена в том, что дом выйдет на славу!

no avatar
Христил Плотов

комментирует материал 25.04.2011 #

Он просто должен быть.Любой.Кстати, а за сколько вы собираетесь построить дом?Это не праздное любопытство.Сам хочу, но цены не знаю.

no avatar
Dilya Shahmaeva

комментирует материал 25.04.2011 #

Для Вашей проблемы столько литературы и в интернете и в журналах-книгах и лучше советоваться со специалистами

no avatar
Валерий Болдырев

комментирует материал 25.04.2011 #

Я уже строю, вернее заканчиваю строить дачный дом. Конечно, дом должен быть если не на века, то на несколько поколений. Второе, немаловажно подумать о том как Вы его собираетесь содержать. Если сможете содержать, то проект удачен. Не сможете - домик на продажу. Подумайте зачем Вам на даче гараж? Машина намного лучше чувствует себя поднавесом. Или Вы приезжаете на дачу заниматься ремонтом машины? Вот еще один способ сократить расходы. Дом должен быть удобен для проживания. Не стоит делать огромные спальни с высоченными потолками. У меня один знакомый построил дом со спальнями по 70 м2 и высотой потолков - 4 метра. Строил, когда деньги были. Теперь отопление съедает весь бюджет. Живут в одной комнате и мерзнут. Сауной в 20 м2 тоже не пользуются.Ну и т.д. Если Вы со своей семьей готовы длительно проживать не даче. Стройте из расчета 1 человек - 1 комната. Плюс одна комната общая. Пеноблоки не советую использовать. Фенолы. Да и вообще в своем жилище аккуратней использовать все, что содержит синтетику. Чтобы не таскать удлинители по всему дому - в каждом углу розетки. В местах установки кондиционеров - хвосты. Санузлы из расчета 1 санузел на 2 комнаты. Дерзайте.

no avatar
Тот Анх

комментирует материал 25.04.2011 #

"Не будешь же делать современную кухню в стиле хай-тек с деревянными стенами из которых торчит пакля? " У Вас странное представление о рубленом доме. Вы дом хотите здоровый или кухню хай-тек? Шашечки или ехать? Если хай-тек, то стройте, из чего нравится и облицовывайте соответственно. Но это всё очень быстро надоест и утомит. Зачем изобретать велосипед? Стройте из бруса. В стиле "изба" или "кантри". Не надоест. Кухню и санузлы можно сделать в другом, отличном от остального стиле.

no avatar
Евгений Овсянников

комментирует материал 25.04.2011 #

По совету друзей продал дачу, которую строили-строили много лет, купил квартирку на Солнечном берегу, и только тут понял, что такое отдых! Нет, если, конечно, хочется помучиться, тогда флаг в руки, барабан на шею и удачи вам!

no avatar
Светлана sweet

комментирует материал 25.04.2011 #

мы купили деревянный дом. отделываем современной отделкой. снаружи сайдинг. никого хай-тека и торчащей пакли. зато как легко дишится!

no avatar
Имя Фамилия

комментирует материал 25.04.2011 #

Может стоит поставить нормальный дом - рубленый дом !!! И такуюже баню !

< но в каком стиле должна быть отделка?

Отделка в аскетическом стиле !!!

no avatar
Владимир Марченко

комментирует материал 25.04.2011 #

Предлагаю свой дом в Томилино,рядом с Малаховкой, 11 км от МКАД и 7 от Москвы, развитая инфраструктура, 10 минут от станции Томилино Казанской ж.д. и 30 мин. до
площади трех вокзалов, автобусы до метро Выхино, Рязанский проспект. Коттеджный поселок Экопарк, 320 семей, охрана, лесопарк, река Пихорка, свои коммуникации, отдельные счетчики на газ, электроэнергию и воду.Участок 3 сотки.Дом внутри отделан в эвропейском стиле (мы боллее 20 лет прожили и работали за рубежом), 200 кв.метров . 1 этаж: гараж с автоматическими воротами, гладильная, котельная , прихожая, подсобка.,оборудование импортное новое.2этаж: hjpjdfz гостиная с камином, кухня-столовая, туалет, хол.(мебель французкая, румыния, кухня дуб с оборудованием из Словении и Германии, балкон с креслами и столом., туалет.3 этаж (спальный) 2 спальни -белая ретро и большая в дубе (Славонский дуб Хорвати), балкон с креслами и столом, ванная комната (шведская кабина). туалет, подсобка. 4 этаж (мансарда) мебель голландия и германия, кожаный гарнитур (диван большой, диван 2-х местный, кресло), rfvby?телевизор, кабинет, оргтехника, напольное освещение.Продается с мебелью и посудой. Участок огорожен.
1 млн.$

no avatar
Май Мариот

комментирует материал 25.04.2011 #

в жилье должны применяться только натуральные материалы или изделия, содержащие натуральные компоненты.

no avatar
Татьяна Марухина

комментирует материал 25.04.2011 #

нужен настоящий деревянный дом с русской печкой, лучшего ещё не изобрели

no avatar
Леонид Прядкин

комментирует материал 25.04.2011 #

Вопрос не корректный. Все зависит от размера Вашего кармана. А уж фантазий сегодня - хоть пруд пруди.

no avatar
schobals vihod

комментирует материал 25.04.2011 #

Выход есть!

1.нанять в помощь строительный технадзор и аудит(пусть контролируют весь процесс от проект до сдачи заказчику т.е.Вам и несет ответственность в последствии перед Вами)
2.ну а Вам только деньги отстегивать.

no avatar
accacc accacc

комментирует материал 25.04.2011 #

Дом из пеноблоков. И "обшейте сайдингом так, что не разберешь, что же там внутри".
" Дом будет теплым в холод, и прохладным в жару. "

no avatar
Владислав Грецов

комментирует материал 25.04.2011 #

Первый этаж сделал бы из пенобетона,второй деревянный однозначно.....
окна повыше что бы у гопников было меньше дурных мыслей))))))
крыша- металочерепица, внутри дерево.....под финским эко-лаком .....примерно так....

no avatar
Олег Чер

отвечает Владислав Грецов на комментарий 25.04.2011 #

Через неделю переезжаем в построенный дом. Основное в доме стены. У меня стены в кирпич плюс 200 мм минваты снаружи ,сайдинг. Внутри гипсокартон на каркасе с утеплением 50 мм. Не верьте ни в какой пеноблок ,брус или толстые кирпичные стены. Современным нормам по теплоизоляции соответствует только минимум 200 мм теплоизоляции. Через 5 лет норма будет 300 мм минваты.
Думайте...

no avatar
Владислав Грецов

отвечает Олег Чер на комментарий 25.04.2011 #

бросьте ссылку почитать ,у вас минвата внутри или снаружи ?

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Владислав Грецов на комментарий 26.04.2011 #

Не ведитесь на провокации. Частицы минваты ок 2мкм размером - канцероген и к внутренним работам не рекомендованы.

no avatar
Олег Чер

отвечает Сергей Михалёв на комментарий 26.04.2011 #

И как-же частица в 2 мкм может пролететь через слой пароизоляции , ГВЛ, слой шпаклевки и слой обоев? Частица минваты не электронная частица в коллайдере. И не путайте применение минваты ,например, для утепления трубопровода и нахождение минваты в практически герметичном состоянии во внутренней стене.

no avatar
Сергей Михалёв

отвечает Олег Чер на комментарий 27.04.2011 #

Герметично - это на подводной лодке.
Как ты её ни укутывай плёнкой этой перфорированной, по контуру сендвич ОТКРЫТЫЙ (или запаивать будете?).
К тому же основная пыль будет при установке, а не оттого, что там будут жить мыши.
Понимаю Ваш эмоциональный посыл. Сам считал базальтовую вату лучшим утеплителем. Вагончики для буровиков у нас больше сотни в год выпускают и утепляют как раз рокволлом польским.
Но где-то полгода назад какая-то дама меня поправила: для внутренних работ не рекомендовано. Кинулся искать - действительно микронная пыль канцерогенна!

no avatar
Валерий Ясенков

комментирует материал 25.04.2011 #

и не надоели эти попытки опросов ?Сикоко у вас денег и есть ли они вообще? В подмосковье одни цены а на Алтае другие
По одёжке протягивайте ножки

no avatar
Ольга Куликова

комментирует материал 25.04.2011 #

"хочется строиться раз и навсегда, при этом потратив, чем меньше денег, тем лучше, но на выходе обязательно получив качественное жилье."
Идеальная мечта всех покупателей - застройщиков и иже с ними. Наверно, всё-таки невозможно все эти условия соблюсти одновременно. Что-то будет первично, а что-то вторично.
Хотя, что в вашем понятии - недорого? Для одних - это миллион рублей, для других 5 - 6миллионов, а третьи вообще надеются, что можно построить дешевле. Знаю, о чём говорю - в прошлом году мы построили дом в деревне.

no avatar
Litt Litt

комментирует материал 26.04.2011 #

Сейчас есть расчудесные проекты и современные, и из дерева. Смотрится очень интересно. Только дядя- проектировщик мне очень не советовал строить из дерева. Нет качественного леса (( Хотя, смотря в каком Вы регионе

no avatar
Тагир Котамов

комментирует материал 26.04.2011 #

Здравствуйте, Ярослав!
Я сейчас тоже озабочен этим вопросом по строительству собственного дома. Только конечно регион у нас другой - Сибирь матушка.
Изучая вопрос по строительству дома я создал свой небольшой блог, в котором буду освещать все свои находки. Если Вам будет интересно, то заходите в мой блог www.domdlyteby.ru. Если будут вопросы,замечания, предложения или любые комментарии я буду рад.
Скажу сразу что из всех вами перечисленных вариантов вы не отметили каркасное домостроение по канадской или немецкой технологии. У меня в блоге есть ссылки на варианты такого домостроения. Кстати, в г.Кирове делают прекрасные и довольно дешевые каркасы для домов разного уровня. В Ульяновске вообще готовы поставить готовый теплый каркасный дом под ключ. И смотрятся их дома просто сказка!

no avatar
Юрий Лозовский

комментирует материал 26.04.2011 #

Дом должен быть комфортным. В первую очередь задумайтесь не над отделкой, а над инженерными системами: вода, тепло, эл-во. Вариантов строительства великое множество. Один из самых распространенных: стены из пеноблоков облицованные кирпичом.

no avatar
Владимир Михалевский

комментирует материал 02.05.2011 #

Ярослав, здравствуйте! Конечно, это не профессиональный форум строителей и архитекторов. Я тоже не строитель, но за свою "сознательную" жизнь вместе с дачами построил несколько домов сам - для своей семьи и для родителей.
Ваша задача примерно формулируется так: при минимальных затратах получить наилучший вариант дома. С самого начала Вы должны сделать себе проект: решить, какую задачу Ваш дом должен выполнять - дача или постоянное жилье; сколько человек постоянно будет в нем проживать и сколько гостей Вы собираетесь принимать. В каком месте собираетесь строить дом? Есть ли там водопровод или необходимо бурить скважину или копать колодец? Какого размера и формы земельный участок? Ответив на все эти вопросы, Вы естественным образом придете к выводу, какой Вам нужен дом.
Концепт дома заключает в себе: размер дома, конструкцию, строительные материалы, внутренний дизайн/ интерьер.
Если брать по минимуму, то одноэтажный дом должен быть не меньшего размера, чем 12 Х 10 м. Эти размеры позволяют произвести довольно удобную планировку. Я полагаю, у Вас пока не очень большая семья. Если Вы рассчитываете на прием гостей на некоторое время - нужна дополнительная площадь.

no avatar
Владимир Михалевский

отвечает Владимир Михалевский на комментарий 02.05.2011 #

Логично поэтому построить и второй этаж. Одноэтажный дом требует большего котлована для фундамента, а это дополнительное время и работа. которую можно использовать для чего-нибудь другого. Фундамент, соответственно, также потребует бОльших затрат материалов и работ. Заглубление фундамента сделайте на глубину промерзания + 20 см. Должна быть нижняя арматурная связка фундамента, лучше по углам связанная с арматурной связкой цоколя. Делая полуподвал, Вы выигрываете с разу по нескольким пунктам: во-первых, нет большого заглубления подвала и, поэтому, меньше вероятность подтопления подвала во время подъема грунтовых вод; во-вторых, поднимается уровень перекрытия первого этажа - это дает возможность сделать наружный вход в подвал (как дополнительное удобство), который в будущем, уверен, Вам пригодится. Преимущество постройки двухэтажного дома над одноэтажным ещё и в том, что зимой не обязательно отапливать второй этаж, если живут только на первом, поэтому будет меньше расход на обогрев. Кроме этого, меньше расход материалов на чердачные конструкции и меньше площадь крыши, следовательно, она обойдется дешевле.

no avatar
Владимир Михалевский

отвечает Владимир Михалевский на комментарий 02.05.2011 #

Обязательным условием при строительстве крыши в климатических зонах, где зимой выпадает много снега, - это уклон скатов крыши, который должен быть не менее 40%, иначе масса снега может сломать крышу. К тому же надо учитывать, что крыша - огромный теплообменник. Может быть для лета это менее актуально, но для зимы - существенно. На мой взгляд, лучше построить дом в полтора этажа с мансардными помещениями под крышей "ломаного профиля". Это ещё один фактор, который упрощает строительство и экономит средства. Цоколь и первый этаж лучше строить из газобетона - он прекрасный теплоизолятор. Укладка этих блоков доступна даже строителю-новичку и ведется быстрее и проще, чем кирпичная кладка. Кроме всего, из этих блоков можно вырезать различные фигуры и даже скульптуры. Этим Вы сможете украсить свой дом, вырезав из блоков, например, полукруглые пилястры, арочные своды и пр. Ширина блоков должна быть на менее 25 см, можно - 30 см. В углах стен надо делать "перевязку" блоков, но ещё лучше, если зальете железобетонные колонны (20х20 см) в углах стен и завершите возведение стен верхней железобетонной связкой по всему периметру. В эту связку залейте С-образные ...

no avatar
Владимир Михалевский

отвечает Владимир Михалевский на комментарий 02.05.2011 #

металлические профили 100х50х3. Они продаются стандартной длиной - 11.5 м. При ширине дома 10 м , у Вас останутся отрезы 1.5 -метровой длины, которые потом надо использовать для конструкции межэтажного перекрытия. При длине дома 12 м Вам понадобится 12 таких профилей. 11 из них Вы уложите с промежутком в 1 м, а 12-й порежете на вставки, которые вварите между профилями, отступив 3 м от стен. Таким образом Вы получите крепкое долговечное перекрытие. Сварочные швы, а ещё лучше все профили, надо покрасить грунтовкой (пока они ещё лежат во дворе). С лестницы это делать сложнее и больше времени тратится. 2-х литровой банки краски на всё хватит. Для наибольшей жесткости и устойчивости всей конструкции лучше поставить в центральной части дома с уровня подвала пару стоек. Лучше тот же металлический профиль, но можно и брус 15х15. Эти стойки надо связать с перекрытиями 1-го и 2-го этажей и к ним же прикрепиться чердачными конструкциями. Второй этаж легче и проще делать из дерева. Крышу достаточно покрыть профилированным оцинкованным крашенным металлическим листом. Он сам по себе жесткий (в продольном направлении) и не требует сплошной зашивки как под черепицу. Можно...

no avatar
Владимир Михалевский

отвечает Владимир Михалевский на комментарий 02.05.2011 #

обойтись доской 200х20 укладывая её с промежутками в 20 см. С внутренней стороны крыша требует гидро- и теплоизоляции. Для удобства и быстроты работы на крыше лучше использовать листы пенопласта. Они бывают стандартной ширины 50 см - это подходящие промежутки для установки стропил. Кстати, если черепичная крыша требует стропила 150х100 , то для профлиста достаточно бруса 150х50.
Тема эта неисчерпаемая и содержит огромное количество ньюансов.
Если у Вас интересует мое мнение по данному вопросу, пишите мне на e-mail: michalevskyv@gmail.com

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland