ЖКХ: ЗАРПЛАТА персоналу выплачивается незаконно. КТО ПЛАТИТ - тот соучаствует в преступления
На модерации
Отложенный
Согласно ст. 162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, указывается в договору управления.
Перечень утверждается общим собранием. Согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №416 в обязательные для исполнения Стандарты управления МКД входят (цитируется пункт 4 Раздела II) как организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания (подпункт “д”), так и расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ (подпункт “в”),
Если нужны услуги управленцев собранию предлагается утвердить штатное расписание.
Если управление происходит без участия персонала штатное расписание не утверждается.
С другой стороны, если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление
Комментарии
Просто так
А люди, счита≥щие жителей идиотами, САМИ НАЗНАЧАЮТ СЕБЕ ЛЮБУЮ ЗАРПЛАТУ
только наоборот
Нет права у ОСС увтерждать никаких тарифов
Как услышите слова ТАРИФ -= занайте это мощенники
Утвержденные собранием к-л ТАРИФЫ ничтожны, поскольку прининяты за пределами полномочий собрания. В ЖК РФ оговорены компетенции собрания - тОСС и членов ТСЖ. В компетенцию входитутьверждениеи РАЗМЕРА ПЛАТЫ на основе СМЕТЫ дохододов и расходов.
ТАРИФЫ вправе утверждать исключительно органы власти. Это властное повеление.
Никакое собрание вообще ни вправе утверждать никакие ТАРИФЫ ни по какому поводу
А загляните на сайт
полная ясность
Каким фондом?
Дал же ссылки
Управленческие расходы включают
- заплату персонгалу с отчислениями
- расходы связи
- банковские расходы
- реагенты и пр
Как правило - оптлата труда персонала составляет значительную часть. Для мошенников - основную
При причинении ущерба в крупном размере согласно ч.3 ст. 160 УК РФ виновные лица “наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без
Приняьтие собранием к-л решений о назначении цены управления фондом является ничтожным в силу несоответствия требованиям закона.
Согласен
Никому не хочется выводить на чистую воду жуликов
тем более - если их такое множество
Там же есть пункт: содержание и управление общим имуществом, по-моему, утвержден правительством.
все пукнты приведены
В СОДЕРЖАНИЕ входят расхорды связанные с управляением
А эти расхолды должны быть обоснованы
Что не так?
Там же (в утвержденном правительством) процент от общей площади, находящейся в управлении, насколько я помню.
Принесут утверждение. Только начните судиться, принесут все-все Вами утвержденное. А Вы доказывайте, что Ваш голос мог на что-то повлиять, и что зарплата дворника Мариванны гарушает Ваши недворнические права.
Вы же не идиот держать открытым дверь для ПРИНОСА
Вы же в жесткой форме ставите перед судом вопрос о представлении ВСЕХ решений органов управления ДО начала слушания по существу
ВСЕ ЧТО ПРИНЕСЕНО ПОЗЖЕ заведомая фпальшифка
и запрплата не нарушает ничьиъ прав
к чему ерничать
ЗАРПЛАТА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ в добровольном порядке
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами
а вы ищете в прицел что похуже
С этим согласны?????
"всех" - суд откажет: "Не имеет отношения к делу". просит: какие конкретно решения Вы хотите увидеть?
Да принесут же...(((
"и запрплата не нарушает ничьиъ прав
к чему ерничать"
Ну, Вы же будете обжаловать "решение собрания" о расписании дворника и доказывать, что оно как-то ущемляет Ваши права?
Это не "ерничанье", к сожалению, это печальная практика.
Почему? Разве дворник не работал?
дворник-то вам зачем?"
Это мое личное. На рейдерском "собрании" в правление был избран дворник. На мои протесты, что это противоречит ЖК РФ, суд ответил, что какие у меня могут быть претензии к дворнику...
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами"
Да то же самое. "А председатель тсж разве не работал? Договоров не заключал? Это Вы, разве, их заключали?"
А кто не платит, с того взыскивают ТРОЕКРАТНО ПОМИМО УПЛАЧЕННОГО.
Я согласна с Вашим определением. Но это очень больно, это согласие.
Потому что не было права начислять ему зарплату - нет оснований
в соседней ветке
Председатель рассматривает месяц Ваше заявление, за это время можно вынести решение.
Или ответит: "Вы вправе заявить отвод".
Специально написал по заказу ОБЩИЙ СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН
в соседней ветке:
подскажите, пожалуйста в какой ветке это опубликовано, а еще лучше для не особо продвинутых дайте, плиз, ссылочку. СПАСИБО!!!