Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Что думают о ЖКХ в Татарстане

Выездное заседание президиума Госсовета РТ носило неброское название «О практике работы Лениногорского муниципального района в сфере оказания населению жилищно-коммунальных услуг». Возможно, поэтому оно осталось почти незамеченным прессой, хотя в результате вылилось в, пожалуй, самую откровенную дискуссию о будущем ЖКХ республики за последние годы.

Для начала предоставили слово хозяевам. Глава местного центра информационных ресурсов и по совместительству депутат Госсовета РТ Исхак Садриев выступил с большим позитивным докладом о достижениях лениногорских коммунальщиков. Здесь дистанционно мониторятся 530 общедомовых приборов учета и 630 индивидуальных счетчиков, а собираемость платежей доведена до 99%. Особый же эффект дал вынос квартирных счетчиков в подвал. Пресловутый ОДН отдельным управляющим компаниям Лениногорского района удалось снизить более чем в два раза.

Впрочем, долгий доклад, судя по всему, утомил присутствующих в зале — настолько, что спикеру Госсовета РТ Фариду Мухаметшину пришлось довольно жестко воспитывать глав:

— Ютазинский глава что-то отвлекает коллег то слева, то справа, — прервал Мухаметшин докладчика. — У тебя там что, все в шоколаде, что ли? Или как в масле катаешься? Если неинтересно, можешь уехать в Ютазы, дальше с долгами там рассчитываться!

<tbody> </tbody>
 
 

Впрочем, честную оценку лениногорским достижениям дал в своем докладе глава минстроя РТ Ирек Файзуллин:

— Без централизованного финансирования отрасли мы не видим, что можно что-то решить, — развеял он иллюзии. — Три года назад я попался на удочку главы администрации, когда здесь была тяжелейшая ситуация по теплу и газу. И мы проинвестировали целевым образом 280 миллионов рублей. Если бы мы так могли сделать по каждому району, ситуация была бы другая...

Что касается собираемости в 99%, то даже эта цифра, по мнению Файзуллина, недостаточная:

— Для того чтобы выйти на уровень необходимых платежей, здесь надо собирать 111 - 115 процентов. И такое же обращение мы делаем и другим главам — ситуация именно такая...

 

КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ ОТДАДУТ КОЛЛЕКТОРАМ?

Далее совещание съехало на привычные для любого обсуждения ЖКХ минорно-тревожные интонации. Файзуллин напомнил, что 2014 год президент РТ Рустам Минниханов — видимо, негласно — объявил годом ЖКХ. С аналитикой, которая легла на стол главе республики, министр и выступил перед депутатами.

Накручивающиеся как снежный ком долги, судя по всему, — главная проблема в ЖКХ, подталкивающая к новому раунду реформ. Файзуллин напомнил, что накопленная с 2005 года задолженность населения по квартплате в Татарстане составляет 3,74 млрд. рублей.

Только за последние три года долги выросли на 1,2 млрд. рублей. Еще такую же сумму управляющие компании приняли на свой баланс после приватизации ПТЖХ и ДЭЗов.

Старые трехлетние долги еще можно «пропустить» через суды и списать, но по остальной части такой «подарок» делать никто не собирается. Файзуллин туманно пообещал в ближайшее время представить новые подходы по работе с должниками, которые потребуют законодательного закрепления.

— В рамках комиссии, которую возглавляет Алексей Валерьевич Песошин, я думаю, мы сможем такой механизм предложить. В том числе это и привлечение коллекторских компаний с продажей им за какой-то процент дебиторской задолженности. Но здесь все-таки предложение на рынок эти долги не выносить, а вместе с ресурсоснабжающими организациями отработать иные механизмы, чтобы растянуть выплату на более долгий срок и не увеличивать социальную напряженность.

<tbody> </tbody>
 

 

Эту тему затронул в своем докладе и глава комитета ЖКХ Казани Искандер Гиниятуллин. Он согласился, что «львиная доля должников — вполне платежеспособные граждане, которым необходим некий стимул», и призвал брать на вооружение успешную работу по взысканию штрафов ГИБДД. Но при этом призвал вовлечь в процесс взыскания задолженности и поставщиков ресурсов. А неизбежные потери делить по справедливости:

— Недосбор платежей с населения будет всегда. Есть определенное количество реально неимущих людей, которые не могут оплачивать оказанные услуги в полном объеме, есть маргинальная прослойка населения, есть, наконец, накопленные долги умерших одиноких людей, — пояснил он. — Должно быть принято решение об оплате услуг поставщиков и подрядчиков в объеме собранных постатейно средств. Повышение собираемости должно быть задачей не только УК, а общим делом всех поставщиков услуг. Для этого необходимо переходить на прямые договоры населения с поставщиками коммунальных ресурсов.

<tbody> </tbody>
 

 

КОММУНАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ ВЫРОСЛИ В 1,6 РАЗА, А ЖИЛИЩНЫЕ — НА 7%

«Перетягивание одеяла» между коммунальщиками и жилищниками усугубляется дискриминационной тарифной политикой. Как отметил Файзуллин, коммунальная составляющая — вода, свет, газ, тепло — в структуре платежей населения доросла уже 76%. А жилищная — то, на что ведется обслуживание домов, на что содержатся даже дворники — снизилась до 24%. Эти данные дополнил и Гиниятуллин, напомнивший, что за последние три года в Казани набор коммунальных услуг подорожал в 1,6 раза, а жилищных — только на 7%. Именно из этих своих крох, залезая в карман дворникам и сантехникам, УК и вынуждены покрывать долги населения перед коммунальщиками:

— Ресурсоснабжающие организации, имеющие в своих руках «рубильник», добиваются от УК 100 процентов оплаты собственных начислений. По Казани, например, при сборе средств населения за услуги «Татэнергосбыта» за 2013 год в размере 1 601,9 миллиона рублей оплата, поступившая в «Энергосбыт», равна 1 673,4 миллиона рублей, то есть превышает сбор на 5 процентов. Эти 5 процентов, перекрытые за счет жилищных услуг, уменьшают и без того низкие платежи подрядчикам по содержанию дома на 15 процентов. Отсюда растущий поток жалоб на низкое качество уборки, некачественный ремонт и несвоевременное устранение повреждений в работе инженерных систем дома, — расставил точки над i глава столичного комитета ЖКХ.

<tbody> </tbody>
 

 

У поставщиков услуг, понятно, взгляд на проблему иной: не они обирают УК, а, наоборот, УК зажимают деньги, собранные с жильцов. Повысить прозрачность глава Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов предложил через реформу расчетных центров. Система, по его мнению, должна направлять кесарю кесарево — и ни копейкой больше.

Чтобы управляющие компании не имели стимула «играть» на коммунальных услугах, выставляя жильцам одну сумму, а фактически оплачивая другую, они просто не должны видеть эти деньги на своих счетах. ЕРЦ должны, по мысли Крайнова, отправлять УК только деньги по статье «Управление жилфондом». А все остальное должно перечисляться поставщикам и исполнителям услуг, но окончательно распорядиться этими деньгами они смогут, подписав акты с управленцами. Эффективнее будут и штрафы Госжилинспекции, оседлал конек любого проверяющего Крайнов. Ведь платить их управленцам придется только с тех денег, что «осели» на их счете по статье «Управление жилфондом», а не с общего потока средств.

 ФАЙЗУЛЛИНСКАЯ ТРИАДА И КАЗУС СОМОВА

Впрочем, проблема извечных дрязг между жилищниками и коммунальщиками меркнет по масштабу на фоне главной дискуссии: как и через что управлять ЖКХ.

— Задачи, стоящие перед отраслью, мы сформулировали в виде трех лозунгов: самоуправление, прозрачность и конкурентность, — вывел Файзуллин формулу, напоминающую уваровскую триаду: «Самодержавие, православие, народность».

Если в повышении прозрачности есть надежда на информационные технологии (разрабатывается так называемая ГИС ЖКХ), то в части самоуправления все обстоит гораздо сложнее.

— Основная концепция действующего Жилищного кодекса, принятого в 2005 году: управление жильем должны осуществлять сами собственники, а государство отвечает за ту долю жилья, которое ему принадлежит. При этом мы видим, что совещания по ЖКХ на уровне президента России проводятся не реже, чем раз в две недели... Сегодня мы должны констатировать, что мало-мальски сознательный собственник мало где появился, — признал Файзуллин.

Тем не менее республика, судя по всему, не теряет надежды пробудить массы. По поручению президента РТ все главы районов должны в еженедельном режиме проводить встречи со старшими по домам и председателями домовых советов. По словам Файзуллина, они должны участвовать в съеме показаний, разработке планов текущего ремонта, приемке выполненных работ и вообще в контроле всех строк счетов-фактур.

— Надо искать механизм стимулирования этих людей, в качестве источника может использоваться и статья «Управление жилищным фондом», или какие-то бюджетные источники. Просто бесплатно, на энтузиазме не везде можно заставить организовать такую работу, — обрисовал Файзуллин основную сложность в формировании института эффективных собственников.

<tbody> </tbody>
 

 

Еще пессимистичнее настроен Гиниятуллин. По его словам, в большинстве домов Казани собственники инертны и пассивны, реальных собраний жильцов не проводится, решения о выборе управляющих компаний не принимаются. Советы МКД выбраны только в 15% домов, и то эти выборы были проведены муниципалитетом. Собственники своим правом не воспользовались. Тут он привел яркий пример:

— Даже в тех редких случаях, где собственники активны, далеко не всегда у них есть необходимые знания, чтобы принимать правильные решения. Возьмем дом, в котором живет небезызвестный общественный деятель Геннадий Михайлович Сомов. С его подачи жильцы дважды меняли управляющую компанию. Оба раза результаты работы были неудовлетворительны. Выросли платежи за содержание дома, появились переначисления за отопление, у жителей появилась масса вопросов к фактически проведенным работам в их доме. Жители перессорились друг с другом, дело дошло до судебных разбирательств. В результате жители вернулись обратно в УК, которая обслуживала их раньше.

Похоже, собравшиеся оказались наслышаны о Сомове — в повисшей после этого пассажа паузе по залу прокатились смешки собравшихся. А Гиниятуллин тем временем добавил, что уставшие от проблем люди, в конце концов, приходят с жалобами к чиновникам. Но у местных властей нет никаких законных рычагов, чтобы вмешаться в работу шарашкиных контор в системе ЖКХ. Даже пуск тепла в ТСЖ превращается в проблему, в решение которой вмешиваются прокуроры.

— Как недавно заявил федеральный министр ЖКХ Михаил Мень, «спрашивая с губернаторов и муниципалитетов, мы должны дать им в руки рычаг контроля над управляющими компаниями, потому что наше общество пока не очень готово к саморегулированию и самоуправлению», — подытожил он цитатой.

<tbody> </tbody>
 

 

ВЕРНИТЕ МУПЫ!

Рычагом контроля в руках местных властей, по мысли федерального центра, должно стать сплошное лицензирование всех УК, которое заменит провалившуюся затею с СРО. С мая 2015 года без лицензии, которые будут выдаваться Госжилнадзором, управлять домом запретят.

— Многие из вас, наверное, слышали выступление федерального министра о том, какие жесткие будут меры в отношении управляющих организаций. Две жалобы в год — и управляющая организация лишается права управлять этим домом, — обрадовал сидящих в зале Файзуллин. Тут в зале поднялся такой гул, что пришлось постучать по столу, чтобы растревоженный улей утих. Министр продолжил. — Это жесткая мера. Нам очень объективно придется оценивать жалобы. А для этого мы разработаем и утвердим необходимый стандарт, по которому должен обслуживаться жилой фонд.

Между тем Гиниятуллин предложил пойти еще дальше и в порядке эксперимента разрешить управлять жилым фондом не только коммерческим организациям, но и МУПам. В качестве пилотной площадки мог бы выступить наиболее проблемный Вахитовский район Казани.

— На его примере мы сможем проследить эффективность предлагаемой схемы работы, которая дала положительные результаты, например, в сфере благоустройства и содержания дорог Казани, — отметил он.

Интересно, что, говоря о лицензировании, Файзуллин сообщил две новости: численность минстроя предписано сократить примерно на 45% — с 212 человек до 146. Это связано со снижением нагрузки на министерство — не надо готовиться к Универсиаде. Тем не менее активно обсуждается создание в структуре республиканского правительства профильного жилищно-коммунального министерства по аналогии с федеральным центром.

— Вообще, я как строитель полностью поддерживаю создание министерства ЖКХ и прошу включить это в протокол, Фарид Хайруллович. Мы, строители, это поддерживаем, — заявил он под одобрительные смешки в зале. — Но вопрос, обеспечим ли мы это министерство необходимыми рычагами и финансами...

СЕМЬ ШАПОК И ТРИШКИН КАФТАН

В своем докладе Гиниятуллин подробно остановился и на еще одной проблеме, которую, по всей видимости, придется распутывать уже новому министерству. Речь идет о перекрестном субсидировании — но не в сфере энергетики, а в сфере оказания жилищных услуг.

36% казанских домов — это хрущевки, 21% — 2 - 3-этажные дома. Проблема в том, что платежи этих домов не покрывают расходов на их содержание.

— Элементарный расчет показывает, что типовая хрущевка с жилой площадью в 3 620 квадратных метров собирает в месяц по статье «Уборка придомовой территории» (тариф 2,57 рубля за квадратный метр) 9 304 рубля. За минусом налоговых отчислений (3 087 рублей) от этой суммы останется 6,2 тысячи рублей, — привел расчет Гиниятуллин.

 

То есть 6,2 тыс. рублей — это зарплата дворника, лопаты, метла и скребки, спецодежда, песок с солью или реагенты, содержание уборочной техники там, где она есть. Получается как в известном мультфильме: семь шапок из одной шкуры, напомнил депутатам детство докладчик.

В реальности же в Казани невозможно найти дворника, готового работать меньше чем за 12 - 15 тыс. рублей в месяц. Со всеми расходами вроде налогов и инвентаря мало-мальски обоснованный тариф на уборку двора — 6 - 7 рублей с метра жилплощади. То есть вдвое дороже, чем сейчас в Казани.

Чтобы покрыть дефицит, УК фактически залезают в карман к жильцам 9 - 10-этажных панелек и прочих «рентабельных» домов, перекидывая деньги на проблемные участки.

— Тем самым ухудшая качество содержания и этой высотки тоже. В итоге получается тришкин кафтан: пытаясь залатать одну прореху, мы рвем его в другом месте. Решение данной проблемы в дифференцированной подомной тарификации. Сколько денег в доме собрано — столько на него должно быть и потрачено. Рано или поздно мы к этому придем, — предрек Гиниятуллин.

Это означает, что хрущевкам и прочим малогабаритным домикам придется платить больше, а ведь там живут не самые обеспеченные слои населения. Предвидя рост социального напряжения, Гиниятуллин предложил пойти по пути Екатеринбурга и Самары. Там облуживание «убыточных» домов субсидируется из бюджета. Как оказалось, для этого Казани надо не так много: 100 млн. рублей в год. Выделение этих средств позволило бы полностью ликвидировать переброску средств с одного дома на другой, восстановив социальную справедливость.

К ЧЕМУ ПРИВЕДЕТ «НЕСОЗДАНИЕ» ФОНДА ПО КАПРЕМОНТУ СЕТЕЙ?

Впрочем, еще больше государственные вливания нужны в коммунальной сфере, прежде всего в сетевом хозяйстве.

— В условиях жесткого тарифного регулирования далеко не все необходимые и неотложные мероприятия коммунальных предприятий могут быть реализованы. Например, общий износ тепловых сетей в Казани составляет около 40 процентов, необходимо ежегодно заменять по 15 - 20 километров магистральных тепловодов, а фактически перекладывается по 6 - 8 километров, — привел цифры Гиниятуллин.

 

Пока что федеральное правительство рассчитывает заманить в эту сферу частные инвестиции, в том числе на основе концессий. Но выступавшие на совещании в Лениногорске в один голос говорили о том, что без масштабных госвливаний не обойтись. При этом Файзуллин провел аналогию с триумфальной программой капремонта жилья:

— Она дала возможность вложить в ЖКХ республики 34 миллиарда рублей. 11 тысяч домов отремонтировано с 2008 года. Несоздание такого же фонда по капремонту коммунальной инфраструктуры приведет к тому, что... с какой-то затяжкой мы все равно к этому вопросу вернемся, — не оставил шансов противникам инициативы министр.

Тут уместно вспомнить, что и создание фонда содействия реформированию ЖКХ в свое время пролоббировал Татарстан. Сейчас республика отстаивает наделение его полномочиями вкладываться и в коммунальную инфраструктуру, но результата, посетовал Файзуллин, пока нет. Так что, возможно, на первых порах республика создаст для обновления сетей свой собственный региональный фонд.

«КЛАССИК МНОГОЕ СКАЗАЛ, НО УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕАЛИЗОВАЛИ БУРЖУИ!»

Выступали и депутаты. Выйдя к трибуне, лидер фракции КПРФ Хафиз Миргалимов ожидаемо помянул бессмертного Владимира Ильича и его слова об учете и контроле. Государство, по мнению Миргалимова, рано ушло из этой сферы.

— Уважаемые товарищи! Товарищ Гиниятуллин мои предложения уже озвучил, — с ходу сделал неожиданное заявление Миргалимов.

Дальше он, впрочем, привычно набросился на жилищные тарифы. Не столько на их размер, сколько на порядок расчета. Почему, мол, плата за лифты и вывоз мусора считается с квадратного метра, а не с человека?

<tbody> </tbody>
 

 

Традиционный сторонник либеральных идей Марат Галеев — глава комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству, который и будет готовить постановления Госсовета по теме, отметил противоречивость прозвучавших идей.

— С одной стороны, предлагают создать унитарные предприятия, — развел он руками. — С другой стороны, вопрошается: где конкуренция? Одно другое исключает, классик у нас много чего сказал, про учет и контроль как-то действительно высказался. Но реализовали эту позицию, к сожалению, буржуи! Реформы без модернизации невозможны, Лениногорск просто сделал это, по сути, без особого реформирования придя к результату.

Подводя итоги заседания, Фарит Мухаметшин заявил, что все высказанные идеи будут изучены депутатами при разработке законодательства, восполняющего ряд пробелов в федеральных законах.

<tbody> </tbody>
 

 

— Прозвучали интересные предложения, многие из них спорные, многие нереальные, мы их отсеем, постараемся подготовить проект постановления с предложениями в адрес правительства республики, — сказал Мухаметшин журналистам. — Поизучаем еще опыт Казани, Набережных Челнов. И будем готовить общие предложения по алгоритму наших действий — каким образом снять напряжение в этой сфере экономике.

Подтолкнуть федеральный центр к решению наболевших вопросов, добавил спикер Госсовета, может «опережающее законодательство», разработанное в Татарстане. Там, где нет федеральных, будут приняты республиканские нормы.

 

Итак, что скажете вы о высказанных здесь мыслях?

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (39)

Марк Геллерштейн

комментирует материал 03.02.2014 #

Это каким способом можно квартирный счетчик вытащить в подвал?
Если не секрет? Глупости всякие пишите....
Квартирное потребление к подвалу отношения не имеет

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Я так и не понял - кто в Татарстане владеет сетями? Или там что-то особенное?
При таких диких тарифах и уводе всех денег в офшор - о чем мы говорим?
Рентабельность ЖКХ очень высока в принципе

no avatar
Сергей Карпов

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

О том, что это глупость поймут сразу. Надо себе представить. Я на 4 этаже, 4 счетчика. Это же сколько стояков, кажется 4 +4 = 8, только из моей квартиры опустить в подвал. Но это к автору не относится. Он передал бред высоких руководителей ЖКХ. Кажется, что они вообще не "копенгагены", но ведь надо что то говорить. Вот и наговорили.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Сергей Карпов на комментарий 03.02.2014 #

Да нет,это не бред,я сам живу в таком доме.Все старые сети водоснабжения заменили на новые,из пропилена,и в каждую квартиру действительно идет отдельный стояк,это и удобно,и в случае аварии в квартире,соседи не страдают.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Арютин Леонид на комментарий 03.02.2014 #

И ВЫ в подвал спускаетесь показания смотреть - а если там по счетчику кто-нибудь кирпичом стукнет.... это явно верх инженерной мысли и за чей счет все трубы?

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Замену труб,замену кровли,кап .ремонт домовых электросетей ,облицовку дома плиткой провели по федеральной программе ремонта жилья,которая у нас в Татарстане,в частности г.Лениногорске проходит весьма успешно.Не знаю,как где,но в нашем городе отремонтировано много домов,а самое главное,почти везде сменили старую кровлю на профнастил.
З.Ы.Кстати,у нас дома в 5 или 6 этажей,выше пока не строят.А показания счетчиков снимают работники ТЖС,и я все время могу показания проверить.

no avatar
Клава Федотова

отвечает Арютин Леонид на комментарий 04.02.2014 #

И у всех жильцов имеется ключ от подвала?
У нас тоже сделали кап. ремонт дома с кап.ремонтом кровли. Если до кап. ремонта крыша текла в дожди, то теперь течёт с потолка ЗИМОЙ! Это в Казани. Не идеализируйте.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Клава Федотова на комментарий 04.02.2014 #

Ну зачем же мне врать,я работаю не сфере ЖКХ .Если не трудно,приезжайте в Лениногорск,это от Казани 250 км,и увидите все своими глазами.Ключи от подвала имеются у тех жителей,кто их хочет иметь,тем более что там у многих кладовки.А по поводу некачественного ремонта таких вопиющих фактов по моему не было,были наверное конечно и приписки ,но не такие как в Казани,ведь чем больше город,тем больше и аппетиты,а тут все на виду.
З.Ы.Ато ,что течет крыша зимой,то это конденсат.Строители сэкономили на утеплителе,который следует подкладывать под профнастил.

no avatar
Клава Федотова

отвечает Арютин Леонид на комментарий 04.02.2014 #

Спасибо за разъяснение про конденсат - а то мы "бедные" не догадались, что съэкономили не только на утеплителе. Добились переделки крыши в этом году. В Лениногорске была совсем недавно, у меня там родственники имеются, но таких никаких чудес не видела.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Клава Федотова на комментарий 04.02.2014 #

Вы ,Клава,напрасно на меня злитесь,я же вам худа не желаю,а на крыши надо смотреть не зимой,когда они под снегом,а летом.Все старые дома по ул.Шашина,Ленинградской,Садриева ,Степной и на других улицах,сменили кровлю.Если вас это не убеждает,могу сбросить в вашу личку панораму города,там все сами увидите. С уважением.

no avatar
Клава Федотова

отвечает Арютин Леонид на комментарий 05.02.2014 #

Да не злюсь я на Вас! Просто в Казани наш дом не один такой. Я к тому, что не надо идеализировать ремонт. Что толку от красоты?
Может у вас и с "погодным " регулятором теплее в квартирах стало? И какой толк от осмотра крыши летом, она целая, только "забыли" положить новый утеплитель. С каких зарплат руководство УК ездит на миллионных иномарках-внедорожниках?!

no avatar
Клава Федотова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 04.02.2014 #

Сначала пусть жильцы попробуют в подвал попасть. Я старшая по дому, но даже у меня ключа нет от подвала. И вероятно, что не стояки отдельные, а вентили на каждую квартиру.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Клава Федотова на комментарий 04.02.2014 #

Еще раз говорю,стояки отдельные.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Клава Федотова на комментарий 04.02.2014 #

ВАш счетчик имеете право на него смотреть каждую минуту

no avatar
Клава Федотова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 05.02.2014 #

Показания водяного счётчика я вижу раз в месяц, когда снимаем показания с представителем водоканала. Я же писала о том, что не у всех есть возможность войти в подвал. У нас УК строго отслеживает чистоту подвала и ключи от него дают не всем.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

Элементарно,Ватсон.Сейчас, счетчики на холодную и горячую воду,в Татарстане,стали устанавливать в подвалах,и поэту к каждой квартире идут отельные линии вооснабжения .

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Арютин Леонид на комментарий 03.02.2014 #

На 14 этажей - это сколько труб? Там явно кто-то белены объелся

no avatar
Veniamin Tokalin

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 03.02.2014 #

И все эти трубы проводятся за счёт жильцов...

no avatar
Клава Федотова

отвечает Арютин Леонид на комментарий 04.02.2014 #

В Казани практически во всех домах стоят счётчики холодной, горячей воды и тепловые, как ни странно, ВСЕ в подвалах. Но нигде отдельные стояки в квартиры не идут.

no avatar
Арютин Леонид

отвечает Клава Федотова на комментарий 04.02.2014 #

У нас тоже во всех домах давно поставили общедомовые счетчики горячей и холодной воды,электроэнергии.А с позапрошлого года,в домах,попадающих под федеральную программу,индивидуальные счетчики холодной воды стали устанавливать в подвалах,рядом с основным узлом учета.

no avatar
Клава Федотова

отвечает Арютин Леонид на комментарий 05.02.2014 #

Я свой счётчик в подвал установить не дам. Кто будет гарантировать его сохранность? Как и лишние трубы пропускать через свою квартиру - если чужую трубу прорвёт у меня в квартире, кто будет нести ответственность за залив квартир, расположенных под моей?

no avatar
Виктор Богданов

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 05.02.2014 #

Относительно Вашего вопроса о контроле квартирного потребления. В данном случае речь идет об организации сети удаленного доступа по протоколу RS 232 или 485.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Виктор Богданов на комментарий 05.02.2014 #

Это тогда уже совсем модерн - но зачем все это нужно?

no avatar
Виктор Богданов

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 05.02.2014 #

Это позволяет контролировать потребление всех потребителей в доме не проникая в жилище и направлять расчеты, полностью соответствующие показаниям приборов. Кроме того это позволяет дистанционно проводить корректировку переходов с зимнего времени на летнее, а также контролировать исправность приборов.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Виктор Богданов на комментарий 05.02.2014 #

Такая и по теплу есть - но у нас пока все это только в теории (это немецкая разработка) -что то похожее стоит у Аркадия Сизова

no avatar
valter st

комментирует материал 03.02.2014 #

Что думают... Просто уверен, то же самое что и вся остальная страна( в самых красочных словах).

no avatar
Пётр Бабиенко

комментирует материал 04.02.2014 #

Счетчики в подвал - это здОрово! При каждом затоплении подвала выходит из строя вся энергосистема дома. А в общем, здравых мыслей много. И уж если в Татарстане гражданское общество не готово к управлению, то в остальных областях России еще хуже. Татарстан может стать инициатором реформ.

no avatar
Пётр Бабиенко

комментирует материал 04.02.2014 #

Хочется сказать и о тарифах. Энергетики в них вкладывают все затраты, в том числе и по ремонту и замене трасс. Другое дело, что не осваивают заложенные затраты, но населению эти деньги не возвращаются. Вечно плачущие энергетики от недобора 1-2% платежей. А у нас в Хабаровске недавно обсуждали финансирование коккейной команды. Деньги, нужно сказать, немалые даже для целого 600 тысячного города. Но пришли к выводу, что эту ношу вполне могут взять на себя энергетики. Для них это мелочи. А все дело в том, что энергетиков неплохо кормят скрытые дотации: плата за вновь подключаемые мощности, выполнение техусловий. А потм еще эти вновь вводимые мощности и сети передаются им на баланс бесплатною А вот у жилищных служб таких дотаций нет, здесь помочь может только государство.

no avatar
вадим постников

комментирует материал 04.02.2014 #

Что думают ... в заголоке. Кто думает? Чиновники! А какое это вообще имеет значение для дела?

no avatar
Виктор Богданов

комментирует материал 05.02.2014 #

Лишнее подтверждение тому, что страной руководят председатели КОЛХОЗА. За что ни возьмутся - обязательно КОЛХОЗ получается. Только колхоз всегда и во все времена держался на твердом, жестком и авторитарном управлении одного человека и его команды. Никогда колхоз не будет держаться на уродах, которые ничего не знают, не умеют и не хотят знать и уметь. А руководители "с председательскими замашками" продолжают придуривать и делают вид, что не понимают этой простой истины.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland