Войти в аккаунт
Хотите наслаждаться полной версией, а также получить неограниченный доступ ко всем материалам?
Заявка на добавление в друзья

Хочется спросить соратников и друзей ,кто нибудь пользовался правом переуступки???

Это я все же по своей теме к службе ФССП и взыскания задолженности с ООО ЖИЛСЕРВИС

можно ли воспользоваться "ДОГОВОРОМ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ" ,как вы считаете????

Как и с чего начинать ?????

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Комментировать

осталось 1800 символов
Свернуть комментарии

Все комментарии (39)

Марк Геллерштейн

комментирует материал 05.09.2017 #

Получите от должника согласие на переуступку - это главное - читайте ГК РФ

no avatar
татьяна петрова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 05.09.2017 #

Не коллекторам ,а на себя это можно сделать получив согласие должника -собственника МКД по оплате ЖКУ и далее подписываешь этот договор переуступки с собственником МКД ,которому необходимо проплатить услуги ЖКХ ,договор подписанный мной и собственником МКД - передается в кассу ООО ЖИЛСЕРВИСА ,где ЖИЛСЕРВИС должен мне .


БАНК не подходит в моем случае -счета арестованы ФССП ,но где счета не арестованы,то получить по исполнительному можно и в банке - ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК,но не в моем случае.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает татьяна петрова на комментарий 06.09.2017 #

НЕ собственника МКД, а должника, как я понял УК

no avatar
татьяна петрова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 06.09.2017 #

Должник УК - не хочет платить долг именно мне надо найти собственника МКД с ним заключить договор переуступки и поставить в известность УК,чтоб и собственник не был должен УК за ЖКУ

no avatar
татьяна петрова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 06.09.2017 #

УК зная о своих долгах -не будет заключать со мной договор переуступки ,хоть так отыграется на мне .



Я же их подвергла 2-м штрафам ;

+ еще отдали около 10 лимонов всем 20 домам в управлении этой УК -и это без суда
далее - переименовали УК БЫЛО У НИХ - ОБЩЕСТВА ,стали ОБЩЕСТВО;

Сделали ремонт в фойе общаги;далее
платежки стали выписывать согласно ФЗ № 354 с показаниями счетчиков общих

и т.д.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает татьяна петрова на комментарий 06.09.2017 #

ВЫ можете переуступить свой долг только с согласия должника (УК) - я это суду вбиваю в голову уже 15 лет
ст. 388 ГК РФ
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

no avatar
татьяна петрова

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 06.09.2017 #

Спасибо Марк ,

да вот этот пункт 2 в ст. 388 ГК РФ и будет препятствием по УК

no avatar
Татьяна Тагиева

комментирует материал 05.09.2017 #

Кто-то на этой площадке писал, кажется женщина, что получила решение суда вступившее в з.с пошла в банк и ей сняли деньги со счета должника по этому решению минуя приставов. Такое возможно?!

no avatar
Любовь Зеленина

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 05.09.2017 #

исполнительный лист можно предъявить на взыскание не судебным приставам , а в банк, где открыт расчетный счет должника , если Вы знаете этот счет.

no avatar
татьяна петрова

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 05.09.2017 #

БАНК не подходит в моем случае -счета арестованы ФССП ,но где счета не арестованы,то получить по исполнительному можно и в банке - ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК,но не в моем случае.

no avatar
Любовь Зеленина

отвечает татьяна петрова на комментарий 05.09.2017 #

если арестованы ,значит Вы получите по исполнительному листу , как я понимаю, у управляющей компании движение денежных средств по расчетному счету есть, значит приставы спишут и Вы получите свое, надо только ждать и ознакомиться с материалами исполнительного производства , проследить за действиями пристава

no avatar
татьяна петрова

отвечает Любовь Зеленина на комментарий 06.09.2017 #

да из 64000 руб по суд.расходам -я получила 10000руб по мораль. вреду по защите чести и дост. с ООО ЖИЛСЕРВИС в 1 очередь и сразу всё.

остальные 54000 руб -в 4 очередь ,после 27 лимонов ,что УК должна - и водоканалу и на мою
долю приходиться -то 10 руб ,то 0,40 коп. и т.д.

Счета арестованы и УК приносит 50% от оплаты ЖКУ в ФССП ,а те распределяют по 4 очереди в пропорции от поступлений на всех нас : водоканал,ОКС,и МНЕ остается копейки и я по исполнительным ,а у меня было 11 судов получаю то 40 копеек ,то 10 руб,то 0,04 коп

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает татьяна петрова на комментарий 06.09.2017 #

Жаль Татьяна, очень жаль Эти гады наглеют. Сейчас моя соседка мне позвонила в истерике, она пошла в РКЦ за справкой для школы ребёнку, они ей выкатили квитанцию чтобы она оплатила их госпошлину. Она им показывает решение суда, госпошлина входит в решение... Звонит и спрашивает что ей делать. Вот так. Я ей говорю зачем подписывала с мошенниками бумаги и признала долг которого нет. Пиши прокурору Почему они так обнаглели?! Кто может остановить этот беспредел?!

no avatar
татьяна петрова

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 06.09.2017 #

Будем искать другие выходы -безвыходных ситуаций не бывает


Татьяна ты пишешь ......."Почему они так обнаглели?! Кто может остановить этот беспредел?!"


Да круговая порука-это я испытала на своем последнем иске , судья в последний день суда пригласила прокурора ,так как у меня в иске был указан и материальный вред

И прокуратура вроде ,как должна была осуществлять защиту ,а на деле получилось -обратное

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает татьяна петрова на комментарий 06.09.2017 #

Татьяна, меня это ждет 13 сентября судья тоже пригласил прокурора иск по ст.4.7 КоАП Представляю что будет!!!! С прокурором ещё не приходилось сталкиваться в судах как вести себя....

no avatar
татьяна петрова

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 06.09.2017 #

Татьяна у меня с прокурором давние стычки с 2009г. по поводу ДТП с моим братом и мои жалобы в вышестоящую прокуратуру достали и они наша городская прокуратура ,просто отыгрываются на мне

Я же привыкла -проводить собственное расследование ДТП и т.д

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает татьяна петрова на комментарий 06.09.2017 #

я тоже теперь на них пишу, вот отправила уже 3 письмо, но косвенно коснулась, а по второму завели админ.дело на Жилищник по персональным, сегодня рассматривали, на сайте мирового прочитала, т.е. на Жилищнике 2 админ дела уже.
Вот мучаюсь как в КЖ переложить на юр.язык то что судья пишет статью а текст пишет из другой статьи, номер договора в деле один, а судья пишет другой. Понятно что это мухлеж, но как это описать....буквально последний штрих...

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 06.09.2017 #

В размере до 25000, не более ст. 9 закона Сбер наглеет и снимает и больше

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 06.09.2017 #

у мужа сняли 38 тыс в банке не хватило на пенсионной сняли ещё и с зарплатной и с моей пенсии которая 8 тыс сняли 2.300, 1 тыс за услуги пристава Вот так Только пуля в лоб остановит их.

no avatar
Марк Геллерштейн

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 06.09.2017 #

Только суд может вас спасти, а его нет де-факто

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Марк Геллерштейн на комментарий 06.09.2017 #

Где ж найти суд? у нас цирк под названием суд Если приставы берут за "услуги" дело очень далеко зашло законы подмяли и чудят...

no avatar
Зонова Антонина

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 06.09.2017 #

Мы по решению суда, как только вступило в силу, сняли все полагающиеся деньги в сумме 63 тысячи. Деньги по корректировке за тепло. К приставам не ходили.

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает Зонова Антонина на комментарий 07.09.2017 #

Спасибо! Информация очень ценная. Вы везунчики, у нас в городе ВСЕ повязаны. Жилищник-банкрот ОБСЛУЖИВАЮТ ЕГО ВСЕ и банки и почты и прокуратура и УВД. Вот банк снял с карточки мужа 344 руб в 2016г Пошли выяснять никто ничего в банке не знает Но в 2015г Жилищник подавал на нас в мир.суд-Приказ был потом отменен, а это госпошлина. До сих пор выясняют кто мог снять, приставы говорят мы ни при чем. Знают что за такие деньги человек плюнет и не будет бегать год А какая-то сволочь таким образом наживается.

no avatar
татьяна петрова

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 12.09.2017 #

Воруют и сами банки ,т.е её служащие -3 раза хватала за руки Быстробанк и в том числе и Сбербанк ,где при покупке квартиры выяснилось ,что в пачке сбербанка всунули 2 ненастоящие 1тысячные

Берите всегда выписку при закрытии счета -да и так и только так можно поймать нечестных на руку кассиров. По одному из банков -деньги отдали без разговоров -уволив кассира.

Сбербанк и Быстробанк на заявы даже не среагировали.

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает татьяна петрова на комментарий 12.09.2017 #

я думаю ркц подсуетились и сняли свою госпошлину которую год назад оплатили мировому. у них видно система такая. соседке же выписали квитанцию, не знаю оплатила или нет, не заходит. Ведь апелляция четко написала: "в том числе госпошлина". Нет они её заставили оплатить.

no avatar
татьяна петрова

отвечает Татьяна Тагиева на комментарий 12.09.2017 #

344руб -не может быть пошлиной по суд приказу 50% от 400руб =200руб

возьмите выписку

no avatar
Татьяна Тагиева

отвечает татьяна петрова на комментарий 12.09.2017 #

это с мужа сняли его половину 344руб 43 коп нам же солидарно надо посмотреть может и с моей пенсии взяли 344руб 43 коп
Таня, чудеса. сегодня в 12 было с.з.о восстановлении процессуального срока. Провели, судья ушла в совещательную, мы ждём, потом нам сказали чтобы мы в коридоре ждали. Потом вышла секретарь, сказала судья будет долго писать идите домой. Мы говорим: а результат?. Нам сказали: Завтра. Такое может быть?! Захожу в подъезд, мне сосед говорит приходили из УВД. Я говорю как суды, так они приходят. Но оставил свой тлф. Я позвонила приехал снял показания, это оказывается ещё отголосок от "предыдущего веера" Молодой мальчик. Не уверена что с Управляйкой справится. 4 папки набитых документами показала. Посмотрим результат. Сняли ксерокопию с документа, он вернулся и удалил из компа. Говорю там же моя подпись, почему я не могу себе оставить, не положено говорит.

no avatar
Валентина Иваненко

комментирует материал 12.09.2017 #

Верховный суд поставил под сомнение деятельность коллекторов и рассчетно-кассовых центров в ЖКХ

Весьма распространенная ситуация как в Красноярске, так и во многих городах России. Управляющая организация накапливает долги перед поставщиками ресурсов по вине жильцов-неплательщиков. А затем, чтобы удовлетворить требования РСО, продает долги граждан коллекторам.

Так случилось и в Туле, где управляющая компания ЗАО «Градсервис», находившаяся в предбанкротном состоянии, продала долги собственников на сумму 187 миллионов рублей некоей ООО «ЛР-Медиа».

Спустя некоторое время одна из ресурсоснабжающих организаций обратилась в суд, чтобы признать эту сделку недействительной, поскольку нет гарантий, что собранные коллекторами деньги будут направлены на обслуживание общедомовой собственности и рассчет за коммунальные услуги перед РСО.

И вот после множества судов дело дошло до Верховного суда РФ, который и поставил точку в этом вопросе.

no avatar
Валентина Иваненко

комментирует материал 12.09.2017 #

Что решил суд

Как следует из определения от 14.08.17 по делу № 310-ЭС17-10459, вынесенного Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного суда РФ (ссылка на текст решения):

Руководствуясь положениями статей 10, 166, 167, 168, 382, 383, 384, 388 Гражданского кодекса РФ, статьями 155, 161 Жилищного кодекса РФ, пунктами 13, 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, суд пришел к выводу о недействительности спорного договора уступки права требования.

Суд пришел к выводу, что личность кредитора имеет существенное значение для должников (плательщиков – физических и юридических лиц), а уступка управляющей компанией права требования, возникшего из договора на управление многоквартирным домом, заключенного ею с потребителями (физическими и юридическими лицами), возможна, если такое условие установлено законом или договором.

no avatar
Валентина Иваненко

комментирует материал 12.09.2017 #

Взимать платежи по договору управления может только организация, оказывающая поставку услуг гражданам по договору управления многоквартирным домом.

Суд указал, что отчуждение денежных средств из владения управляющей компании влечет последствия для собственников (законных владельцев) имущества в многоквартирном доме, поскольку они, перечисляя деньги управляющей компании, оплачивают потребленные ресурсы и оказанные услуги по содержанию и ремонту как жилых и нежилых помещений, так и общего имущества многоквартирного дома, то есть исполняют обязательства надлежащему кредитору (управляющей компании). А он впоследствии обязан расплатиться с ресурсоснабжающими организациями и иными лицами, выполнявшими соответствующие работы и оказывавшими услуги.

no avatar
Валентина Иваненко

комментирует материал 12.09.2017 #

Законом не предусмотрено право управляющей компании распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома в качестве платы за коммунальные услуги, по своему усмотрению, без соответствующего согласия собственников имущества в многоквартирном доме, а, соответственно, уступка прав требования не основана на законе.

Последствия данного судебного решения

Несмотря на то, что в России не прецедентное право, российские суды все равно в своей работе учитывают решения Верховного суда, а значит, такое решение имеет определенные правовые последствия.

no avatar
Валентина Иваненко

комментирует материал 12.09.2017 #

Как мы видим, если соответствующее не закреплено в договоре управления, управляющая компания не вправе передавать право требования денежных средств третьим лицам, будь то коллекторские агентства или рассчетно-кассовые центры.

no avatar
×
Заявите о себе всем пользователям Макспарка!

Заказав эту услугу, Вас смогут все увидеть в блоке "Макспаркеры рекомендуют" - тем самым Вы быстро найдете новых друзей, единомышленников, читателей, партнеров.

Оплата данного размещения производится при помощи Ставок. Каждая купленная ставка позволяет на 1 час разместить рекламу в специальном блоке в правой колонке. В блок попадают три объявления с наибольшим количеством неизрасходованных ставок. По истечении периода в 1 час показа объявления, у него списывается 1 ставка.

Сейчас для мгновенного попадания в этот блок нужно купить 1 ставку.

Цена 10.00 MP
Цена 40.00 MP
Цена 70.00 MP
Цена 120.00 MP
Оплата

К оплате 10.00 MP. У вас на счете 0 MP. Пополнить счет

Войти как пользователь
email
{{ err }}
Password
{{ err }}
captcha
{{ err }}
Обычная pегистрация

Зарегистрированы в Newsland или Maxpark? Войти

email
{{ errors.email_error }}
password
{{ errors.password_error }}
password
{{ errors.confirm_password_error }}
{{ errors.first_name_error }}
{{ errors.last_name_error }}
{{ errors.sex_error }}
{{ errors.birth_date_error }}
{{ errors.agree_to_terms_error }}
Восстановление пароля
email
{{ errors.email }}
Восстановление пароля
Выбор аккаунта

Указанные регистрационные данные повторяются на сайтах Newsland.com и Maxpark.com

Перейти на мобильную версию newsland