Отопление. Очередная мошенническая схема
На модерации
Отложенный
Чем больше наблюдаешь за тем, насколько изобретательно работает мысль наших властных негодяев, придумывающих одну технологию отъема денег у населения за другой, тем больше понимаешь, что добром эта деятельность не закончится. Не может закончиться. Рано или поздно «крышку сорвет».
Итак, сегодня очередная история, в которой я расскажу о схеме отъема денег у населения, теперь уж с помощью Постановления Правительства № 307.
Ни для кого не секрет, что имеется сговор между УО и поставщиками тепловой энергии населению по «освоению денежных средств» за отопление. Схема проста. УО устанавливает общедомовой прибор учета теплопотребления в многоквартирный дом, но о введении в эксплуатацию указанного прибора в известность собственников не ставит и продолжает производить начисления по нормативу. С поставщиком УО естественно рассчитывается по показаниям приборов. Разница УО присваивается и «пилится» всеми, кто участвует в «пищевой цепочке», в том числе с руководителями прокуратуры, полиции и жилищной инспекции, «крышующих» воровскую схему.
Так, по имеющимся у нашей команды сведениям, на четырехподъездной девятиэтажке эта разница превышает 500 000 рублей в год.
Ради таких денег любой пойдет на преступление, в том числе чиновник.
А теперь о самой схеме.
На одной из девятиэтажек мы «вычислили» применение этой схемы. Прибор был введен в эксплуатацию в конце 2009 года и за период в три года, начиная с января 2010 года по 31 декабря 2012 года жители оплатили по нормативу 5300 Гкал, хотя по показаниям приборов должны были оплатить всего 4100 Гкал.
Разница считается легко: 5 300 – 4 100 = 1 200 Гкал.
При существующем сегодня тарифе в размере 1 300 руб./Гкал сумма присвоенного составляет 1 560 000 рублей (итоговая формула № 1).
При этом, если посчитать сколько присвоено у конкретного собственника, у которого квартира 42,2 квадратных метра в доме общей площадью 7172 квадратных метра, то к возврату должно вернуться 1 560 000 х (42,2 : 7172) = 9 179 рублей (давайте ЗАПОМНИМ эту цифру).
Это если считать так, как считает рачительный хозяин и здравомыслящий человек.
Причем, жители полагают, что коль уж мы оплатили лишние гигакалории, то Вы нам верните их бесплатно.
И это в принципе РАЗУМНО.
Но… наше доблестное Правительство в своем постановлении предложило гражданам свою – ВОРОВСКУЮ схему, которую назвала «корректировка размера платы».
Формулу из Постановления может взять каждый и проверить самостоятельно, как работает схема мошенников.
Так вот: корректировка размера платы производится по формуле:
Pо2.i= Pк.пр Х (Si: SD) – Pfn.
i
где:
Pо2.i - размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.)
Pк.пр - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
SD -общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);
Pfn.i - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
Так вот, сейчас я приведу фактические данные, которые мы применили в конкретном случае и покажу одну очень интересную ЗАКОНОМЕРНОСТЬ.
Pfn.i - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за три прошедших года (руб.) составил 27 572 рубля.
Si - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м) равна 42,2 квадратных метра;
SD -общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м) равна 7172 квадратных метра.
Тарифная цена одной гигакалории равняется 1 300 руб./Гкал.
Pк.пр - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.) равняется 4100 Гкал. (показания прибора) х 1 300 руб./Гкал = 5 330 000 рублей.
Подставляем данные в эту формулу и получаем то, что должно вернуться потребителю в результате «трогательной заботы» Правительства о кармане налогоплательщика.
Это составило... 3 579 рублей.
А теперь вопрос:
куда делись те 9 179 рублей, которые мы насчитали ранее?
Комментарии
Это законный ответ.
"Я, как технарь, но не теплофизик, понимаю, что это бред - эти Гкалории я должен получать от своей батареи"
А это из законов исключено. Температура в теплоносителе не нормируется, нормируется температура в помещении. Нормальная - до свиданья.
Это утверждение не совсем верное.
Понятно, что законодатель оставил (визуально), только температуру в помещении.
А о температуре теплоносителя, вроде ничего нет. Но это не так.
ГОСТ 51617-2000. (на него же есть ссылка в ПП №307 и 354)
Температура теплоносителя жёстко привязана к температуре наружного воздуха. Если температура теплоносителя (можно определить по ежесуточным протоколам учёта тепловой энергии) не соответствует температуре наружного воздуха (можно сделать запрос на метеорологическую службу), т.н. температурный график, то это уже НЕКАЧЕСТВЕННО оказанная услуга, а значит можете требовать (в суде конечно) компенсацию морального вреда.
Не нашла про температуру теплоносителя.
"Температура теплоносителя жёстко привязана к температуре наружного воздуха. Если температура теплоносителя (можно определить по ежесуточным протоколам учёта тепловой энергии) не соответствует температуре наружного воздуха (можно сделать запрос на метеорологическую службу)"
Каким образом определить?
(Вот есть данные из метерологической службы, что в такой-то день температура была +2. В квартире при этом было +16), суд отказал в требованиях наладить теплоснабжение.
Как собственник помещения в МКД можете смело требовать у своей УК копию этого договора (а так же любого другого) со ВСЕМИ ПРИЛОЖЕНИЯМИ.
Постараюсь в течение суток уточнить, и дать Вам более точную ссылку на этот ГОСТ.
У нас было сначало также. Через полгода нам надоело ходить в УК и мы приложив к исковому заявлению их ответы обратились в районный суд (требование неимущественного характера) на основании закона о защите прав потребителей, ЖК РФ и ПП №731 о стандартах раскрытия информации и суд удовлетворил все наши требования и взыскал в нашу пользу компенсацию морального вреда 5000рублей и штраф в размере 2500 рублей.
И Вам надо поступить также.
Или можете продолжать заниматься бесполезной перепиской с УК, пока не поймёте, что только суд может удовлетворить Ваши требования при грамотно составленном иске.
Только это, опять же, не закон. А рекомендуемая температура.
Она не нормируется, там прописано "рекомендательный характер".
"Надеюсь вам уже тепло сделали? "
Ну, минуса в квартире уже нет, до норм в морозы не дотягивает. Да и денег уйму на этот суд угрохано. (суд, кстати, проигран)
А теперь про так называемые "ошибки", связанные с "изменением размеров тарифа" и проведении корректировки ежегодно. Полностью согласен с Вашими доводами, но... обращаю внимание на то, что о пуске ОДПУ в эксплуатацию собственники не были оповещены. Вообще. Корректировку собственники не делают. Это - декларируемая обязанность УК, которую она радостно отказалась делать. Об истребовании в УК и ТГК посуточных ведомостей теплопотребления - отдельный разговор и я в ближайшее время эту тему попробую изложить.
И еще. Игра с тарифами при использовании мошеннической Правительственной формулы приобретает несколько иное значение, чем нам пытаются доказать. В данном случае речь идет об элементарном мошенничестве Правительства.
На самом деле проблема действующего законодательства в том, что за непроведение данной корректировки не предусмотрено никакой ответственности УК, поэтому они благополучно "забывают" её производить. Никому же до этого дела нет!?
Это обычная схема, действующая по всей России (вероятно). Даже по письменным обращениям граждан в УК с требованием произвести данную корректировку (ведь норма то в законе императивная), УК отказывают жильцам, объясняя что якобы начисления платы по тарифам и нормативам ими произведено законно. (Но ведь мы не этого просим в своих обращениях).
И вот уже более 2-х лет возврат этих денег гражданам нами производится только в судебном порядке. Таких решений у нас уйма.
Были даже жители МКД, которых за один из отопительных периодов обсчитали на 100 руб с 1кв.м. квартиры.
Сергей, поясните пожалуйста кто это "нами", что производит возврат денег гражанам в судебном порядке, и как Вы это добиваетесь. У нас (ЖСК) был опыт обращения не только в Черемушкинский районный суд, но и предварительно к С.С.Собянину и Мосгорпрокуратуру по аналогичному вопросу. МОЭК, пользуясь неосведомленностью жителей, 3 года при наличии ОДПУ взимал за отопление по нормативам и одновременно получал из бюджета компенсацию лжеубытков за якобы получаемой от нас оплаты по ОДПУ. Мало того, эта копенсация производилась ГУ ИС (надо думать не за спасибо) с превышением против утвержденной до 2,8 раз. В итоге МОЭК незаконно получил с жителей 1,72 млн.руб., а из бюджета города - 0,87млн.руб. Все расчеты были подтверждены подписанными МОЭК документами.
Подсудность МИРОВЫХ судей (иск до 50 тысяч рублей).
1.Взыскать с ООО «ХХХ» переплаченную мной с октября 2011 года по апрель 2012 года по статье «Центральное отопление» сумму в размере 1800 рубля 70 коп.
2. Взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 рубля 20 коп. по состоянию на 04.03.13. и взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из общей суммы долга в 1800,70 руб. по 0,43 руб./день по день фактической уплаты основной суммы долга,. начиная с 05.03.2013. (1800,70*0, 0229%=0,43 руб./день)
3. Взыскать с ответчика ООО «ХХХ» в счёт компенсации моего морального вреда за не проведённую ответчиком корректировку размера платы по статье «Центральное отопление» за отопительный период с октября 2011 года по апрель 2012 года - 2000 рублей.
5. Взыскать с ответчика в пользу Истца расходы на оказание юридических услуг и представительство в суде в размере **** рублей.
6. Взыскать с ответчика ООО «ХХХ» в пользу истца расходы за услуги ксерокопирования документов для обращения в суд в размере *** руб.
Эти требования как правило судами удовлетворяются.
Необходимо только приложить расчёт по 1 пункту и копии протоколов ежесуточных параметров теплоносителя на узле учёта абонента (вашего МКД). Если у Вас их нет (протоколов)- ходатайство к исковому заявлению, об истребовании этих протоколов у ответчика.
"Нами" - это я как представитель организации по защите прав потребителей, сама организация и двое наших правозащитников с которыми я работаю в команде.
Несколько позже, после того как УК собрала за отопление в указанный период в дело всё-таки вмешалась прокуратура района и в судебном порядке признала незаконным включение в состав платы за отопление платы за передачу тепловой энергии.
Признать то признала, только вот деньги эта УК добровольно жителям не вернула, и те из них кто немножко пограмотней были вынуждены обращаться в суд в индивидуальном порядке с требованием взыскать с УК переплаченные ими денежные средства (а это было 5,3. руб. с 1 кв.м. помещения).
Но мы то с Вами знаем, что таких реально было единицы, а прокуратурой было в суде доказано, что начисление платы за передачу тепловой энергии происходило в порядка 30-50 домах (сейчас уже точно не помню).
Можете представить сколько денег осталось у этой УК????
Тарифы всё время меняются, но суть остаётся - за два последних года за отопление нам начислили лишних более 9 тысяч рублей. Посмотрим что скажет суд.
Эпопея по получению сведений о показаниях ОДПУ длилась с ноября 2012 года. Были написаны десятки обращений и только после обращения в суд на бездействие прокуратуры на сайте ТСЖ появилась информация о объёмах покупаемых энергоресурсов.
Посмотрим что скажет суд.
Ведь мы просим возместить и моральный ущерб и наложить штраф на ТСЖ в размере 50% от присуждённой судом суммы.
У нас уже лет восемь по всему городу перетоп раза в два по всей длине трубы