Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?

ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

Сообщество 4195 участников
Заявка на добавление в друзья

Как рассчитать долю праве на ОИ.

       

Дополнения.

1. В состав ОИ входят не только помещения общего пользования, измеряемые в квадратных метрах, но и другое имущество, измеряемое в других единицах меры. К примеру, вентили, краны, задвижки измеряют  в штуках.,  трубы - в погонных метрах с указанием диаметров, электропровода - в погонных метрах с указанием площадей площадей сечений,  и т.д.

2. Универсальным критерием для определения доли  в России законодательно принята площадь.  

3. При определении долей в расчёт принимается площадь только таких помещений, на которые оформлены, зарегистрированы права собственности конкретных лиц (физических , юридических), т.е., эти помещения не входят в состав общего имущества.                                                                

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (176)

rosso toledo

комментирует материал 03.02.2014 #

Этот вопрос предложено рассмотреть на математическом форуме http://mathhelpplanet.com/viewtopic.php?f=10&t=30749&p=168157#p168157

no avatar
Виктор Богданов

отвечает rosso toledo на комментарий 03.02.2014 #

Вопрос расчета доли должен рассматриваться в Постановлениях Правительства.

no avatar
Елена Натхина

отвечает Виктор Богданов на комментарий 03.02.2014 #

А нам для спецсчёта потребовали каждому определить свою долю в ОИ. Здесь по прямоугольникам картинки и так всё ясно. Примитивная мат. задача. А что входит в поДсчёт площадей ОИ? Площади подъездов вместе с лестничными площадками, тамбурами и холлами, площадь подвала, площадь крыши, площадь наружных стен, площади лифтов, площади лифтовых шахт на крыше дома( вместе с площадями стен и крыши лифтовой наружной шахты? Зная все эти площади и зная какие именно площади ОИ суммировать, получим первую сумму. Здесь пример приведён на плоскости, а нам, жильцам МКД, нужен пример в пространстве с учётом 3-х координат: длины, ширины и высоты.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Елена Натхина на комментарий 03.02.2014 #

Леночка, а на кой Вам понадобился "поДсчет площадей ОИ"? Автор не акцентировал Ваше внимание на то, что в его наглядной методе ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВАШЕЙ (или моей, или другого соседа) ДОЛИ в общем имуществе многоквартирного дома, где мы с Вами проживаем, участвуют только ЖИЛЫЕ площади, т.е.площади наших квартир и квартир всего МКД. Моя трехкомнатка, площадью 58,2 кв.м, от общей площади всех квартир в нашем девятиэтажном МКД - 6996,4 кв.м(эти данные указаны в месячной жировке) составляет 0.83%. И соответственно моя доля в ОИ нашего МКД составляет 0,83%, и я оплачиваю содержание своей доли в ОИ в размере 0,83% от всей суммы затрат на содержание и пока только текущий ремонт ОИ всего МКД.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Виктор Богданов на комментарий 03.02.2014 #

.
До ТАКОЙ степени они ещё не заболели.
.

no avatar
Андрей Михайлов

комментирует материал 03.02.2014 #

.
Когда коту делать нечего, - он ... считает долю в праве на сферического коня, ага.
.

no avatar
Виктор Богданов

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

"А в попугаях я ЗНАЧИТЕЛЬНО длиннее"))))

no avatar
Veniamin Tokalin

отвечает Виктор Богданов на комментарий 03.02.2014 #

Такой ПРИМИТИВ я называю задачкой из 5 класса про бассейн... Ему хоть кол на голове теши...

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Виктор Богданов на комментарий 03.02.2014 #

.
А в кубических килограммах... ууу! сколько ж это будет-то...
.

no avatar
Георгий Гусев

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

А если в километрах на средних возраст собственников и ещё на коэффициент их разума... воще уйма.)))

no avatar
Елена Натхина

комментирует материал 03.02.2014 #

Одна из версий: допустим, площадь квартиры 54 кв. м, площади всех квартир в этом МКД 5287 кв. м, площади внутри подъездов ( без учёта стен и потолков) 822 кв. м. Тогда площадь квартиры делится на суммарную площадь всех квартир и результат умножается на 822, получается в данном случае приблизительно 8, 4 кв. м. Это и есть доля в праве на ОИ. Или это ошибосно? Ведь законодательно не прописано алгоритма для данной ситуации. В ЖК РФ указано, что оплата по ст. "содержание и ремонт" пропорциональна этой самой доле, а с нас берут не долю, а общую площадь квартиры, хотя ситуация "пропорциональна" и ситуация "равна" не являются синонимами с математической точки зрения. Пропорциональность, прежде всего, предусматривает наличие определённого коэффициента. Предполагаю, что все управляйки России не заморачиваются точным подсчётом этой доли и начисления в платёжках фактически идут в нарушение их же любимого ЖК РФ. Вывод: исходя из этой ситуации, способ управления МКД подобными управляйками не реализован по всей стране.

no avatar
Сергей Зоммеров

отвечает Елена Натхина на комментарий 03.02.2014 #

Нагляднее так: Ваша площадь квартиры = 100 м.кв. Общая жилая площадь МКД = 1000 м.кв. Ваша доля в ОИ = 10%. Всё! На 822 не надо и про потолки тоже. Про опыт совладения ОИ МКД лучше разузнать у "продвинутых"...(Германия и т.д.)

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Сергей Зоммеров на комментарий 03.02.2014 #

.
Такой подход вроде бы - логичен.
Но.
В таком случае и в свидетельстве о регистрации должно быть - 1/10 ДОМА, а - не то, что там фигурирует ныне.
И приватизироваться/продаваться/покупаться должна соответственно 1/10 дома, а не 250 - 280 м3 ВОЗДУХА (в зависимости от высоты потолков - 2,5 или 2,8 м).
Без какого-либо ИДИОТСКОГО ОИ.
.

no avatar
Сергей Зоммеров

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

Жестоко извиняюсь, но умиляет фраза: ДОЛЖНО БЫТЬ... Особливо в период создания "фонда кап. ремонта"... А ОИ только для жителей МКД "идиотский", а для владельца контрольного пакета акций ОАО "Упр.Орг." (обычно муниципалитет) - это курочка Ряба.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Сергей Зоммеров на комментарий 03.02.2014 #

.
Ну - БЫЛО ДОЛЖНО...
:)
А теперь - "поезд ушёл": как ни крути - идиотизм выходит.
И - НИЧЕГО КРОМЕ, поскольку ИЗНАЧАЛЬНО - ВСЁ было сделано через жо, и этого уже НЕ ИСПРАВИТЬ НИКАКИМИ ПУТЯМИ.
.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Сергей Зоммеров на комментарий 03.02.2014 #

.
А с пирамидами - у них опыт большой: от МММ и до ГКО.
Ну построят ещё одну, и - что?
.

no avatar
Сергей Зоммеров

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

Да как в спорте: играешь как сам подготовился и как соперник позволяет.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Сергей Зоммеров на комментарий 03.02.2014 #

.
Угу.

"Вседержитель безошибочен: всё, что ни делается, — делается к лучшему; всё, что свершилось, — свершилось наилучшим возможным образом ПРИ ТОЙ РЕАЛЬНОЙ НРАВСТВЕННОСТИ И ПРОИЗВОДНЫХ ИЗ НЕЁ НАМЕРЕНИЯХ И ЭТИКЕ, НОСИТЕЛЯМИ КОТОРЫХ БЫЛИ ИНДИВИДЫ, В СОВОКУПНОСТИ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ОБЩЕСТВО". (ц)

Многим [пока?] нравится подмахивать ворью...
.

no avatar
Schwarze Butterfly

отвечает Сергей Зоммеров на комментарий 05.02.2014 #

ОАО? Маловероятно. ООО, как правило.

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Елена Натхина на комментарий 03.02.2014 #

Ошибочно. Площадь все квартир + площадь помещений, не жилых (ваши лестницы, колясочные и др.) = ОДИ Ваша квартира 54 кв.м. делится на общий размер ОДИ? будет размер доли. У меня есть письмо, как правильно подсчитать долю на ОДИ и зем. участок. Не могу быстро найти. Там подсчет по налогам и с примерами. Если надо, буду искать и перешлю.

no avatar
Елена Натхина

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

Пожалуйста, вышлете, если найдёте: gospozha09@mail.ru У нас требует Региональный оператор представить каждому свою долю в ОИ для оформления пакета документов по капремонту на спецсчёт.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника ПОМЕЩЕНИЯ (т.е.квартиры) в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения(т.е.квартиры).
А если не указывается характеристика второй части этой пропорции, то совершенно логично принять эту часть по характеристике аналогичной первой части пропорции, т.е. как сумму площадей всех квартир в МКД.

no avatar
Сергей Карпов

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 03.02.2014 #

Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество для каждого собственника помещений будет равняться частному от деления площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам. Поэтому мы и обсуждаем вопрос - кто собственник канализации, чердака, труб водоснабжения и колясочных. ОДИ должно регистрироваться, а оно не зарегистрировано., но в формуле принимается.

no avatar
rosso toledo

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

"общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам" - не совсем удачная фраза, из-за которой и появляется мысль о площади помещений, относящихся к общему имуществу.
Возможно, для однозначности толкования лучше было бы написать "общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам, и не находящихся в общей долевой собственности", или ""общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам, и не входящих в состав общего имущества."

no avatar
Сергей Карпов

отвечает rosso toledo на комментарий 03.02.2014 #

Ниже Вы написали :"это главная проблема". Закон сконструирован так, что никто не может разобраться. На мы обсуждаем то, что написана и за что надо платить. ОДИ не зарегистрировано, а поэтому и нет собственника. Можете обратиться в суд с иском Побудить администрацию ??? зарегистрировать ОДИ в доме № ? по ул.?? г. ?" или в администрации запросить информацию с детализацией квадратуры каждой конструкции ОДИ. Там эта информация имеется, но она не зарегистрирована. А то, что не зарегистрировано, не может передаваться в управление УК и мы не должны ничего оплачивать.

no avatar
rosso toledo

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

""" Ниже Вы написали :"это главная проблема" """ - ошиблись, не я. Далась Вам эта регистрация ОДИ. Ну, ясный же это вопрос, как божий день. Государство предлагает собственникам самим решать, регистрировать права на ОИ отдельно или не делать этого, если нет особой необходимости иметь отдельную бумажку на это.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Сергей Карпов на комментарий 04.02.2014 #

В какой "формуле "принимается" и где Вы эту "формулу" нашли. Изучите постановление Правительства №354 в части оплаты ОДН, там прослеживается принцип определения Вашей доли ОИ, как Si/Sобщ, где Si - площадь Вашей квартиры, а Sобщ - сумма площадей квартир всего Вашнго МКД. Господи, где Вы учились и сколько классов закончили?

no avatar
Сергей Карпов

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 04.02.2014 #

Ну да. Я дурак, не учился в школе и не окончил. Вы не мне доказывайте, а пойдите с иском в суд и докажите судье и УК, что Вы оплачиваете не по размеру доли, а по площади квартиры и предложите им изучить 354 ПП и применили для побуждения применять Вами предложенную формулу.. Попросите только, чтобы ВАС СНИМАЛИ НА МОБИЛЬНИК. выставите в сеть, знаете каким авторитетом будете пользоваться.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Елена Натхина на комментарий 03.02.2014 #

Дорогие мои сообщники, ЖКХ - это главная наша проблема после семьи и работы. Изучайте эту проблему не по высказываниям случайных дилетантов, внимательно читайте действующие законы. Их же писали грамотные люди (но не без греха) и каждое в них слово имеет определенный смысл, важно не упустить его. Лена, а как измерить в кв.м трубопроводы и радиаторы системы отопления, системы водопровода и канализации, электрощиты и т.п.? Ваша доля в ОИ МКДсоставляет всего 1,02% и этот процент используется при начислении Вам суммы оплаты отопления, а также сумм на общедомовые расходы воды и электричества (при наличии в МКД общедомовых приборов учета). Оплата содержания и ремонтов ОИ Вы оплачиваете по тарифу на кв.м и, скажу Вам по секрету, это как раз и получается 1,02% от суммы оплаты на эти цели по всему Вашему МКД.

no avatar
Марк Геллерштейн

комментирует материал 03.02.2014 #

Единственный способ - обезличенно - в % - по другому можно и не пытаться

no avatar
Елена Натхина

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

В % получается так: за 100% принимается площадь ОИ, т.е. 822 кв. м, и доля собственника в 8,4 кв.м приблизительна равна 1%.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Елена Натхина на комментарий 03.02.2014 #

Площадь ОИ неизвестна - единственно, что можно найти - цену ОИ

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

.
Площадь сферического коня не только не известна, - она НЕОПРЕДЕЛЯЕМА. По определению, ага, - сорри за каламбур.
Ну или - В ПРИНЦИПЕ.
А вот идиотизм пациентов ГосДуры и Минрегиона - определяем вполне: он БЕЗМЕРЕН.
.

no avatar
Виктор Богданов

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

Андрей. Попытки определить площадь сферического коня ведутся уже давно. Определение площади ОИ - это рецидив в действиях ГД и МР.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

В ценовом варианте её тоже невозможно определить. Только в долях пропорционально площади квартиры, так как стоимость ОИ входит в стоимость 1 м2 квартиры. Не понятно зачем нужно знать даже даже это. Ну вычислили его долю - и шо це ему дало?

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Алексей Паршиков на комментарий 03.02.2014 #

ПРи сносе ВАм платят только за квартиру - ОИ вообще бесплатно, а ремонтировать извольте

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

стоимость ОИ входит в стоимость 1 м2 квартиры.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

1 Застройщик строит дом. Общая стоимость строительства, включая материалы, проект, з/п, стоимость земли под домом, арендная плата за участок на период строительства, стоимость технических условий на подключение кРСО, благоустройство территории двора согласно генплану и пр. расходы + собственная прибыль.( он не забыл включить туда и откаты.) Суммируя все свои затраты + прибыль он выходит на цифру 400 млн руб, (условно) в доме 100квартир, по 100 кв.м каждая. Итого 10 000кв.м. Осталось разделить 400млн на 10 тыс и мы получаем стоимость 1 кв.м. 40 т.р за 1 кв м. По этой цене мы покупаем квартиры. Всё включено. Третьих лиц здесь нет.
2 аналогичная ситуация складывается и с приватизированными квартирами. Если все квартиры приватизированы, то дом становится частной собственностью жильцов, с ихними долями в ОИ, не приватизированные остаются на балансе муниципалов с ихней долей в ОИ

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Где посмотреть? И главное зачем? У нас другая практика. Она проста и понятна. Плохо лишь то, что имея бешеные доходы, строительный бизнес в ценовой политике абсолютно не контролируется государством. Капитализм. Спрос рождает предложения. Не устраивает цена - не покупай. Вы можете себе представить - у нас в Брянске, абсолютно одинаковые квартиры можно купить за 22т.р. за 1 кв м и за 49 т.р. Сами понимаете одна на окраине, другая в центре. И ведь покупают. Причём в центре быстрее, чем на выселках.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Да! разброс цен очень большой. Но цены на жилье не попадают в категорию регулируемых государством. Раньше были Единые сметные нормы и расценки с привязкой по регионам с помощью введения поправочных коэффициентов. Сейчас они действуют только для объектов финансируемых из бюджета. ИМХО государство обязано каким то образом влиять на ценовую политику в строительстве жилья. Хотя бы установлением потолка цены.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

С капремонтом да. Наворочали. При необходимости кап ремонта, деньги собственников в том размере, который они установили сами, должны аккумулироваться на депозитном счёте ДОМА, по мере накопления средств, собственники сами определяют порядок работ, очерёдность, стоимость,подрядчика, сами принимают эти работы и оплачивают. Региональные операторы - это большой распил больших денег и ноль ответственности.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Это не налог. Это облеченные в форму закона поборы с населения подконтрольные только власти. И не удивлюсь если этими деньгами станут затыкать дыры в бюджетах. В Брянске дефицит бюджета уже превысил 9 млрд рублей.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 04.02.2014 #

Вы не пояснили, что в "мировой практике - там совсем не так". Расскажите пожалуйста, но не забудьте указать печатные материалы, обоснующие Ваши доводы. И пожалуйста не ссылайтесь на Ваш личный опыт, он есть не только у Вас.

no avatar
Ольга Савина

отвечает Алексей Паршиков на комментарий 04.02.2014 #

А наша УК в лице подрядной организации ЖЭУ19 любую работу, сделанную в МКД, оформляют в виде Акта приемки выполненных работ с учетом территориальных расценок + накладные расходы + сметная прибыль + КДЦ (коэффициент договорной цены) или еще он называется коэффициент изменения сметной стоимости или поправочный коэффициент в результате, например за опрессовку, собственникам помещений предъявили сумму в размере 32 000руб.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Ольга Савина на комментарий 04.02.2014 #

УК не имеет права выставлять дополнительные счета на опрессовку трубопроводов, т.к. это входит в регламентные работы по обслуживанию дома и этот вид работ закреплён в перечне работ в договоре. Эта сумма входит в жилищно коммунальные услуги и Вы их оплачиваете по квитанции. Оформлять они могут что угодно, но в пределах предусмотренных затрат на обслуживание.

no avatar
Ольга Савина

отвечает Алексей Паршиков на комментарий 04.02.2014 #

Я с Вами согласна, что сумма входит в жилищно коммунальные услуги, но они у нас не фиксированные, а расчетные. Фактически в доме никаких работ не производиться, а при помощи вот таких Актов списываются деньги, которые поступают на расчетный счет УК от собственников помещений.

no avatar
Алексей Паршиков

отвечает Ольга Савина на комментарий 04.02.2014 #

Это не верно. Сумма тарифа на ЖКУ фиксированная и устанавливается один раз в год ОСС совместно с УК. Вам прямой путь в Комитет ЖКХ. У них сейчас очень расширили полномочия. УК могут обязать не только вернуть деньги, но и лишить лицензии.

no avatar
Михаил Матвеев

комментирует материал 03.02.2014 #

Законодатель умышленно не указал вторую величину пропорции для определения доли в праве общей собственности.
То есть не указал что считать целым - общую ли площадь общего имущества, общую ли площадь несуществующего как объект права многоквартирного дома.
Вы, говорит законодатель, сами разбирайтесь сколько у Вас незарегистрированных долей и в чём, поскольку это не имеет практически никакого значения ведь плату за содержание и ремонт бесхозного общего имущества вам начисляют от площади квартиры, а не от доли в праве общей собственности на бесхозное имущество.
Считайте ребята, считайте. Доли эти действительно золотые...

no avatar
Людмила Федорова

отвечает Михаил Матвеев на комментарий 07.02.2014 #

Все время пишите о расчете доли в ОИ,,, Обьясните почему нельзя ее считать СОВМЕСТНОЙ без возможности выделить долю,,, Ведь невозможно же ! Значит если это наше имущество и оно заложено в стоимость квадратного метра, то почему здесь не рассматривается ст 254 ГКРФ ?

no avatar
Надежда Вагина

комментирует материал 03.02.2014 #

многоквартиный дом,как объект.имеющий аварийно-опасные системы при постоянном нахождении большого количества людей,должен управляться специализированной организацией под контролем Ростехнадзора.Собственники квартир не обладают правом допуска к управлению этими опасными системами.НЕ может быть колхозного управления домом!.Тем более при отсутствии зарегистрированного права собственности на МКД- жилищный фонд и инженерные коммуникации - собственность муниципалитета. НЕ ведитесь на провокационные лживые публикации данного автора.У него четкая задача: вводить людей в заблуждение. Все управление МКД и сейчас под контролем МО,выгодоприобретателем является МО,а с нас через назаконные договоры сдирают деньги за содержание и ремонт не принадлежащего нам недвижимого имущества.Обратите внимание,что наши квартиры вообще не фигурируют в договорах управления, мы кроме этого обязаны ее содержать и ремонтировать за свой счет. Ну не ловко ли придумали наперсточники всех рангов? Мы содержим помещения,которые "следуют судьбе" наших квартир,при том что содержим и ремонтируем эти квартиры мы сами.
Повторяю,в целях безопасности ваших домов и вашего имущества,а также безопасности людей

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Надежда Вагина на комментарий 03.02.2014 #

отказывайтесь официальным заявлением от управления МКД,требуйте от муниципалитетов специализированную организацию для эксплуатации и ремонта ващих домов.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Надежда Вагина на комментарий 03.02.2014 #

Вы очень больны и требуете длительного лечения, но сомнительно, что оно поможет.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 03.02.2014 #

Это менталитет из советских времен - "пусть мне все дадут,подумают за меня, все сделают и отвечают за всё, а я просто буду сидеть и их потом назову идиотами". У "товарища" Вагиной уже взорвалось что-то в N-ном городе и даже были жертвы,которые, видимо, пользуясь ее советом,тоже сидели и ждали "от муниципалитетов специализированную организацию для эксплуатации и ремонта ващих домов."

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

Молодец Светлана! К сожалению этот менталитет сохранился не только у малограмотных, но и у довольно образованных, но ленивых и упертых людей, которым все ясно и без изучения или хотя бы ознакомления с действующими законодательными актами своей, изменившейся в 1991 году, страны. А может они купили свои дипломы?

no avatar
Schwarze Butterfly

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 05.02.2014 #

Не хотелось бы в нашем сообществе наблюдать переход на обсуждение личностей. Да, Надежду "заклинило" на этой теме, но произошло это заклинивание по объективным причинам, а не в силу её субъективных особенностей как личности. Вероятно, после каких-то конкретных реально произошедших событий, несчастных случаев. И она находится под длительным впечатлением после этого. И, думаю, что эту идею про ОИ она где-то от кого-то услышала и прониклась. Да, не платить за содержание ОИ оказалось весьма заманчивым. Вот все силы и брошены на отстаивание такой позиции.
Хочу пояснить, что я такую позицию - не платить за ОИ - не разделяю.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 03.02.2014 #

Упустила ключевые слова "ваших домов". Если они "наши", зачем мне что-то от кого-то ждать? Вот и вернулись к советскому менталитету..." все вокруг колхозное, все вокруг моё"?

no avatar
Надежда Вагина

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 03.02.2014 #

вот-вот.когда сомневаешся в чем-то - лучше промолчать.
Вы ангажированная властью личность,скрыващаяся под нелепым псевдонимом,привыкшая врать,охмурять доверчивых граждан, не желающая признать очевидное.
Когда нечего возразить,говорят подобные гнусные вещи,которые вы себе позволили в отношении меня.Стыдно!

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Надежда Вагина на комментарий 03.02.2014 #

.
Ну Вы нашли кого стыдить, - подстилку ворья...
Да ещё и больную на всю голову.
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

Стыдно-то ВАгиной или ВагИне, псевдоним, не разберешь.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

У меня не только кот не болит, но и вообще ничего, слава Богу, не болит. Я очень здоровый человек, во всех смыслах! :) И хватает сил и ума не считать идиотами всех,чьё мнение расходится с моим!

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

Вы, видимо, большой специалист, по определению у кого и что свербит! А вот конкретно ответить на заданные вопросы не можете, проще же всех идиотами назвать.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

О,коллега! А я -с вас! Давайте угорать вместе! Мы и так , как 2 чукчи:"Здравствуй!", - "Сам здравствуй!", в нашем случае 3 чукчи. Это вместо конструктивного обсуждения проблемы.. в ЖКХ.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Рано радуетесь.
Моя старшая доча - по второму диплому - психолог (работает по первому - медицинскому): "Психолог - это диагноз".
В общем, - поэтому и не работает.
;)
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

Стоит ли желаемое выдавать за действительное? Есть вашему выводу конкретные подтверждения, аргументы? Давайте отойдем от грызни, как эти самые собаки и попробуем разобраться, как цивилизованные люди!

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Вы - строитель?
Имеете опыт строительства и эксплуатации зданий?
Знаете, такие абсолютно разные понятия, как "дом", "квартира" и "часть квартиры" - не лепятся в кучу (как сие сделано дебилоерами), и - не обзываются ОДНИМ термином "жилое помещение"?
Имеете представление об инженерных сетях/системах, и - чем одно отличается от другого?

Если бы Вы всё это (и не только это) знали/понимали, то - согласились бы, что ОИ МКД - бред сивой кобылы с тяжёлой ЧМТ.
А так...
"О чём говорить, когда не о чем говорить?" (ц)
.

no avatar
эфиоп эфиопов

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 05.02.2014 #

А что Вы построили и где почерпнули эту чушь про терминологию "жилого помещения"?
Между прочим, разницу в инженерных сетях/системах знает каждый мало-мальски образованный человек и даже закончивший ПТУ. А понять, что дом, квартира и часть квартиры объединены в законодательных актах одним термином, потому это изолированные комплексы жилых комнат и вспомогательных помещений, которые могут находиться в частной, государственной и муниципальной собственности, видимо способен не каждый.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

Все согласятся со мной,что ваш псевдоним еще нелепее, а, может, он отражает суть?

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

Решили оттоптаться на моей фамилии? Этим показали,что ВЫ представляете из себя.Знающий поймет.

no avatar
Тамара Саксонова

отвечает Надежда Вагина на комментарий 05.02.2014 #

Надежда! Вы молодец и умеете масштабно мыслить. А дамочки дальше своего носа ничего к сожалению не видят. Очень часто собственникам подсовывают аварийное жилье,скрывая документы, да и дома все трещат, так как срок годности давно прошел, чтобы потом обвинить их в плохом содержании.

no avatar
rosso toledo

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 03.02.2014 #

К сожалению, невозможно вылечить больного, который категорически не желает выздоравливать.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает rosso toledo на комментарий 04.02.2014 #

Вот вас и надо подлечить - все ваши потуги меня оскорбить мне смешны.Общеизвестно,что когда нет аргументов,в ход идут оскорбления.

no avatar
rosso toledo

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

Надежда, беда в том, что Вы не позволяете себе даже усомниться в своих взглядах на сферу ЖКХ, а это плохой симптом. Неужели Вас не посещает даже мысль о том, что Вы можете оказаться неправы? От такого упрямства надо как-то избавляться, тем более, в вопросах ЖКХ. Я не знаю, лечением ли, ещё как-то, но что-то с этим надо делать. А прошлый опыт, прежние зная нужно подвергать пересмотру. С 1991г в ЖКХ всё кардинально изменилось. "Подвергай всё сомнению" (К.Маркс).

no avatar
Надежда Вагина

отвечает rosso toledo на комментарий 04.02.2014 #

"все подвергай сомнению" - Декарт, в остальном,о чем вы написали,нет смысла. То же можно повторить в отношении вас.Как вам еще надо все разжевывать,если вы не хотите признавать законы и Конституцию?.

no avatar
rosso toledo

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

Я именно всё подвергаю сомнению в сфере ЖКХ, хотя в ней работаю с 1979 года. Проверяю и перепроверяю не один раз. И поэтому кое-что знаю точно. Не встречал пока людей, знающих в ЖКХ всё. Вы почему-то читаете в законах то, что Вам хочется видеть. В частности, о безопасности и собственности в МКД у Вас ошибочное прочтение. Управлять своей собственностью собственники могут, но для того, чтобы иметь право ведения некоторых работ, они обязаны иметь соответствующие допуски. Но могут и нанять тех, кто имеет все разрешения. Вы почему-то этого понять не хотите, а переворачиваете вопрос так, как будто нельзя быть собственником имущества, требующего профессионального обращения с ним. Яхты у Вас случайно нет? Можете купить, но чтобы заниматься судоходством - пройдите подготовку. Не хотите сами за штурвал - наймите профессионалов.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает rosso toledo на комментарий 04.02.2014 #

начнем сначала? Почему в праве на квартиру нет оформления других помещений.? А если нет регистрации-нет и собственности. Вот и весь разговор.Остальное - пустое.
В отношении безопасности,так в регламентах четко сказано,что ответственные - ОМСУ. Я подготовлю выборку основных положений этих законов,которые вообще позабыты.Не сбивайте с толку людей,если вы работали в этой сфере,ясен ваш умысел.

no avatar
rosso toledo

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

У Вас одни обвинения. То в провокациях, то в сбивании с толку, то в каком-то умысле. А разобраться не желаете. Вникайте, вот ещё "провокация", теперь от арбитражного суда http://maxpark.com/community/1574/content/2499057 . А по регламентам безопасности напишите и разместите статью со своим мнением, а знающие люди укажут Вам на Ваши ошибки.

no avatar
Тамара Саксонова

отвечает Надежда Вагина на комментарий 05.02.2014 #

Вы правы. А те кто хочет платить за не свое имущество к сожалению много, поэтому мы при своих богатсвах бедны.

no avatar
Ольга Савина

отвечает эфиоп эфиопов на комментарий 04.02.2014 #

Вам никто не давал право хамить. Похоже, что вся ваша внутренняя суть хамоватая.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Ольга Савина на комментарий 04.02.2014 #

Вы посмотрите,тут их целый легион - не обращайте внимания

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Надежда Вагина на комментарий 03.02.2014 #

.
".У него четкая задача: вводить людей в заблуждение".

Угу.
При этом, аффтар - идиот.
Ибо только идиот может браться за решение задачи, НЕ ИМЕЮЩЕЙ РЕШЕНИЯ.
.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 03.02.2014 #

у нас таких идиотов предостаточно и все они прячутся под разными псевдонимами - видно боятся открыть личико

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

А у остальных личико совпадает с псевдонимом.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

злюка

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

хотите меня лишний раз оскорбить? А на самом деле очень наглядно показываете себя,свою мерзкую сущность

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

Лишний раз я ВАС оскорблять не хочу, даже, если моя сущность и мерзкая. Я хочу, чтобы ВЫ, как администратор, давали возможность РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ. касающиеся всех нас,а не реагировать на вопросы и комментарии к ним в стиле "сам дурак"!

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

насчет того,что я администратор - это вы погорячились.
В своих комментариях писала о том, что собственники квартир не имеют права из-за отсутствия квалификации ,управлять МКД, чтобы это доказать,готовлю материал.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

Состоит в сообществах
Администрирует:
ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА
Это из вашего профиля. Ну,Бог с ним.
Подскажите. пожалуйста, какую собственнику нужно иметь квалификацию, чтобы управлять МКД и где это написано? Собственники имеют право выбрать/нанять компанию или управляющего, иных специалистов для этих целей. А , если не выберут, то администрации МО обязаны назначить и КОНТРОЛИРОВАТЬ деятельность УК, работающих на территории МО, это кроме РОСПОТРЕБНАДЗОРа. Только сейчас в правительстве рассматривается вопрос о наличии лицензий у УК, но на этом же форуме были высказывания, что это лишь очередная фикция. Так как же проверить профессиональную пригодность и квалификацию работников УК? С помощью жилиспекций? Если у слесаря есть "корочки", где еще он должен проходить аттестацию вместе со своим инженером? Кроме того, если есть ТСЖ, то их замучают всевозможными проверками -пожарной, газовой службой и пр. Кстати, для меня, как председателя совета дома, это очень важный вопрос!

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

в том,то и дело,что на собственников КВАРТИР незаконно без регистрации по ЕГРП скинули все пространство МКД. Да еще заставили выбирать способ управления.Итог - весь ЖФ в стране -БЕСХОЗНЫЙ.НИГДЕ НИКТО НЕ УПРАВЛЯЕТ МКД,протоколы и ОСС - все профанация и ложь. Про УК надоело говорить одно и тоже.Управлять должны ОМСУ-как собственники ЖФ,передав МКД в хозяйственное ведение тем же УК.Это функция ОМСУ по закону о технических регламенах безопасной эксплуатации зданий,по закону о местном самоуправлении и др.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Надежда Вагина на комментарий 04.02.2014 #

.
Думаю, дешевле всё-таки смести законы, - вместе с их аффтарами-кретинами-шизофрениками...

М-да.
Понадобилась мне тут дефиниция понятия "государство". И - вот: среди вариантов - обнаруживаю ЭТО:

"Государство
основной институт политической системы современного общества и важнейшая форма его организации. Главное назначение Г. заключается в организации политической власти и управлении обществом.
Любое Г. выражает и защищает интересы всего общества и интересы правящих кругов".

ЮРИДИЧЕСКИЙ(!!) словарь, ага.
"Вот и всё у них [калейдоскопических идиотов, а уж шизофреников - как минимум] ТАК". (ц)
.

no avatar
Людмила Федорова

отвечает Надежда Вагина на комментарий 07.02.2014 #

Уважаемая Надежда ! Я вам напомню, что ЧЕЛОВЕКА САМОСТОЯТЕЛЬНОГО НИ ПОХВАЛОЙ НИ КРИТИКОЙ НЕ КУПИТЬ,,, Я вижу что вы человек самостоятельный, Так что если хамят- это не к нам,,, Еще СПОР-это разговор дураков, а мы все тут пытаемся понять каверзы,,, Я разделяю вашу точку зрения уже потому что У СТА БАБОК ДИТЯ ВСЕГДА БЕЗ ПРИСМОТРА,,, А это здесь недопустимо !!!! Значит требовать надо других законов ? Я думаю что ДА! Бизнесмены частные- не доказали эффективность управления МКД, Проверить тарифы и распил- нам НЕВОЗМОЖНО, Выходит остается один путь- нежилые помещения ЗАКОНОДАТЕЛЬНО закрепить за государством, или муниципалкой от лица государства ? Все остальное- от ЛУКАВОГО !!!!!!! Тоже считают и ученыеС-Петербурга И ЛОГИКА,

no avatar
Надежда Вагина

отвечает Людмила Федорова на комментарий 07.02.2014 #

Спасибо за понимание,Людмила.Я знаю, что всех нормальных людей в стране возмущает цинизм власть предержащих, а таких большинство.Вот об этом и моя статьяhttp://maxpark.com/user/4295125133/content/2503829

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

А кто вам сказал, что эта задача не имеет решения? Если ее не решать? Теорема Пуанкаре тоже не имела решения, пока ее не взялись решать! Было бы желание и,конечно, мозги.

no avatar
rosso toledo

отвечает Надежда Вагина на комментарий 03.02.2014 #

"НЕ ведитесь на провокационные лживые публикации..." - вот это верно, Надежда.
И перестаньте вводить людей в заблуждение, в котором пребываете сами, совершенно неадекватно оценивая реальность.

no avatar
Надежда Вагина

отвечает rosso toledo на комментарий 03.02.2014 #

самокритично,

no avatar
Тамара Саксонова

отвечает rosso toledo на комментарий 05.02.2014 #

Извините, это вы вводите людей в заблуждение.

no avatar
Сергей Карпов

комментирует материал 03.02.2014 #

Автор статьи, по моему мнению, просто пытается сам разобраться, что такое ОДИ и какая тут заковыка. Приведено только первое арифметическое действие. Потом надо второе, третье и четвертое. Будет известна квадратура не существующего ОДИ. Вот эта квадратура и служит для определения доли в несуществующем ОДИ дома. Величина доли для каждого собственника О,12, или 2,1%. или другая величина. У меня УК плату за ремонт и содержания начисляет не по доле в праве, а по квадратуре квартиры. Получаются большие переплаты.В этом году решил дождаться годового учета УК и высчитать, сколько я уплатил за год в течение 8 месяцев. С сентября 2013 г. в УК не плачу. Как посчитаю свой % (долю), буду решать вопрос дальше.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

.
"буду решать вопрос дальше"

Успехов Вам - в Вашем БЕЗНАДЁЖНОМ деле. Кот - в таких случаях - лижет, а Вам, похоже, - не достать. Вот и приходится...
Как надоест, - скажете.
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

У некоторых "котов" вообще нечего лизать, вот они и мучаются с Вагиной.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Дык - помогите "коту", у которого - ЕСТЬ что.
Полижите.
Видите ж - человек мучается...
Глядишь, - и сами удовлетворитесь наконец. Перестанете на людей бросаться - с голодухи.
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

Не завидуйте! Мучаетесь-то вы!И не надо так высокопарно про людей...

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Чему?
Вашим явным проблемам, - не будем говорить - с чем?..
.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Ответ неправильный.
Насчёт хамства - чья бы корова мычала.

"...эмоции и нравственность тесно связаны, и если кто-то ощущает негативные эмоции, то «нечего пенять на зеркало, коли рожа крива». И если что-то гложет внутри, то это не от "прошлых жизней", и не от "расположения звёзд", а от того, что конкретно и прямо сейчас находится в психике человека, этот негатив испытывающего". (ц)
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 04.02.2014 #

Вы - зоолог еще по совместительству, то коты у вас с собаками, то коровы? Цитата не бровь,а в глаз, причем -ваш. Проследите, как вы повышали эмоциональный градус ваших комментариев. Впрочем, вам повезло - есть домашний психолог. Надеюсь, что ваши сны будут спокойными!

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 04.02.2014 #

.
Настаиваете на продолжении?
Что ж, мне не сложно (скопипэйстить), как раз подвернулось (чудны дела Твои, Господи):

"Теперь зададимся вопросом: почему эмоции бывают положительные, а почему отрицательные? Ответ довольно прост: если то или иное событие, ставшее достоянием сознания на какой-то момент времени (неважно событие происходит сейчас, или это воспоминания из прошлого, или моделирование будущего) вписывается в нашу картину мира и соответствует нашим нравственным мерилам «хорошо», то мы имеем положительные эмоции. Если фрагмент реальности не совпадает с нашими представлениями о мире, и соответствует нашим «плохо», то мы испытываем негатив. То есть, ключ к положительной эмоциональной самодостаточности – адекватное жизни мировоззрение, при том, что каждый новый факт либо расширяет и дополняет картину мира, либо её детализирует..."

Ещё?..
Или - достаточно?
;)
.

no avatar
Андрей Михайлов

отвечает Светлана Урдаева на комментарий 05.02.2014 #

.
Вот видите...
Лечиться Вы не хотите.
А - зря.
Образно Ваши (и если бы только Ваши) проблемы выглядят так:



"Красным и синим цветом на нижней части рисунка изображено несоответствие объективной реальности и модели мира. Эмоции, вызванные подобного рода ситуациями, могут порождать различное поведение – это зависит от нравственных стандартов человека, а так же наработанных человеком стереотипов поведения. Это может быть и тихая грусть, а может быть и скандал, истерика, когда эмоции настолько переполняют человека, что он больше не может их сдерживать и «выплёскивает» их в ту сторону, где произошло несоответствие, чтобы попытаться впихать окружающую действительность в свою картину мира". (ц)

Ну и - что такое ВАГА - почитайте...
Дабы.
.

no avatar
Светлана Урдаева

отвечает Андрей Михайлов на комментарий 05.02.2014 #

Вы еще и доктор? Вероятно, окружающая вас действительность совпадает с вашей моделью среды, поэтому ваши реакции столь предсказуемы. Почему , тогда столько возмущения? Это на вас так влияет Свияш, Литвак, Жикаренцев, Лазарев? Не кажется ли вам, что вы очень далеко ушли от темы обсуждения? Если хотите и далее рекламировать свои познания в психологии - в личку, пожалуйста!

no avatar
Михаил Матвеев

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

Вам не нужно высчитывать долю. Сведения о размере доли в праве общей собственности на общее имущество ( это же надо такую ахинею придумать) есть в БТИ и оно должно Вам их предоставить в виде справки.

Здесь нет ничего нового. Вам предоставят сведения о размере ДОЛИ как бы неразделённого на объекты права дома. То есть предоставят ВАШУ ДОЛЮ ВО ВСЁМ ДОМЕ!!!
То есть в Жилищном кодексе одно. а в жизни другое.
Все мы, в случае регистрации права на долю в общей собственности на общее имущество, автоматически становимся собственниками долей всего дома. несмотря на то, что дома как объекта права нет.
В этом весь парадокс ситуации.
Решить это можно только одним способом - требованием начислений платы за ремонт и содержание жилья в соответствии с долей в праве. В соответствии с законом. Через полгода наступит коллапс, после которого, возможно, наступит просветление в мозгах законодателей.

Иного нет и быть не может.

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Михаил Матвеев на комментарий 03.02.2014 #

Здесь Ваша ошибка. Доля для меня понятно. Но она разная, 1) для энергосбыта, для ГВС, для ХВС, для теплоэнергии. А для того, что бы на была разной, надо этим заниматься. Как написал один пользователь, а потом идите в ОМСУ, берете этих умников, ведите в подъезд и тыкайте им в морду их письменным ответом и требуйте, что бы показали где висят отопительные радиаторы и где стояки и отводы для забора ГВС и ХВС. Эта доля нахрен никому не нужна, если бы нас не заставляли платить.

no avatar
Михаил Матвеев

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

Доля разной быть не может. Иначе это не доля, а доля в праве общей собственности на общее имущество. То есть бред сивой кобылы

no avatar
Николай Букин

отвечает Михаил Матвеев на комментарий 04.02.2014 #

Действительно, на хрена мне в моей доле доля квартиры соседа.

no avatar
Михаил Матвеев

отвечает Михаил Матвеев на комментарий 04.02.2014 #

Дополнение.

После регистрации всех так называемых долей в праве общей собственности на общее имущество, собственники помещений разделённого на квартиры дома с удивлением обнаружат, что пресловутое общее имущество оказалось бесхозным и его некому содержать!
С земельным участком несколько иная картина - часть сформированного земельного участка многоквартирного дома также окажется бесхозной и за неё некому будет платить земельный налог!

Власть всё это прекрасно знает, но выгода от существующего беспредела перевешивает выгоду от получения полного земельного налога.

Именно поэтому фактически отменёно введение единого налога, о котором столько говорили большевики - единороссы.

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Михаил Матвеев на комментарий 07.02.2014 #

Такую долю, как Вы советуете можно взять в УК Доля каждой квартиры пишется в протоколе ОСС для голосования по любым вопросам. Ее правда надо перепроверить по ТЕХНИЧЕСКОМУ ПАСПОРТУ, который тоже в УК. Эти данные подпадают под СТАНДАРТ раскрытия информации..Не знаю - БТИ такие справки детализируют общее имущество или общие квадраты ОДИ и платная ли эта услуга. Ни разу не обращался.

no avatar
Людмила Федорова

отвечает Сергей Карпов на комментарий 07.02.2014 #

Подскажите и нам, возможно ли определить "долю " там где ее выделить нельзя ? И можно ли тут как то привлечь ст 254 ГК ?

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Людмила Федорова на комментарий 07.02.2014 #

Любая доля не выделяется. Исключением может быть земельный участок. Все рашается на общем собрании. Хотите поставить киоск с яйцами. Пожалуйста общее собрание доказываете, что у Вас вся проблема в яйцах, отводите площадку, за отвод киоска платите 30-50 тысяч инженеру, который телефоном с маркером отметит точки и изготовит документы. Далее согласовывете проект киоска в архитектуре, согламие не получаете, не архитектурный для яиц, устраняете замечания и снова аичный киоск, который поддерживается государством как малый бизнес по проекту что его надо перенести на 20 метром, а это уже не Ваша земля, а если Ваша, то снова 50 тыс.инженеру за новую схему.А так, кроме земли ничего не положено. Хитрая Вы, хотите выделить себе метр трубы и продавать из этой трубы воду жильцам. Так не по закону.

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Людмила Федорова на комментарий 07.02.2014 #

Людмила. Второй раз спрашиваю, почему ко мне вопрос возник. Общего имущества МКД, где невозможно выделить долю не существует. Применяется обычная схема и обычная фрамуоа

no avatar
Людмила Федорова

отвечает Сергей Карпов на комментарий 08.02.2014 #

Когда на крышу пропорционально площади кв в смете закладывается-это понятно,, А вот когда Задвижка не держит на теплотрассе к дому и РСО и УК ее покупать не собираются думаю может у кого доля больше- пусть хлопочут а у кого меньше- нет ? Или каждый бы своим делом занимался ? Как бы вы подсказали : Возможно ли обьединить юристов и потребителей и будет ли толк ? Или вместо УК платить напрямую РСО, а то что шло УК-действительно вскладчину с государством лучше отложить на своем счете на кап, ремонт ?

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Людмила Федорова на комментарий 08.02.2014 #

У Вас все просто. Задвижка на теплотрассе, собственность теплосети. Они и должна свои тепловые сети содержать. Ваша зона от входа в дом. Тогда ответственна УК.УК к этой задвижке никакого отношения не имеет. Юристо и потребителей не объеденить. У Вас не получиться, но создать сообщество, зарегистрировать, возможно. Вам лучше домом нанять юриста, выделить ему кармелюк и пусть работает. Но ему нужна зарплата. По Вашей задвижке легко решается.Это потеря теплоносителя. На заявление будет реагировать а Алминистрация и ГЖИ. Над туда и туда заяву, не не писать, что не работает, а писать, что аварийная ситуация, никто не реагирует, а две или сколько там месяцев горячая вода обогревает землю и скоро новый Чиборкуль появится.

no avatar
Владимир Алещенко

комментирует материал 03.02.2014 #

В одной сказке царь Пуговкин решил посчитать всё своё царство. Целый год считал, всё пересчитал - деревья, болота, пни, только не знал, что у него дома сын родился.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland