Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Как снизить «земляной» налог

<tbody> </tbody>

 

Для этого совсем не обязательно затевать судебную тяжбу

 
 

 

В течение нескольких последних недель жители Москвы иобласти стали получать уведомления об уплате земельного налога за 2014 год. Суммы впечатляют: если вы в прошлом году за участок 10 соток заплатили 300 рублей, то в этом придется уже платить несколько тысяч. А то и больше. «Год назад за свой участок я заплатила 800 руб. земельного налога — в этом мне насчитали целых 30 000 рублей! Это какой-то произвол, государственный рэкет, буду подавать в суд», — возмущается наша читательница из Одинцовского района Татьяна.

 

фото: Наталия Губернаторова
 

«Можно, конечно, оспорить кадастровую оценку земельного участка через суд, — соглашается министр минимущества Подмосковья Андрей Аверкиев, — ноесть более простые и менее затратные способы: например, если вы уверены, что произошла ошибка при оценке вашего участка, достаточно зайти к нам на сайт и заполнить заявку».

Земельный налог рассчитывается следующим образом: есть налогооблагаемая база — это кадастровая стоимость земельного участка, иесть налоговая ставка — в каждом муниципалитете она своя. Первую цифру можно проверить, зайдя на публичную кадастровую карту — вторую на сайте налоговой службы муниципального района. Если видите какие-то несоответствия, ошибки — например, на кадастровой карте завышены размеры вашего участка или указан иной вид использования (у вас дача, а там стоит коммерческая или многоэтажная жилая застройка) — это серьезный повод требовать пересмотра кадастровой оценки земли. И в этом случае совсем не нужно обращаться в суд или в комиссию при Росреестре. Достаточно заполнить бланк обращения на сайте министерства имущества Московской области.

На пресс-конференции всреду журналистам объяснили, откуда берутся такие ошибки в расчетах земельного налога. Специалисты компании, проводившие оценку земли в Подмосковье в 2013 году, делали это дистанционно. Выезжать на место в каждом конкретном случае практически было невозможно, так как в Подмосковье 3 млн земельных участков. Поэтому они отталкивались в своих расчетах только от тех исходных данных, которые были в базе Росреестра.

С того момента, как стали приходить уведомления поземельному налогу, каждую неделю на сайт минимущества и в комиссию при Росреестре по Московской области поступает не менее 50 обращений от граждан с просьбой пересмотреть сумму налога. Примерно треть из них была удовлетворена.

Но невсегда ошибки в расчетах кадастровой стоимости земельного участка — явные. Допустим, оценщики взяли за основу среднюю кадастровую оценку по району (зоне) и не учли, что конкретно к вашей деревне или СНТ добираться приходится на перекладных, поэтому и стоимость участка ниже. Так, в Домодедове многие дачи оценили из расчета по 400 тыс. руб. за сотку, не приняв во внимание, что рядом с аэропортом за такую цену землю не продать. В этом случае просто написать заявление с просьбой о пересмотре суммы налога недостаточно. Нужна новая оценка земли, а это стоит немалых денег — от 30 до 50 тыс. руб. Поэтому оспаривать кадастровую оценку земли намного выгоднее коллективно.

Так, вСергиевом Посаде члены ДНТ «Переславичи» смогли снизить налогооблагаемую базу за свои участки с 87 млн руб. до 22 млн — там 72 участка, поэтому стоимость независимой оценки земли поделили на всех собственников, и получилось около 500 рублей на каждого.

Как еще можно снизить налоги наземлю? Возможно, у вас есть повод претендовать на льготы. Одинокие пенсионеры, многодетные семьи и инвалиды имеют право на 50-процентную скидку, но только при условии, что их семейный бюджет не превышает определенного минимального уровня. Для каждой категории льготников он свой, о чем можно узнать на сайте налоговой инспекции. Но льготы вступают в силу только после обращения гражданина в налоговые органы — то есть пока вы сами заявление с просьбой уменьшить налог не напишете и не предоставите документы, подтверждающие ваше незавидное материальное положение, до тех пор никто вам налоги пересчитывать не будет.

Источник: www.mk.ru
{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (6)

Наталия Николаевна

комментирует материал 20.08.2015 #

Создали народу очередные проблемы и переложили на него же разруливать эти проблемы. Это же идиоты сидят во власти. На хрена они нам такие тупые нужны?

no avatar
Цикута лекарственная

отвечает Наталия Николаевна на комментарий 20.08.2015 #

Какая-то безнадёга! Эти идиоты растут как грибы не сменяемы! И всюду посылают в Суд, как на три буквы, с лёгкостью... словно сиалекса перебрали.

no avatar
Наталия Николаевна

отвечает Цикута лекарственная на комментарий 21.08.2015 #

И не говорите. Создают нам проблемы, мерзавцы. и предлагают нам самим же их разруливать. Видимо. что бы жизнь народу сказкой не казалась. И не боятся ведь

no avatar
Людмила Черненкова

комментирует материал 21.08.2015 #

Просто отвлекают народ от более важных, но пока скрытых проблем. Дымовая завеса в действии. ЖКХ,кап.ремонты кадастровая стоимость земли это так мелочь для того чтобы народ был занят и не увидел куда более серьезных проблем.

no avatar
Татьяна Касьянова

комментирует материал 21.08.2015 #

Наш квартал ИЖД - "малюток" с крохотными от 2 до 8 соток участками оказался в заложниках распила бюджетных средств на переоценку земель. Налог увеличился в 6 раз ровно во столько увеличилась кадастровая стоимость земельных участков. Мы провели целое расследование и вот что выяснили: https://www.facebook.com/groups/1500327533591710/permalink/1512656289025501/?pnref=story Воюем год. Вылилось все в письмо Президенту РФ. Письмо отправили в кадастр - с требованием разобраться. Ждем-с...

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland