403 Forbidden

403 Forbidden


nginx
Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

ЖКХ: ЗАРПЛАТА персоналу выплачивается незаконно. КТО ПЛАТИТ - тот соучаствует в преступления

Согласно ст. 162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, указывается в договору управления.

 

Перечень утверждается общим собранием. Согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №416 в обязательные для исполнения Стандарты управления МКД входят (цитируется пункт 4 Раздела II) как организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания (подпункт “д”), так и расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ (подпункт “в”), 


 

Если нужны услуги управленцев собранию предлагается утвердить штатное расписание. Если управление происходит без участия персонала штатное расписание не утверждается.


С другой  стороны, если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление

 

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (43)

Георгий Гусев

комментирует материал 06.11.2014 #

Интересный вопрос об оплате за управление. Действительно, в тарифы за КУ входит и оплата труда за их выполнение: дворнику, уборщице, сантехнику, электрику...- рабочим. А за что платим чиновникам руками водящими? За какие услуги?

no avatar
вадим постников

отвечает Георгий Гусев на комментарий 06.11.2014 #

Особенность ситуации как раз в том, что люди, не считающие себя идиотами, просто отдают деньги;;;
Просто так
А люди, счита≥щие жителей идиотами, САМИ НАЗНАЧАЮТ СЕБЕ ЛЮБУЮ ЗАРПЛАТУ

no avatar
Владимир Скрыто

комментирует материал 06.11.2014 #

Вадим, при всем уважении к Вам, должен заметить, что высказанная Вами мысль весьма спорна. не вдаваясь в детали, отмечу 2 момента: 1й - з/пл и налоги с з/платы "управленцев", есть накладные расходы УК. 2й момент - ОСС утверждает ТАРИФЫ услуг УК, а не их СЕБЕСТОИМОСТЬ.

no avatar
вадим постников

отвечает Владимир Скрыто на комментарий 06.11.2014 #

верно
только наоборот

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

Владимир
Утвержденные собранием к-л ТАРИФЫ ничтожны, поскольку прининяты за пределами полномочий собрания. В ЖК РФ оговорены компетенции собрания - тОСС и членов ТСЖ. В компетенцию входитутьверждениеи РАЗМЕРА ПЛАТЫ на основе СМЕТЫ дохододов и расходов.
ТАРИФЫ вправе утверждать исключительно органы власти. Это властное повеление.
Никакое собрание вообще ни вправе утверждать никакие ТАРИФЫ ни по какому поводу

no avatar
Людмила Придиус

отвечает Владимир Скрыто на комментарий 06.11.2014 #

Абсолютно согласна. УК упорно молчит, что же она "подразумевает" под накладными в расценках на каждый вид работ и услуг.

no avatar
Veniamin Tokalin

комментирует материал 06.11.2014 #

Это опять Вопрос Частный... Тридцать три года будем его решать...

no avatar
вадим постников

отвечает Veniamin Tokalin на комментарий 06.11.2014 #

это не вопрос
полная ясность

no avatar
Veniamin Tokalin

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

Была бы ясность, не возникали бы Вопросы.

no avatar
вадим постников

отвечает Veniamin Tokalin на комментарий 06.11.2014 #

а что неясно?

no avatar
Veniamin Tokalin

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

Мне всё ясно, а люди задают вопросы.

no avatar
вадим постников

отвечает Veniamin Tokalin на комментарий 06.11.2014 #

Для этого и устроен ресурс

no avatar
Вениамин Маркуц

комментирует материал 06.11.2014 #

В строке оплаты за ЖКУ есть строка: управление жилым фондом. Например у нас - в 2007г.было - 0,81 руб.м.кв., сейчас - 2,10 руб/м. кв. А кроме того - воруют ещё больше на ЖУ.

no avatar
вадим постников

отвечает Вениамин Маркуц на комментарий 06.11.2014 #

Какое еще управление?
Каким фондом?
Дал же ссылки
Управленческие расходы включают
- заплату персонгалу с отчислениями
- расходы связи
- банковские расходы
- реагенты и пр
Как правило - оптлата труда персонала составляет значительную часть. Для мошенников - основную

no avatar
вадим постников

отвечает Вениамин Маркуц на комментарий 06.11.2014 #

Согласно ч.2 ст. 1 закона №402-ФЗ денежные средства, полученные от собственников в обход закона – без заключения договоров, следует считать присвоенными. Никакие услуги вне договоров не подлежат оплате. Не должны приниматься к бухгалтерскому учету документы, которыми оформляются не имевшие место факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
При причинении ущерба в крупном размере согласно ч.3 ст. 160 УК РФ виновные лица “наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

Факта принятия собранием решения об утверждении штатного расписания не было
Приняьтие собранием к-л решений о назначении цены управления фондом является ничтожным в силу несоответствия требованиям закона.

no avatar
Фрося Бурлакова

комментирует материал 06.11.2014 #

В нашей УК (только на нашем участке) на 70 домов 75 человек по штатному расписанию. При том. что уборка подъездов - клининговая компания. Дворники - гастрабайтеры (подозреваю что вообще нелегально работают). Скорее всего существуют "мертвые души". Только доказывать это никому не хочется.

no avatar
ochi ochi

комментирует материал 06.11.2014 #

"если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление"

Там же есть пункт: содержание и управление общим имуществом, по-моему, утвержден правительством.

no avatar
вадим постников

отвечает ochi ochi на комментарий 06.11.2014 #

все что правительство утверждает мню прочтено
все пукнты приведены
В СОДЕРЖАНИЕ входят расхорды связанные с управляением
А эти расхолды должны быть обоснованы
Что не так?

no avatar
ochi ochi

комментирует материал 06.11.2014 #

"в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания"

Принесут утверждение. Только начните судиться, принесут все-все Вами утвержденное. А Вы доказывайте, что Ваш голос мог на что-то повлиять, и что зарплата дворника Мариванны гарушает Ваши недворнические права.

no avatar
вадим постников

отвечает ochi ochi на комментарий 06.11.2014 #

Нет не принесут
Вы же не идиот держать открытым дверь для ПРИНОСА
Вы же в жесткой форме ставите перед судом вопрос о представлении ВСЕХ решений органов управления ДО начала слушания по существу

ВСЕ ЧТО ПРИНЕСЕНО ПОЗЖЕ заведомая фпальшифка

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

К тому же принести надлежит РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯоб УТВЕРЖДЕНИИ ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ вкотором кастати есть и дворник
и запрплата не нарушает ничьиъ прав
к чему ерничать
ЗАРПЛАТА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ в добровольном порядке

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

Но почему вы берете цели странные
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами
а вы ищете в прицел что похуже

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

КТО ПЛАТИТ по счету жуликам - тот соучаствует в экономическом преступлении
С этим согласны?????

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"КТО ПЛАТИТ по счету жуликам - тот соучаствует в экономическом преступлении"

А кто не платит, с того взыскивают ТРОЕКРАТНО ПОМИМО УПЛАЧЕННОГО.
Я согласна с Вашим определением. Но это очень больно, это согласие.

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"Но почему вы берете цели странные
дворник-то вам зачем?"

Это мое личное. На рейдерском "собрании" в правление был избран дворник. На мои протесты, что это противоречит ЖК РФ, суд ответил, что какие у меня могут быть претензии к дворнику...

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"Но почему вы берете цели странные
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами"

Да то же самое. "А председатель тсж разве не работал? Договоров не заключал? Это Вы, разве, их заключали?"

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"К тому же принести надлежит РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯоб УТВЕРЖДЕНИИ ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ "

Да принесут же...(((

"и запрплата не нарушает ничьиъ прав
к чему ерничать"

Ну, Вы же будете обжаловать "решение собрания" о расписании дворника и доказывать, что оно как-то ущемляет Ваши права?
Это не "ерничанье", к сожалению, это печальная практика.

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"ЗАРПЛАТА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ в добровольном порядке "

Почему? Разве дворник не работал?

no avatar
вадим постников

отвечает ochi ochi на комментарий 07.11.2014 #

Да никакого значения не имеет - работал или нет
Потому что не было права начислять ему зарплату - нет оснований

no avatar
Марта Шишкина

отвечает вадим постников на комментарий 09.11.2014 #

Мне тоже в полиции ответили: нет в действиях председателя признаков мошеннических действий! Ну получал он зарплату, какую сам себе установил. Но он же работал!

no avatar
ochi ochi

отвечает вадим постников на комментарий 06.11.2014 #

"Вы же в жесткой форме ставите перед судом вопрос о представлении ВСЕХ решений органов управления ДО начала слушания по существу"

"всех" - суд откажет: "Не имеет отношения к делу". просит: какие конкретно решения Вы хотите увидеть?

no avatar
вадим постников

отвечает ochi ochi на комментарий 07.11.2014 #

Так набиваемся на глупый отказ - вроде сформулированного вами -= спеимцально , чтобы блок4ировать рабьоту суда

no avatar
вадим постников

отвечает вадим постников на комментарий 07.11.2014 #

Специапльно написал по заказу ОБЩИЙ СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН
в соседней ветке

no avatar
Нина Смирнова

отвечает вадим постников на комментарий 20.12.2014 #

Вадим, спасибо огромное за Ваш труд! Дай нам Бог всем доброго здоровья!
Специально написал по заказу ОБЩИЙ СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН
в соседней ветке:
подскажите, пожалуйста в какой ветке это опубликовано, а еще лучше для не особо продвинутых дайте, плиз, ссылочку. СПАСИБО!!!

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland